Trion Properties Review 2023：多戶房地產投資

已發表: 2023-03-07

Trion Properties 是一家房地產投資公司，專門從事多戶住宅物業的投資和管理。 他們的服務迎合合格投資者的需求，他們處理從收購到物業管理的一切事務。 如果您正在尋找長期的被動收入來源，那麼投資 Trion Properties 可能正是您正在尋找的答案。

但是等等，有什麼收穫？ Trion Properties 背後的實際過程是什麼？ 那麼，在這篇 Trion Properties 評論中，我們將介紹您需要了解的所有內容，從它的運作方式到最受益的投資者類型。

什麼是 Trion 屬性？

Trion Properties 是一家房地產投資公司，專門從事主要位於南加州的多戶住宅，但最近在全國擴張。

Trion Properties 成立於 2006 年，擁有悠久的成功投資歷史，為投資者帶來高收益的被動收入。 他們專注於收購、承銷和管理他們所有的投資，並主要針對可以經濟高效地增強以滿足周邊地區可比物業的舊物業的利基市場。

Trion Properties 是一家垂直整合的公司，收購、翻新和管理多戶住宅物業，通過直接交易及其多戶住宅基金為合格投資者提供投資機會。 最低投資額為 50,000 美元。

通過 Trion Properties 進行投資是投資者利用被動收入實現投資目標的絕佳方式。 Trion Properties 大約一半的投資機會位於美國東南部的高增長市場，為投資者提供了一個降低風險的機會，同時通過房地產銷售獲得巨額利潤。

Trion Properties 投資方式

Trion Properties 專門投資多戶住宅房地產。 該公司收購狀況不佳的建築物，通常以折扣價收購，然後對其進行翻新和管理，為租戶打造負擔得起的公寓。

該公司的投資戰略性地位於具有前途增長的社區，並根據人口增長率和租金需求等因素進行選擇。 Trion 的垂直整合方法使他們能夠監督從收購到管理的整個過程，使他們能夠根據社區的需求自由定制每處房產。

投資者可以瀏覽當前投資機會列表或投資 Trion 的定期基金，讓他們可以一次投資多個房產。 Trion 的最新基金 Trion Multifamily Opportunity Fund IV, LLC 於 2023 年 2 月推出，預計將包含 8-12 處房產。

投資者根據物業的收入和潛在升值減去成本和費用獲得股息。 Trion 物業的平均持有時間為 3 至 10 年，公司自成立以來已購買 84 處物業，退出 40 處。

費用

通過 Trion Properties 進行投資需要支付多項費用。 這些費用是相當標準的，但了解它們很重要。 費用結構複雜，因財產和基金類型而異。 與他們的一些競爭對手不同，他們不收取固定的費用管理費。

Trion Properties 網站上列出的費用包括管理費、盡職調查和服務費、收購費、物業管理費、建設管理費和貸款發放費。 通過經紀自營商投資該基金的投資者將支付平均每日總投資額的 1.5% 的更高的盡職調查和服務費。

Trion 通過“促進”結構支付利潤，這是一種支付給基金贊助商 Trion 的補償形式，使用基金的現金流來激勵贊助商確保項目盈利。 財產越好，Trion 就做得越好，投資者也做得越好。 Trion 還為更高水平的投資或早期投資基金提供斷點。 這些斷點用於鼓勵更高的投資水平並獎勵對基金做出更多承諾的投資者。

要閱讀更全面的費用明細和支出結構，請閱讀這篇 Trion Properties Review。

Trion 屬性評論：優點和缺點

就像這個世界上的一切一樣，Trion Properties 有其自身的優點和缺點。 讓我們來看看最重要的。

優點

    • 自 2005 年開始運營
    • 依靠內部嚴格控制的物業管理
    • 擁有良好的業績記錄和內部收益率
    • 投資者的被動收入機會
    • 低風險投資策略

缺點

    • 至少 50,000 美元的投資
    • 複雜的費用結構
    • 可用的屬性有限
    • 僅適用於合格投資者

Trion 屬性替代品

如果您想從房地產中獲得被動收入，但不確定 Trion Properties 是否是您的最佳選擇，那麼您很幸運。 市場上有很多很棒的替代品。 值得一提的是 First National Realty Partners。

First National Realty 通過其高績效、雜貨店錨定的商業房地產資產產生的租金為其投資者提供季度現金流。 要了解有關此 Trion Properties 替代方案的更多信息，請閱讀完整的 First National Realty Partners Review。

Trion Properties 適合我嗎？

Trion Properties 對於尋求被動投資房地產的投資者來說是一個不錯的選擇。 憑藉經驗豐富的專業物業經理團隊，投資者不必擔心自己管理物業。 該公司的目標是可以修復並以更高價格出租的“固定上層”房產，從而實現長期升值，潛在平均內部收益率超過 25%。

重要的是要注意，只有合格的投資者才能參與。 此外，大多數房產都有 18 個月的重新定位，因此投資者必須做好長期投資的準備。

如果您是一位合格的投資者，正在尋找一種被動的房地產投資方式，那麼 Trion Properties 可能是您的最佳選擇。 單擊此處註冊或了解更多信息。