การตลาดบน Instagram สำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์

การตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Instagram เป็นอุตสาหกรรมที่ร่ำรวย เนื่องจาก Instagram เป็นหนึ่งในแพลตฟอร์มการตลาดและการโฆษณาบนโซเชียลมีเดียที่ได้รับความนิยมมากที่สุด ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากจึงใช้ประโยชน์จากผู้ชมเป็นเครื่องมือทางการตลาด

Instagram มีผู้ใช้งานมากกว่า 1.4 พันล้านคนต่อเดือน นี่เป็นโอกาสที่ดีสำหรับนายหน้าในการทำการตลาดอสังหาริมทรัพย์และแสดงให้ผู้ซื้อที่มีศักยภาพเห็น

Instagram สามารถช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ชมในวงกว้าง ซึ่งสามารถนำไปสู่ลูกค้าเป้าหมายและยอดขายที่สูงขึ้นได้ มีหลายวิธีที่นายหน้าสามารถใช้แพลตฟอร์มเพื่อทำการตลาดบริการของตนและเชื่อมต่อกับผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าได้

อ่านต่อไปเพื่อค้นหาวิธีที่ดีที่สุดที่ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์สามารถรับลูกค้าบน Instagram

สร้าง ICP และผู้ซื้อ Persona

มุ่งเน้นที่ลูกค้าของคุณเพื่อความสำเร็จสูงสุดในด้านการตลาดอสังหาริมทรัพย์บน Instagram ใครคือกลุ่มเป้าหมายของคุณ? พวกเขาชอบอะไร พวกเขาไม่ชอบอะไร? พวกเขาติดตามใครบน Instagram? ข้อมูลประชากรของพวกเขาคืออะไร? พวกเขาประสบปัญหาอะไร พวกเขาต้องการความช่วยเหลืออะไร

นี่คือตัวอย่างลักษณะลูกค้าในอุดมคติของคุณ:

ฉันต้องการเข้าถึง:

• คนดัง
• ในสหรัฐอเมริกาที่อาศัยอยู่ในไมอามี่ ฟลอริดา
• ใครมีรายได้ครัวเรือนอย่างน้อย $200,000 ต่อปี
• และมีอายุไม่ต่ำกว่า 25 ปี
• และยังซื้อบ้านอย่างน้อยหนึ่งหลังในชีวิต

ในการสร้างแคมเปญการตลาดที่ประสบความสำเร็จ สิ่งสำคัญคือต้องรู้ว่าใครที่คุณต้องการทำการตลาดให้ใครบน Instagram การรู้เกี่ยวกับผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าของคุณและสร้างบุคลิกของผู้ซื้อและโปรไฟล์ลูกค้าในอุดมคติเป็นสิ่งสำคัญสำหรับการตลาดบน Instagram สำหรับนายหน้า เพื่อให้ได้รับประโยชน์สูงสุดจากแคมเปญการตลาดบน Instagram ของคุณ คุณต้องมีความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับผู้คนที่คุณกำหนดเป้าหมาย นี่ไม่ใช่สิ่งที่ไม่ควรมองข้ามเพราะจะมีผลกระทบอย่างมากต่อยอดขายของคุณ

สร้างกลยุทธ์ Instagram ที่เหมาะสมเพื่อเข้าถึงลูกค้าในอุดมคติของคุณ

ต่อไป คุณควรสร้างกลยุทธ์ที่แข็งแกร่งซึ่งจะช่วยให้คุณเข้าถึงลูกค้าเป้าหมายใน Instagram ได้อย่างเหมาะสม รวมทั้งเพิ่มผู้ติดตามบนแพลตฟอร์มด้วย

กลยุทธ์ Instagram ที่แข็งแกร่งทำให้ความพยายามทางการตลาดของคุณมีประสิทธิภาพ! ในบริบท กลยุทธ์ที่ไม่ได้วางแผนหรือไม่ดีอาจนำไปสู่ความล้มเหลวในการเข้าถึงลูกค้าในอุดมคติของคุณบน Instagram

ถามตัวเอง.

