2022 年 30 多項重要房地產統計數據
已發表: 2022-01-12房地產是最令人著迷的行業之一。 作為最好的銷售工作之一，房地產帶來了很多工作滿意度。 對於那些不在這個行業工作的人來說，這甚至是一個感興趣的領域——你只需要看看基於房地產的真人秀節目的數量就能看到這一點。
了解關鍵的房地產統計數據可以讓您更好地了解市場。 無論您是從事房地產工作還是買家或賣家，以下統計數據都可以告訴您今天需要了解的有關房地產世界的所有信息。
房地產統計 - 編輯精選
- 自 1990 年以來，房屋以最快的速度出售，平均掛牌在一周內找到買家。
- 87% 的買家聘請代理人或經紀人購買房屋，90% 的賣家聘請代理人出售房產。
- 房產的使用期限從 10 年降至 8 年，同比下降幅度最大。
- 2021 年房屋的中位利潤為 85,000 美元，比 2020 年增長 29%。
- 房地產經紀人的平均收入為 49,040 美元。
- 首次購房者的比例從 2017 年的 31% 躍升至 2021 年的 34%。
房地產經紀人統計
美國有超過 200 萬活躍的房地產經紀人。
（家庭燈）
超過 150 萬房地產經紀人被歸類為房地產經紀人，這意味著他們獲得了全國房地產經紀人協會的許可和註冊。
佛羅里達州擁有最多的活躍房地產經紀人。
（全國房地產經紀人協會）
佛羅里達州有超過 213,843 名活躍的房地產經紀人，而加利福尼亞州以 213,599 名緊隨其後。
2021 年，87% 的買家聘請了代理人或經紀人購買他們的房屋。
（全國房地產經紀人協會）
絕大多數買家聘請房地產經紀人來尋找他們的家，19% 的買家在尋找新房時會首先聯繫經紀人。
90% 的賣家使用經紀人的服務來出售他們的房屋。
（全國房地產經紀人協會）
即使採用在線銷售方式，90%的賣家仍會選擇經紀人或代理作為他們的首選。 與此同時，7% 的賣家選擇了按業主出售的選項，只有不到 1% 的房屋通過 iBuyer 出售。
47% 的購房者根據推薦聘請了房地產經紀人。
（全國房地產經紀人協會）
購房者大多依靠朋友和家人的推薦來幫助他們選擇中介。 13% 的買家聘請了他們之前合作過的代理人，而 90% 的買家表示他們會去找他們的代理人進行未來的交易或將他們推薦給其他人。
65% 的房地產經紀人是女性。
（全國房地產經紀人協會）
最新的房地產經紀人統計數據表明，典型的房地產經紀人是一位 52 歲的白人女性，她是一位房主，並且上過大學。
73% 的購房者在決定僱用他們之前只需要採訪一位經紀人。
（全國房地產經紀人協會）
確保第一次面試是代理人或經紀人的重要一步。 如果他們能在初次面試中給人留下深刻印象，那麼他們就有很大的機會獲得客戶。
68% 的賣家根據推薦或之前的交易選擇代理。
（全國房地產經紀人協會）
推薦是尋找經紀人或經紀人的熱門選擇，82% 的賣家會選擇他們採訪的第一個經紀人來出售他們的房產。
買家需要大約八週的時間才能找到要購買的房屋。
（全國房地產經紀人協會）
找到合適的房子是購買房產最困難的因素之一，但大多數買家會在八週內找到房子。
房地產市場統計
自 1990 年代以來，房屋正以最快的速度銷售。
（財富）
大多數房屋掛牌在上市後一周內就能找到賣家。 大多數賣家收到了他們房產的全部要價，35% 的賣家收到了高於要價的價格。
房屋的平均利潤為 85,000 美元。
（全國房地產經紀人協會）
賣家以遠高於原始購買價格的價格出售房屋。 與 2020 年相比，2021 年出售房屋的利潤中位數增加了 19,000 美元。
65 歲以上的人是最有可能擁有自己房屋的年齡組。
（統計）
近 80% 的 65 歲或以上的人擁有自己的房屋。 35 歲以下的人的比例幾乎是一半，這個年齡段的人只有 37.8% 擁有自己的房屋。
2021年11月售出74.4萬套房屋。
（美國人口普查局）
住房市場統計數據顯示，2021 年 11 月售出房屋的中位銷售價格為 416,900 美元。 同月，有 402,000 套新房掛牌出售。
房地產收入統計
截至 2020 年 5 月，房地產經紀人的工資中位數為 60,370 美元。
（美國勞工統計局）
最低 10% 的房地產經紀人收入低於 25,460 美元，而最高 10% 的房地產經紀人收入高達 174,120 美元。
