Houzeo gibi sabit ücretli bir MLS şirketi, bazı işleri kendiniz yapmak istiyorsanız, ev satışı yapmanıza yardımcı olacak tek şey. Yüksek teknoloji şirketi kesinlikle sizin için bir ev alıp satmayı kolaylaştırabilir. ' Houzeo yasal mı?' gibi sorularınız varsa okumaya devam edin. ve 'Gürcistan'daki evimi nasıl satarım?'

Houzeo nedir ve nasıl çalışır?

Houzeo, küçük bir sabit ücret karşılığında mülkünüzü yerel MLS'nizde listelemenizi sağlayan sabit ücretli bir MLS şirketidir. Bir aracı eşleştirme hizmeti veya aracılık değildir.

Houzeo'nun sabit ücretli MLS listeleme modeli, evlerinizi FSBO veya sahibi tarafından satmak istediğinizde evlerinize MLS maruziyeti sağlar. Sabit Ücret MLS, bazen FFM olarak da adlandırılır.

Houzeo gibi sabit ücretli bir MLS hizmetiyle acente komisyonlarını listeleyerek binlerce tasarruf edebilirsiniz. ABD Adalet Bakanlığı bile sabit ücret modelinin kullanımını ilerletti. Houzeo basit bir şekilde çalışır. Evinizin MLS'de listelenmesi için Houzeo'ya bir ücret ödersiniz ve evinizin MLS'de hızlı bir şekilde listelenmesini Houzeo'ya bırakırsınız.

IntelliList Listeleme Yönetim sistemi ile, listelemenizde çevrimiçi olarak bile değişiklik yapabilirsiniz. Çevrimiçi bir teklifi görmek, karşılaştırmak ve hatta karşı çıkmak için Houzeo mobil uygulamasını bile kullanabilirsiniz.

Houzeo yasal mı?

Evet, Houzeo, 2017 yılında kurulmuş ve Amit Dhameja'ya ait %100 meşru bir şirkettir. Merkez ofisi New York'ta bulunan şirket, Amerika'nın 50 eyaletinin tamamında hizmet veriyor. Houzeo incelemelerine bakarsanız, şirketin akredite ortak ağını ve şirket içi müşteri destek ekibini övüyorlar. List With Freedom incelemeleri gibi incelemelerle Houzeo ve diğer sabit ücretli MLS hizmetleri hakkında daha fazla bilgi edinelim.

Houzeo incelemeleri: ev satıcıları için önerilir

ABD'deki en iyi inceleme sitelerinden ikisi olan Google ve Trustpilot'taki Houzeo incelemelerine bakarsanız, Houzeo incelemelerinin büyük ölçüde olumlu olduğunu anlayacaksınız. Aşağıda, Houzeo.com ile bir ev listelemenin avantajlarından bahseden şirketin bazı incelemelerinin küratörlüğü bulunmaktadır.

Houzeo, FSBO satıcıları, özellikle ilk kez ev satıcıları için en iyi seçenektir. Houzeo incelemelerine göre bazı nedenler aşağıdadır:

• %100 çevrimiçi evrak işleri. Houzeo teknoloji konusunda büyük bir şirkettir ve aynı fiyata diğer geleneksel sabit ücretli MLS listeleme hizmetlerine kıyasla size teknik bir avantaj sağlar. Satıcının açıklamaları ve listeleme sözleşmesi gibi tüm listeleme evraklarını çevrimiçi olarak tamamlayabilir ve Houzeo ile evrak işlerini tamamlamak için gereken süreyi kısaltabilirsiniz. Bu, Houzeo'nun teknik özelliklerinden biri olan IntelliList Yönetim Sistemi ile mümkündür.
• Kolay, pürüzsüz kullanıcı arayüzü. Houzeo, hem web sitesinde hem de uygulamada size sorunsuz ve kolayca gezinilebilir bir kullanıcı arayüzü sağlar. Houzeo'nun kontrol panelinde teklifleri karşılaştırabilir, gösteriler düzenleyebilir ve alıcıları etkin bir şekilde yönetebilirsiniz.
• Uygun fiyatlar ve büyük tasarruflar. Houzeo, sağladıkları hizmet düzeyine göre fiyatlandırılan dört farklı sabit ücretli MLS paketi sunmaktadır. Paketler, piyasada bulunan diğer sabit ücretli MLS hizmetleriyle eşittir.
• Fantastik müşteri hizmetleri. Hemen hemen her Houzeo incelemesi, Houzeo'nun duyarlı, yardımsever ve bilgili müşteri hizmetleri sunduğunu not eder. Houzeo, Emlakçı olmadan çalışırken evinizi satarken ihtiyaçlarınızı karşılayabildiğinden, bu büyük bir avantajdır.
• Hızlı listeleme ve kolay listeleme değişiklikleri. Houzeo, ev listenizi iki gün içinde aktif hale getirir. Şirket bir adım önde gidiyor ve ülkenin bazı yerlerinde 'hızlandırılmış listeleme' sunuyor. Gold veya Platinum listeleme paketini satın alarak bu hızlı listeleme teklifiyle evinizi birkaç saat içinde listeleyebilirsiniz.

Öte yandan, List With Freedom incelemelerini görürseniz , şirket en düşük fiyatları, yanıt verme hızı ve verimliliği ile tanınır. Uzun yıllardır bu işte olmasına rağmen, List With Freedom incelemesine göre, şirket yüksek gizli ücretler alıyor.

Houzeo'nun sabit ücretli MLS paketi ile ne elde edersiniz?

Houzeo, en üst sıradaki sabit ücretli bir MLS listeleme hizmetidir . Houzeo'nun sabit ücretli MLS paketi ile aşağıdaki hizmetleri ve araçları elde edersiniz:

IntelliList Yönetim Sistemi: Sistem sizi adım adım ön evraklara götürür, mülkünüzün fotoğraflarını yüklemenize yardımcı olur ve alıcı acente komisyonunuzu belirlemenize yardımcı olur. Sistem sizi sadece bulunduğunuz yere göre sizin için gerekli evraklara yönlendirir. Belgeler arasında otomatik veri doldurma ve kolay listeleme değişiklikleri gibi ek özellikler, bu sistemi önemli ölçüde zaman kazandıran bir araç haline getirir. Sistem, pin kodunuza göre halka açık kaynaklardan veri alarak listeleme bilgilerinizi otomatik olarak doldurur.

Houzeo Uygulaması: Web sitesiyle birlikte evinizi listelemek için Houzeo mobil uygulamasını bile kullanabilirsiniz. Uygulamayı kullanarak gösterileri ve teklifleri de yönetebilirsiniz. Bir ev alıcısıysanız, Houzeo web sitesinde listelenen tüm mülkler uygulama üzerinden görüntülenebildiğinden, uygulamanın kendisindeki birçok ev listesinde gezinebilirsiniz.

Houzeo Gösterimleri: Houzeo Gösterimleri özelliği, tıpkı bir temsilcinin gösterme yönetim aracı gibi çalışır. Bununla birlikte, bu araç, gösterileri düzeltmek ve sizin için ev açmak için bir emlakçıya ihtiyaç duymaz ve bunların hepsini istediğiniz zaman yapabilir ve sizin için uygun bir zamanda planlayabilirsiniz. Ayrıca diğer özelliği ile belirli bir alıcının veya emlakçının doğrulanıp doğrulanmadığını görebilirsiniz. Houzeo Showings ile yalnızca doğrulanmış alıcılara ve acentelere girişiniz hakkında bilgi vermeyi seçebilirsiniz.