คุณต้องการเข้าถึงเจ้าของธุรกิจหรือบริษัทอสังหาริมทรัพย์รายอื่นบน Instagram หรือไม่? ถ้าเป็นเช่นนั้น คุณควรตรวจสอบกลยุทธ์ Instagram B2B ของคุณและนำกลยุทธ์ดีๆ มาใช้

หากคุณต้องการเข้าถึงคนดังโดยตรง กลยุทธ์ของคุณควรมุ่งเน้นไปที่ลูกค้า กล่าวอีกนัยหนึ่ง คุณควรเรียกใช้แคมเปญ B2C Instagram

คุณสามารถประสบความสำเร็จกับการตลาดอสังหาริมทรัพย์ของคุณบน Instagram โดยทำตามกลยุทธ์ Instagram ที่ชัดเจน แข็งแกร่ง และแข็งแกร่ง สำหรับนายหน้าโดยเฉพาะ

กลยุทธ์ของคุณอาจเป็นกลยุทธ์การตลาดขาเข้าหรือขาออก

ในขาออก คุณจะติดต่อกับผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าโดยตรง และขาเข้ากำลังรอให้พวกเขาติดต่อคุณแทน

ตัวอย่างของการตลาดขาเข้า/ขาออกที่สามารถดำเนินการได้บน Instagram ได้แก่:

1. ส่ง DM ไปยังผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่มีคุณสมบัติสำหรับการขาย
2. การจัดงานแสดงสินค้าเสมือนจริงบน Instagram
3. เยี่ยมชมเว็บไซต์ผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าบน Instagram และติดต่อพวกเขาโดยตรง
4. การแสดงโฆษณาแบบชำระเงินบน Instagram
5. เพิ่มการจัดการของคุณแบบอินทรีย์และโพสต์เป็นประจำ
6. ทำเว็บบินาร์บน Instagram,
7. กำลังถ่ายทอดสดเพื่อแสดงคุณสมบัติพร้อมขายของคุณ...

โพสต์ภาพถ่ายคุณภาพสูง

ในฐานะตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ สิ่งสำคัญคือต้องตรวจสอบให้แน่ใจว่าบัญชี Instagram ของคุณมีรูปถ่ายที่สวยงาม เพื่อให้แน่ใจว่าเนื้อหาที่คุณโพสต์มีคุณภาพสูงสุด และจะช่วยให้ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าทราบถึงสิ่งที่พวกเขาสามารถคาดหวังได้เมื่อซื้ออสังหาริมทรัพย์

ภาพถ่ายที่ดีมีค่าเท่ากับคำพูดนับพัน ดังนั้นการใช้เวลาของคุณในการเลือกภาพถ่ายนั้นเป็นสิ่งสำคัญ เมื่อคุณโพสต์บน Instagram

เมื่อคุณโพสต์ พยายามโพสต์เนื้อหาประเภทต่างๆ ที่หลากหลาย คุณสามารถโพสต์ภาพสาธิตและภาพภายนอกและภายในที่สวยงามได้

กุญแจสำคัญไม่ใช่แค่การโพสต์สิ่งเดิมซ้ำแล้วซ้ำอีกในบัญชีของคุณเพราะจะทำให้ดูเหมือนไม่เป็นมืออาชีพและเป็นสแปม

อย่างไรก็ตาม ตัวแปรระดับโพสต์คุณภาพสูงที่เกี่ยวข้องกับแบรนด์ของคุณ โดยมีการจัดแสงที่ดี และมีความละเอียดสูง

โพสต์เนื้อหาวิดีโอ

การใช้เนื้อหาวิดีโอบน Instagram ได้รับการพิสูจน์แล้วว่าช่วยเพิ่มการมีส่วนร่วมกับผู้ติดตาม และยังเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการแสดงทรัพย์สินที่คุณกำลังขายอีกด้วย

