你想增加你的房子的价值吗？ 浴室改造可以提供帮助！

无论您住在哪里，改善浴室都是一项可靠的投资。 一项值得信赖的调查显示，浴室已成为 2022 年美国的主要改造项目。 尽管不同州的成本可能大不相同，但可以预期他们的投资回报率是一致且更好的。 通常，中等价位的改造工程带来 70% 的投资回报率，而豪华的平均为 60%。 2021 年，71% 的人对房屋进行了翻新。 其中，45% 的工作包括浴室改造。 改造浴室可以将您的房屋价值提高 3%。 即使是微小的变化，每花费 1 美元，房产的价值也会提高 1.70 美元。

它表明即使是添加推荐的浴室水槽水龙头、水槽、淋浴间等微小变化也值得注意。 当你迈出巨大的步伐时，收益会高得多。 那些在 2022 年全国平均挥霍 26,574 美元左右的人可以想象他们的回报率为 60.22%。 计划装修的另一个原因是什么？ 多达 93% 的住户承认，他们的生活质量因装修房屋而得到改善。

浴室改造 - 各州费用！

每个有智慧的人都想知道在将辛苦赚来的钱花在某件事上后会得到什么回报。 由于家庭装修是预算规模的重要考虑因素，因此您希望根据未来十年的成本回收状况来决定任何事情。 假设你住在阿拉巴马州。 如果您在 2012 年花费 15,107 美元，在 2022 年花费 24,106 美元，那么您的投资回报率可能分别为 80.90% 和 74.80%。

亚利桑那州那些在 2012 年投资 15,317 美元用于浴室改造的人见证了价值增长 81.40%。 当他们在 2022 年以 25,003 美元的价格改造浴室时，收益率为 62.30%。加利福尼亚人在 2012 年以 19,865 美元的价格更新了这个空间，看到价格上涨了 77.20%。 如果同一州的某个人在 2022 年将他们的开支预算在 34,911 美元左右，他们的投资回报率将跃升至 74.40%。

请记住，美国一些州的改造成本更高，一些地方的生活成本已经很高。 因此，必须考虑通货膨胀。 花更多的钱并不能保证更好的回收率。 昂贵的项目平均可确保62.59%的回报率。 专家指出，与 58.9% 的全国平均水平相比，投资回报率仍处于上升趋势。 假设 2022 年某人在纽约的浴室改造成本为 35,254 美元。他们在同年收回了约 56.40%。 在华盛顿，一间需要投资 31,427 美元的浴室帮助房主收回了大约 75.80%。 如果您在蒙大拿州花费 32,000 美元改造浴室，您的投资回报率可能会达到 62.40%。 在马萨诸塞州，如果改造预算为 35,085 美元，投资回报率可能约为 61.70%。

您是否担心预算友好型改造会产生较低的投资回报率？ 研究表明，多达十个装修预算较低的美国州的投资回报率平均约为 59.04%，而全国平均水平为 58.9%。 这意味着您仍然处于更好的状态，即使预算可承受。 根据调查，2022 年北达科他州房主的改造成本为 21,273 美元，获得了 58.90% 的投资回报率。 在阿肯色州，支出为 23,183 美元时，这一比例为 65.80%。 佛罗里达人花费了 22,760 美元，投资回报率为 69.20%。 在田纳西州，为浴室装修预留 22,480 美元的人获得了大约 76.50% 的回报。

一项深入分析表明，在纽约改造一间浴室比在北达科他州多花费 14,000 美元。 但如果检查 ROI 状态的差异，后者会给出更好的结果。 北达科他州 58.90% 的投资回报率比纽约高出 2%。

2022 年各州最佳投资回报率！

看到最后一个亮点后，您可能会对提供最高投资回报率的州感到好奇。 对于外行来说，缅因州通过提供 88.5% 的投资回报率在这一类别中领先美国其他州。 佛罗里达州在前 10 个州中垫底，但比其他地方好得多。 一位佛罗里达人获得了 69.2% 的投资回报率。 其他地区也确保了良好的投资回报率，包括夏威夷（77.7%）、特拉华州（77.2%）、田纳西州（76.5%）、华盛顿州（75.8%）、阿拉巴马州（74.8%）、加利福尼亚州（74.4%）、怀俄明州（72.6%）、和印第安纳州 (71.0%)。

按浴室升级和类型划分的成本

装修的范围会影响您对浴室的投资。 您可以根据要求选择部分或全部更改。 整个改造包括更换设计、固定装置和电器。 然而，部分工作需要更换或修改房间的几个部分，例如地板、台面等。如果您完全翻新半浴室或化妆间，大约需要 1500-4000 美元。 当您对其进行部分调整时，成本将达到 1200-1800 美元。

同样，改造^3/4或小型浴室的费用为 2500-6000 美元（全尺寸）和 2000-2700 美元（低尺寸）。 你打算对客用浴室做点什么吗？ 预留 3500-10k 美元用于完全改造，2800-5k 美元用于部分改善。

在装修主浴室时，局部改造很容易花费 8-20,000 美元左右，而全面改造则需要 10-40,00 美元。 您需要为完全高档的浴室支付大约 20-10 万美元，为部分改造支付 10-50,00 美元。 有趣的是，大多数翻新项目都专注于改善管道附件、地板、橱柜和电器。 美国人通常更喜欢花洒淋浴、天然木材、双洗手盆、节能电器和独特的大理石台面。 所有的升级都是昂贵的。 同样，可以将它们分为低、中和高级别。

在低端，您可以花 2000 美元买到淋浴、750 美元的管道、100 美元的马桶、300 美元的浴缸、250 美元的橱柜、150 美元的油漆和 20 美元的镜子。 台面、地板和梳妆台每个可能要花费 200 美元。 一个普通的项目可能需要在不同项目上花费 250-7000 美元。 最昂贵的部分是管道，成本约为 7,000 美元。 在所有东西中，油漆可能是最便宜的，250 美元。 对于每件物品，使用类似的替代品进行高端浴室升级的价格从 35 万美元到 2 万美元不等。 同样，管道系统的成本最高，为 2 万美元，油漆最便宜，为 350 美元。

无论投资回报率对您是否重要，照顾浴室等潮湿和高温的地方对您和您家的健康都是必要的。 您可以避免潮湿，这是霉菌和霉菌生长的理想环境。 另外，您可以更好地享受沐浴仪式。