合格投资者的最佳投资机会

已发表: 2023-03-03

作为投资者，您必须有兴趣探索公众无法获得的新的和独特的投资机会。 合格投资者的优势在于能够投资非合格投资者无法投资的某些资产和另类投资。

但合格投资者到底是什么，他们可以获得哪些机会？ 在本文中，我们将深入幕后，深入了解合格投资者的世界。 我们还将为符合条件的人探索一些顶级投资机会。 无论您是经验丰富的投资者还是刚刚起步，都应该有一些有价值的见解供您参考。

什么是合格投资者？

合格投资者是享有特权的个人或企业实体，可以获得独家投资机会。 但究竟谁有资格成为合格投资者呢？ 好吧，认证的要求包括高净值、可观的收入、专业的投资经验或治理地位。

对于收入要求，个人在最近两年每年的总收入必须超过 200,000 美元（或联合收入为 300,000 美元），并预计这一收入水平在当年是可持续的。

净资产（或联合净资产）超过 1,000,000 美元的个人也有资格。 他们的主要住所不计入 1,000,000 的净资产要求。

这种独家地位提供了许多好处，包括获得公众无法获得的未注册证券。 合格投资者可获得的投资机会范围从股票和债券等传统资产到商品和房地产等另类投资。 与任何投资一样，需要考虑潜在的不利因素。

那么，如果您符合成为合格投资者的标准，您可以获得哪些投资机会？ 继续阅读以发现一些适合合格投资者的最佳选择。

合格投资者的投资机会类型

如前所述，合格投资者具有获得非合格投资者可能无法获得的各种投资机会的独特优势。

这些机会专为合格投资者设计，可利用他们的财务稳定性和经验来赚取更大的投资回报。 合格投资者可以选择各种类型的投资，包括：

  • 房地产联合组织：一组投资者集中资金购买个人无法负担的房产的过程。 辛迪加负责财产管理和合同，而投资者则享有被动收入。
  • 可转换投资：以预定价格转换为普通股的金融证券。 合格投资者使用这些投资来支持具有长期增长潜力的企业。
  • 房地产投资信托基金：汇集投资者资金购买和管理不同类型物业的房地产投资信托基金，为投资者提供收入，而无需承担日常物业管理的责任。
  • 风险投资：一种为初创企业和小型企业提供股权融资的形式，以换取公司所有权。
  • 对冲基金：专业管理的投资基金，监管限制较少，在复杂的资产类别和策略中提供独家机会。
  • 私募股权房地产：投资于投资于各种房地产产品的私人管理基金，从未开发土地到豪华高层建筑。
  • 硬通货贷款：接受财产等资产作为抵押的私人公司提供的短期贷款。 这些贷款非常适合需要快速批准或抵押贷款或贷款申请被拒绝的借款人。

认可的投资者机会

在我们上一节提到的合格投资者的每种投资机会中，都有成百上千种产品。 我们不能在这里涵盖所有这些，所以我们将看看我们最喜欢的几个。

First National Realty Partners

First National Realty Partners

如果您是一位合格的投资者，正在寻找商业房地产的替代投资选择，那么 First National Realty Partners 可能值得考虑。 这家私募股权公司采用以租户为中心的方法，以全国知名品牌为锚点，在零售商业地产投资方面提供独特的投资机会。

由于其低于重置成本的估值，投资者可以期待资本增值和季度分配。 此外，First National Realty Partners 与星巴克、沃尔玛和 CVS 等许多全国性重量级企业合作，提供杂货和药品等基本服务。

First National Realty Partners 是一家垂直整合的公司，这意味着它的整个交易周期都在公司内部进行，让投资者能够更好地控制他们的投资。 如果您有兴趣了解有关 First National Realty Partners 及其投资机会的更多信息，请务必阅读这篇 First National Realty Partners 评论。

股权倍数

股权倍数

EquityMultiple 是一个将传统房地产投资与众筹相结合的在线房地产投资平台。 它允许合格投资者投资专业管理的商业房地产，并通过单一平台提供多种投资机会。

这些机会包括投资于商业地产池、共同投资于个人地产或投资于由不动产担保的短期票据。

EquityMultiple 的在线平台提供 5,000 美元的最低投资额，并允许投资者在“一站式服务”中分散投资组合。 该公司已向投资者返还 2.403 亿美元，并提供股权、优先股和高级债务投资。

阅读此 EquityMultiple 评论以确定它是否是最适合您的投资选择。

最后的想法

有几种独特的投资机会可供合格投资者使用，而这些投资机会是公众无法获得的。 与所有交易者可用的传统投资相比，这些机会可以提供更高的回报和更大的被动收入。

First National Realty Partners 是寻找房地产投资平台的合格投资者的绝佳选择，该平台通过对全国高性能商业房地产的部分投资提供季度正现金流。

EquityMultiple 将众筹与更传统的房地产投资方法相结合，并提供了一种通过商业地产投资使您的投资组合多样化的方法。

最终，适合您的投资机会将取决于您的个人投资目标和风险承受能力。

如果您是合格的投资者，有兴趣探索公众无法获得的投资机会，我们鼓励您继续研究。 如果您想了解更多合格投资者的投资机会，请单击链接查看完整列表。