บริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ – 9 ต้องมี

บริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ช่วยให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณเข้าถึงกลุ่มเป้าหมาย พัฒนาและเสริมสร้างแบรนด์ของคุณ แจ้งข้อมูลและให้ความรู้เพื่อสร้างความไว้วางใจ สร้างโอกาสในการขาย และเปลี่ยนลูกค้าให้มากขึ้น คุณควรใช้บริการการตลาดดิจิทัลใด

นี่คือบริการด้านการตลาดดิจิทัลอันดับต้น ๆ สำหรับ บริษัท อสังหาริมทรัพย์:

• โฆษณา Google
• การตลาดเนื้อหา
• ออกแบบเว็บ.
• การตลาดทางอีเมล
• SEO ท้องถิ่น
• รุ่นนำ
• การจัดการชื่อเสียงออนไลน์
• แลนดิ้งเพจ
• การตลาดวิดีโอ

ในคู่มือที่กว้างขวางและให้ข้อมูลของวันนี้ เราจะพูดถึงกลยุทธ์การตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์แต่ละข้อโดยละเอียดยิ่งขึ้น เพื่อให้คุณสามารถตัดสินใจได้ว่ากลยุทธ์เหล่านั้นจะกำหนดค่าอย่างไรในแผนการตลาดโดยรวมของคุณ

9 บริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์เพื่อนำไปใช้ในแคมเปญถัดไปของคุณ

โฆษณา Google สำหรับอสังหาริมทรัพย์

เมื่อพูดถึงการโฆษณาแบบจ่ายต่อคลิกหรือ PPC Google Ads ยังคงอยู่ที่ด้านบนสุดของกอง

จากบทความในปี 2564 จากรายงาน PPC ระบุว่ามากกว่า 95 เปอร์เซ็นต์ของแบรนด์ต่างๆ ใช้จ่ายเงินไปกับ Google Ads

นั่นควรรวมถึงบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณด้วย

หากต้องการใช้แคมเปญ Google Ads ให้เกิดประโยชน์สูงสุด คุณต้องพูดคุยกับผู้มีส่วนได้ส่วนเสียอื่นๆ ในบริษัทของคุณและกำหนดเป้าหมายของคุณ

ถัดไป เลือกกลุ่มเป้าหมายของคุณ หรือที่เรียกว่ากลุ่มตอบรับที่คุณจะโฆษณา จากนั้นคุณสามารถสร้างโฆษณาของคุณและเริ่มเสนอราคาสำหรับคำหลักที่เกี่ยวข้องกับอสังหาริมทรัพย์

หากสิ่งนี้ฟังดูมากเกินไปจาก wheelhouse ของคุณ คุณสามารถทำงานกับเอเจนซี่โฆษณา PPC เพื่อบรรลุเป้าหมายการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์ของคุณได้ตลอดเวลา

เอเจนซี่โฆษณา PPC สามารถเพิ่ม ROI ของบริษัทของคุณ สร้างสำเนาคุณภาพที่แปลง เข้าถึงกลุ่มเป้าหมายเฉพาะ และสร้างรายงานที่มีรายละเอียดสูง

การตลาดเนื้อหา

ประการที่สองในรายการบริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราคือการตลาดเนื้อหา มันเพิ่มปริมาณการค้นหาทั่วไปของคุณ ช่วยอัตราการแปลง และช่วยให้คุณสร้างแบรนด์ของคุณ

ด้วยการตลาดเนื้อหา คุณสามารถพิสูจน์ได้ว่าบริษัทของคุณทำมากกว่าการซื้อหรือขายบ้าน คุณมีความหลงใหลในชุมชนที่คุณให้บริการ และบริษัทของคุณมีประวัติความเป็นมาที่คุณสามารถบอกผู้คนได้

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณควรเน้นเนื้อหาใด ขอแนะนำให้ทำการตลาดผ่านวิดีโอเสมอ ซึ่งเราจะพูดถึงเพิ่มเติมในบทความนี้

