到家 vs. Fundrise——哪一個適合你？

Arrived Homes 是一個市場和房地產投資平台。 它專注於出租房屋和度假租賃，並得到了風險投資巨頭貝佐斯探險、時代風險投資、優步首席執行官科斯羅薩西、前 Zillow 集團首席執行官等的支持。 Arrived Homes 已資助超過 197 處房產，並擁有超過 178,000 名註冊投資者。 儘管在不到兩年前推出了第一款產品，但它已經籌集了超過 7200 萬美元的財產價值。

Fundrise 是一個眾籌房地產投資平台，總部位於華盛頓特區。 它是美國最大的房地產投資平台之一，每月有超過 371,000 名活躍投資者。 它也是更容易獲得的投資之一，最低投資僅為 10 美元，價值超過 70 億美元的資產分佈在表現最好的房地產類別中，包括公寓和單戶住宅​​。

在這篇 Arrived Homes 與 Fundrise 的快速評論中，我們將比較每個平台的最佳功能並將它們並排比較。 如果您正在尋找更深入的評論，我們建議您查看完整的 Arrived Homes vs. Fundrise 評論。

到家與籌款——並排

從相似之處開始，這兩個平台都提供以下訪問權限：

• 低最低投資
• 接觸房地產市場
• 穩定的季度分紅
• 多元化房地產
• 對沖通脹
• 長期創造財富

Arrived Homes 和 Fundrise 提供接觸各種房地產和獨家機會，如出租房屋和度假租賃。 房地產是抵禦通貨膨脹的絕佳對沖工具。 如果您能夠堅持這些平台推薦的 5-7 年時間範圍，並且根據歷史數據，您很有可能實現豐厚的利潤。

這兩個平台都支付季度股息，並可供美國的合格和非合格投資者使用。 以下是一些值得一提的主要區別：

Arrived Homes 和 Fundrise 的最低投資門檻非常低，這意味著即使是小型日常投資者也可以接觸到這一不斷增長的資產類別。 Arrived Homes 以房產價值增長和租金收入的形式為投資者帶來回報。 它通常最適合有經驗的投資者，他們可以自在地進行自己的研究並親自挑選他們的投資。 您可以在這篇Arrived Homes 評論中詳細了解 Arrived Homes 的投資理念。

另一方面，Fundrise 為初學者和小投資者提供預製投資組合。 當您通過 Fundrise 增加持有量時，您將可以使用更多功能，包括可定制的投資、專業基金和認可投資者獨有的機會。 如果您想詳細了解所有五個可用帳戶以及如何訪問這些功能，請查看我們的完整 Fundrise 評論。

Arrived Homes 的費用比 Fundrise 的要高得多，從房產購買價格的 3.5-5% 不等的採購費開始。 Arrived Homes 的季度贖回計劃非常有限，沒有二級市場，這意味著它的流動性比 Fundrise 低得多。

綜上所述，哪個平台適合您？

我們的推薦

如果您仍然不確定哪個平台更適合您，這些是我們的建議。

• 如果您不想花很多錢， Fundrise 的最低 10 美元是房地產投資平台中最低的
• 如果您正在尋找流動性更高的平台， Fundrise是最佳選擇，eFund 和 eREITs 的提前贖回費統一為 1%
• 如果您是初學者，想要開始投資預製投資組合，但希望能夠選擇定制投資， Fundrise適合您
• 如果您是熟悉房地產市場且更有經驗的投資者， Arrived Homes提供高度集中的另類房地產投資

在投資平台方面，最好從更實惠的選擇開始，然後逐步升級。 這就是我們向大多數投資者推薦 Fundrise 的原因。 您現在還可以查看Fundrise 的一些最大競爭對手。

到家費用與籌款費用

抵達家園

• 物業管理費：8%
• 採購費：房產購買價格的 3.5-5%（一次性）
• AUM 費用：房產購買價格的 0.125-0.15%（每季度）
• 總租金：總收入的 5%

物業管理費按租金收入總額計算。 請記住，物業經理可能會針對租賃或續約收取額外的一次性付款。

籌款

• 年度諮詢費：0.15%
• 年度管理費：0.85-1.85%
• 提前贖回費：1%

Fundrise的年度管理將取決於您選擇的投資產品。 提前贖回費適用於 eREITs 和 eFunds，並且只有當你想在 5 年大關之前清算你的股票時。

註冊到家

Arrived Homes 的註冊非常簡單，但只有 18 歲以上的美國公民或永久居民才能參加。 Arrived Homes 可供認可和非認可的投資者使用。 以下是註冊步驟：

• 訪問Arrived Home 的網站
• 點擊右上角的註冊
• 輸入有效的電子郵件地址並創建密碼

如果您使用我們的鏈接註冊，您將在下次購買時獲得紅利，並且如果您滿足要求，還可以選擇註冊他們的推薦計劃。

註冊Fundrise

Fundrise 可供認可和非認可投資者使用，但僅限於美國公民（或永久居民）。 以下是註冊步驟：

• 訪問Fundrise 的頁面
• 點擊開始
• 輸入一個有效的電子郵件地址
• 創建密碼

如果您使用此鏈接註冊 Fundrise ，您將根據您的初始投資獲得 25 美元到 100 美元不等的歡迎獎金。

結論

近年來，日常投資者越來越容易接觸到房地產。 Arrived Homes 和 Fundrise 等平台提供了一種安全的方式來獲取房地產，它們只提供經過高度審查且具有穩定的股息支付和增長潛力的房產。 初學者和有經驗的投資者都不會錯過 Fundrise，它有預先制定的房地產投資組合以及定制投資的選項。 Arrived Homes 得到了 Bezos Expeditions 等公司的支持，更適合可以自行研究的自主房地產投資者。 無論您選擇哪一種，投資房地產都是您做過的最好的投資之一。