抵达房屋评论：投资租赁房地产的简便方法

房地产是许多美国人最喜欢的投资选择。 不幸的是，投资房地产并不总是每个人都能获得的机会。

除了通常需要的巨额前期成本外，出租物业还需要相当多的时间和大多数投资者所没有的维护。 这就是 Arrived Homes 等公司的用武之地。

该平台使投资者可以轻松购买出租物业的股份并赚钱。 我们的 Arrived Homes 评论可以帮助您确定该网站是否是您实现房地产投资目标的好机会。

4.4

综合评分

概括

Arrived Homes 是一个房地产众筹网站，允许投资者以最低 100 美元的投资购买出租物业的股份。 一旦你成为投资者，你就可以通过租金收入和升值来赚钱。

• 最低投资

  4.5

• 使用方便

  5

• 费用

  4

• 投资选择

  3.5

• 客户服务

  5

优点

• 放手不动的房地产投资
• 最低投资额低
• 向非认可投资者开放
• 租金收入及升值
• 管理费低
• 投资者的有限责任

缺点

• 一些机会已售罄
• 比其他平台更少的属性
• 投资所需的持有期
• 很少有客户评论

• 参观抵达的家园

什么是抵达家园？

Arrived Homes 是一个房地产众筹网站。 它允许投资者购买个别房产的股票，并从租金收入和升值中赚钱。 该公司总部位于西雅图，由 Alejandro Chouza、Kenneth Cason 和 Ryan Frazier 创立。

尽管 Arrived Homes 成立只有几年，但它已经对其投资者产生了重大影响。

该公司已从投资者和债务融资中获得超过 1.35 亿美元。 其投资者已在超过 22 个活跃市场的超过 149 处房产中投资了超过 5000 万美元的房产。

到家合法吗？

Arrived Homes 是一家合法的公司，为投资者提供了真正的回报。 该公司获得了商业改善局的认可，并获得了用户的许多积极评价。

此外，公司还已在美国证券交易委员会注册。

抵达房屋如何运作？

Arrived Homes 允许投资者通过简单的四步流程将房地产添加到他们的投资组合中。

1. 浏览房屋

该公司的网站有一个数据库，其中包含当前可供个人投资的所有房产。这些房产已经过公司的预先审查，以确保获得良好投资回报 (ROI) 的最高机会。

对于每处房产，投资者可以看到包括以下内容的信息：

• 物业规格
• 购买价格
• 月租
• 现有投资者数量
• 购买股份的百分比
• 物业增值
• 租金股息收益率
• 市场波动

2.选择属性

找到您感兴趣的房产后，您可以通过注册 Arrived Homes 并指明您想要购买的股票数量来轻松进行投资。 只要有那么多可用的股票，您就可以购买尽可能少或尽可能多的股票。

在选择房产时，一定要注意持有期限、资产管理费等信息。 这些因素可能会影响您的投资决定。

3. 购买股份

当您准备好购买股票时，只需登录您的帐户并查看 Arrived Homes 提供的条款。

在您签署在线合同并通过关联您的银行账户为投资提供资金后，股票将归您所有。

4.赚取收入和升值

一旦您拥有房产的股份，您就可以从其收入和升值中赚钱。 您将获得的收入来自该物业的每月租金。

如果 Arrived Homes 最终出售该物业，您也可以从升值中赚钱。

如何在 Arrived Homes 开户？

在 Arrived Homes 开户只需几分钟。 当你打开公司的网站时，你会在右上角找到一个按钮，上面写着“注册”。

从那里，您将被要求输入您的电子邮件地址并选择一个密码。

与任何其他投资账户一样，Arrived Homes 需要一些个人信息，例如您的出生日期和地址。 此外，在进行首次投资时，您必须选择如何为您的账户注资。

抵达房屋的价格是多少？

注册 Arrived Homes 是免费的，投资金额取决于您选择的出租物业。

Arrived Homes 需要 100 美元的最低投资，这大大低于许多其他众筹网站所需的最低投资。

大多数 Arrived Homes 物业的股价为每股 10 美元。 只要您达到公司 100 美元的最低投资额，您就可以购买任意数量的股票。

请记住，除了您的投资金额外，还有费用。 这与您对大多数其他投资的期望相似。

Arrived Homes 按季度收取资产管理费，该费用来自物业在分配给股东之前的租金收入。

到达的家值得吗？

Arrived Homes 有很多优势，包括最低投资额、定期股息支付等。

由于它的最低投资额低于其一些竞争对手，因此投资者可能更容易上手。 此外，您可以快速开始赚取红利。

但是，在使用该平台之前需要考虑一些事项。 首先，Arrived Homes 的投资机会几乎没有其他网站那么多，这使得您的房地产投资组合难以多样化。

此外，它拥有的一些房产目前没有租户。

最终，如果您只是想涉足房地产，那么 Arrived Homes 可能是值得的。 也就是说，它提供的东西不如它的一些竞争对手那么多。

抵达房屋提供什么？

房地产众筹越来越受欢迎，因此有很多网站可供投资者选择。 Arrived Homes 具有几个关键功能，可帮助其在竞争中脱颖而出。

最低投资额低

Arrived Homes 的最低投资额很低，仅为 100 美元。 这使得用有限的资金开始投资变得容易。

另一方面，许多房地产众筹网站的最低投资额为数千美元。 事实上，有些网站需要高达 50,000 到 100,000 美元。

租户筛选

Arrived Homes 知道，拥有合适的租户是投资成功出租物业的重要组成部分。 该公司有一个筛选程序，寻找愿意在房产中停留更长时间、善待并按时支付租金的租户。

