30+ важных статистических данных о недвижимости за 2022 год

Недвижимость — одна из самых увлекательных отраслей. Недвижимость считается одной из лучших доступных вакансий по продажам, она приносит большое удовлетворение от работы. Это интересно даже тем, кто не работает в индустрии — достаточно посмотреть на количество реалити-шоу, посвященных недвижимости, чтобы убедиться в этом.

Понимание ключевых статистических данных о недвижимости может помочь вам лучше понять рынок. Независимо от того, работаете ли вы в сфере недвижимости, являетесь ли вы покупателем или продавцом, следующая статистика может рассказать вам все, что вам нужно знать о мире недвижимости сегодня.

Статистика недвижимости — выбор редакции

• Дома продаются самыми быстрыми темпами с 1990 года, причем в среднем покупатель находит покупателя в течение недели.
• 87% покупателей наняли агента или брокера для покупки дома, а 90% продавцов наняли агента для продажи своей недвижимости.
• Продолжительность владения собственностью сократилась с 10 до восьми лет, что является самым большим снижением в годовом исчислении.
• Средняя прибыль от дома в 2021 году составила 85 000 долларов, что на 29% больше, чем в 2020 году.
• Агенты по недвижимости зарабатывают в среднем 49 040 долларов.
• Доля новых покупателей подскочила с 31% в 2017 году до 34% в 2021 году.

Статистика агента по недвижимости

В США более 2 миллионов активных агентов по недвижимости.

(Домашний свет)

Более 1,5 миллиона агентов по недвижимости классифицируются как риелторы, что означает, что они лицензированы и зарегистрированы в Национальной ассоциации риелторов.

Флорида является домом для наибольшего количества активных риелторов.

(Национальная ассоциация риелторов)

Во Флориде насчитывается более 213 843 активных риелторов, а Калифорния занимает второе место с 213 599.

87% покупателей в 2021 году наняли агента или брокера для покупки дома.

(Национальная ассоциация риелторов)

Подавляющее большинство покупателей нанимают агента по недвижимости, чтобы найти свой дом, при этом 19% обращаются к агенту в первую очередь при поиске нового дома.

90% продавцов пользуются услугами брокера для продажи своего жилья.

(Национальная ассоциация риелторов)

Даже при использовании методов онлайн-продаж 90% продавцов по-прежнему выбирают брокера или агента в качестве первого выбора. Между тем, 7% продавцов выбрали вариант продажи от собственника, и менее 1% домов продаются через iBuyer.

47% покупателей жилья наняли агента по недвижимости по рекомендации.

(Национальная ассоциация риелторов)

Покупатели жилья в основном полагаются на рекомендации друзей и семьи, чтобы помочь им выбрать агента. Тринадцать процентов покупателей наняли агента, с которым они работали ранее, а 90% заявили, что обратятся к своему агенту для будущей сделки или порекомендуют его другим.

65% риэлторов — женщины.

(Национальная ассоциация риелторов)

Согласно новейшей статистике риэлторов, типичный риэлтор — это 52-летняя белая женщина, домовладелица, окончившая колледж.

73% покупателей жилья нужно было только побеседовать с одним агентом, прежде чем принять решение о его найме.

(Национальная ассоциация риелторов)

Обеспечение первого интервью является важным шагом для агента или брокера. Если они смогут произвести впечатление во время первого собеседования, у них есть большие шансы найти клиента.

68% продавцов выбирают агента по рекомендации или предыдущей транзакции.

(Национальная ассоциация риелторов)

Рекомендации являются популярным выбором для поиска агента или брокера, и 82% продавцов обращаются к первому агенту, с которым они беседуют, чтобы продать свою недвижимость.

Покупателям требуется около восьми недель, чтобы найти дом для покупки.

(Национальная ассоциация риелторов)

Поиск подходящего дома — один из самых сложных моментов при покупке недвижимости, но большинство покупателей находят дом в течение восьми недель.

Статистика рынка недвижимости

Дома продаются самыми быстрыми темпами с 1990-х годов.

(Удача)

Большинство списков домов обеспечивают продавца в течение недели после выхода на рынок. Большинство продавцов получают полную запрашиваемую цену за свою недвижимость, при этом 35% получают цену выше запрашиваемой.

Средняя прибыль от дома составляет 85 000 долларов.

(Национальная ассоциация риелторов)

Продавцы продают свои дома значительно дороже, чем их первоначальная цена покупки. Средняя прибыль от продажи дома в 2021 году увеличилась на 19 000 долларов по сравнению с 2020 годом.

Люди в возрасте 65 лет и старше — это возрастная группа, которая, скорее всего, будет владеть собственным домом.

(статистика)

Почти 80% людей в возрасте 65 лет и старше владеют собственным жильем. Этот показатель составляет почти половину для лиц моложе 35 лет, и только 37,8% людей в этой возрастной группе владеют собственным жильем.

В ноябре 2021 года было продано 744 000 домов.

(Бюро переписи населения США)

Статистика рынка жилья показывает, что средняя цена продажи домов, проданных в ноябре 2021 года, составила 416 900 долларов. В том же месяце на продажу было выставлено 402 000 новых домов.

Статистика доходов от недвижимости

Средняя зарплата брокера по недвижимости составляет 60 370 долларов по состоянию на май 2020 года.

(Бюро статистики труда США)

Самые низкие 10% брокеров по недвижимости зарабатывают менее 25 460 долларов, а самые высокие 10% получают до 174 120 долларов.

Агенты по недвижимости зарабатывают в среднем 49 040 долларов.

(Бюро статистики труда США)

Агентам по недвижимости не нужно быть зарегистрированными, но это помогает, если они есть. Агенты с самым низким доходом имеют годовой доход в размере 25 100 долларов США, а агенты с более высоким доходом зарабатывают до 112 410 долларов США.

Статистика покупателей жилья

Средний первоначальный взнос за дом составляет 12%.

(Национальная ассоциация риелторов)

Большинство людей считают, что сумма, необходимая для первоначального взноса, составляет 20%. Однако средний показатель на самом деле ближе к 12%. Для лиц моложе 30 лет средний первоначальный взнос снижается до 6%. Сумма, необходимая для первоначального взноса, будет варьироваться в зависимости от типа запрашиваемого жилищного кредита, а также от критериев банка, предоставляющего кредит.

Уровень домовладения в США составляет 65,4%.

(Бюро переписи населения США)

По состоянию на третий квартал 2021 года доля домовладельцев составляет 65,4%, и эта цифра практически не изменилась в течение года.

Средний срок владения домом составляет восемь лет.

(Национальная ассоциация риелторов)

Это значительно меньше, чем 10 лет в 2020 году, и многие называют пандемию основной причиной переезда. Люди решают переехать, чтобы быть ближе к своим друзьям и семье. Потребность в большем доме является еще одним важным фактором, снижающим средний срок владения домом.

Качество соседства является важным фактором для 62% покупателей.

(Национальная ассоциация риелторов)

Шестьдесят два процента покупателей считают качество района одним из основных факторов, влияющих на их покупательский выбор. Среди младших возрастных групп удобство работы также имело большое значение, что повлияло на 74% покупателей в возрасте от 22 до 30 лет по сравнению с 7% в возрасте от 66 до 74 лет.

44% людей, покупающих новый дом, делают это, чтобы избежать ремонта.

(Национальная ассоциация риелторов)

Среди причин покупки нового дома одним из ключевых факторов было желание избежать ремонта, а также избежать критических проблем, таких как проблемы с сантехникой или электричеством.

Доля новых покупателей подскочила с 31% в 2017 году до 34% в 2021 году.

(Национальная ассоциация риелторов)

Покупатели впервые составляют примерно одну треть покупателей жилья. И это несмотря на некоторые проблемы, с которыми сталкиваются покупатели, впервые покупающие жилье, чтобы сохранить депозиты на фоне резкого роста цен на аренду и растущих студенческих долгов.

Средний возраст тех, кто впервые покупает жилье, — 33 года.

(Национальная ассоциация риелторов)

Возраст новых покупателей продолжает расти, в то время как средний возраст повторных покупателей также увеличился — до 56 лет. им 30 лет.

Подарок или ссуда от семьи или друга помогает 28% покупателей жилья впервые внести первоначальный взнос.

(Национальная ассоциация риелторов)

Экономия на первоначальном взносе — одна из самых больших проблем, с которыми сегодня сталкиваются покупатели жилья впервые. Для повторных покупателей ситуация резко отличается, так как доля их существующего дома помогает им купить следующий.

Число женатых покупателей жилья продолжает падать.

(Национальная ассоциация риелторов)

В 2021 году только 60% покупателей были женаты, по сравнению с 81% в 1985 году.

Одинокие женщины сейчас составляют 19% покупателей.

(Национальная ассоциация риелторов)

Это на 15% больше, чем в 2014 году, в то время как количество одиноких мужчин или неженатых покупателей остается стабильным на уровне 9%.

46% покупателей жилья приобрели дом большего размера в 2021 году.

(Национальная ассоциация риелторов)

Согласно статистике недвижимости за 2021 год, желание иметь дом большего размера является одной из основных причин для продажи и покупки нового дома. Между тем, 28% людей купили дом того же размера, что и их существующий дом.

Средний доход покупателя жилья составляет 86 000 долларов.

(Зиллоу)

Согласно опросу Zillow, средний доход покупателя дома составляет 86 000 долларов. Это больше, чем медианная сумма по стране в 65 700 долларов.

Будущее бизнеса в сфере недвижимости в эпоху цифровых технологий

43% покупателей жилья считают виртуальные туры и онлайн-объявления полезными при поиске дома.

(Национальная ассоциация риелторов)

Домашние виртуальные туры становятся все более популярными из-за пандемии, и все больше людей просматривают такие туры при покупке недвижимости.

97% людей используют онлайн-поиск, чтобы найти свой дом.

(Национальная ассоциация риелторов)

В 2020 году большинство людей использовали Интернет для поиска дома. Это становится все более популярным методом просмотра после глобальной пандемии COVID-19.

30% риелторов считают, что виртуальная реальность — это технология, которая окажет наибольшее влияние на их бизнес.

(Национальная ассоциация риелторов)

Другие перечисленные технологии включают дроны с 37% и кибербезопасность с 34%.

56% риелторов используют дроны.

(Национальная ассоциация риелторов)

Использование дронов может помочь риелтору или агенту продать недвижимость быстрее, поэтому неудивительно, что помимо 56% риелторов, которые уже используют дроны, 12% планируют делать это в будущем.

К 2025 году недвижимость составит 2,6 миллиарда долларов рынка виртуальной реальности.

(миллион акров)

Ожидается, что к 2025 году рынок виртуальной реальности будет стоить около 80 миллиардов долларов, из которых 2,6 миллиарда долларов придется на недвижимость. Глобальная пандемия привела к росту популярности VR-туров, но покупатели и риелторы видят ценность экономии времени и ресурсов при просмотре недвижимости в Интернете.