Doorvest, Gayrimenkul Yatırım Dünyasında Devrim Yaratıyor

Doorvest, emlak yatırımı dünyasında devrim yaratıyor. Müstakil evleri yatırım amaçlı gayrimenkul olarak satın alma, sahip olma ve yönetme sürecini basitleştiren yenilikçi bir platformdur.

Bu anahtar teslim kiralık emlak ve yönetim şirketi, yatırımcıların yatırım kriterlerine uygun bir mülk bulmasına yardımcı olmak için kişiselleştirilmiş bir pazar yeri sunmaktadır. Doorvest ile gayrimenkul yatırımı daha kolay hale gelir ve geleneksel gayrimenkul yatırımı zahmetine girmeden kiralık emlak piyasasına girebilirsiniz.

Platform, satışa sunulan mülkler hakkında ayrıntılı bilgi sunar ve bir ücret karşılığında sorunsuz bir yönetim hizmeti sunar. Dolayısıyla, stres olmadan kiralık mülklere yatırım yapmak istiyorsanız, Doorvest tam da aradığınız cevap olabilir.

Yönetim altındaki 20 milyon doların üzerinde gayrimenkul ile platform hızla büyüyor ve birçok mutlu müşteriye sahip. Bu Doorvest incelemesi, temel bilgileri öğrenmenize yardımcı olacaktır. Derinlemesine bir göz atmak isterseniz, Modest Money's Doorvest incelemesini okumayı düşünün.

Doorvest İncelemesi: Artıları ve Eksileri

PROS

• Kapsamlı Yatırım Çözümü: Doorvest, yatırımcılara mülk seçimi, yenileme ve yönetimi de dahil olmak üzere gayrimenkul yatırımı için tek durak noktası sağlar.
• Zahmetsiz Mülk Yönetimi: Doorvest, mülk yönetimi ve kiracı yerleştirme gibi zorlu işlerin üstesinden gelir, böylece yatırımcılar arkalarına yaslanıp yatırımlarından elde ettikleri getirilerin tadını çıkarabilirler.
• Garantili Gelir: Üç aylık kira geliri garantisi ile Doorvest, yatırımcılara mülklerinin baştan gelir getireceği konusunda gönül rahatlığı sağlar.
• Yüksek Kaliteli Özellikler: Doorvest tarafından sunulan tüm mülkler, kiracıların hemen taşınmaya hazır olmalarını sağlamak için yüksek standartlarda yenilenmiştir.

EKSİLERİ

• Daha Yüksek Yatırım Maliyeti: En az 40.000$ yatırımla Doorvest tüm yatırımcılar için uygun olmayabilir, özellikle kısıtlı bütçeye sahip olanlar için.
• Yönetim Ücretleri: Doorvest, diğer bazı kiralama yönetimi şirketlerinden daha yüksek bir yönetim ücreti alır ve bu da genel yatırım getirisini etkileyebilir.

Doorvest nedir?

Doorvest, konut gayrimenkullerine yatırımı basit ve sıradan insanlar için erişilebilir hale getirme misyonuyla 2018 yılında kurulmuş, San Francisco merkezli bir emlak platformudur.

Şirket, yatırımcıların hızlı büyüyen pazarlarda hem nakit akışı hem de değer kazanma potansiyeli sunan müstakil evlerle eşleşmesine yardımcı oluyor. Diğer çevrimiçi emlak pazarlarının aksine, Doorvest, yatırımcıların belirli evleri satın almalarına ve uzun vadeli sahip olmalarına olanak tanır.

Şirket ayrıca, satın alma tarihinden sonraki ilk yıl için mülk yönetimi hizmetleri sunar ve ardından yatırımcı mülk hakkında kendi kararlarını verebilir. Kurucu ortaklar, CEO Andrew Luong ve CTO Justin Kasad, ortalama bir yatırımcı için giriş engellerini kaldırmayı ve konut amaçlı gayrimenkullere doğrudan yatırım yoluyla finansal güvenliğe kolay bir yol sağlamayı amaçlıyor.

Doorvest Nasıl Çalışır?

İşlem beş basit adıma ayrılabilir:

1. İdeal yatırım evinizi özelleştirme
2. Yatırım kriterlerinize kilitlenmek
3. evinizi rezerve etmek
4. satın alma kapanış
5. Pasif gelirin tadını çıkarmak

Doorvest'e kaydolduğunuzda, tercih ettiğiniz yatırım tarzını seçebilirsiniz - takdir, nakit akışı, dengeli veya açık. Ayrıca birkaç soruyu yanıtlayacak ve 100$'lık bir depozito yatıracaksınız.

Tercihleriniz belirlendikten sonra, Müşteri Ortakları Ekibinin bir üyesi yatırım fırsatlarını sunmak için sizinle iletişime geçecektir. Doorvest genellikle üç yatak odalı, iki banyolu, iki arabalık garajı olan müstakil evler satın almayı sever.

Doorvest Şu anda aşağıdaki Şehirlerde faaliyet göstermektedir:

• Houston
• atlanta
• Dallas
• San antonio
• Oklahoma şehri
• Kolomb
• Cincinnati
• Tulsa

Doorvest aracılığıyla bir ev satın aldıktan sonra, şirket kiralık mülkü en az bir yıl yönetir. Kira tahsilatlarını ve günlük yönetimi yönetirler ve toplanan kiranın %10'u oranında bir yönetim ücreti alırlar.

Kiralık mülkte kiracı yoksa yönetim ücreti yoktur, bu da mülk yöneticisini uzun vadeli kiracılar bulmaya teşvik eder. Doorvest, kredi notu 600'ün üzerinde olan, hane geliri kira tutarının en az 3 katı olan ve kira geçmişi olumlu olan güvenilir kiracıları seçer.

Doorvest tarafından ilk yıl kiracı geliri garanti edilir ve kiracı ilk yıl içinde temerrüde düşerse, platform yeni bir kiracı bulmaya yardımcı olur ve gelir garantisi verir. Doorvest hesabınız üzerinden tüm emlak bilgilerine ve istatistiklerine ulaşabilirsiniz. Yatırım ve yönetimin bu dikey entegrasyonu, kiralık emlak yatırımı için baştan sona bir çözüm sunar.

Vestiyer Alternatifleri

Gayrimenkul yatırımı söz konusu olduğunda, Doorvest'in birçok alternatifi vardır. İşte göz önünde bulundurabileceğiniz birkaç seçenek:

1. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO): Doorvest'in bir diğer alternatifi de gayrimenkul yatırım ortaklıklarına (GYO) yatırım yapmaktır. GYO'lar, gelir getirici gayrimenkullere sahip olan, bunları işleten veya finanse eden şirketlerdir. GYO'ya yatırım yaparak, bir mülkü kendiniz yönetmek zorunda kalmadan gayrimenkul yatırımlarına katılabilirsiniz. GYO'lar borsalarda işlem görür, böylece diğer hisse senetlerinde yaptığınız gibi hisse alıp satabilirsiniz. Dezavantajı, gayrimenkul portföyü üzerinde fazla kontrole sahip olmamanızdır.
2. Crowdfunding Platformları: Doorvest'in bir başka alternatifi de emlak kitlesel fonlama platformlarına yatırım yapmaktır. Bu platformlar, gayrimenkul projelerine 500 $ gibi düşük bir tutarla yatırım yapmanızı sağlar. Platform, bir kiralık mülkün satın alınmasını, yenilenmesini ve yönetimini finanse etmek için birden fazla yatırımcının fonlarını bir araya getirecek. Daha sonra mülk tarafından üretilen kardan bir pay alacaksınız.
3. Geleneksel Gayrimenkul Yatırımı: Kiralık bir mülkü kendi başınıza yönetmek için zamanınız, enerjiniz ve uzmanlığınız varsa, geleneksel gayrimenkul yatırımını düşünebilirsiniz. Bu, kiralık bir mülk bulmayı, ipotek sağlamayı ve mülkü kendiniz yönetmeyi içerir. Buradaki kilit nokta, kiralık bir mülkü yönetmek ve ortaya çıkan günlük sorunlarla başa çıkmak için deneyim ve bilgi birikimine sahip olmanız gerektiğidir.

Geleneksel emlak yolunu izlemeye karar verirseniz, sizin için en iyi mülkü bulmak için elimizdeki ayrıntılı verileri ve analitiği de kullanırsınız.

Hepsi bir arada gayrimenkul analitiği aracı sunan şirketlerden biri Mashvisor'dur. Mashvisor hakkında daha fazla bilgi edinmek ve 7 günlük ücretsiz denemelerini denemek istiyorsanız BURAYA TIKLAYIN.

Doorvest Benim İçin Uygun mu?

Doorvest sizin için uygunsa, nihayetinde bireysel koşullara ve finansal hedeflere ineceksiniz.

Kiralık bir mülk sahibi olmanın ve pasif gelir elde etmenin sorunsuz, uygulamalı bir yolunu istiyorsanız, Doorvest sizin için harika bir seçim olabilir.

Gayrimenkul sahibi olmak ve pasif gelir elde etmek için ilk adımı atmaya hazırsanız, bugün başlamak için TIKLAYINIZ.