顶级房地产经纪人使用的营销策略

已发表: 2022-09-12

房地产经纪人，尤其是那些刚刚起步的经纪人，如果他们想在房地产界取得成功，就需要爬几座山。好处是您不必从头开始；您可以利用其他房地产经纪人的经验，主要是他们的房地产营销策略。

以下是全国顶级代理商使用的一些有效策略。

房地产的顶级营销策略

用于您的计划的一种营销策略是口碑营销计划。您将鼓励您的客户与他们认识的人分享您的联系信息。这可能是家庭成员或只是朋友。

现实情况是，人们倾向于相信他们认识的人的话语，而不是其他来源。找到让您的客户成为您的营销人员的方法至关重要。为客户提供优质服务是鼓励这一点的一种方式，但您应该超越自我。

确保您的客户知道您关心他们。给他们带来零食，给他们烤蛋糕，或者给他们买当地音乐会的门票。做任何你能想到的。

即使在您与他们结束业务之后也要这样做，他们会忠于您的品牌。一定要个性化每件礼物。如果您知道客户是无麸质或素食主义者，那么这些款待必须与之匹配。人们收到个性化礼物时会感到特别。

数字营销是接下来必须涵盖的内容。如果不了解和利用社交媒体营销，您就无法在这个行业或任何其他行业取得成功。数以百万计的人在线迁移。

当然，你仍然可以用老式的方式找人，但是很多家庭搜索都是从网上开始的。一些销售在网上关闭，因此与网上的人联系是至关重要的。这就是社交媒体平台派上用场的地方。

您可以使用无数平台来查找和联系对买卖感兴趣的人。这一切都是为了找到最适合您需求的平台。

顶级房地产经纪人通常使用最受欢迎的平台来寻找潜在客户。其中包括 Facebook、Instagram、AdWords、YouTube 和 TikTok 等平台，仅举几例。

一定要经常在线参与。社交媒体用户期望不断的交流。在线用户也希望获得相同水平的个性化，尤其是您的客户。了解客户的生日并发送数字礼物，或者将礼物送到人们家中。您不仅会进行出色的数字营销，而且还会提高口碑。

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下一个营销策略要求您参与您的社区。现实情况是，您出售的大多数房屋都将在您家附近。这意味着您必须成为社区的一部分。

当前和未来的居民希望看到您关心每个人和社区的成长。这意味着您必须找到以大大小小的方式针对您的社区的方法。一些顶级房地产经纪人已经参与其中并且非常有效。

你可以在你的社区做一些慈善工作。你可以赞助当地的活动，比如狂欢节或类似的活动。您可以赞助当地的运动队，也许是高中队，这将向家人展示您的关心。您可以帮助恢复重要的当地古迹或场所。

也许当地有一家杂货店可以稍微整理一下。你可以帮助实现这一目标。如果没有当地活动，那么考虑与其他当地企业合作举办一场。您希望您的社区知道您是谁，并积极地记住您。

找到与当地企业建立联系的方法至关重要。虽然您附近的一些企业可能是您的竞争对手，但其他企业可以补充您的业务。推销自己的一个好方法是与可能从你所做的事情中受益的企业合作。

例如，如果您将业务发送给您当地的室内设计师，那么该企业主将为您做同样的事情。其他企业也是如此，例如园丁、园艺师、水管工、家具公司和总承包商。

此外，您应该重视加入区域商业协会或商会。采取这些步骤也将有助于巩固您在社区中的地位，这很重要。

真正的连接对于锻造至关重要。确保其他公司将您视为他们的资源。如果一家企业觉得您没有提供帮助，只是想利用他们，那么他们不会对您的房地产业务有太大帮助。

虽然它可能看起来已经过时，尤其是在数字营销时代，但老式营销仍然有所作为。把这些明信片寄给你附近的人。在假期或您所在社区的特殊时期发送它们。

当有重要事情发生时发送他们，提醒您的社区您与他们互动。发送明信片或邮件欢迎新房主到您的社区，即使您没有帮助他们得到房子。您与社区的互动越多越好。

您的老式营销策略不仅必须包括邮件；它还可以包括可以放在人们汽车上的传单之类的东西。您还可以在公共交通或城镇的横幅上张贴长凳广告或广告。

您可能需要考虑在整个社区中放置广告牌。这些只是您可以使用的一些传统营销策略，但即使现在它们也非常有效。您甚至可以考虑不时举办启动派对或混音器来与您的社区互动。

现在，您知道美国顶级房地产经纪人使用的一些最有效的营销策略。向他们学习并利用这些策略来发挥自己的优势。您可以增加成功的机会。