Houzeo DigiTransact: Bu, çeşitli kilometre taşlarına göre ev satış işleminizde gezinmenize yardımcı olan bir dijital işlem yönetimi platformudur. Belirli bir dönüm noktasına ulaşmak için herhangi bir işlem yapmanız gerektiğinde sistem size bildirim gönderir. Borç veren, alıcı acente vb. gibi dahil olan üçüncü taraflar bile yaklaşan görevlerle ilgili uyarılar alır. Bu özellik, Houzeo ile listeleyen tüm ev satıcıları tarafından kullanılabilir.

Alıcı Arama Sayfası: Tüm Houzeo ev listeleri, Houzeo web sitesinde 'Satılık Evler bölümü altında pazarlanmaktadır. Alıcılar bu listelere erişebilir ve sizinle doğrudan iletişime geçebilir. Dolayısıyla, Houzeo'daki 'Alıcı Arama Sayfası' özelliği ile temsil edilmeyen alıcıların size yaklaşmasını bekleyebilirsiniz.

Kapanış Maliyeti Hesaplayıcı: Houzeo, hem alıcılara hem de satıcılara gelişmiş bir kapanış maliyeti hesaplayıcısı sunar. Evinizin tahmini maliyetini, satış fiyatınıza, konumunuza ve herhangi bir peşinat veya ipotek olup olmadığına göre hesaplayabilirsiniz.

Alıcı Aday Yönetimi: Bu müşteri adayı yönetimi aracını kullanarak çeşitli kaynaklardan size gelen tüm alıcı adaylarını yönetebilirsiniz. Genel olarak, bilgiler size ulaşmadan önce bir emlakçıdan geçer. Ancak bu, alıcının ve alıcı temsilcisinin bilgilerinin tümüne tek bir yerden erişmek için harika bir araçtır.

Houzeo Teklifleri: Houzeo Teklifleri platformu, farklı teklifleri karşılaştırmak için size etkileşimli bir pano sunar. Teklifleri tercihlerinize göre filtreleyebilir ve hatta en iyi ve en yüksek teklifi talep edebilirsiniz.

Houzeo nasıl çalışır?

Houzeo'nun nasıl çalıştığını gösteren temel adımlar aşağıdadır:

• Adım 1: Houzeo'ya kaydolurken, listeleme bilgilerini ve mülk fotoğraflarını yükleyebileceğiniz, belgeleri gönderebileceğiniz, konsiyerj desteğinden yararlanabileceğiniz vb. bir satıcı panosuna erişim elde edersiniz.
• Adım #2: Mülkünüzün ayrıntılarını doldurduğunuzda, Houzeo birkaç gün içinde mülkünüzü MLS'de listeler.
• Adım #3: Houzeo ayrıca MLS listenizi daha iyi teşhir için Trulia, Zillow, Redfin, Realtor.com vb. gibi 100'lerce en iyi emlak web sitesiyle bütünleştirir. Hatta MLS listenizi Facebook ve Twitter gibi sosyal medya platformlarında doğrudan paylaşabilirsiniz.
• Adım 4: Eviniz için teklifler yağmaya başladığında, bunları yönetmek ve bir karşı teklif yapmak için zahmetsiz gösterge tablosunu kullanabilirsiniz.
• Adım #5: Houzeo ayrıca açık evlerin tesisini sağlar ve platform içindeki gösterileri yönetebilirsiniz.
• Adım #6: En iyi teklifi seçtikten sonra, birkaç tıklama ile anlaşmayı kapatabilirsiniz. İşleminiz için gereken evraklar Houzeo'da dijitalleştirilir ve böylece bir düğmeye tıklayarak sözleşmeler oluşturabilirsiniz. Kapanış, üzerinde anlaşılan programa göre gerçekleşebilir.

Çözüm

Houzeo'nun 5 üzerinden 4,9'luk mükemmel bir derecesi var, boşuna değil! Yine, şirket ülke çapında kapsama alanı sunuyor. Çevrimiçi olarak bir dizi olumlu yorumla, emlak işlemlerinizde terlemeden gezinmek için evinizi Houzeo ile listelemenizi öneririz.