Streitwise 與 Fundrise – 哪一個適合您？

當您選擇有助於您投資的平台時，您現在做出的選擇將影響您未來數年。 選擇合適的平台可以為您省去麻煩並幫助您積累財富。 房地產歷來是為非常富有的人保留的，但最近，Fundrise 和 Streitwise 等眾包平台讓每個人都可以投資房地產。

Fundrise是一個在線投資平台，提供多元化的房地產資產組合。 Fundrise 的最低投資額僅為 10 美元，是美國最大的眾籌平台之一，擁有 371,000 名活躍投資者和 70 億美元的投資組合價值。

Streitwise是一個專注於商業地產的房地產投資平台。 在 22 個季度中，Streitwise 的平均股息回報率為 9.1%，是美國較為穩定的房地產平台之一。 Streitwise 的回報率輕鬆超過公共債券和房地產投資信託基金 3% 以上，而且它也對外國投資者開放。

在此 Fundrise 與 Streitwise 的快速回顧中，我們將回顧每個平台的最佳功能並將它們並排比較。 如果您正在尋找更深入的評論，我們建議您查看完整的Streitwise 與 Fundrise 評論。

Streitwise 與 Fundrise——並排

從相似之處開始，這兩個平台都提供：

• 接觸房地產市場
• 穩定的股息
• 進入一個一直跑贏標準普爾 500 指數的市場
• 對沖通脹
• 長期創造財富

如果您想接觸房地產市場，Streitwise 和 Fundrise 是不錯的選擇。 房地產市場歷來比股票市場更穩定，是對沖通脹的絕佳工具。 Streitwise 和 Fundrise 都適用於非認可投資者，但它們有一些值得一提的關鍵區別：

儘管 Fundrise 和 Streitwise 可供非認可投資者使用，但 Streitwise 的最低投資額可能會讓小投資者望而卻步。 另一方面，Fundrise 的眾籌方式和 10 美元的最低投資意味著任何人都可以投資於高度多元化的房地產投資組合，其中包括公寓、單戶住宅，以及較小程度上的商業地產。

Streitwise 專注於商業地產，這可能會損害多元化，但它是最穩定的房地產類型之一。 Streitwise 與 Fundrise 不同，它可供美國以外的投資者使用，不需要公民身份或居民身份。 我們在完整的 Streitwise 評論中深入探討了 Streitwise 的最佳功能。

在費用方面，這兩個平台非常接近，並且每年收取的費用比行業平均水平低 2%。 如果您計劃持有您的投資至少 5 年，提前贖回費不會影響您。 儘管如此，如果您不確定並且想在流動性方面犯錯，Fundrise 的提前贖回費 (1%) 遠低於 Streitwise 的 (2.5-10%)。 Fundrise 提供更多投資，並且比 Streitwise 靈活得多。

綜上所述，哪個平台適合您？

我們的推薦

如果您仍然不確定選擇哪個平台，請參考我們的建議。

• 如果您還不想花很多錢，並且想測試非常基本的功能並感受房地產市場，我們推薦Fundrise ，因為它的最低投資額非常低
• 如果您正在尋找一個專注於一種房地產的投資平台，我們推薦Streitwise 的商業地產
• 如果您是希望在美國市場進行多元化投資的外國投資者， Streitwise可讓您輕鬆上手
• 如果您認為您不太可能持有一項投資 5 年並且很可能提前出售您的股票， Fundrise對提前贖回收取的費用要低得多

與大多數投資一樣，在進入之前先了解市場並研究歷史回報通常是個好主意。這就是為什麼 Fundrise 的最低投資額為 10 美元，是我們對初學者的最高推薦。

如果您有更多經驗，我們建議您查看Fundrise 最大的競爭對手。

Streitwise 費用與 Fundrise 費用

街道智慧

• 年度服務費：您所有投資的 2%
• 銷售佣金：免費
• 物業管理費：免費
• 提前贖回費：2.5%-10%

如果您想在 5 年大關之前出售您的 Streitwise 股票，則需要支付提前贖回費。 您嘗試清算股票的時間越早，費用就越高，最高為 10%。

籌款

• 年度諮詢費：0.15%
• 年度管理費：0.85-1.85%（取決於您選擇的投資）
• 銷售佣金：免費
• 提前贖回費：1%

Fundrise 的提前贖回費僅適用於 eREITs 和 eFunds，如果您在 5 年大關之前的任何時候出售股票，則統一收取 1% 的費用。

註冊 Streitwise

如果您是擁有當地銀行賬戶的美國公民，註冊 Streitwise 非常容易。 作為外國投資者，您需要通過銀行電彙為您的賬戶注資，這可能需要長達 14 天的時間才能清算您的資金。 以下是註冊步驟：

• 訪問Streitwise 的網站
• 點擊開始投資
• 點擊開始註冊
• 填寫您的一些基本信息

使用此鏈接註冊 Streitwise，您將獲得最好的註冊獎勵。 此外，您將解鎖自己的推薦鏈接，這樣您就可以開始邀請朋友和家人了。

註冊Fundrise

註冊 Fundrise 非常簡單，並且對合格和非合格投資者開放。 但是，它僅限於美國公民或永久居民。 以下是註冊步驟：

• 訪問Fundrise 的網站
• 點擊右上角的開始按鈕
• 輸入一個有效的電子郵件地址
• 確認您的郵箱並填寫您的一些基本信息

如果您想要歡迎獎金，請使用此鏈接註冊，您將獲得價值 25 美元至 100 美元的 Fundrise 股票作為紅利。

結論

現在投資房地產比以往任何時候都容易。 Fundrise 和 Streitwise 等平台使即使是最小的投資者也能接觸到這個不斷增長的市場。 如果您是正在尋找起點的初學者，我們推薦 Fundrise 作為更靈活的選擇。 它提供專業製作的多元化投資組合和定制您的投資的選項。 如果您有更多經驗並想投資更多精選物業，Streitwise 提供了一些可用的最佳商業房地產。