Büyük Getiri Sağlayan En İyi Yatırımlar (%10 veya Daha Fazlası)

Yatırım, servet oluşturmanın, finansal güvenliği sağlamanın ve enflasyonu geride bırakmanın önemli bir parçasıdır. Ancak, bu kadar çok yatırım seçeneği mevcutken, hangi yatırımların en iyi getiriyi sağlayacağını belirlemek zor olabilir. Bir yatırımın geçmiş performansı, gelecekteki getirilerin garantisi olmasa da, %10 veya daha fazla getiri sağlama geçmişine sahip bazı yatırımlar vardır.

Büyük getiri sağlayan en iyi yatırımlara dalmadan önce, ROI (Yatırım Getirisi) kavramını anlamak önemlidir. ROI, bir yatırımın maliyetine göre getiri yüzdesini hesaplayan finansal bir ölçümdür. Diğer bir deyişle ROI, yatırılan miktara göre bir yatırımın ne kadar para kazandığını veya kaybettiğini ölçer.

Şimdi, %10 veya daha fazla büyük getiri sağlama potansiyeline sahip en iyi yatırımlardan bazılarını inceleyelim:

1. Eşler Arası Borç Verme

Eşler arası borç verme son yıllarda giderek daha popüler hale geldi ve bunun iyi bir nedeni var. Eşler arası borç verme platformları, bireylerin borç alanlara borç para vermesine izin vererek geleneksel finans kurumlarını ortadan kaldırır. Bu, borç alanların genellikle daha düşük bir faiz oranı sağlayabileceği, borç verenlerin ise daha yüksek bir getiri elde edebileceği anlamına gelir.

Eşler arası borç verme platformlarının getirileri, platforma ve borç alana göre değişebilir. Ancak, %5 ila %15 veya daha fazla getiri görmek nadir değildir. Borçlular kredilerini temerrüde düşürebileceğinden, eşler arası kredi vermenin bir miktar risk taşıdığına dikkat etmek önemlidir. Ancak birçok platform, bu riski azaltmaya yardımcı olacak risk yönetimi araçları ve önlemleri sunar.

2. Gayrimenkul Yatırım Ortaklıkları (GYO'lar)

Gayrimenkul uzun zamandır popüler bir yatırım seçeneği olmuştur ve bunun iyi bir nedeni vardır. Gayrimenkul, sermaye kazancı potansiyeli ve kira ödemeleri yoluyla istikrarlı bir gelir akışı sunar. Ancak, fiziksel gayrimenkul sahibi olmak pahalı ve zaman alıcı olabilir.

Gayrimenkul yatırım ortaklıkları (GYO'lar), yatırımcılara doğrudan mülk satın almak veya yönetmek zorunda kalmadan gayrimenkule yatırım yapma fırsatı sunar. GYO'lar, gelir getirici gayrimenkullere sahip olan, bunları yöneten veya finanse eden şirketlerdir. Yatırımcılar, GYO'nun hisselerini satın alabilir ve bu da gayrimenkullerden elde edilen gelirin bir kısmına hak kazanır.

GYO'ların getirileri, GYO'nun sahip olduğu gayrimenkullerin cinsine ve genel piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilmektedir. Ancak, %5 ila %10 veya daha fazla getiri görmek nadir değildir. Durum tespiti yapmanız ve güçlü bir sicile ve sağlam bir mülk portföyüne sahip GYO'ları seçmeniz önemlidir.

3. Temettü Hisseleri

Temettü hisseleri, sağlam bir yatırım getirisi elde etmenin mükemmel bir yolu olabilir. Temettü hisse senetleri, kazançlarının bir kısmını hissedarlarına temettü şeklinde ödeyen hisse senetleridir. Yüksek temettü ödeyen şirketler genellikle güçlü bir mali konuma ve tutarlı bir kazanç geçmişine sahiptir.

Yüksek temettü hisse senetleri, bazı şirketlerin %10 veya daha fazla getiri sunmasıyla sağlam bir yatırım getirisi sağlayabilir. Ancak, tutarlı temettü ödemeleri geçmişi ve güçlü finansalları olan şirketleri seçmek önemlidir. Ek olarak, riski en aza indirmek için portföyünüzü çeşitlendirmek önemlidir.