该公司有一个专有流程，使用内部和第三方专业工具对租户进行审查和评分。

进入最赚钱的市场

在房地产投资方面，位置是关键。 不幸的是，如果许多投资者想投资房地产，他们将被限制在他们附近的区域。

Arrived Homes 允许您在该国最好的房地产市场购买房产股份，从而扩大您的机会。 此外，当您浏览选项时，您可以看到每个选项的位置以及当地房地产市场的波动性。

持续的被动收入

投资房地产的最大好处之一是您从租金中获得的稳定收入。

由于 Arrived Homes 负责所有工作，因此这种经常性收入完全是被动的。 此外，股息每季度支付一次。

物业升值

除了从租金收入中赚钱外，您还可以通过房产升值来长期赚钱。 随着时间的推移，您投资的房屋的价值应该会增加。

就像任何其他资产一样，随着您投资的房产价值的增加，您的投资组合的价值也会增加。

无个人责任

Arrived Homes 尽其所能限制投资者的风险。 首先，作为 LLC 系列，该公司能够保护投资者对其财产免于承担责任。

例如，如果您投资的出租物业的租户起诉 Arrived Homes，您无需承担任何责任。

Arrived Homes 还有助于保护其投资者的信用。 通常，购买出租物业需要以您的名义进行抵押。 然后，如果您不付款，您的信用将受到巨大打击。

但是，由于 Arrived Homes 的融资没有其投资者的个人信用支持，您不必担心这一点。

专业级技术

多亏了技术，现在个人投资房地产要容易得多。 Arrived Homes 拥有数据驱动的工具，可以更好地做出决策以提高投资者的回报。

该平台将内部和外部工具用于以下目的：

• 识别市场
• 分析属性
• 谈判采购
• 高效运营物业

抵达房屋评论

作为一家相对较新的公司，Arrived Homes 还没有很多在线评论。 目前，它在商业改善局上有 12 条评论，每条评论都给该公司五颗星。

还值得注意的是，Arrived Homes 没有在商业改善局登记任何投诉。

以下是投资者分享的一些 Arrived Homes 评论的样本：

“我一直想找到一种便捷的方式来投资房地产，而 Arrived 帮助我做到了这一点！ 使用超级简单的网站，我已经享受到了红利！” - 亚当

“值得信赖的公司，照顾他们的客户，并遵循美国证券交易委员会的指导方针。 他们允许您通过他们的网站投资单户出租房屋，不要与另一个试图出售 AirBnB 房产的网站混淆。” – 伊莱

“整个过程非常简单直接。 进入房地产的好方法。” – 迈克

“使用 Arrived 进行投资的过程很简单，而且他们的信息非常透明，这使得投资租赁物业具有吸引力。 我讨厌做房东，这成了完美的解决方案！” – 雪莉

抵达家园的替代方案

近年来，房地产众筹变得越来越流行。 因此，有很多房地产网站可供选择。 这里有一些到达家的替代方案。

多元化基金

Diversfyfund 是一个房地产众筹平台，可让您以低至 500 美元的价格投资房地产。 该平台与 Arrived Homes 的不同之处在于可投资的房地产类型。

Arrived Homes 主要投资于单户住宅，而 Diversyfund 专注于多户住宅。

筹款活动

Fundrise 是最古老、最受欢迎的房地产众筹网站之一。 它是独一无二的，因为您不是投资于单一房产或一小部分房产，而是投资于公司设计的房地产投资组合。

最低投资取决于您选择的投资组合，可以是 10 美元、1,000 美元、5,000 美元、10,000 美元或 100,000 美元。 高级投资组合需要 100,000 美元的初始投资，仅适用于经认可的投资者。

快乐巢

HappyNest 是一款房地产投资应用，结合了众多小额投资应用的特点和房地产众筹的特点。

与其进行大量的前期投资，HappyNest 允许您汇总您的日常支出并将这笔钱用于投资房地产。 您只需在账户中存入 10 美元即可投资 HappyNest 的投资组合，该组合由商业出租物业组成。

常问问题

您是否正在考虑使用 Arrived Homes 进行投资，但仍然不相信它是您的正确选择？ 我们已经回答了潜在投资者必须帮助您做出决定的一些最常见问题。

如何联系 Arrived Homes？

Arrived Homes 为投资者提供了两种不同的方式来联系其客户支持团队。 您可以通过 [email protected] 向公司发送电子邮件或致电 (814) 277-4833。

Arrived Homes 有应用程序吗？

没有。Arrived Homes 目前没有移动应用程序。 您只能在公司网站上访问您的帐户。

Arrived Homes 使用安全吗？

没有任何投资是 100% 安全的，因为您确实接受了一些赔钱的风险。 例如，使用 Arrived Homes，您投资的房产可能会在没有租户的情况下使用很长时间，这意味着它不会产生回报。

然而，Arrived Homes 确实采取了一些措施来保障投资者的安全，包括在其网站上设置安全功能并保护其投资者免于承担责任。 它还使用 Plaid 来保护您的私人数据安全。

概括

毫无疑问，Arrived Homes 帮助使房地产投资更容易获得。 投资者不再需要存钱和抵押贷款来购买他们的第一套房产。

相反，投资者可以以每股低至 10 美元的价格购买个别房产的股份，最低投资额仅为 100 美元。

当然，Arrived Homes 并不是市场上唯一的房地产众筹网站。 在决定投资之前，请务必探索替代方案，以确保您选择的平台最适合您的需求和投资风格。