คุณสามารถเผยแพร่เนื้อหาบล็อกที่แจ้งผู้ชมของคุณเป็นประจำมากกว่าแค่กระบวนการซื้อและขายบ้าน

คุณสามารถเจาะลึกหัวข้อที่คุณรู้ว่าผู้ชมของคุณจะสนใจ เช่น การจัดหาเงินทุนสำหรับบ้านใหม่ แนวโน้มอัตราดอกเบี้ย การทำให้บ้านอยู่ในฤดูหนาว หรือดูแลสนามหญ้าให้เป็นระเบียบ

คุณไม่จำเป็นต้องผลิตเนื้อหาที่เป็นลายลักษณ์อักษรเท่านั้น บางทีบล็อกโพสต์เกี่ยวกับการประหยัดพลังงานอาจดูดีมากเมื่อเป็นอินโฟกราฟิก ทุกคนมักต้องการประหยัดเงินในค่าสาธารณูปโภค ดังนั้นอินโฟกราฟิกของคุณจึงแพร่กระจายได้ราวกับไฟป่า

สำหรับหัวข้อที่ละเอียดยิ่งขึ้น คุณอาจนึกถึงการเขียน eBook บทของมันสามารถใช้เป็นแม่เหล็กนำเพื่อดึงดูดการลงทะเบียนเพิ่มเติมในรายชื่ออีเมลของคุณ

ออกแบบเว็บ

เว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นหนึ่งในหมื่น เนื่องจาก National Association of Realtors คาดการณ์ว่าสหรัฐอเมริกามีบริษัทนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ 106,548 แห่ง ณ สิ้นปี 2020

แม้แต่ในเมืองของคุณ คุณก็เป็นหนึ่งในหลายสิบคน การออกแบบเว็บไซต์ที่เป็นแบบอย่างคือวิธีที่บริษัทของคุณสามารถโดดเด่นได้ ซึ่งเป็นเหตุผลต่อไปในรายการบริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ของเรา

องค์ประกอบใดที่คุณควรรวมไว้ในเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ของคุณ? เราขอแนะนำสิ่งต่อไปนี้:

• คำกระตุ้นการตัดสินใจหลายรายการต่อหน้า ไม่ว่าจะเป็นปุ่ม CTA หรือลิงก์
• CTA ในครึ่งหน้าบนที่ผู้คนมองเห็นได้ง่าย
• เนื้อหาเอเวอร์กรีน ซึ่งเป็นเนื้อหาที่ไม่มีวันหมดอายุ
• เลย์เอาต์ที่เรียบง่ายและสะอาดตา
• การเพิ่มประสิทธิภาพมือถือ
• การนำทางที่ไม่ซับซ้อน

คุณเป็น บริษัท อสังหาริมทรัพย์ระดับหรูหรือไม่? ถ้าใช่ ตัวอย่างการออกแบบเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์ที่หรูหราเหล่านี้จะให้แนวทางที่ดีในการออกแบบเว็บไซต์ของคุณ

คุณจะสังเกตเห็นว่าเว็บไซต์อสังหาริมทรัพย์หรูหราส่วนใหญ่มีรูปภาพที่ครอบคลุมบนหน้าแรกซึ่งแสดงถึงความงามและความน่าดึงดูดใจของสถานที่นั้นๆ อะไรจะดีไปกว่าการกระตุ้นความอยากอาหารของใครบางคน!