房地產經紀人的平均收入為 49,040 美元。
（美國勞工統計局）
房地產經紀人不需要註冊，但如果他們註冊了，它會有所幫助。 收入最低的代理人的年收入為 25,100 美元，而收入較高的代理人的年收入高達 112,410 美元。
購房者統計
房子的平均首付是12%。
（全國房地產經紀人協會）
大多數人認為您需要的首付金額是 20%。 然而，平均值實際上接近 12%。 對於30歲以下的人，平均首付降至6%。 首付所需的金額將根據所申請的住房貸款類型以及提供貸款的銀行的標準而有所不同。
美國的房屋擁有率為65.4%。
（美國人口普查局）
截至 2021 年第三季度，房屋擁有率為 65.4%，這一數字全年基本保持不變。
平均房屋使用期限為八年。
（全國房地產經紀人協會）
這與 2020 年的 10 年相比有所下降，顯著下降，許多人認為大流行是採取行動的關鍵原因。 人們決定搬到離他們的朋友和家人更近的地方。 對更大房屋的需求是減少平均房屋使用期限的另一個重要因素。
社區質量是 62% 的買家的重要因素。
（全國房地產經紀人協會）
62% 的買家將社區質量視為影響他們購買選擇的主要因素之一。 在較年輕的年齡組中，工作地點的便利性也很重要，影響了 74% 的 22 至 30 歲的買家，而 66 至 74 歲年齡段的這一比例僅為 7%。
44% 的人購買新房是為了避免裝修。
（全國房地產經紀人協會）
在購買新房的原因中，希望避免裝修是關鍵因素之一，以及避免管道或電力問題等關鍵問題。
首次購房者的比例從 2017 年的 31% 躍升至 2021 年的 34%。
（全國房地產經紀人協會）
首次購房者約佔購房者的三分之一。 儘管在租金價格飆升和學生債務增加的情況下，首次購房者在儲蓄存款方面面臨一些挑戰。
首次購房者的平均年齡為 33 歲。
（全國房地產經紀人協會）
首次購房者的年齡繼續增加，而重複購買者的平均年齡也增加至 56 歲。首次購房者面臨許多挑戰，這意味著他們的財務狀況不足以購買，直到他們達到他們 30 多歲。
來自家人或朋友的禮物或貸款可幫助 28% 的首次購房者支付首付。
（全國房地產經紀人協會）
節省首期首付是當今首次購房者面臨的最大挑戰之一。 對於回頭客來說，情況大不相同，因為他們現有房屋的淨值有助於他們購買下一個。
已婚購房者的數量繼續下降。
（全國房地產經紀人協會）
2021 年，只有 60% 的買家已婚，而 1985 年這一比例為 81%。
單身女性現在佔買家的 19%。
（全國房地產經紀人協會）
這比 2014 年的 15% 有所上升，而單身男性或未婚買家的數量穩定在 9%。
46% 的購房者在 2021 年購買了更大的房屋。
（全國房地產經紀人協會）
根據 2021 年的房地產統計數據，想要更大的房子是出售和購買新房的最大原因之一。與此同時，28% 的人購買了與現有房屋相同大小的房屋。
購房者的收入中位數為 86,000 美元。
（齊洛）
根據 Zillow 的一項調查，購房者的收入中位數為 86,000 美元。 這超過了全國 65,700 美元的中位數。
數字時代房地產業務的未來
43% 的購房者在尋找房子時發現虛擬旅遊和在線列表都很有用。
（全國房地產經紀人協會）
受疫情影響，VR家庭遊越來越受歡迎，越來越多的人在購買房產時觀看此類游。
97% 的人使用在線搜索來幫助他們找到自己的家。
（全國房地產經紀人協會）
2020 年，大多數人在家庭搜索中使用互聯網。 自全球 COVID-19 大流行以來，這已成為一種越來越流行的瀏覽方式。
30% 的房地產經紀人認為 VR 是對其業務產生最深遠影響的技術。
（全國房地產經紀人協會）
列出的其他技術包括 37% 的無人機和 34% 的網絡安全。
56% 的房地產經紀人使用無人機。
（全國房地產經紀人協會）
使用無人機攝影可以幫助房地產經紀人或代理商更快地出售房產，因此，除了 56% 的房地產經紀人已經使用無人機外，還有 12% 的人計劃在未來使用無人機，這一點也就不足為奇了。
到 2025 年，房地產將佔 VR 市場的 26 億美元。
(百萬英畝)
到 2025 年，VR 市場預計價值約 800 億美元，其中 26 億美元來自房地產。 全球大流行導致 VR 旅遊越來越受歡迎，但買家和房地產經紀人通過在線查看房產看到了節省時間和資源的價值。