ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์จะช่วยคุณปกป้องทรัพย์สินของคุณได้อย่างไร

การวางแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณสามารถช่วยให้คุณหรือผู้รับผลประโยชน์ของคุณจัดการและปกป้องทรัพย์สินจากเจ้าหนี้ที่อาจเกิดขึ้น และลดภาระภาษี การฟ้องร้องดำเนินคดีเพิ่มขึ้นอย่างรวดเร็วหลังภาวะเศรษฐกิจตกต่ำ โดยรัฐบาลและบุคคลต่าง ๆ ต่างแสวงหาผลประโยชน์ที่พวกเขาได้รับอย่างไม่เป็นธรรมในช่วงวิกฤต และผู้ที่ต้องการชดเชยความสูญเสียบางส่วนที่เกิดจากตัวบุคคลเอง

โพสต์ที่เกี่ยวข้อง: ความสำคัญของการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ในการสืบทอดธุรกิจครอบครัว

ในแอริโซนา การวางแผนอสังหาริมทรัพย์ไม่ใช่ขั้นตอนเดียวที่เหมาะกับทุกคน วิธีที่ดีที่สุดในการเตรียมอสังหาริมทรัพย์ของคุณคือการพูดคุยกับทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ ซึ่งสามารถช่วยคุณสร้างแผนที่ปรับให้เหมาะกับความต้องการและเป้าหมายของคุณ

ต่อไปนี้คือสองสามวิธีที่ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์จะช่วยปกป้องทรัพย์สินของคุณในกรณีที่เกิดปัญหาที่คาดไม่ถึง

กลยุทธ์ทางการเงินเพื่อหลีกเลี่ยงภาษีอสังหาริมทรัพย์

เพื่อลดภาระภาษี ลูกค้าจำนวนมากหันไปหาทนายความที่ปฏิบัติตามกฎหมายอสังหาริมทรัพย์เพื่อขอความช่วยเหลือ ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยคุณโอนทรัพย์สินได้อย่างชัดเจนโดยไม่ต้องจ่ายภาษีหรือต้องเสียภาษีเพิ่มในทรัพย์สินของคุณ แม้ว่ากฎเกี่ยวกับอสังหาริมทรัพย์สามารถเปลี่ยนแปลงได้อย่างรวดเร็ว แต่ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์จะได้รับข่าวสารล่าสุดเกี่ยวกับข่าวการเงินล่าสุดและคุ้นเคยกับเครื่องมือทางการเงินทั้งหมดที่จำเป็นในการช่วยเหลือลูกค้าเกี่ยวกับปัญหาด้านภาษี

บอกสมาชิกในครอบครัวเกี่ยวกับทรัพย์สิน

หนึ่งในปัญหาที่ทรัพย์สินหรือเจ้าของทรัพย์สินอื่น ๆ เผชิญคือใครจะได้รับอะไรหลังจากเสียชีวิต สิ่งนี้สามารถนำไปสู่การฟ้องร้องต่อทรัพย์สินของสมาชิกที่ยังมีชีวิตอยู่ เพื่อหลีกเลี่ยงสถานการณ์ที่ไม่พึงประสงค์นี้ เจ้าของทรัพย์สินต้องขอความช่วยเหลือจากทนายความด้านการวางแผนมรดก พวกเขาจะไม่เพียงประเมินทรัพย์สิน แต่ยังช่วยในการโอนในกรณีที่เจ้าของเดิมเสียชีวิต ทนายความด้านการวางแผนมรดกจะทำหน้าที่เป็นผู้ดำเนินการตามพินัยกรรมและแจ้งให้สมาชิกในครอบครัวที่ยังมีชีวิตอยู่ทราบเกี่ยวกับทรัพย์สินและรายละเอียดที่เกี่ยวข้องทั้งหมดเพื่อช่วยให้การโอนหลังการเสียชีวิตเป็นไปอย่างราบรื่น

การจ้างทนายความวางแผนมรดกสามารถช่วยให้คนที่คุณรักได้รับทรัพย์สินโดยไม่มีอุปสรรคใดๆ พวกเขาเตรียมเอกสารทางกฎหมายทั้งหมดตามความประสงค์ของเจ้าของและอัปเดตเป็นประจำตามกฎหมายและระเบียบข้อบังคับในท้องถิ่น

สนับสนุนด้วยกระบวนการข้อตกลงทรัพย์สินที่เกี่ยวข้องกับสินทรัพย์

การปกป้องทรัพย์สินนั้นเป็นเรื่องยากอย่างไม่ต้องสงสัย เมื่อเกิดเหตุการณ์ไม่คาดฝันอาจทำให้ทรัพย์สินเสียหายได้ ดังนั้น การว่าจ้างทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์จึงมีความสำคัญอย่างยิ่งหากต้องการโอนความมั่งคั่งของตนอย่างปลอดภัย ทนายความสามารถตรวจสอบเอกสารและชื่อเรื่องเพื่อให้แน่ใจว่าชัดเจนและสามารถโอนไปยังผู้รับผลประโยชน์ที่คุณเลือกได้ ข้อตกลงก่อนสมรสและหลังสมรส ข้อตกลงการแบ่งทรัพย์สิน และข้อตกลงการหย่าที่เกี่ยวข้องกับการแบ่งทรัพย์สินสามารถอยู่ภายใต้ขั้นตอนนี้ได้เช่นกัน

ทนายความด้านการวางแผนมรดกสามารถช่วยคุณแก้ไขปัญหาที่เกี่ยวข้องกับทรัพย์สินของคุณ เช่น ลำดับทรัพย์สินที่ไม่ชัดเจน และทำให้เรื่องต่างๆ ง่ายขึ้นสำหรับครอบครัวหลังความตาย

อ่านเพิ่มเติม: โมดีของอินเดียประกาศว่า “ธรรมาภิบาลโลกล้มเหลว” ในการประชุมสุดยอด G20

การคุ้มครองจากเจ้าหนี้

การปกป้องทรัพย์สินเป็นขั้นตอนสำคัญในกระบวนการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ การคุ้มครองทรัพย์สินเป็นกระบวนการทางกฎหมายในการปกป้องเงินสด ทรัพย์สิน บ้าน และทรัพย์สินอื่นๆ ของคุณจากเจ้าหนี้ในขณะที่คุณมีชีวิตอยู่และหลังจากที่คุณเสียชีวิต

ท้ายที่สุด หลายคนกังวลเกี่ยวกับหนี้ค้างชำระและเจ้าหนี้ที่พยายามเรียกร้องทรัพย์สินของพวกเขา ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์ที่มีทักษะสามารถเสนอการป้องกันทางกฎหมายที่สร้างขึ้นมาอย่างรอบคอบต่อนักสะสมหนี้ที่ไร้ยางอาย Brown &Hobkirk, PLLC เป็นแนวทางปฏิบัติด้านกฎหมายการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ชั้นนำที่ช่วยบุคคลและครอบครัวในเรื่องกฎหมายที่ซับซ้อนที่เกี่ยวข้องกับการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ สินทรัพย์ พินัยกรรมและทรัสต์ และกฎหมายธุรกิจ

หนังสือมอบอำนาจและเอกสารคำสั่งด้านการดูแลสุขภาพ

คุณสามารถเลือกบุคคลที่เชื่อถือได้เพื่อทำการตัดสินใจด้านการดูแลสุขภาพของคุณโดยสร้างหนังสือมอบอำนาจที่คงทนสำหรับการตัดสินใจด้านการดูแลสุขภาพและพินัยกรรมการดำรงชีวิตด้วยความช่วยเหลือจากทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่มีประสบการณ์ นอกจากนี้ คุณสามารถระบุความต้องการของคุณเป็นลายลักษณ์อักษรเพื่อใช้เป็นแนวทางหากคุณไม่สามารถจัดเตรียมหรือส่งคำสั่งทางการแพทย์สำหรับตัวคุณเองได้ อาจเกิดขึ้นได้หากคุณป่วยระยะสุดท้ายหรือมีภาวะร้ายแรงอื่น ๆ หากคุณอยู่ในสถานะพืชหรือหากคุณพิการ คุณสามารถเพิกถอนเอกสารทางกฎหมายเหล่านี้ได้หากคุณทำได้ตามกฎหมายและปฏิบัติตามกฎหมายการเพิกถอนของรัฐของคุณ

คุณสามารถสะกดคำสั่งทางการแพทย์และความตั้งใจเกี่ยวกับสุขภาพของคุณในเอกสารทางกฎหมายที่จัดทำโดยทนายความด้านการวางแผนมรดก การมีส่วนร่วมกับทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์สามารถช่วยคุณสร้างคำสั่งด้านการดูแลสุขภาพและกำหนดหนังสือมอบอำนาจได้ การสร้างเอกสารทางกฎหมายเหล่านี้สามารถช่วยครอบครัวของคุณจากความขัดแย้งและความสับสนที่บางครั้งเกิดขึ้นเมื่ออุบัติเหตุหรือการเสียชีวิตอย่างกะทันหันทำให้คุณไม่สามารถตัดสินใจได้

คำแนะนำเกี่ยวกับแนวคิดที่มีประสิทธิภาพ

แม้ว่าคุณจะมีเจตนาอันสูงส่งก็ตาม สิ่งที่คุณต้องการให้เกิดขึ้นกับทรัพย์สินของคุณอาจไม่สามารถทำได้ตามกฎหมายหรือส่งผลให้เกิดความยุ่งยากโดยไม่จำเป็น ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่มีความรู้สามารถแจ้งปัญหาเหล่านี้ให้คุณทราบและช่วยระบุทางเลือกที่มีประสิทธิภาพมากขึ้น พวกเขายังสามารถให้คำแนะนำคุณเกี่ยวกับการตัดสินใจที่สำคัญอื่นๆ ในบั้นปลายชีวิตที่คุณอาจทำไม่ได้ในภายหลัง เช่น คำสั่งทางการเงินและการแพทย์ การบริจาคอวัยวะ การกำจัดซากศพ และเรื่องอื่นๆ ที่เกี่ยวข้อง หากไม่ได้รับความช่วยเหลือจากทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ คุณอาจทำให้ครอบครัวของคุณประสบปัญหาทางการเงินอย่างหนักเนื่องจากการวางแผนที่ขาดความระมัดระวังและคำสั่งที่ไม่ชัดเจนหลังความตาย

คำแนะนำในการกระจายสินทรัพย์อย่างถูกกฎหมาย

ทนายความที่เชี่ยวชาญด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ทราบดีว่ากระบวนการแจกจ่ายทรัพย์สินมักเกี่ยวข้องกับผู้รับผลประโยชน์ ทนายความด้านการวางแผนมรดกสามารถให้คำแนะนำแก่ลูกค้าเกี่ยวกับวิธีที่ดีที่สุดในการรองรับผู้รับผลประโยชน์ที่มีความต้องการพิเศษ ข้อกำหนดด้านการศึกษา หรือข้อกังวลอื่นๆ เพื่อให้กระบวนการดำเนินไปอย่างราบรื่นยิ่งขึ้น

นอกจากนี้ ทนายความสามารถกำหนดกลยุทธ์เพื่อให้บรรลุเป้าหมายการกุศลและรวมองค์กรการกุศลหรือกลุ่มอื่น ๆ ไว้ในแผนอสังหาริมทรัพย์ของคุณ ช่วยให้มั่นใจได้ว่าไม่มีบุคคลหรือองค์กรใดต้องผ่านกระบวนการดึงออกเพื่อให้ได้สินทรัพย์ที่คุณต้องการจะทิ้งไป ทนายความด้านการวางแผนมรดกสามารถรับประกันได้ว่าคุณมีทรัพยากรที่จำเป็นในการจัดหาตามความต้องการของผู้อยู่ในความอุปการะของคุณแต่ละคน

อ่านเพิ่มเติม: ประโยชน์ของการสร้างพีซีของคุณเอง

การสร้างพินัยกรรม

พินัยกรรมฉบับสุดท้าย (พินัยกรรม) ซึ่งระบุว่าใครจะได้รับทรัพย์สินหลังความตาย จะต้องเขียนและลงนามโดยพยานสองคนจึงจะใช้ได้ภายใต้กฎหมายรัฐแอริโซนา พินัยกรรมของคุณมีพยานสองคนนี้ระบุไว้ด้วย เพื่อพิสูจน์ว่าพวกเขามีอยู่จริงเมื่อมันถูกสร้างขึ้น โดยทั่วไปแล้ว สมาชิกในครอบครัวคือผู้รับผลประโยชน์ แต่บุคคลอื่นสามารถระบุชื่อพวกเขาเป็นผู้รับผลประโยชน์ได้เช่นกัน ซึ่งรวมถึงเพื่อน องค์กรการกุศล องค์กรไม่แสวงหาผลกำไร และศาสนสถาน

อย่างไรก็ตาม หากคุณเสียชีวิตโดยไม่ได้ทำพินัยกรรม ศาลจะจัดการมรดกของคุณผ่านกระบวนการภาคทัณฑ์ กระบวนการภาคทัณฑ์นั้นใช้เวลานานและกระทบกระเทือนจิตใจ และกลายเป็นเรื่องของบันทึกสาธารณะสำหรับผู้รับผลประโยชน์ของคุณ นอกจากนี้ หากพวกเขาไม่พบทายาท มรดกของคุณจะตกเป็นของรัฐแอริโซนา

ดังนั้นสำหรับเรื่องที่ซับซ้อนนี้ ทนายความด้านอสังหาริมทรัพย์จะช่วยสร้างพินัยกรรมที่สอดคล้องกับกฎหมายรัฐแอริโซนา พวกเขาเตรียมเอกสารของคุณและปรับแต่งให้ตรงกับความต้องการเฉพาะของคุณ ทนายความของคุณจะตรวจสอบให้แน่ใจว่าเอกสารของคุณเป็นไปตามมาตรฐานทางกฎหมายทั้งหมด และเตรียมการที่จำเป็นสำหรับพยานและลายเซ็นของโนตารีพับลิก คุณจึงไม่ต้องกังวลในภายหลัง การดำเนินการตามพินัยกรรมที่ราบรื่นอาจเป็นบทบาทที่สำคัญที่สุดของทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ และเป็นเหตุผลหลักที่ผู้คนมองหาที่จะจ้างพวกเขา

กลยุทธ์การปกป้องทรัพย์สินที่มีประสิทธิภาพ

หลังจากดูการเงินของคุณแล้ว พวกเขาจะประเมินว่าทรัพย์สินสามารถรักษาความปลอดภัยหรือโอนได้หรือไม่ และพวกเขาจะถูกฟ้องร้องหรือไม่ พวกเขาให้การประเมินอย่างยุติธรรมเสมอเมื่อพูดถึงข้อพิพาททางกฎหมายที่อาจเกิดขึ้น

ทนายความด้านทรัพย์สินต้องเข้าใจสถานการณ์ปัจจุบันและอนาคตที่อาจเกิดขึ้นของคุณ เพื่อใช้วิธีการป้องกันที่จำเป็น

ต่อไปนี้เป็นกลวิธีทั่วไปที่ทนายความอาจแนะนำ:

1. บริษัทรับผิด จำกัด

ทนายความอาจแนะนำให้คุณจัดตั้งบริษัทจำกัด (LLC) สำหรับธุรกิจของคุณ สามารถปกป้องทรัพย์สินส่วนบุคคลจากการฟ้องร้องหรือเจ้าหนี้ที่อาจใช้บริษัทของคุณ

เนื่องจากสร้างข้อมูลประจำตัวที่แยกจากกันสำหรับบริษัทและเจ้าของ LLC จึงมีข้อจำกัด คุณจะยังคงรับผิดชอบต่อหนี้ใดๆ ที่เกิดขึ้นจากธุรกิจของคุณ แม้ในกรณีที่ธุรกิจของคุณล้มละลาย อย่างไรก็ตาม สินเชื่อเหล่านี้จะไม่ส่งผลกระทบต่อบัญชีหรือบ้านของครอบครัวคุณ คุณสามารถปกป้องทรัพย์สินของคุณได้หากมีคนเรียกร้องต่อบริษัทของคุณ

2. การประกันภัยความรับผิด

ทนายความด้านการวางแผนมรดกอาจแนะนำให้ใช้การประกันความรับผิดเป็นแนวป้องกันแรกของคุณ การประกันภัยประเภทนี้จะคุ้มครองผู้บริโภคจากความรับผิดตามกฎหมาย

อย่างไรก็ตาม หากคุณไม่มีความรับผิดชอบในการประกันภัย ทนายความที่มีประสบการณ์จะแนะนำคุณในส่วนนี้ตามนั้น ทั้งเจ้าของบ้านและธุรกิจสามารถได้รับประโยชน์จากการประกันภัยความรับผิด

อ่านเพิ่มเติม: การปกป้องสัตว์ของคุณด้วยที่กำบังลม

มีส่วนร่วมในบัญชีเกษียณอายุ

ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ช่วยเพิ่มเงินสมทบของคุณในแผนเงินบำนาญ บัญชีเกษียณ และเงินออมอื่น ๆ เพื่อรักษาทรัพย์สินของคุณจากการฟ้องร้องและเจ้าหนี้ในอนาคต ภายใต้ข้อจำกัด ERISA ของรัฐบาลกลาง เงินในบัญชีเหล่านี้จะไม่อ่อนไหวต่อการฟ้องร้องหรือการตัดสินของศาล

แบบฟอร์มทางกฎหมายและสัญญา

คุณอาจสูญเสียทรัพย์สินของคุณให้กับเจ้าหนี้หากคุณไม่ใช้ข้อตกลงและกระบวนการทางกฎหมาย คุณร่างข้อตกลงเหล่านี้ด้วยความช่วยเหลือจากทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์ที่มีทักษะ ซึ่งรับประกันว่าคุณปฏิบัติตามมาตรฐานการคุ้มครองทรัพย์สิน

ปกป้องทรัพย์สินของคุณจากการเรียกร้องของเจ้าหนี้โดยใช้ความระมัดระวัง ใช้ส่วนลดการประเมินเพื่อลดมูลค่าอสังหาริมทรัพย์หรือภาษีของขวัญของ FLP และใช้การยกเว้นภาษีของขวัญประจำปีและเครดิตรวมอย่างชาญฉลาด ทนายความด้านการวางแผนอสังหาริมทรัพย์สามารถเป็นแหล่งข้อมูลที่เป็นประโยชน์ได้ ไม่ว่าคุณจะเพิ่งเริ่มกระบวนการวางแผนอสังหาริมทรัพย์หรือต้องการเปลี่ยนแผนที่มีอยู่ บ้าน รถยนต์ บัญชีธนาคาร และอื่นๆ ของคุณจะได้รับการคุ้มครองโดยทนายความด้านการวางแผนมรดกในกรณีที่เกิดเหตุการณ์ที่ไม่พึงประสงค์ใดๆ