นอกจากนี้เรายังแนะนำให้เรียกดูรายการตัวอย่างการออกแบบเว็บไซต์สำหรับนักลงทุนด้านอสังหาริมทรัพย์ของเรา งานแสดงนี้จะทำให้วงล้อที่สร้างสรรค์เหล่านั้นหมุนได้อย่างแน่นอน

การตลาดผ่านอีเมล

อีกรายการหนึ่งในรายการบริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ของเราที่จะใช้คือการตลาดผ่านอีเมล

แม้ว่าอีเมลในฐานะเทคโนโลยีจะเก่ากว่าหลายสิบปี ณ จุดนี้ สถิติจาก Snov.io Labs ซึ่งเป็นแหล่งข้อมูลระบบการขายอัตโนมัติ พบว่าในปี 2565 นักการตลาดเกือบ 90 เปอร์เซ็นต์ยังคงใช้อีเมลสำหรับการสร้างลูกค้าเป้าหมายมากกว่าวิธีอื่นๆ

การสร้างรายชื่ออีเมลของคุณหมายถึงการสร้างเนื้อหาที่น่าดึงดูด ซึ่งดังที่กล่าวไว้ คุณสามารถใช้เป็นแม่เหล็กดึงดูดลูกค้าเป้าหมายได้

การออกแบบไซต์ของคุณยังช่วยเพิ่มขนาดของรายชื่ออีเมลของคุณด้วย เนื่องจากแบบฟอร์มการเลือกรับที่มีเวลาเหมาะสมสามารถบันทึกข้อมูลติดต่อก่อนที่ผู้เยี่ยมชมไซต์จะตีกลับ

เมื่อคุณกรอกรายชื่ออีเมลด้านอสังหาริมทรัพย์แล้ว สิ่งสำคัญคือการรักษาให้ผู้คนมีส่วนร่วม

สำหรับโอกาสในการขายใหม่ คุณสามารถใช้อีเมลเพื่อย้ายผ่านช่องทางการขาย คุณสามารถส่งอีเมลต้อนรับ จากนั้นติดตามด้วยเนื้อหาที่ให้ข้อมูลเกี่ยวกับวิธีการซื้อและขายบ้านของคุณ

ในท้ายที่สุด คุณจะสนับสนุนให้ผู้นำเลือกบริษัทอสังหาริมทรัพย์และเปลี่ยนใจเลื่อมใส

การตลาดผ่านอีเมลสามารถเสริมสร้างความสัมพันธ์กับลูกค้าในปัจจุบันได้เช่นกัน คุณสามารถส่งจดหมายข่าวเพื่อให้ผู้ชมของคุณทันเหตุการณ์ที่เกิดขึ้นที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณ หรือบางทีคุณอาจส่งรายชื่ออีเมลของคุณโดยเฉพาะก่อนจะมองหาอสังหาริมทรัพย์ใหม่ที่กำลังจะวางจำหน่าย

SEO ท้องถิ่นสำหรับอสังหาริมทรัพย์

ธุรกิจส่วนใหญ่ที่ใช้การตลาดดิจิทัลสามารถเติบโตได้ในระดับประเทศหรือระดับนานาชาติ ในฐานะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ คุณมุ่งเน้นในการให้บริการชุมชนท้องถิ่นของคุณ ซึ่งหมายความว่าบริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ เช่น SEO ในพื้นที่เหมาะกับคุณที่สุด

แม้ว่าคุณจะกำหนดเป้าหมายเฉพาะชุมชนของคุณ แต่กฎ SEO เดียวกันกับในระดับโลกก็มีผลบังคับใช้ ต่อไปนี้คือแนวทางปฏิบัติที่ดีที่สุดบางส่วนจากบล็อกของเรา

