2022 年 30 多项重要房地产统计数据
已发表: 2022-01-12房地产是最令人着迷的行业之一。 作为最好的销售工作之一，房地产带来了很多工作满意度。 对于那些不在这个行业工作的人来说，这甚至是一个感兴趣的领域——你只需要看看基于房地产的真人秀节目的数量就能看到这一点。
了解关键的房地产统计数据可以让您更好地了解市场。 无论您是从事房地产工作还是买家或卖家，以下统计数据都可以告诉您今天需要了解的有关房地产世界的所有信息。
房地产统计 - 编辑精选
- 自 1990 年以来，房屋以最快的速度出售，平均挂牌在一周内找到买家。
- 87% 的买家聘请代理人或经纪人购买房屋，90% 的卖家聘请代理人出售房产。
- 房产的使用期限从 10 年降至 8 年，同比下降幅度最大。
- 2021 年房屋的中位利润为 85,000 美元，比 2020 年增长 29%。
- 房地产经纪人的平均收入为 49,040 美元。
- 首次购房者的比例从 2017 年的 31% 跃升至 2021 年的 34%。
房地产经纪人统计
美国有超过 200 万活跃的房地产经纪人。
（家庭灯）
超过 150 万房地产经纪人被归类为房地产经纪人，这意味着他们获得了全国房地产经纪人协会的许可和注册。
佛罗里达州拥有最多的活跃房地产经纪人。
（全国房地产经纪人协会）
佛罗里达州有超过 213,843 名活跃的房地产经纪人，而加利福尼亚州以 213,599 名紧随其后。
2021 年，87% 的买家聘请了代理人或经纪人购买他们的房屋。
（全国房地产经纪人协会）
绝大多数买家聘请房地产经纪人来寻找他们的家，19% 的买家在寻找新房时会首先联系经纪人。
90% 的卖家使用经纪人的服务来出售他们的房屋。
（全国房地产经纪人协会）
即使采用在线销售方式，90%的卖家仍会选择经纪人或代理作为他们的首选。 与此同时，7% 的卖家选择了按业主出售的选项，只有不到 1% 的房屋通过 iBuyer 出售。
47% 的购房者根据推荐聘请了房地产经纪人。
（全国房地产经纪人协会）
购房者大多依靠朋友和家人的推荐来帮助他们选择中介。 13% 的买家聘请了他们之前合作过的代理人，而 90% 的买家表示他们会去找他们的代理人进行未来的交易或将他们推荐给其他人。
65% 的房地产经纪人是女性。
（全国房地产经纪人协会）
最新的房地产经纪人统计数据表明，典型的房地产经纪人是一位 52 岁的白人女性，她是一位房主，并且上过大学。
73% 的购房者在决定雇用他们之前只需要采访一位经纪人。
（全国房地产经纪人协会）
确保第一次面试是代理人或经纪人的重要一步。 如果他们能在初次面试中给人留下深刻印象，那么他们就有很大的机会获得客户。
68% 的卖家根据推荐或之前的交易选择代理。
（全国房地产经纪人协会）
推荐是寻找经纪人或经纪人的热门选择，82% 的卖家会选择他们采访的第一个经纪人来出售他们的房产。
买家需要大约八周的时间才能找到要购买的房屋。
（全国房地产经纪人协会）
找到合适的房子是购买房产最困难的因素之一，但大多数买家会在八周内找到房子。
房地产市场统计
自 1990 年代以来，房屋正以最快的速度销售。
（财富）
大多数房屋挂牌在上市后一周内就能找到卖家。 大多数卖家收到了他们房产的全部要价，35% 的卖家收到了高于要价的价格。
房屋的平均利润为 85,000 美元。
（全国房地产经纪人协会）
卖家以远高于原始购买价格的价格出售房屋。 与 2020 年相比，2021 年出售房屋的利润中位数增加了 19,000 美元。
65 岁以上的人是最有可能拥有自己房屋的年龄组。
（统计）
近 80% 的 65 岁或以上的人拥有自己的房屋。 35 岁以下的人的比例几乎是一半，这个年龄段的人只有 37.8% 拥有自己的房屋。
2021年11月售出74.4万套房屋。
（美国人口普查局）
住房市场统计数据显示，2021 年 11 月售出房屋的中位销售价格为 416,900 美元。 同月，有 402,000 套新房挂牌出售。
房地产收入统计
截至 2020 年 5 月，房地产经纪人的工资中位数为 60,370 美元。
（美国劳工统计局）
最低 10% 的房地产经纪人收入低于 25,460 美元，而最高 10% 的房地产经纪人收入高达 174,120 美元。
