Вы хотите увеличить стоимость вашего дома? Ремонт ванной поможет!

Улучшение вашей ванной комнаты — это солидная инвестиция, независимо от того, где вы живете. Достоверный опрос показывает, что ванные комнаты были ведущим проектом реконструкции в 2022 году в США. Хотя затраты могут значительно различаться в разных штатах, можно ожидать, что их рентабельность инвестиций будет постоянной и более высокой. Обычно средние по цене ремонтные работы приносят около 70% ROI, а роскошные — в среднем 60%. В 2021 году 71% людей отремонтировали свои дома. Из них 45% работ включали ремонт ванных комнат. Реконструкция ванной комнаты может повысить стоимость вашего дома на три процента. Даже незначительные изменения повысили стоимость недвижимости на 1,70 доллара США за каждый потраченный доллар.

Это указывает на то, что даже незначительные изменения, такие как добавление рекомендуемого смесителя для раковины в ванной , раковины, душевой кабины и других, могут быть заслуживают внимания. И когда вы делаете гигантские шаги, доходность может быть намного выше. Те, кто потратил в среднем по стране около 26 574 долларов США в 2022 году, могут представить, что их доход составит 60,22%. Что является еще одной причиной для планирования ремонта? Целых 93% домовладельцев признали, что качество их жизни улучшилось благодаря ремонту их домов.

Ремонт ванной комнаты - стоимость по штату!

Каждый мудрый ум хочет знать, что он получит взамен, потратив на что-то свои с трудом заработанные деньги. Поскольку ремонт дома является серьезным соображением из-за размера бюджета, вы хотели бы решить что-либо, основываясь на состоянии возмещения затрат в течение десяти лет в будущем. Предположим, вы живете в Алабаме. Если вы потратили 15 107 долларов США в 2012 году и 24 106 долларов США в 2022 году, ваша рентабельность инвестиций может составить 80,90 % и 74,80 % соответственно.

Те жители Аризоны, которые инвестировали 15 317 долларов США в 2012 году в реконструкцию ванных комнат, зафиксировали увеличение стоимости на 81,40%. Доходность составила 62,30%, когда они реконструировали свою ванную комнату за 25 003 доллара США в 2022 году. Жители Калифорнии, которые обновили это помещение в 2012 году за 19 865 долларов США, увидели, что цена выросла на 77,20%. Если бы кто-то в том же штате заложил в бюджет свои расходы около 34 911 долларов США в 2022 году, его рентабельность инвестиций подскочила бы до 74,40%.

Помните, что в некоторых американских штатах реконструкция стоит дороже, а в некоторых местах и ​​без того высокая стоимость жизни. Таким образом, необходимо учитывать инфляцию. Большие траты также не гарантируют лучшей окупаемости. Дорогостоящий проект может обеспечить доходность в среднем 62,59%. Эксперты отмечают, что рентабельность инвестиций по-прежнему движется на север по сравнению со средним показателем по стране в 58,9%. Предположим, чья-то стоимость ремонта ванной комнаты в Нью-Йорке в 2022 году составила 35 254 доллара США. В том же году они окупили около 56,40%. В Вашингтоне ванная комната, которая потребовала вложения 31 427 долларов США, помогла домовладельцу восстановить около 75,80%. Если бы вы потратили 32 000 долларов США на ремонт ванной комнаты в Монтане, вы могли бы увидеть, что ваш ROI составил 62,40%. В Массачусетсе окупаемость инвестиций могла бы составить около 61,70% при бюджете реконструкции в размере 35 085 долларов США.

Вы беспокоитесь, если бюджетные изменения приведут к снижению рентабельности инвестиций? Исследования показывают, что в десяти американских штатах с низким бюджетом на ремонт в среднем около 59,04% рентабельности инвестиций, в то время как в среднем по стране этот показатель составляет 58,9%. Это означает, что вы все еще в лучшей форме, даже с доступным бюджетом. Согласно опросу, в 2022 году в Северной Дакоте домовладельцы получили 58,90% ROI по сравнению с затратами на реконструкцию в размере 21 273 долларов США. В Арканзасе он составил 65,80% при расходах в размере 23 183 долларов США. Жители Флориды потратили 22 760 долларов США, а их рентабельность инвестиций составила 69,20%. В Теннесси люди, которые отложили 22 480 долларов США на ремонт ванной комнаты, получили около 76,50% дохода.

