En İyi 10 Emlak Web Sitesi

Bir ev satın almak veya kiralamak istiyorsanız, nasıl başlayacağınızı bulmak bunaltıcı gelebilir. Neyse ki, emlak web siteleri süreci basitleştirebilir.

Hangi emlak web sitesini kullanacağınızı seçerken ihtiyaçlarınız ve hedefleriniz önemlidir. Bazı siteler yaygın yeteneklere sahipken, diğerleri nişe özeldir.

Gayrimenkul ihtiyaçlarınız ne olursa olsun, sizi koruyoruz. Mükemmel evi bulmanıza yardımcı olacak en iyi emlak siteleri burada.

En İyi Emlak Siteleri

En İyi Genel

Karşılaştırılabilir evleri gösterir ve bir ödeme hesaplayıcı sunar.

Siteyi ziyaret et

En iyi indirim

Düzgün bir şekilde düzenlenmiş, geniş ve okunması kolay özellik ayrıntıları.

SİTEYİ ZİYARET ET

En iyi bilgi

Şehir, fiyat aralığı, yatak/banyo sayısı ve daha fazlasına göre arama yapabilirsiniz.

SİTEYİ ZİYARET ET

Bir ev satın almak istediğinizde, bunlar en iyi emlak siteleridir ve aramaya başlamak için harika bir yer olabilir.

Bir ipotek için önceden onay alarak emlak alışverişi girişiminizden önce gelmek isteyebilirsiniz.

Bunun iki nedeni var:

1. Ne kadar ev alabileceğinizi hesaplayabilirsiniz.
2. Sizi, teklifinizin rekabetçi bir konut piyasasında kabul edilmesini sağlayacak bir konuma getirir.

Lisanslı bir emlakçı olarak, sizi temsil edebilecek ve adil bir anlaşma yapmanıza yardımcı olabilecek bir emlakçı ile ortaklık kurmanızı öneririm. Evler için yalnızca MLS'ye erişimi olan emlakçıların görebileceği "sahne arkası" bilgiler her zaman vardır.

Bununla birlikte, burada listelenen siteler, ev aramanız için mükemmel bir sıçrama tahtası olabilir.

1. Hareket

Movoto, listemizdeki diğer bazı emlak web siteleri kadar iyi tanınmasa da, en yüksek Trustpilot sıralamasına sahiptir. Kullanımı kolay çekici bir sitedir.

Her liste kaydının ayrıntılar sayfası aşağıdakiler gibi değerli bilgiler içerir:

• Metrekare başına fiyat
• HOA ücretleri
• Ortalama okul puanı
• Piyasadaki günler

Ve dahası. Movoto, bölgedeki karşılaştırılabilir evleri gösterir ve bir ödeme hesaplayıcısı sunar. Bu hesap makinesi, ev yoksulu olmaktan kaçınmak isteyenler için özellikle değerlidir.

Varsa, her evin son satış tarihi ve son satış fiyatı hakkında bilgi gösterilir.

Movoto'nun daha benzersiz özelliklerinden biri, ClimateCheck olarak adlandırılır. Bu, kuraklık, fırtına ve yangın risklerini paylaşır.

Sitede ayrıca yakındaki marketler, benzin istasyonları, restoranlar ve yakın şehirlere gidiş geliş saatleri hakkında bilgi bulabilirsiniz.

Şunun için idealdir: Yakındaki mağazalar, restoranlar ve kulüpler hakkında ayrıntıları bulma

2. Trulia

Trulia, çeşitli nedenlerle en iyi emlak web sitelerinden biridir. Aynı zamanda listemizdeki en iyi bilinen sitelerden biridir.

Tam olarak ihtiyacınız olanı bulmanızı kolaylaştıran çeşitli arama özelliklerine sahiptir. Seçeneklerden bazıları şunlardır:

• Konum (şehir, ilçe ve daha fazlasına göre)
• ev tipi
• Yataklar/banyolar
• Fiyat
• Metrekare

Site iyi düzenlenmiş ve kullanımı kolaydır. Bir evi görüntülediğinizde, harita görünümleri, sokak görünümleri, yakındaki okullarla ilgili veriler ve suç bilgilerinin yanı sıra özellikler hakkında bilgiler görürsünüz.

Ek olarak, MLS listeleme emlakçısının açıklamasını okuyabilir, fiyatlandırma verilerini inceleyebilir ve evin satış geçmişini görebilirsiniz.

