2021 年投資房地產的最佳國家

作為一名企業家，您總是在尋找可能讓您賺錢的新機會。 你不能保證任何事情，但你可以利用你的技能和專業知識來嗅出一筆高質量的交易。 只要你果斷，應該能在底層入場，在價值見頂時出場。

當然，像這樣的黃金項目並不常見。 因此，您可能會過度思考行業和部門。 例如，加密貨幣目前似乎正在蓬勃發展。 但是，您沒有預測未來的訣竅。 Elon Musk 很熱心，但你不是他！

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另一方面，就受歡迎程度而言，房地產似乎已經跌落懸崖。 儘管發生了大流行，但房地產市場依然強勁，但並不像以前那樣性感。 這是因為在過去的幾年裡，感覺好像所有的價值都被吸乾了。

實際上，如果您願意到海外看看，有很多地方可以為您的家提供漏斗並獲得高投資回報率。 家裡的價值不是你所追求的，所以是時候開闊你的視野了。 以下是 2021 年最適合投資的四個城市。

塞浦路斯

塞浦路斯是地中海中的一個島嶼，是度假者和渴望遠離生活的歐洲人的代名詞。 它還使自己成為房地產天堂的名聲，尤其是在新立法讓當地人更容易利用可獲得的福利的情況下。

例如，該島有一項通過投資獲得公民身份的計劃。 這個漏洞非常適合想要利用自己的資源踏上塞浦路斯房地產階梯的非居民。 另一個計劃也存在，它被稱為島上的黃金簽證計劃。

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他們已經吸引了來自世界各地的投資者，但房屋的平均價格低於 200,000 英鎊。 你不能用那個數額在倫敦買一套一居室公寓。 你確實需要注意一些事情，最明顯的是希臘和土耳其雙方之間的分歧。 島上的政治並不簡單，因此您在虛線上簽名之前可能需要幫助。

儘管如此，儘管有 Covid-19，但隨著 2020 年經濟的蓬勃發展，市場上為外國投資者提供了利潤和負擔得起的住宿的完美結合。

馬來西亞

馬來西亞的偉大之處在於它比大多數地方更快地從大流行中恢復過來。 在東南亞，它熟悉流行病及其傳播方式，因此政府能夠迅速打擊並避免在整個歐洲看到的多重封鎖類型。

就房地產而言，這意味著金融市場在 2020 年恢復運轉，而歐盟和美國的一些市場在 2021 年仍在苦苦掙扎。結果是吉隆坡等熱門城市的價格上漲。 因此，您可能會被首都推遲，因為它並不代表很大的價值。

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然而，如果環顧首都，您會發現很多地方都在崛起。 雪蘭莪位居榜首，因為它擁有像Empire Subang這樣的發展項目，吸引了很多關注。 它不僅來自投資者，也來自潛在租戶。

畢竟，吉隆坡的公共交通系統延伸至郊區，讓來自衛星城鎮和城市的通勤者可以毫不費力地連接到國家的樞紐。 對於房東來說，這會帶來大量可供選擇的申請人，以及穩定的收入來源。

巴西

巴西不僅僅是一個聚會場所，遊客可以在海灘上觀看足球比賽和狂歡節。 在過去的幾年裡，它已成為主要國家以外的最佳房地產投資地之一。 它甚至已經超過中國成為新興國家的第一大市場。

更令人印象深刻的是 2018 年發表的一項研究，今天仍然適用。 在房地產投資和資本增值排名前五的國家中，巴西排名第二，僅次於美國。 它高於中國、西班牙和英國。

這是什麼意思？ 這意味著幾件事。 首先，未來南美中心的增長潛力將會增加。 其次，投資者的資本增值率非常高。 因此，您可以通過將巴西項目添加到您的房地產投資組合中來賺大錢。

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儘管里約會脫穎而出，但不要害怕看看其他城市。 布基亞斯位於里約熱內盧州，距離科帕卡巴納有幾個小時的路程。 因此，度假小鎮在車程範圍內，確保遊客源源不斷地湧入，而不會被過高的價格所束縛。

西班牙

歐洲曾經是投資者的溫床，尤其是法國。 這是因為房地產估值很低，所以你得到了更多的回報。 英國脫歐改變了歐洲的房地產投資，因為 2021 年還有許多問題沒有得到解答。這意味著您必須考慮的不僅僅是金錢。

值得慶幸的是，西班牙宣布了一些適用於英國遊客的規定，從而緩解了一些擔憂。 例如，無論您是否是歐盟公民，您都可以獲得醫療保健。

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旅行簽證的情況也已經解決，美國式的 ETIAS取代了行動自由。 雖然它沒有那麼有益，但它只有 7 英鎊，並且可以使用三年。 因此，您應對問題的能力應該不會受到影響。

最後，成本上升。 簡而言之，沒有一個，因為西班牙的房產價值低於 130,000 英鎊，就像英國脫歐之前和期間一樣。

概括

許多國家並沒有像您預期的那樣被提及。 然而，除非您有無限的預算，否則英國和美國不會提供太多物有所值的服務。 另一方面，此列表中的那些是有利可圖的，並且普通投資者可以使用。