• เพิ่มประสิทธิภาพเว็บไซต์ของคุณ: หากคุณยังไม่ได้ทำการวิจัยคำหลักในพื้นที่ ให้เริ่มที่นั่น จากนั้นจึงโรยคำหลักเหล่านั้นให้ทั่วเนื้อหาของคุณอย่างเป็นธรรมชาติ นอกจากนี้ เพิ่มประสิทธิภาพทาก URL, เมตาแท็ก, แท็ก alt และแท็กชื่อทั้งหมด
• กรอกโปรไฟล์ Google My Business: Google My Business เป็นบริการฟรีของ Google ที่ปรากฏขึ้นเมื่อคุณค้นหาบริษัทส่วนใหญ่ หากคุณไม่มีบัญชี Google My Business ให้สร้างขึ้นใหม่ กรอกข้อมูลทุกช่องเพื่อให้ Google สามารถสร้างรายชื่อธุรกิจให้คุณได้
• จัดลำดับความสำคัญความเร็วในการโหลดเว็บไซต์ของคุณ: ในรายงานปี 2019 Unbounce พบว่า 46 เปอร์เซ็นต์ของเว็บไซต์ที่เกี่ยวข้องของนักการตลาดที่ทำการสำรวจโหลดภายในหกถึง 10 วินาที เว็บไซต์ของคุณ ควร โหลดภายในสองวินาทีหรือน้อยกว่า บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณสามารถแข่งขันกับคู่แข่งและเพิ่ม SEO ได้เพียงแค่เปลี่ยนสิ่งนี้

Lead Generation

ในสาขาอสังหาริมทรัพย์ ลูกค้าทำงานกับตัวแทนมาระยะหนึ่งเพื่อซื้อหรือขายบ้าน จากนั้นพวกเขาจะออกจากกระบวนการขายของคุณเป็นส่วนใหญ่

ท้ายที่สุด ตามที่ National Association of Realtors คนทั่วไปอาศัยอยู่ในบ้านเป็นเวลา 13 ปี เป็นเวลานานก่อนที่พวกเขาจะต้องการบริการของคุณอีกครั้ง

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณจำเป็นต้องมีผู้มุ่งหวังใหม่ๆ หลั่งไหลเข้ามาเสมอ และนั่นเป็นเหตุผลว่าทำไม Lead Gen จึงเป็นหนึ่งในบริการด้านการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สำคัญที่สุดที่เราจะพูดถึงในวันนี้

ไม่มีกลยุทธ์ใดที่จะนำไปสู่ ​​Gen ที่บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณควรนำไปใช้ หากมีสิ่งใด การมีวิธีการสร้างลูกค้าเป้าหมายหลายวิธีจะช่วยให้มั่นใจได้ว่าคุณสามารถรักษากระแสของลีดที่มาจากหอกได้อย่างสม่ำเสมอ

ต่อไปนี้คือกลยุทธ์การสร้างโอกาสในการขายสำหรับบริษัทอสังหาริมทรัพย์:

• ใช้สื่อสิ่งพิมพ์! ตามที่เราเขียนในโพสต์นี้ โฆษณาทางหนังสือพิมพ์และสื่อสิ่งพิมพ์รูปแบบอื่นๆ เป็นกลยุทธ์ที่ใช้งานได้จริงเมื่อเข้าใกล้ตลาดท้องถิ่น
• ผลิตเนื้อหาคุณภาพสูงบ่อยครั้ง เป้าหมายคือการเผยแพร่ไปยังบล็อกของคุณสี่ครั้งต่อสัปดาห์ ความสม่ำเสมอคือกุญแจสำคัญ ดังนั้นแม้ว่าคุณจะโพสต์เพียงสองครั้งต่อสัปดาห์ในตอนแรก แต่ถ้าสองครั้งต่อสัปดาห์ทุกสัปดาห์ คุณจะเห็นผลลัพธ์
• ปรับปรุงการบริการลูกค้าของคุณ แม้ว่าคุณจะได้รับข้อความตอบกลับทางอีเมลอย่างรวดเร็ว และคุณมีพนักงานที่มีขนาดพอเหมาะของตัวแทนโทรศัพท์ฝ่ายบริการลูกค้า แต่ก็ยังมีอะไรให้ปรับปรุงอยู่เสมอ
• แบ่งกลุ่มลูกค้าเป้าหมายของคุณอย่างต่อเนื่องและส่งเนื้อหาที่ตรงเป้าหมายซึ่งตรงกับความต้องการของพวกเขา ไม่ว่าพวกเขาจะซื้อบ้าน ขาย หรือเพียงแค่เรียกดู
• ใช้การตลาดบนโซเชียลมีเดียระหว่างบริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ สร้างสถานะทางโซเชียลมีเดียที่แข็งแกร่ง แชร์เนื้อหาที่น่าสนใจ และตอบกลับความคิดเห็นและข้อความบ่อยครั้งเพื่อสร้างความไว้วางใจกับผู้ชมของคุณ

การจัดการชื่อเสียงออนไลน์สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

ในฐานะบริษัทอสังหาริมทรัพย์ ชื่อเสียงของคุณคือสิ่งที่สามารถกระตุ้นให้ผู้ซื้อบ้านหรือผู้ขายบ้านเลือกบริษัทของคุณหรือบริษัทที่อยู่ตรงข้ามเมืองจากคุณ

เคล็ดลับด้านบนในการทำให้ลูกค้าพึงพอใจเป้าหมายสูงสุดของคุณคือวิธีที่ดีที่สุดในการสร้างชื่อเสียงสเตอร์ลิง แม้ว่าคุณจะช่วยไม่ได้ว่าลูกค้าจะพูดถึงคุณอย่างไร แต่หากคุณให้ความสำคัญกับลูกค้าเหนือสิ่งอื่นใด ผู้คนจะสังเกตเห็น

ด้านอื่นๆ ของการจัดการชื่อเสียงออนไลน์ที่มุ่งเน้น ได้แก่:

• เมื่อมีคนแสดงความคิดเห็นในบล็อกของคุณหรือโพสต์ในโซเชียลมีเดีย พยายามอย่างเต็มที่เพื่อตอบกลับโดยทันที เช่นเดียวกับอีเมลและข้อความตรงที่คุณได้รับบนโซเชียลของคุณ
• กระตุ้นให้ลูกค้าของคุณแสดงความคิดเห็นหลังจากที่พวกเขาซื้อหรือขายบ้านผ่านบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณเสร็จแล้ว
• แสดงข้อความรับรองที่เลือกสรรซึ่งเป็นตัวอย่างที่ดีว่าบริการใดที่ทำให้บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณเป็นหนึ่งในบริษัทที่ดีที่สุดในย่านนั้น
• อ้างสิทธิ์รายชื่อออนไลน์ที่เกี่ยวข้องกับบริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณเพื่อพิสูจน์ว่าคุณเป็นเจ้าของ โดยปกติแล้วจะต้องมีกระบวนการตรวจสอบ ซึ่งคุณต้องยอมรับการแชทผ่านวิดีโอหรือการบันทึกวิดีโอ ตอบกลับอีเมล หรือโทรศัพท์สั้นๆ มาตรการเหล่านี้เพื่อพิสูจน์ว่าเป็นคุณ
• ออกแบบเว็บไซต์ที่ทำให้ UX มีความสำคัญสูงสุด เคล็ดลับการออกแบบเว็บด้านอสังหาริมทรัพย์หลายข้อจากรุ่นก่อนๆ ทำให้ UX เป็นอันดับแรก ผ่านองค์ประกอบที่ไม่ซับซ้อน การออกแบบที่เรียบง่าย และการนำทางที่ใช้งานง่าย

การสร้างหน้า Landing Page สำหรับอสังหาริมทรัพย์

ต่อจากรายชื่อบริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ ต่อไปคือการใช้แลนดิ้งเพจ

หน้า Landing Page คือหน้าส่งเสริมการขายสำหรับผลิตภัณฑ์หรือบริการ หน้านี้มีเนื้อหาเกี่ยวกับผลิตภัณฑ์หรือบริการ รวมถึงมันคืออะไร ทำงานอย่างไร และมีประโยชน์อย่างไร รูปภาพและวิดีโอบ่อยครั้งช่วยเพิ่มเนื้อหา