Renkli grafikler, potansiyel ipotek ödemenizi belirlemenize yardımcı olur. Daha da iyisi, yerel halktan bölgeyle ilgili alıntılar, size mahallede yaşamanın nasıl bir şey olduğu hakkında içeriden bir bakış açısı sunuyor.

Şunlar için idealdir: Masaüstü ve mobil cihazlarda işlevsellik

3. Kızıl Yüzgeç

Redfin'in şöhret iddiası, hem evinizi sattığınızda hem de onlarla başka bir ev satın aldığınızda aldıkları %1 ücrettir. Bu ücret indirimi, mevcut evinizi sattıktan sonraki 365 gün içinde yeni evinizi satın aldığınızda geçerlidir.

Ev aramalarıyla ilgili olarak, Redfin sitesinin sunabileceği çok şey var. İnşa yılı, parti büyüklüğü ve pazardaki günler gibi ev bilgileri, ana fotoğrafın altında net bir şekilde gösterilir.

Site ayrıca mülk için yaklaşan açık ev saatlerini listeler ve mümkün olduğunda 3D ve çevrimiçi görüntülü sohbet turu seçenekleri sunar.

Ek olarak, Redfin'deki özellik ayrıntıları bölümü düzgün bir şekilde düzenlenmiş, kapsamlı ve okunması kolay. Bu, bir evin ihtiyacınız olan şey için uygun olup olmadığını hızlı bir şekilde belirlemenizi sağlar.

Şunlar için idealdir: İndirim komisyonculuğu hizmetleri bulma

İlgili Yazı: Homelight İncelemesi: Bir Sonraki Emlakçınızı Bulmak İçin En İyi Yer?

4. Homes.com

Homes.com listeleri, evle ilgili MLS genel açıklamalarıyla başlatır, ardından pazardaki günler ve listeleme kaynağı gibi bilgiler gelir.

Diğer sitelerde olduğu gibi Homes.com da okul bilgilerini, ödeme bilgilerini ve fiyat geçmişini paylaşır. Size yakınlardaki benzer evlerin bir listesini de gösterecektir.

Yerel emlakçılar için her listede bir veya iki reklam görmeye hazır olun. Neyse ki, bu reklamlar zorba değil.

Ayrıca Homes.com, aktif ordu mensuplarının ve gazilerin ev kredisi almasına yardımcı olmak için bilgi paylaşıyor. Bu, siteyi listemizdeki diğerlerinden ayıran benzersiz bir özelliktir.

Şunlar için idealdir: Ev bilgilerinin hızlı anlık görüntüleri

5. TEKRAR/MAKS

RE/MAX emlak web sitesi, burada listelenen diğer bazı sitelerden daha basit bir düzene sahiptir. Ancak, bazı okuyucular bunu daha çekici bulabilir.

Bir evi görüntülerken göreceğiniz ilk sayfa, evin kendisi hakkında bilmeniz gereken her şeyi içerir. Ancak, genişletilmiş bilgi için sayfanın üst kısmındaki "Ek Bilgi" düğmesini tıklamanız gerekecektir.

Unutulmaması gereken bir şey, "Ek Bilgiler" sayfasının bir ton bilgi içermesidir. Yürünebilirliği ve ulaşımı, alan demografisini ve daha fazlasını kontrol edebilirsiniz. Bu özellik, detay odaklı alıcılar için harika.

İçin en iyisi: Üst düzey evleri satmak veya satın almak

6. Emlakçı.com

Realtor.com, Trulia ve Zillow ile aynı arama özelliklerinin çoğuna sahiptir. Evleri şehir, posta kodu, ilçe ve daha fazlasına göre aramak kolaydır.

Her listenin üst kısmındaki emlak özetinin okunması kolaydır. "Mülk Ayrıntıları" altında, okul ve suç bilgileri, genişletilmiş mülk bilgileri ve daha fazlası gibi mahalle bilgilerine erişebileceksiniz.

Site, mülkün değerlendirilen değerlerine üç farklı değerleme şirketinden erişmenizi sağlar. Ayrıca çevredeki evlerin değerlerini inceleyebilir ve aylık ödeme tahmini alabilirsiniz.

Bonus olarak, Realtor.com ihtiyaçlarınız için doğru emlakçıyı seçme konusunda kapsamlı bir eğitime sahiptir.

İçin en iyisi: Bir emlakçıya ihtiyaç duyanlar

7. Ev Bulucu

HomeFinder, emlak aramalarına bazı ekstra ayrıntılar ekleyen emlak web sitelerinden biridir. Aşağıdakiler gibi mahalle bilgileri hakkında bilgi edinebilirsiniz:

• Yüksek lisans yüzdelikleri
• Çocuklu nüfus yüzdesi
• İşsizlik oranı
• Ve dahası

SchoolDigger tarafından yapılan okul derecelendirmeleri, uygun olan yerlerde dahil edilmiştir.

