Streitwise ve Fundrise - Sizin İçin Hangisi Doğru?

Yatırım yapmanıza yardımcı olacak platformları seçerken, şu anda yaptığınız seçim sizi yıllarca etkileyecektir. Doğru platformu seçmek sizi baş ağrısından kurtarabilir ve servet oluşturmanıza yardımcı olabilir. Gayrimenkul, tarihsel olarak çok zenginler için ayrılmıştı, ancak son zamanlarda Fundrise ve Streitwise gibi kitle kaynaklı platformlar, gayrimenkul yatırımını herkes için erişilebilir hale getirdi.

Fundrise , çeşitlendirilmiş bir gayrimenkul varlığı portföyüne erişim sunan bir çevrimiçi yatırım platformudur. Fundrise, yalnızca 10 $'lık sektör düşük minimum yatırım değerine sahiptir ve 371.000 aktif yatırımcı ve 7 milyar $'lık portföy değeri ile ABD'deki en büyük kitlesel fonlama platformlarından biridir.

Streitwise , ticari mülklere güçlü bir şekilde odaklanan bir gayrimenkul yatırım platformudur. 22 çeyrekte, Streitwise ortalama %9,1 temettü getirisi elde ediyor ve ABD'deki en istikrarlı emlak platformlarından biri. Streitwise getirileri, kamu tahvillerini ve GYO'ları kolayca %3'ten fazla geride bıraktı ve aynı zamanda yabancı yatırımcılara da açık.

Bu hızlı Fundrise ve Streitwise incelemesinde, her platformun en iyi özelliklerini gözden geçireceğiz ve bunları yan yana karşılaştıracağız. Daha derinlemesine bir inceleme arıyorsanız, tam Streitwise ve Fundrise incelememize göz atmanızı öneririz .

Streitwise ve Fundrise - Yan Yana

Benzerliklerden başlayarak, her iki platform da şunları sunar:

• Emlak piyasasına maruz kalma
• Tutarlı temettüler
• S&P 500 endeksini sürekli olarak yenen bir pazara erişim
• Enflasyona karşı koruma
• Uzun vadeli servet üretimi

Emlak piyasasına girmek istiyorsanız, Streitwise ve Fundrise harika seçeneklerdir. Emlak piyasası tarihsel olarak borsadan daha istikrarlı olmuştur ve enflasyona karşı mükemmel bir korunma aracıdır. Streitwise ve Fundrise, akredite olmayan yatırımcılar için mevcuttur, ancak bahsetmeye değer bazı önemli farklılıkları vardır:

Fundrise ve Streitwise akredite olmayan yatırımcılar için mevcut olsa da, Streitwise minimum yatırımı küçük yatırımcılar için engelleyici olabilir. Öte yandan, Fundrise'ın kitlesel fonlama yaklaşımı ve minimum 10 ABD doları tutarındaki yatırım, herkesin apartman daireleri, müstakil aile ve daha az ölçüde ticari mülkleri içeren oldukça çeşitlendirilmiş bir emlak portföyüne yatırım yapabileceği anlamına gelir.

Streitwise, yalnızca çeşitlendirmeye zarar verebilecek ticari mülklere odaklanır, ancak en tutarlı gayrimenkul türlerinden biridir. Streitwise, Fundrise'tan farklı olarak, ABD dışındaki yatırımcılar tarafından kullanılabilir ve vatandaşlık veya ikamet statüsü gerektirmez. Tam Streitwise incelememizde Streitwise'ın en iyi özelliklerini derinlemesine inceliyoruz.

Ücretler açısından, her iki platform da çok yakın ve sektör ortalamasına kıyasla düşük bir ücret alıyor - yıllık %2. Yatırımlarınızı en az 5 yıl elde tutmayı planlıyorsanız, erken geri ödeme ücretleri sizi etkilemeyecektir. Yine de, emin değilseniz ve likidite tarafında hata yapmak istiyorsanız, Fundrise'ın erken itfa ücretleri (%1), Streitwise'ınkinden (%2,5-10) oldukça düşüktür. Fundrise daha fazla yatırım sunar ve Streitwise'dan çok daha esnektir.

Tüm söylenenlere rağmen, hangisi sizin için doğru platform?

Bizim önerimiz

Hangi platformu seçeceğinizden hala emin değilseniz, önerilerimiz burada.

• Henüz çok para harcamak istemiyorsanız ve çok temel özellikleri test etmek ve emlak piyasası hakkında fikir edinmek istiyorsanız, çok düşük minimum yatırımı için Fundrise'ı öneririz.
• Tek bir gayrimenkul türüne odaklanan bir yatırım platformu arıyorsanız, Streitwise'ın ticari mülklerini öneririz.
• ABD pazarlarında çeşitlendirmek ve yatırım yapmak isteyen yabancı bir yatırımcıysanız, Streitwise başlamanızı çok kolaylaştırır
• Bir yatırımı 5 yıl elinizde tutabilmenizin çok düşük bir ihtimal olduğunu düşünüyorsanız ve hisselerinizi erken satma ihtimaliniz varsa, Fundrise erken itfa için oldukça düşük bir ücret alır.

Yatırım yapan çoğu şeyde olduğu gibi, piyasaya girmeden önce piyasa hakkında fikir sahibi olmak ve geçmiş getirileri araştırmak genellikle iyi bir fikirdir. Bu nedenle, minimum 10 ABD doları tutarındaki yatırımıyla Fundrise, yeni başlayanlar için en önemli tavsiyemizdir.

Daha fazla deneyiminiz varsa, Fundrise'ın en büyük rakiplerine göz atmanızı öneririz.

Streitwise Ücretleri ve Fon Toplama Ücretleri

yol boyunca

• Yıllık Hizmet Bedeli : Tüm yatırımlarınızın %2'si
• Satış Komisyon Ücreti : Ücretsiz
• Mülk Yönetim Ücretleri : Ücretsiz
• Erken Kullanım Ücreti : %2,5 - %10

Streitwise hisselerinizi 5. yıldan önce satmak isterseniz erken itfa ücreti uygulanır. Hisselerinizi ne kadar erken tasfiye etmeye çalışırsanız, maksimum %10 olmak üzere ücret o kadar yüksek olur.

bağış toplamak

• Yıllık Danışmanlık Ücreti : %0,15
• Yıllık Yönetim Ücreti : %0,85-1,85 (seçtiğiniz yatırıma bağlı olarak)
• Satış Komisyonu : Ücretsiz
• Erken Kullanım Ücreti : %1

Fundrise'ın erken itfa ücreti yalnızca eREIT'ler ve eFund'lar için geçerlidir ve hisselerinizi 5 yıldan önce herhangi bir zamanda satarsanız sabit %1'dir.

Streitwise'a Kaydolma

Yerel bir banka hesabı olan bir ABD vatandaşıysanız, Streitwise'a kaydolmak çok kolaydır. Yabancı bir yatırımcı olarak, hesabınıza banka havaleleri yoluyla para yatırmanız gerekecek ve bu, paranızın tahsil edilmesi 14 gün kadar sürebilir. Kaydolmak için gereken adımlar şunlardır:

• Streitwise'ın web sitesini ziyaret edin
• Yatırıma Başla'yı tıklayın
• Kaydı Başlat'ı tıklayın
• Bazı temel bilgileri doldurun

Bu bağlantıyı kullanarak Streitwise'a kaydolun ve mevcut en iyi kayıt bonusunu alacaksınız. Ek olarak, arkadaşlarınızı ve ailenizi davet etmeye başlayabilmeniz için kendi tavsiye bağlantınızın kilidini açacaksınız.

Fundrise ile Kaydolma

Fundrise'a kaydolmak çok kolaydır ve hem akredite hem de akredite olmayan yatırımcılara açıktır. Ancak, ABD vatandaşları veya daimi oturma izni olanlarla sınırlıdır. Kaydolmak için gereken adımlar şunlardır:

• Fundrise'nin web sitesini ziyaret edin
• Sağ üstteki Başlayın düğmesini tıklayın
• Geçerli bir e-posta adresi girin
• E-postanızı onaylayın ve bazı temel bilgilerinizi girin

Bir hoşgeldin bonusu istiyorsanız , kaydolmak için bu bağlantıyı kullanın ve bonus olarak 25 ila 100 ABD Doları değerinde Fundrise hissesi alacaksınız.

Çözüm

Gayrimenkule yatırım yapmak artık her zamankinden daha kolay. Fundrise ve Streitwise gibi platformlar, en küçük yatırımcının bile bu büyüyen pazardan yararlanabilmesini sağlıyor. Başlamak için bir yer arayan yeni başlayan biriyseniz, daha esnek bir seçenek olarak Fundrise'ı öneririz. Uzmanlıkla oluşturulmuş çeşitlendirilmiş portföyler ve yatırımlarınızı özelleştirme seçeneği sunar. Biraz daha fazla deneyiminiz varsa ve daha seçkin mülklere yatırım yapmak istiyorsanız, Streitwise mevcut en iyi ticari gayrimenkullerden bazılarına erişim sunar.