หากคุณกำลังมองหาวิธีที่จะดึงดูดและเพิ่มยอดขายของคุณบน Instagram – ก็ถึงเวลาที่จะเริ่มโพสต์เนื้อหาวิดีโอของบ้านหรือทรัพย์สินที่คุณต้องการขาย

วิดีโอเป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการแสดงคุณสมบัติและคุณสมบัติของมัน การมีวงล้อบน Instagram เป็นการเคลื่อนไหวที่ชาญฉลาดเพราะได้รับการโปรโมตมากกว่ารูปภาพและวิดีโอประเภทอื่นๆ

วงล้อ Instagram มีประโยชน์มากมายรวมถึงอัลกอริธึมที่เอื้ออำนวยและผู้คนชอบวิดีโอที่กระชับ วงล้อสามารถใช้ร่วมกันได้อย่างง่ายดายกับเพื่อนและครอบครัว นอกจากนี้ วงล้อ Instagram สามารถได้รับการเปิดเผยมากขึ้นภายใน Facebook เนื่องจากเป็นเจ้าของและจัดการโดย Meta ซึ่งเป็นบริษัทแม่ของ Facebook, Messenger, WhatsApp และ Instagram

คุณยังสามารถโพสต์วิดีโอ IGTV ที่มีความยาวสูงสุด 10-60 นาที และแสดงให้ผู้ดูเห็นภาพรวมทั้งหมดของทรัพย์สินที่คุณกำลังขาย

การใช้ประโยชน์จากวิดีโอเป็นส่วนหนึ่งของกลยุทธ์การตลาดบน Instagram ด้านอสังหาริมทรัพย์ของคุณจะให้ผลลัพธ์ที่ดีเมื่อทำอย่างถูกต้อง เมื่อโพสต์บน Instagram โปรดตรวจสอบให้แน่ใจว่าวิดีโอของคุณมีคำอธิบาย กระชับ และมีคำกระตุ้นการตัดสินใจที่ชัดเจน

ถ่ายทอดสดบน Instagram

เมื่อคุณถ่ายทอดสดบน Instagram ผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าของคุณจะเห็นว่าสถานที่ให้บริการพร้อมสำหรับการคว้าในแบบเรียลไทม์ ผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้ายังสามารถเข้าถึงคุณเพื่อให้พวกเขาสามารถถามคำถามที่อาจมีเกี่ยวกับทรัพย์สินของคุณ แพลตฟอร์มโซเชียลมีเดียส่วนใหญ่ชอบวิดีโอที่สตรีมแบบสดเพราะมีความสมจริงและเป็นของแท้มากกว่าเนื้อหาอื่นๆ บนโซเชียลมีเดีย

อ่านเพิ่มเติม : อีคอมเมิร์ซคืออนาคตของการช็อปปิ้งออนไลน์ – ดูว่าทำไม

ดังนั้น หากคุณต้องการเข้าถึงผู้คนบน Instagram มากขึ้น จำเป็นต้องถ่ายทอดสดเป็นประจำเพื่อแสดงตัวอย่างบ้านหรืออสังหาริมทรัพย์ที่คุณขายแบบสด

ลงโฆษณาบนอินสตาแกรม

Instagram เป็นไซต์เครือข่ายสังคมออนไลน์ที่มีชื่อเสียงในด้านเนื้อหาที่เป็นภาพซึ่งเป็นสถานที่ที่เหมาะสำหรับการโฆษณาทรัพย์สินของคุณ โฆษณาบน Instagram เป็นวิธีที่ประหยัดต้นทุนสำหรับตัวแทนอสังหาริมทรัพย์และธุรกิจในการโปรโมตทรัพย์สินของพวกเขาบนแพลตฟอร์ม

ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์หลายคนพบว่า Instagram เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์เพื่อขาย เนื่องจากเป็นแพลตฟอร์มที่มองเห็นได้และรูปภาพและวิดีโอก็ดึงดูดใจมากกว่าข้อความ

 นี่คือกลุ่มเป้าหมายที่ดีที่สุดที่คุณสามารถกำหนดเป้าหมายบน Facebook และ Instagram ได้เช่นกัน 