房地产经纪人的平均收入为 49,040 美元。
（美国劳工统计局）
房地产经纪人不需要注册，但如果他们注册了，它会有所帮助。 收入最低的代理人的年收入为 25,100 美元，而收入较高的代理人的年收入高达 112,410 美元。
购房者统计
房子的平均首付是12%。
（全国房地产经纪人协会）
大多数人认为您需要的首付金额是 20%。 然而，平均值实际上接近 12%。 对于30岁以下的人，平均首付降至6%。 首付所需的金额将根据所申请的住房贷款类型以及提供贷款的银行的标准而有所不同。
美国的房屋拥有率为65.4%。
（美国人口普查局）
截至 2021 年第三季度，房屋拥有率为 65.4%，这一数字全年基本保持不变。
平均房屋使用期限为八年。
（全国房地产经纪人协会）
这与 2020 年的 10 年相比有所下降，显着下降，许多人认为大流行是采取行动的关键原因。 人们决定搬到离他们的朋友和家人更近的地方。 对更大房屋的需求是减少平均房屋使用期限的另一个重要因素。
社区质量是 62% 的买家的重要因素。
（全国房地产经纪人协会）
62% 的买家将社区质量视为影响他们购买选择的主要因素之一。 在较年轻的年龄组中，工作地点的便利性也很重要，影响了 74% 的 22 至 30 岁的买家，而 66 至 74 岁年龄段的这一比例仅为 7%。
44% 的人购买新房是为了避免装修。
（全国房地产经纪人协会）
在购买新房的原因中，希望避免装修是关键因素之一，以及避免管道或电力问题等关键问题。
首次购房者的比例从 2017 年的 31% 跃升至 2021 年的 34%。
（全国房地产经纪人协会）
首次购房者约占购房者的三分之一。 尽管在租金价格飙升和学生债务增加的情况下，首次购房者在储蓄存款方面面临一些挑战。
首次购房者的平均年龄为 33 岁。
（全国房地产经纪人协会）
首次购房者的年龄不断增加，而重复购买者的平均年龄也增加至 56 岁。首次购房者面临许多挑战，这意味着他们的财务状况不足以购买，直到他们达到他们 30 多岁。
来自家人或朋友的礼物或贷款可帮助 28% 的首次购房者支付首付。
（全国房地产经纪人协会）
节省首期首付是当今首次购房者面临的最大挑战之一。 对于回头客来说，情况大不相同，因为他们现有房屋的净值有助于他们购买下一个。
已婚购房者的数量继续下降。
（全国房地产经纪人协会）
2021 年，只有 60% 的买家已婚，而 1985 年这一比例为 81%。
单身女性现在占买家的 19%。
（全国房地产经纪人协会）
这比 2014 年的 15% 有所上升，而单身男性或未婚买家的数量稳定在 9%。
46% 的购房者在 2021 年购买了更大的房屋。
（全国房地产经纪人协会）
根据 2021 年的房地产统计数据，想要更大的房子是出售和购买新房的最大原因之一。与此同时，28% 的人购买了与现有房屋相同大小的房屋。
购房者的收入中位数为 86,000 美元。
（齐洛）
根据 Zillow 的一项调查，购房者的收入中位数为 86,000 美元。 这超过了全国 65,700 美元的中位数。
数字时代房地产业务的未来
43% 的购房者在寻找房子时发现虚拟旅游和在线列表都很有用。
（全国房地产经纪人协会）
受疫情影响，VR家庭游越来越受欢迎，越来越多的人在购买房产时观看此类游。
97% 的人使用在线搜索来帮助他们找到自己的家。
（全国房地产经纪人协会）
2020 年，大多数人在家庭搜索中使用互联网。 自全球 COVID-19 大流行以来，这已成为一种越来越流行的浏览方式。
30% 的房地产经纪人认为 VR 是对其业务产生最深远影响的技术。
（全国房地产经纪人协会）
列出的其他技术包括 37% 的无人机和 34% 的网络安全。
56% 的房地产经纪人使用无人机。
（全国房地产经纪人协会）
使用无人机摄影可以帮助房地产经纪人或代理商更快地出售房产，因此，除了 56% 的房地产经纪人已经使用无人机外，还有 12% 的人计划在未来使用无人机，这一点也就不足为奇了。
到 2025 年，房地产将占 VR 市场的 26 亿美元。
(百万英亩)
到 2025 年，VR 市场预计价值约 800 亿美元，其中 26 亿美元来自房地产。 全球大流行导致 VR 旅游越来越受欢迎，但买家和房地产经纪人通过在线查看房产看到了节省时间和资源的价值。