Глубокий анализ показывает, что ремонт ванной комнаты в Нью-Йорке может стоить на 14 000 долларов США больше, чем в Северной Дакоте. Но если проверить разницу в статусе ROI, то последний дает лучшие результаты. 58,90% рентабельности инвестиций в Северной Дакоте — это на 2% больше, чем в Нью-Йорке.

Лучшая окупаемость инвестиций в 2022 году!

Увидев последний основной момент, вам может быть любопытно узнать о штатах, которые предлагают самые высокие нормы прибыли на инвестиции. Для непосвященных: Мэн лидирует в этой категории среди других штатов США, обеспечивая рентабельность инвестиций в размере 88,5%. Флорида занимает последнее место в топ-10 штатов, но намного лучше других мест. Житель Флориды получил ROI 69,2%. Другие регионы также обеспечивают хорошую рентабельность инвестиций, включая Гавайи (77,7%), Делавэр (77,2%), Теннесси (76,5%), Вашингтон (75,8%), Алабаму (74,8%), Калифорнию (74,4%), Вайоминг (72,6%). и Индиана (71,0%).

Стоимость по обновлениям и типам ванных комнат

Объем ремонта влияет на ваши инвестиции в ванную комнату . Вы можете выбрать частичные или полные изменения в зависимости от требований. Полная реконструкция состоит из замены конструкций, светильников и приборов. Однако частичные работы влекут за собой замену или модификацию нескольких частей помещения, таких как пол, столешница и т. д. Если полностью ремонтировать полуванную или туалетную комнату, на это уйдет около 1500-4000 долларов США. При частичной доводке стоимость доходит до 1200-1800 долларов США.

Точно так же модификация ванной комнаты ^{размером} 3/4 или меньше стоит 2500-6000 долларов США в полном масштабе и 2000-2700 долларов США в меньшем масштабе. Вы планируете что-то делать с гостевой ванной? Отложите 3500-10 тысяч долларов США на полную реконструкцию и 2800-5 тысяч долларов США на частичное улучшение.

При ремонте главной ванной комнаты частичный ремонт может легко стоить около 8-20 тысяч долларов США, а полноценный — 10-40 тысяч долларов США. Вы платите около 20-100 тысяч долларов США за полностью высококлассную ванную комнату и 10-50 тысяч долларов США за частичную модификацию. Интересно, что большинство проектов реконструкции сосредоточено на улучшении сантехники, напольных покрытий, мебели и бытовой техники. Американцы обычно предпочитают тропический душ, натуральное дерево, двойную раковину, энергосберегающую технику и уникальные мраморные столешницы. Все улучшения дорогие. Опять же, их можно разделить на низкий, средний и высокий уровни.

В нижней части вы можете получить душ за 2 тысячи долларов США, сантехнику за 750 долларов США, туалет за 100 долларов США, ванну за 300 долларов США, шкафы за 250 долларов США, краску за 150 долларов США и зеркало за 20 долларов США. Столешницы, напольное покрытие и туалетный столик могут стоить 200 долларов США за штуку. Средний проект может потребовать затрат 250-7 тысяч долларов США на различные предметы. Самая дорогая часть — это сантехника, которая стоит около 7 тысяч долларов США. Из всех вещей краска может быть самой дешевой — 250 долларов США. Для каждого предмета модернизация ванной комнаты высокого класса с аналогичными заменами будет варьироваться от 350 до 20 тысяч долларов США. Опять же, сантехника будет самой дорогой — 20 тысяч долларов, а краска — самой доступной — 350 долларов.

Независимо от того, важна для вас рентабельность инвестиций или нет, забота о влажных и отапливаемых помещениях, таких как ванные комнаты, необходима для вашего здоровья и здоровья вашего дома. Вы можете избежать сырости, идеальной среды для роста плесени и плесени. Кроме того, вы можете лучше наслаждаться купальными ритуалами.