การโฆษณาบนโซเชียลมีเดียสามารถมีประสิทธิภาพมากในการเข้าถึงผู้บริโภค และเป็นสิ่งสำคัญที่จะใช้แพลตฟอร์มโฆษณาที่ดีที่สุดที่เหมาะสมกับกลุ่มเป้าหมายของคุณ

แพลตฟอร์มโซเชียล เช่น Instagram เป็นตัวเลือกที่ยอดเยี่ยมสำหรับนักการตลาดด้านอสังหาริมทรัพย์ เนื่องจาก Instagram เป็นแพลตฟอร์มภาพที่ให้คุณเผยแพร่และโฆษณาด้วยสายตา

อสังหาริมทรัพย์เป็นอุตสาหกรรมที่มีการแข่งขันสูง ซึ่งหมายความว่าตัวแทนและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์จำนวนมากกำลังมองหาวิธีใหม่ในการดึงดูดลูกค้าเป้าหมายและเปลี่ยนผู้มีแนวโน้มเป็นลูกค้าอย่างต่อเนื่อง

Instagram ได้กลายเป็นส่วนสำคัญของการตลาดบนโซเชียลมีเดีย แต่การหาลูกค้าบน Instagram หรือรับลูกค้าแบบออร์แกนิกไม่ใช่เรื่องง่าย

การสร้างกลุ่มเป้าหมายบน Instagram นั้นยาก มีราคาแพง และใช้เวลานาน คุณต้องถ่ายภาพคุณภาพสูง สร้างประวัติที่น่าดึงดูด ถ่ายทอดสด และโพสต์ภาพ/วิดีโอคุณภาพสูงซึ่งต้องใช้เวลาจึงจะเห็นผล

หากคุณอยู่ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ โซลูชันคือการโฆษณาบน Instagram

การใช้โฆษณาบน Instagram ที่กำหนดเป้าหมายไปยังผู้ชมด้านอสังหาริมทรัพย์เป็นวิธีที่ยอดเยี่ยมในการขยายการเข้าถึงและสร้างลีดออนไลน์

Sociallybuzz นำเสนอโซลูชันที่ราคาไม่แพงและง่ายสำหรับการโฆษณาอสังหาริมทรัพย์บน Instagram เราได้ช่วยลูกค้าจำนวนมากเช่นคุณสร้างโอกาสในการขายและรายได้มากขึ้นโดยใช้ประโยชน์จากการโฆษณาบน Instagram และโซเชียลมีเดีย

อ่านเพิ่มเติม : โฆษณาบนโซเชียลมีเดียมีประสิทธิภาพหรือไม่? ดูว่าเหตุใดโฆษณาโซเชียลมีเดียจึงมีประสิทธิภาพ

นี่คือกรณีศึกษาบางส่วนของเรา:

เราใช้โฆษณาบน Facebook และ Google Ads เพื่อกระตุ้นยอดขายมากกว่า 6 รายการสำหรับแบรนด์ B2B

อ่านเพิ่มเติม

เราใช้โซเชียลมีเดียและสื่อแบบเสียเงินเพื่อดึงดูดลูกค้าใหม่กว่า 1,000 รายให้มาเปิดร้านไอศกรีมใหม่อย่างยิ่งใหญ่

อ่านเพิ่มเติม

ใช้ประโยชน์จากหลักฐานทางสังคม

หลักฐานทางสังคมเป็นกลวิธีในการโน้มน้าวใจที่มีประสิทธิภาพซึ่งสามารถช่วยเพิ่ม Conversion ในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์บน Instagram คำรับรองจากลูกค้าที่มีความสุขเป็นรูปแบบหนึ่งของข้อพิสูจน์ทางสังคมที่สามารถใช้เพื่อโน้มน้าวผู้ซื้อที่มีศักยภาพ