4. Kiralık Emlaklar

Kiralık mülk sahibi olmak, istikrarlı bir gelir akışı ve sermaye takdiri potansiyeli sağlayabilir. Ancak, kiralık mülk sahibi olmak pahalı ve zaman alıcı olabilir. Yatırımcılar sadece mülkü satın almamalı, aynı zamanda bakımını yapmalı ve kiracıları yönetmelidir.

Kiralık mülklerin getirisi, mülkün konumuna ve türüne göre değişebilir. Ancak, %8 ila %12 veya daha fazla getiri görmek nadir değildir. Durum tespiti yapmanız ve güçlü bir kiralama piyasasına sahip arzu edilen konumlardaki mülkleri seçmeniz önemlidir.

5. Mevduat Sertifikaları (CD)

Mevduat sertifikaları (CD), garantili bir yatırım getirisi sunar ve FDIC sigortalıdır. CD'ler bankalar tarafından verilir ve belirli bir süre için sabit bir faiz oranı sunar. CD'nin vadesi ne kadar uzun olursa, faiz oranı da o kadar yüksek olur.

CD'lerin getirileri, CD'nin uzunluğuna ve faiz oranına bağlı olarak değişebilir. Bununla birlikte, %2 ila %5 veya daha fazla getiri görmek alışılmadık bir durum değildir. CD'lerin tipik olarak diğer yatırım seçeneklerinden daha düşük getiri sunduğunu ancak aynı zamanda daha az risk taşıdığını not etmek önemlidir.

6. Tahviller

Tahviller, yatırımcılara öngörülebilir bir gelir akışı sunabilen bir tür sabit getirili yatırımdır. Bir tahvil satın aldığınızda, esas olarak bir şirket, devlet kurumu veya devlet kurumu olabilen tahvil ihraççısına borç para vermiş olursunuz. Yatırımınız karşılığında, ihraççı size tahvilin anapara tutarını artı faizini önceden belirlenmiş bir süre boyunca geri ödemeyi taahhüt eder.

Tahviller, tahvilin türüne ve ihraççısına bağlı olarak %5 ila %10 veya daha fazla getiri sağlayabilir. Riski en aza indirmek için kredi notu yüksek tahvilleri seçmek önemlidir. Genel olarak konuşursak, tahvilin vadesi ne kadar uzunsa, faiz oranı o kadar yüksek ve getiri potansiyeli de o kadar yüksek olur. Bununla birlikte, daha uzun vadeli tahviller de daha fazla risk taşır, çünkü ihraççı tahvilde temerrüde düşebilir veya faiz oranları yükselirse tahvilin değeri düşebilir.

7. Fatura iskontosuna yatırım yapın

Fatura indirimi, bir şirketin alacak hesaplarını (faturalarını) acil nakit karşılığında üçüncü bir tarafa indirimli olarak sattığı bir finansman türüdür. Bu tür bir finansman, müşterilerinin faturalarını ödemesini beklemek zorunda kalmadan fonlara hızlı bir şekilde erişmelerini sağladığı için faaliyetlerini finanse etmek için nakit akışına ihtiyaç duyan şirketler için cazip bir seçenek olabilir.

Bir yatırımcı olarak fatura indirimi, şirketlere faturalarındaki indirim payı karşılığında sermaye sağlayarak getiri elde etmenin bir yolu olabilir. Fatura indirimi için yapılan yatırımın geri dönüşü, ilgili şirketlerin kredi değerliliği, fatura indirimi sözleşmesinin şartları ve geçerli faiz oranları gibi faktörlere bağlı olarak değişebilir.

Fatura indirimi için yatırımın geri dönüşü, anlaşmanın şartlarına ve ilgili riske bağlı olarak da büyük ölçüde değişebilir. Bazı fatura indirimi anlaşmaları %5 ila %10 aralığında getiri sağlarken, diğerleri %15 veya daha fazla getiri sunabilir. Bununla birlikte, daha yüksek getiriler tipik olarak daha yüksek riskle birlikte gelir ve ilgili şirketlerin kredi itibarının daha kapsamlı bir şekilde değerlendirilmesini gerektirebilir.

8. Büyüme Stokları

Büyüme stokları, piyasa ortalamasından daha yüksek bir oranda büyümesi beklenen şirketlerdir. Yüksek getiri potansiyeli sunarlar, ancak aynı zamanda daha yüksek risklerle birlikte gelirler. Durum tespiti yapmanız ve mali durumu güçlü ve büyüme potansiyeli olan şirketleri seçmeniz önemlidir.

Büyüme hisse senetlerine yatırım yapmak, yatırımcılara yüksek getiri potansiyeli sağlayabilir, çünkü şirketlerin zaman içinde büyümeleri ve gelirlerini ve karlarını artırmaları beklenir. Bununla birlikte, şirketler henüz kârlı olamayabilecekleri veya büyüme beklentilerini etkileyebilecek artan rekabetle karşı karşıya kalabilecekleri için, büyüme hisse senetleri diğer hisse senedi türlerinden daha riskli olabilir.

Büyüme hisse senetlerine yatırım yaparken, şirketin finansal durumu ve büyüme potansiyelinin yanı sıra performanslarını etkileyebilecek sektör ve pazar trendlerini araştırmak önemlidir. Yatırımcılar, büyüme stoklarına yatırım yapmadan önce kendi yatırım hedeflerini ve risk toleranslarını da göz önünde bulundurmalıdır.

9. Borsa Yatırım Fonları (ETF'ler)

Borsa Yatırım Fonları (ETF'ler), bireysel hisse senetlerine benzer şekilde borsada işlem gören yatırım fonlarıdır. ETF'ler, S&P 500 gibi belirli bir endeksin performansını izlemek için tasarlanmıştır ve yatırımcılara hisse senetleri, tahviller ve emtialar gibi çok çeşitli varlıklara maruz kalma sağlayabilir.

ETF'lere yatırım yapmanın en önemli avantajlarından biri düşük maliyetleridir. ETF'ler, pasif olarak yönetildikleri ve yatırım fonlarıyla aynı düzeyde aktif yönetim gerektirmedikleri için, genellikle geleneksel yatırım fonlarından daha düşük yönetim ücretlerine sahiptir. Bu, yatırımcılar için zaman içinde daha yüksek getiri sağlayabilir. ETF'lere yatırım yapmanın bir başka avantajı da esneklikleridir. ETF'ler, tıpkı bireysel hisse senetleri gibi gün boyunca alınıp satılabilir, bu da onları hızlı bir şekilde satın almak veya satmak isteyen yatırımcılar için daha uygun hale getirir.

ETF'ler ayrıca yatırımcılara tahviller veya tasarruf hesapları gibi geleneksel yatırımlardan daha yüksek bir potansiyel getiri sunabilir. ETF ve piyasa koşullarına bağlı olarak, getiriler %5 ila %15 veya daha fazla olabilir.

Genel olarak, ETF'ler düşük maliyetli, esnek ve potansiyel olarak yüksek getirili bir yatırım arayan yatırımcılar için iyi bir seçenek olabilir. Ancak, tüm yatırımlar gibi, ETF'ler de risk taşır ve yatırımcılar yatırım yapmadan önce kendi araştırmalarını yapmalıdır.

10. Küçük İşletmelere Yatırım Yapmak

Küçük işletmelere yatırım yapmanın getirileri, işletmenin sektörü, büyüme potansiyeli ve yönetim ekibi gibi bir dizi faktöre bağlı olduğundan büyük ölçüde değişebilir ve tahmin edilmesi zordur. Ancak, küçük işletmelere yatırım yapmak, işletme başarılı olursa yüksek getiri sağlama potansiyeline sahiptir.

Small Business Administration tarafından yapılan bir araştırmaya göre, melek yatırımcıların (start-up'lara ve küçük işletmelere finansman sağlayan bireysel yatırımcılar) ortalama yatırım getirisi %20 ile %30 arasındadır. Ancak, bu bir ortalamadır ve getiriler, belirli bir yatırıma bağlı olarak büyük ölçüde değişebilir.

Yüksek getiri potansiyeline ek olarak, küçük işletmelere yatırım yapmak, yatırımcılara girişimcileri destekleme ve ekonominin büyümesine yardımcı olma fırsatı da sağlayabilir. Bununla birlikte, yatırım yapmadan önce işletmeyi dikkatli bir şekilde değerlendirmek ve riskleri anlamak önemlidir, çünkü küçük işletmeler başarısızlığa daha büyük, köklü işletmelerden daha duyarlı olabilir.