Tahmini kredi ödeme bilgilerine site üzerinden ulaşılabilir. Yakındaki diğer listeleri de görüntüleyebilirsiniz.

Bir emlakçı arıyorsanız, HomeFinder reklam hizmetleri aracılığıyla sizi yerel emlakçılara bağlayacaktır.

Konut piyasası, dağınıklığı giderme ipuçları ve daha fazlası hakkında makaleler bulmak için HomeFinder bloguna göz atın.

Şunlar için idealdir: Belirli demografik bilgiler

8. Zil

Zillow'un kullanımı çok kolaydır. Şehir, fiyat aralığı, yatak/banyo sayısı ve daha fazlasına göre arama yapabilirsiniz.

Evlerle ilgili gerçekler ve özelliklerin yanı sıra, Zillow size satış ve emlak vergisi geçmişini gösterir. Site, en son vergi verilerine dayanarak ödemeleri tahmin etmenize olanak tanır ve size bölgedeki benzer fiyatlı ev örneklerini gösterir.

Zillow, size bölgedeki okulları ve çeşitli kriterlere göre nasıl derecelendirildiğini gösteren bir GreatSchools Derecelendirme özelliğine sahiptir.

Siteyi, ev satın alma ve satma ihtiyaçlarınıza yardımcı olacak emlakçılar ve diğer profesyonelleri bulmak için de kullanabilirsiniz.

Şunlar için idealdir: Özelliklerin net ve özlü anlık görüntüleri

9. Realty Trac

RealtyTrac haciz listelerinde uzmanlaşmıştır. Ön hacizleri, bankaya ait mülkleri ve daha fazlasını arayabilirsiniz.

Site size tahmini açılış teklifini, müzayede tarihini ve mülkün fotoğraflarını gösterir. Ayrıca, sel ve kasırga riski gibi çevresel bilgilerin yanı sıra her mülk için suç endekslerini paylaşır.

RealtyTrac'te temel bilgiler ücretsizdir. Ancak, ücretli bir abonelik satın alma seçeneğiniz vardır. Bu size satış geçmişi bilgileri, ilaç laboratuvarı bilgileri ve daha fazlası gibi bilgiler verecektir.

İçin en iyisi: Haciz ve açık artırmalar hakkında daha fazla bilgi edinmek

10. Müzayede.com

Auction.com, haciz veya müzayede mülklerini bulmanıza yardımcı olabilecek başka bir sitedir. Bu sitenin RealtyTrac'tan bir farkı, çok daha fazla ayrıntı sunmasıdır.

Varsa, mülkle ilgili ayrıntıları, açık artırma süreciyle ilgili ayrıntıları ve hacizli veya açık artırmalı bir mülkün satın alınmasıyla ilgili riskleri paylaşacaktır.

Şehir, ilçe, posta kodu veya diğer kriterlere göre arama yapabilirsiniz. Ayrıca, sitenin mobil uygulamasını kullanarak açık artırma sırasında doğrudan çevrimiçi teklif verebilirsiniz.

Bir haciz mülkü satın alma hakkında bilinmesi gereken çok şey olduğunu unutmayın. Yeni sahibinin ödemekten sorumlu olacağı evde haciz olabilir.

Ayrıca, potansiyel alıcıların satın almadan önce mülkü şahsen görmelerine genellikle izin verilmez. Görmeden bir mülk satın almak, çeşitli riskler getirebilir.

Sonuç olarak, bir gayrimenkul müzayedesine katılmadan önce kendinizi kapsamlı bir şekilde eğitmeniz önemlidir.

İçin en iyisi: Bir haciz veya müzayede mülkü satın alma konusunda ciddi olan kişiler

Özet

Gayrimenkul ihtiyaçlarınız ne olursa olsun, yukarıda listelenen web siteleri yardımcı olabilir.

Siteleri değerlendirmeye başlarken sizin için neyin en önemli olduğunu belirlediğinizden emin olun. Bu, sizin için en iyi emlak web sitelerini bulmak için daha etkili arama kriterleri oluşturmanıza yardımcı olabilir.

Bir ev için pazarda mısınız? Ev alışverişine başlamadan önce, ev satın almak için nasıl para biriktireceğinize dair kesin kılavuzumuza göz atın.