คำรับรองเป็นข้อความที่เป็นลายลักษณ์อักษรหรือพูดโดยปกติจากผู้ที่มีประสบการณ์บางอย่างที่น่าสนใจและนำเสนอเป็นหลักฐานยืนยันความจริงหรือคุณภาพของบางสิ่งบางอย่าง

คุณสามารถโพสต์และเน้นย้ำความสำเร็จของคุณได้ตลอดเวลาโดยระบุประสบการณ์ที่คุณมีในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์ตลอดจนพื้นที่ให้บริการหรือจำนวนลูกค้าที่อุปถัมภ์คุณ

ทั้งหมดนี้เป็นข้อพิสูจน์ทางสังคมที่คุณต้องโพสต์บนโซเชียลมีเดียเพื่อโน้มน้าวใจและโน้มน้าวผู้มีโอกาสเป็นลูกค้า

ใช้แฮชแท็กอย่างมีประสิทธิภาพ

กลยุทธ์การตลาด Instagram ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีประโยชน์อีกอย่างหนึ่งซึ่งได้ผลดีที่สุดคือการใช้แฮชแท็กที่อธิบายสิ่งที่คุณกำลังขาย

การใช้แฮชแท็กที่เหมาะสมสำหรับนายหน้าจะช่วยให้คุณเข้าถึงกลุ่มเป้าหมายบน Instagram ได้มากขึ้น

ตัวอย่างเช่น หากคุณโพสต์ภาพคอนโดสวยๆ คุณอาจใช้ #homeoftheweek #realestate #condominium และ #condo แฮชแท็กเหล่านี้ช่วยให้คุณเข้าถึงผู้ซื้อและผู้ขายที่กำลังมองหาบ้านเช่นคุณมากขึ้น

เหตุใดแฮชแท็กจึงมีความสำคัญสำหรับการตลาดบน Instagram ด้านอสังหาริมทรัพย์ คือการที่โพสต์ยอดนิยมจะแสดงอยู่ในครึ่งหน้าบน และผู้ที่ไม่เคยเห็นข้อเสนอของคุณสามารถพบคุณได้แม้ว่าพวกเขาจะไม่ได้ติดตามคุณก็ตาม

แฮชแท็กที่ดีที่สุดสำหรับนายหน้าคือ: #realtors, #realestate, #realestateagent, #propertyforsale, #property4sale เป็นต้น

มีแฮชแท็กมากมาย ด้านบนเป็นแฮชแท็กทั่วไปที่คุณสามารถใช้สำหรับเฉพาะของคุณได้

Cold Outreach

การเข้าถึงผู้ชมที่ตรงเป้าหมายเป็นอีกกลยุทธ์ทางการตลาดของ Instagram ด้านอสังหาริมทรัพย์ที่สามารถพาลูกค้าไปหาลูกค้าได้โดยไม่ต้องทำงานหรือลงทุนมาก

สิ่งที่คุณต้องทำคือสามสิ่ง:

1. สร้างรายชื่อกลุ่มเป้าหมายหรือลูกค้าในอุดมคติของคุณบน Instagram
2. ส่งแคมเปญข้อความของคุณไปยังผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้าของคุณเกี่ยวกับคุณสมบัติที่มีสำหรับการขาย
3. ติดตามผู้ตอบและดูแลลูกค้า

เมื่อกำหนดเป้าหมายผู้มีแนวโน้มจะเป็นลูกค้า คุณสามารถไปที่เว็บไซต์ของพวกเขาจากโปรไฟล์ของพวกเขาบน Instagram และติดต่อพวกเขาทางอีเมล กระบวนการนี้มีประสิทธิภาพมากกว่าการส่ง “cold DM” บน Instagram

Hunter.io ให้คุณดึงที่อยู่อีเมลของผู้คนออกจากเว็บไซต์ของตน คุณจึงสามารถส่งข้อความอีเมลถึงพวกเขาได้

ทักษะการเขียนคำโฆษณาและการส่งข้อความขาออกมีความสำคัญอย่างยิ่งในการได้ผลลัพธ์ที่ดีที่สุดเมื่อใช้งาน Cold Outreach คนส่วนใหญ่พบว่าเป็นการยากที่จะดึงดูดลูกค้าหากไม่มีทักษะเหล่านั้น

