Ticari Gayrimenkul İçin Temel Sosyal Medya Rehberi

Bugünlerde Y kuşağının %99'unun ve bebek patlaması kuşağının yaklaşık %90'ının mülk aramaya çevrimiçi olarak başladığını biliyor muydunuz? Bir zamanlar potansiyel emlakçılar bulmak için şahsen tavsiyelere veya ağızdan ağza güvendiğimiz yerde, bugünün nesli dijital dünyaya döndü. Emlak aramalarının çoğu, kullanıcıları çevrimiçi web sitelerine ve hatta sosyal medyaya yönlendirir. Pek çok sosyal platform, yeni listelemelerin, yenileme fikirlerinin ve muhtemelen müşteri referanslarının ilgi çekici görsel ve etkileşimli resimlerini veya videolarını içerir. İşlerini büyütmek isteyen ilk kez emlakçılar için bu makale, sosyal medya yönetimi, marka imajı ve içerik üretimine odaklanarak ticari gayrimenkul için temel bir sosyal medya rehberi görevi görecek.

Emlak Pazarlama Yazılarının Hedef Kitlesi

Emlak işletmeleri için en iyi sosyal medyayı oluşturmak için hedef kitlenizin içeriğinizi nasıl algıladığını düşünmelisiniz. Bu nedenle, hedef kitlenizi ve emlak sektörüne olan ilgilerini anlamak için zaman ve kaynaklara yatırım yapmak, başarılı bir sosyal medya sayfası ve işi yürütmek için hayati önem taşır. Sosyal medya sayfalarınızı oluştururken, markanızı nasıl düzenleyeceğinizi ve hedef kitlenizin ilgisini nasıl çekeceğinizi düşünün.

Markanızı Oluşturun

Gayrimenkul için en iyi sosyal medyayı hazırlarken markanızı oluşturmak hayati bir temel adımdır. Markanızı tasarlamayı nasıl seçerseniz seçin, temel stratejilerinin belirlediğiniz KPI'lara (temel performans göstergeleri) veya hedeflere ulaşmanıza yardımcı olduğundan emin olmalısınız.

Otantik bir markayı sürdürmek için onu şirketinizin hedeflerine, imajına ve sloganına göre uyarlayın. Bunu yaparak, hedef kitleniz için şeffaflık yaratırsınız ve bu da markanızın güvenilirliğini artırır. Planlı sosyal medya reklamcılığı ile tutarlı bir marka kimliği, güvenilir ve ilgi çekici bir iş sunar.

Kitlenizi Etkileyin

Markanızı oluştururken, hedef kitlenizle etkileşime geçmeniz gerekir. Görünüşte kolay bir adım, ancak kaynaklarınızı hedef kitlenizin kimlerden oluştuğunu araştırmaya yatırmanızı gerektirir. Gayrimenkul pazarlama gönderileriniz için etkili ve hedefe yönelik içerik oluşturmaya başlamadan önce, hedef kitlenizin yaş, gelir ve konum gibi demografik özelliklerini ve ticari gayrimenkul endüstrisindeki ilgi alanlarını incelemelisiniz.

Gayrimenkul İçin Stratejiler ve Sosyal Medya Yönetimi

Sosyal medya yönetimi, sosyal medya pazarlaması ve sosyal medya stratejisi arasındaki fark nedir? Pazarlamaya fazla aşina değilseniz, tüm bu terimler aynı gelebilir. Endişelenmeyin, gayrimenkul sosyal medya geliştirme için belirli stratejileri tartışmadan önce, bu pazarlamaya özgü terminolojiyi kısaca gözden geçireceğiz.

Sosyal medya pazarlaması, sosyal medya aracılığıyla herhangi bir pazarlama tekniğinin oluşturulması, kullanılması ve analiz edilmesi anlamına gelir. Bu, web sitesi oluşturmayı, mobil uyumlu platformlar oluşturmayı, rakip platformlarda içerik oluşturmayı ve sosyal medya analizi için tasarlanmış Hootsuite veya Google Analytics gibi analitik araçları kullanmayı içerebilir. Benzer şekilde, sosyal medya yönetimi, sosyal medya pazarlaması şemsiyesi altına girer. Gayrimenkul için sosyal medya yönetimi, sosyal medyada analitik oluşturmak, yayınlamak ve kullanmak anlamına gelir. Sosyal medya yönetimi, yorumları izlemek, kullanıcılara yanıt vermek ve gelecek gönderiler için içeriği onaylamak gibi kreatif yerine yönetim tarafına odaklanır.

Dengeli bir sosyal medya sayfasını tanıtmak ve potansiyel olarak tatmin olmayan takipçileri izlemek için harcanan zamanı sınırlamak için sosyal dinlemeye katılın. Sosyal dinleme , emlak için herhangi bir etkili sosyal medya yönetimi için çok önemli olmaya devam ediyor. Sosyal dinleme veya sosyal medya dinleme, işinizle ilgili sosyal medya platformlarındaki sohbeti izlemeyi içerir. Sosyal listeleme yoluyla, kampanyanızın mevcut başarısını belirleyebilir ve hedef kitlenizin katılımını sağlayabilirsiniz. Ek olarak, gayrimenkul planı için sosyal medya yönetiminizde sosyal dinlemeyi uygulamak, proaktif hareket etmenizi sağlar. Gelecekte reklam vermemek için sosyal medya planınızın sağlığı hakkında zamana duyarlı veriler toplayabilir ve potansiyel içeriği analiz edebilirsiniz. Parmaklarımızın ucundaki sosyal medya ile müşteriler, emlak girişimleriniz hakkındaki görüşlerini yorum bırakarak veya olumlu veya olumsuz beğeniler kullanarak kolayca ifade edebilirler. Bu nedenle, emlakçılar sosyal medya stratejilerini dikkatli bir şekilde düşünmelidir.

Yerel SEO Kullanın

Uluslararası bir emlak şirketi için emlakçı olarak hareket etmediğiniz sürece, emlak pazarlama gönderilerinize yerel SEO uygulamak genellikle en iyi sonuçları verir. Yerel SEO , emlak için her türlü sosyal medya yönetimi için bir standart haline geldi. Yerel SEO veya yerel arama motoru optimizasyonu, işletmenizin erişimini artırır, tüketici arama sonuçlarında işletmenizi artırır ve rakip şirketler arasında markanızın görünürlüğünü artırır. "Yakınımda" aramalarının artmasıyla yerel SEO, müşterilerin işletmenizi daha hızlı bulmasını sağlayacaktır. Bloglar, hashtag'ler ve sosyal gönderiler yoluyla sosyal medyanıza uygulanırsa, bu müşterilerin işletmenizin başarısının kaliteli örneklerine hızlı bir şekilde erişmesini sağlar.

Görselleri Vurgulayın

Sosyal medya için emlak pazarlama gönderilerinizde her zaman ilgi çekici, görsel içerik kullanın. Potansiyel iş girişimcileri, görsel ağırlıklı içeriğe iyi tepki verir. Potansiyel bir mülk alıcısı olduğunuzu hayal edin - aklınızda canlandırdığınız şeyin araştırdığınız sosyal sayfada hayata geçtiğini görme fırsatı hoşunuza gitmez miydi? Tabii ki!

Müşterilerin görsel içeren içerikleri beğenme, paylaşma ve kaydetme olasılıkları daha yüksek olduğundan, dijital pazarlama planınızda içerik üretimini nasıl vurgulayabileceğinizi düşünün. Emlak için en iyi sosyal medyayı teşvik etmek için içeriğinize aşağıdaki önerilerden bazılarını ekleyin:

• Önde gelen yenileme eğitimleri
• Potansiyel alıcılar için sosyal medya yarışmalarına ev sahipliği yapmak
• Şirketinizin blogunu veya web sitesini platform biyografisinde bağlama
• Kullanıcı tarafından oluşturulan içerik ve referanslardan yararlanma

Kaynaklarını yüksek kaliteli içerik ve görseller geliştirmeye yatıran kuruluşlar, sonuçta satışlarını artırır, çevrimiçi görünürlüklerini artırır ve olası satışlar oluşturur.

Düşünceli bir şekilde tanıtın

Markanızı asla gereğinden fazla tanıtmayın. Sosyal medyada aşırı yoğun tanıtım, tüketicilerin sosyal medyanızı bir eğlence yeri yerine sadece bir reklam olarak görmelerine hızla yol açabilir. Bunun yerine, gönderilerinizde markanızı ustaca tanıtın. Örneğin, marka logonuzu her gönderide önde ve ortada yapmak yerine, satılan bir mülkle ilgili yayınlanan her görüntünün köşesine ustaca ekleyin. Tipik olarak, sosyal medya ve promosyonlar için altın kural 80/20'dir . Bu, içeriğinizin yaklaşık %80'inin yaşam tarzı, müşteri ilgisi ve güncellemeler etrafında dönmesi gerektiği anlamına gelir. Diğer %20 ise kendini tanıtmaya, marka içeriğine ve sağlanan hizmet veya ürünlere odaklanmalıdır. Bu altın kural, ilgi çekici ve bilgilendirici bir sosyal medya sayfası sağlar.

Emlak İçeriği için En İyi Sosyal Medya

Gayrimenkul çabaları için en iyi sosyal medyayı nasıl oluşturacağınızı düşünürken, içerik düzenlemeye yönelik en iyi platformları ve yaklaşımları bildiğinizden her zaman emin olun. Emlak pazarlama gönderileri için en uygun medya ve içeriğin nasıl seçileceğine ilişkin bazı önerilerde bulunduk:

Platformlar

Facebook ve Instagram , sosyal medya sayfalarınızı tasarlarken oldukça etkili platformlardır.

Instagram, görsel olarak estetik içerik ve özellikler sağlamaya odaklanır. Platform, markanızın görünürlüğünü artırmayı amaçlar. Bunu doğrudan mesajlaşma, yorum yönetimi, canlı yayınlar ve reklam özellikleri aracılığıyla yapar. Uygulamanın mobil tasarımı ve estetiğe verdiği önem nedeniyle, muhtemelen daha genç bir müşteri tabanını (örneğin, küçük işletmeler) çekeceksiniz. Instagram, markanızı trendde kalmaya, ayrıntılara dikkat etmeye, mobil uyumlu içerik oluşturmaya ve nihayetinde hedef kitlenizle alakalı kalmaya teşvik eder. Lüks veya butik emlak sektöründe çalışıyorsanız bu platform işinize şüphesiz fayda sağlayacaktır.

Öte yandan, Facebook, gayrimenkul işletmeleri için tüm pazarlamanın temelini oluşturuyor. Facebook reklam kampanyaları , hedef kitlenizin yaşı, cinsiyeti, potansiyel geliri ve coğrafi konumu gibi demografik bilgileri hedeflemenize olanak tanır . Daha kişiselleştirilebilir bir platform olan Facebook, listelemeyle ilgili içerik, incelemelerin derlenmesi ve randevu alma gibi bilgileri öne çıkarmanıza olanak tanır.

İçerik

İçeriğin düzenlenmesiyle ilgili olarak, gayrimenkul pazarlama gönderilerinizi planlarken çeşitli, orijinal ve ilgi çekici içeriğe sahip olmalısınız . Emlak sayfaları için en iyi sosyal medyayı planlamanıza yardımcı olacak bir içerik takvimi oluşturmanızı öneririz. Üzerinde düşünülmüş içeriğin küratörlüğünü yapmak için bazı öneriler:

• Emlak Fotoğrafları – Emlak pazarlama gönderilerinizde görsel içeriğe öncelik verin. Güzel, iyi hazırlanmış mülklerin resimleri, müşteri katılımını ve elde tutulmasını teşvik eder. Çoğu zaman, mülkü "satan" bu fotoğraflardır.
• Görüşler – İtibar yönetimi , emlak için sosyal medya yönetiminin önemli bir parçası olmaya devam ediyor. Yüksek bir itibarı korumanın, önceki müşterilerin referanslarını ve işletmenizle ilgili olumlu deneyimlerini yayınlamaktan daha iyi bir yolu var mı?
• İş Dönüm Noktaları – Ödüller ve övgüler, işletmenizin güvenilirliğini gösterir. Şirketinizin başarıları veya ekip üyenizin başarıları hakkında gönderi paylaşırken utangaç olmayın.
• Sektörel Haberler – Ticari emlak sektörü sürekli gelişiyor. İster emlak danışmanlığı, ister komik bir deneyim hakkında hikaye zamanı videoları veya politikalarla ilgili güncellemeler yayınlayarak, sektör bilginizi göstererek güvenilirliğinizi daha da artırın.
• Etkinlik Kapsamı - Takipçilerinizden herhangi biri sizinle tanışmak veya potansiyel listeleri şahsen tartışmak istiyor mu? Öyleyse, bir ilgili olarak yeteneklerinizi ve yüz yüze işinizi daha fazla pazarlayabileceğiniz yaklaşan etkinliklerle ilgili güncellemeler yayınlayın.
• Yeni Listeler – Yeni listeler hakkında zamana duyarlı güncellemeler yayınlayın. Emlak pazarlama gönderilerinizde listelerin fiyat noktaları, olanakları ve önerilen yenileme ihtiyaçları ile ilgili bilgileri paylaşın.
• Yenileme İpuçları – Muhtemel bir alıcı mülk sahibi olduktan sonra, onları sosyal platformlarınızla meşgul tutmak zor olabilir. Etkileşimlerini sürdürmek için içeriğinizin bir kısmını bakım ve yenilemeye yönlendirin. Bu tür içerik, mevcut takipçilerinizi koruyacak ve biraz farklı bir sektörle ilgilenen kullanıcıları çekecektir.

SEO Tasarım Chicago ve Emlak

Emlakçıların işi büyük ölçüde değişebileceği gibi, emlak için en iyi sosyal medyayı sağlama uygulaması da değişebilir. Gayrimenkul çabalarınız, etkili sosyal medya yönetimi uygulayarak, belirli platformları hedefleyerek, orijinal içerik yayınlayarak ve aşırı kullanılan pazarlama stratejilerinden kaçınarak sosyal medya pazarlamasıyla gelişecektir.

Ancak, sosyal medyayı kullanmanın, özellikle de iş amaçlarıyla kullanıldığında göz korkutucu görünebileceğini anlıyoruz. Yerleşik emlak şirketi ve hatta büyümekte olan ticari emlakçı için emlak pazarlama uzmanlarıyla ortaklık kurmanızı önemle tavsiye ederiz . Tüm emlakçılar için, SEO Design Chicago in Columbus gibi yerel firmalarla ortaklık yapmak gibi yerel bir pazarlama şirketine kaynak yatırımı yapmanızı öneririz . Bölgenize en çok yerel firmamız aşina olacağından, uzman tavsiyeleri ve pazarlama materyalleri ile emlak amaçlı en iyi sosyal medya yönetimini bekleyebilirsiniz. SEO Design Chicago, siz ve tüketicileriniz için olumlu bir sosyal medya deneyimi sağlamak için tüm pazarlama tekniklerini dikkate alacaktır.

SSS:

• Hedef kitlemi nasıl belirlerim?
• Ticari gayrimenkulde görsellik neden önemlidir?
• Ticari emlakçılar için yerel SEO neden önemlidir?
• En değerli sosyal medya emlak gönderi türleri nelerdir?
• Ticari gayrimenkul için sosyal medya nasıl kullanılır?

İlgili Mesajlar:

Ticari Emlakçılar İçin Yerel SEO Neden Önemli?