หน้า Landing Page ของอสังหาริมทรัพย์จะแสดงรายชื่อที่มีอยู่ของคุณ ตลอดจนข้อมูลเพิ่มเติมเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์ที่ผู้ซื้อหรือผู้ขายอาจสนใจ

การออกแบบหน้า Landing Page ของคุณมีความสำคัญยิ่งต่อความสำเร็จ คุณต้องการหน้าที่ดูเป็นมืออาชีพที่ไม่รกไม่ว่าจะแสดงองค์ประกอบกี่รายการในคราวเดียว ใช้รูปภาพของคุณสมบัติที่ถ่ายโดยช่างภาพมืออาชีพ

นอกจากนี้ คุณควรรวมแบบฟอร์มการเลือกรับบนหน้า Landing Page ซึ่งขอข้อมูลติดต่อของผู้เยี่ยมชมไซต์ เพื่อให้พวกเขาสามารถเรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับคุณสมบัติที่มีอยู่ของคุณ

อย่าลืมใช้แม่เหล็กนำ เช่น รายการตรวจสอบครั้งแรกของผู้ซื้อบ้าน (หรือผู้ขาย) หรือ eBook สองสามบทเกี่ยวกับแนวโน้มอัตราการจำนอง

การตลาดวิดีโออสังหาริมทรัพย์

วิดีโอเป็นส่วนสำคัญของแผนการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ผ่านวิดีโอ คุณสามารถมีส่วนร่วมกับผู้ชมของคุณ เพิ่มโอกาสในการขาย และสร้างแบรนด์ของคุณ

บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณสามารถใช้พลังของการตลาดผ่านวิดีโอได้หลายวิธี เช่น:

• วีดีโอทัวร์บ้าน. พาผู้ซื้อที่สนใจไปชมวิดีโอแนะนำอสังหาริมทรัพย์ที่ร้อนแรงที่สุดทั่วเมือง ใช้ปุ่ม CTA ในคำอธิบายวิดีโอของคุณเพื่อดึงดูดผู้ดูให้สมัครและกำหนดเวลาทัวร์วันนี้
• การซื้อบ้านและการขายสิ่งที่ควรทำและไม่ควรทำ การซื้อหรือขายบ้านมีหลายอย่างที่อาจผิดพลาดได้ ชุดวิดีโอเกี่ยวกับสิ่งที่ควรทำและไม่ควรทำจะช่วยให้ผู้ที่เพิ่งเริ่มรู้จักผ่านการเปลี่ยนแปลงชีวิตที่น่าตื่นเต้นเหล่านี้
• วิดีโอการศึกษา มันคุ้มค่าหรือไม่ที่จะลงทุนในบ้านเริ่มต้นเมื่อคุณอาจจะย้ายออกในอีกไม่กี่ปี? คุณควรเพิ่มแผงโซลาร์เซลล์ในบ้านของคุณหรือไม่? บริษัทอสังหาริมทรัพย์ของคุณสามารถสำรวจหัวข้อต่างๆ ได้ในซีรีส์วิดีโอเพื่อการศึกษาที่กำลังดำเนินอยู่

บทสรุป

บริการการตลาดดิจิทัลด้านอสังหาริมทรัพย์ครอบคลุมพื้นที่ต่างๆ เช่น การตลาดวิดีโอ การจัดการชื่อเสียง การตลาดผ่านอีเมล การตลาดเนื้อหา และ SEO ในพื้นที่ กลยุทธ์เหล่านี้ควรเป็นจุดเริ่มต้นที่ดีในการจัดการแคมเปญการตลาดอสังหาริมทรัพย์ครั้งต่อไปของคุณ เพื่อให้การตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณมีความต้องการเพิ่มขึ้น โปรดวางใจในผู้เชี่ยวชาญที่ Mediaboom เราเป็นผู้เชี่ยวชาญในบริการด้านการตลาดดิจิทัลที่กล่าวถึงในวันนี้ และอสังหาริมทรัพย์เป็นหนึ่งในหลายอุตสาหกรรมที่เราให้บริการ