เคล็ดลับสำหรับมือโปร : เริ่มต้นด้วยการสนทนาในขั้นตอนการติดต่อครั้งแรก อย่านำเสนอผลิตภัณฑ์ของคุณทันทีเพราะคนส่วนใหญ่จะเพิกเฉยต่อข้อความ เริ่มต้นด้วยปัญหาที่ข้อเสนอของคุณจะแก้ปัญหาได้ หรือปัญหาคอขวดที่ข้อเสนอของคุณจะหายไป จากนั้นนำเสนอข้อเสนอของคุณเพื่อแก้ไขปัญหาหรือคอขวดของพวกเขา

วิธีขายอสังหาริมทรัพย์บน Instagram

คุณจะขายทรัพย์สินของคุณบน Instagram ได้อย่างไร? คำแนะนำต่อไปนี้จะช่วยคุณในการเริ่มต้น:

• สร้างบัญชีและกรอกข้อมูลโปรไฟล์ของคุณ
• รวมลิงค์ไปยังเว็บไซต์ของคุณในประวัติของคุณหรือขอให้ผู้มีแนวโน้มเป็น DM คุณในทุกโพสต์ที่คุณเผยแพร่
• โพสต์ภาพถ่ายและวิดีโอคุณภาพสูงของทรัพย์สิน (ภายนอกและภายใน) รวมถึงรูปภาพและวิดีโอฟุตเทจของคุณสมบัติใดๆ ที่มีลักษณะเฉพาะสำหรับบ้านหรือทรัพย์สินที่คุณขาย
• เพิ่มคำอธิบายภาพด้วยคำหลักเกี่ยวกับสถานที่ให้บริการและใส่แฮชแท็กที่เกี่ยวข้องกับประเภททรัพย์สินที่คุณขายและที่ตั้งของทรัพย์สิน (เช่น #realestate #house #bungalow #miami #florida)
• เข้าถึงผู้มีโอกาสเป็นลูกค้าที่มีคุณสมบัติและนายหน้าอสังหาริมทรัพย์เพื่ออำนวยความสะดวกในการส่งเสริมการขาย
• เรียกใช้แคมเปญแบบชำระเงินเพื่อเพิ่มโอกาสในการขายบน Instagram

สรุป: การตลาด Instagram สำหรับนายหน้า

ต้องใช้เวลา ความพยายาม และเงินเพื่อให้ได้ผลลัพธ์ที่ต้องการสำหรับธุรกิจของคุณบน Instagram ผ่านการตลาดบนโซเชียลมีเดีย การทำความเข้าใจและค้นหาลูกค้าในอุดมคติของคุณไม่ใช่เรื่องง่าย โดยเฉพาะในอุตสาหกรรมอสังหาริมทรัพย์

อย่างไรก็ตาม ด้วยกลยุทธ์การตลาดบนโซเชียลมีเดียที่ดีและความเข้าใจที่ชัดเจนเกี่ยวกับกลุ่มเป้าหมายของคุณ คุณจึงสามารถบรรลุเป้าหมายที่ตั้งไว้ได้อย่างง่ายดายโดยไม่ต้องยุ่งยาก

เกี่ยวกับ Sociallybuzz Social Media Agency

Sociallbuzz คือบริษัทโซเชียลมีเดียอันดับ 1 ใน Fort Lauderdale ที่ช่วยให้ธุรกิจเติบโตโดยใช้การตลาดและการโฆษณาทางโซเชียลมีเดีย

Sociallybuzz ซึ่งเปิดตัวในปี 2552 คือบริษัทจัดการโซเชียลมีเดีย การโฆษณา และการจัดการชื่อเสียง เรามีอยู่เพื่อช่วยให้ธุรกิจเช่นคุณเติบโตโดยใช้โซเชียลมีเดีย ข้อมูล และการโฆษณา

 อ่านเพิ่มเติม: