10 cele mai bune site-uri imobiliare

Dacă doriți să cumpărați sau să închiriați o casă, să vă gândiți cum să începeți poate fi copleșitor. Din fericire, site-urile imobiliare pot simplifica procesul.

Nevoile și obiectivele dvs. contează atunci când alegeți ce site web imobiliar să utilizați. În timp ce unele site-uri au capabilități larg răspândite, altele sunt specifice nișei.

Indiferent care sunt nevoile dvs. imobiliare, vă avem acoperit. Iată cele mai bune site-uri imobiliare care vă vor ajuta să găsiți casa perfectă.

Top site-uri imobiliare

Cel mai bun în general

Afișează case comparabile și oferă un calculator de plată.

Viziteaza site-ul

Cea mai bună reducere

Detalii de proprietate bine organizate, expansive și ușor de citit.

VIZITEAZA SITE-UL

Cele mai bune informații

Puteți căuta după oraș, interval de preț, numărul de paturi/băi și multe altele.

VIZITEAZA SITE-UL

Când căutați să cumpărați o casă, acestea sunt cele mai bune site-uri imobiliare și pot fi un loc minunat pentru a începe căutarea.

Este posibil să doriți să precedați efortul dvs. de cumpărături imobiliare prin obținerea preaprobării pentru un credit ipotecar.

Există două motive pentru aceasta:

1. Vă puteți da seama câtă casă vă puteți permite.
2. Vă pune în situația de a vă accepta oferta pe o piață competitivă a locuințelor.

În calitate de agent imobiliar autorizat, vă sugerez să vă asociați cu un agent imobiliar care vă poate reprezenta și vă poate ajuta să obțineți o afacere corectă. Există întotdeauna informații „în spatele scenei” pentru case pe care doar agenții imobiliari cu acces la MLS le pot vedea.

Acestea fiind spuse, site-urile enumerate aici pot fi o trambulină excelentă pentru căutarea dvs. de acasă.

1. Movoto

Movoto nu este la fel de cunoscut ca unele dintre celelalte site-uri imobiliare de pe lista noastră, dar are cel mai înalt clasament Trustpilot. Este un site atractiv, ușor de utilizat.

Pagina de detalii pentru fiecare listă include informații valoroase, cum ar fi:

• Preț pe metru pătrat
• Taxe HOA
• Evaluarea medie a școlii
• Zile pe piata

Și altele. Movoto arată case comparabile din zonă și oferă un calculator de plată. Acest calculator este deosebit de valoros pentru cei care doresc să evite să devină săraci în casă.

Când sunt disponibile, sunt afișate informații despre ultima dată de vânzare a fiecărei case și ultimul preț de vânzare.

Una dintre caracteristicile unice ale Movoto se numește ClimateCheck. Aceasta împărtășește riscurile de secetă, furtună și incendiu.

Pe site veți găsi, de asemenea, informații despre magazine alimentare, benzinării, restaurante și orele de navetă în orașele din apropiere.

Cel mai bun pentru: Găsirea detaliilor despre magazinele, restaurantele și cluburile din apropiere

2. Trulia

Trulia este unul dintre cele mai bune site-uri imobiliare din mai multe motive. Este, de asemenea, unul dintre cele mai cunoscute site-uri de pe lista noastră.

Are diverse funcții de căutare care vă fac ușor să găsiți exact ceea ce aveți nevoie. Unele dintre opțiuni includ:

• Locație (după oraș, județ și altele)
• Tipul casei
• Paturi/bai
• Preț
• Picioare pătrate

Site-ul este bine amenajat și ușor de utilizat. Când vizualizați o casă, veți vedea informații despre caracteristici, împreună cu vizualizări ale hărților, vizualizări ale străzilor, date despre școlile din apropiere și informații despre crime.

În plus, veți putea citi descrierea agentului imobiliar din lista MLS, veți citi datele de preț și veți vedea istoricul vânzărilor pentru casă.

Graficele colorate vă ajută să vă determinați potențiala plată ipotecară. Mai bine, citatele localnicilor despre zonă îți oferă o viziune din interior despre cum este să trăiești în cartier.

Cel mai bun pentru: funcționalitate pe desktop și dispozitive mobile

3. Redfin

Pretenția lui Redfin la faimă este taxa lor de 1% atunci când amândoi vă vindeți casa și cumpărați o altă casă cu ei. Această reducere a taxei se aplică atunci când vă cumpărați noua casă în termen de 365 de la vânzarea casei existente.

În ceea ce privește căutările de acasă, site-ul Redfin are multe de oferit. Informații despre casă, cum ar fi anul construit, dimensiunea lotului și zilele de pe piață, sunt afișate clar sub fotografia principală.

Site-ul afișează, de asemenea, orele viitoare ale caselor deschise pentru proprietate și oferă opțiuni de tur 3D și video chat online, atunci când sunt disponibile.

În plus, secțiunea cu detalii despre proprietate de pe Redfin este bine organizată, extinsă și ușor de citit. Acest lucru vă permite să determinați rapid dacă o casă este potrivită pentru ceea ce aveți nevoie.

Cel mai bun pentru: Găsirea serviciilor de brokeraj cu reduceri

Postare asociată: Revizuirea Homelight: Cel mai bun loc pentru a vă găsi următorul agent imobiliar?

4. Homes.com

Homes.com începe listările cu observațiile publice MLS despre locuință, urmate de informații precum zilele de pe piață și sursa listării.

Ca și în cazul altor site-uri, Homes.com partajează informații despre școală, informații despre plăți și istoricul prețurilor. Vă va afișa și o listă cu case similare din apropiere.

Fiți pregătit să vedeți un anunț sau două în fiecare listă pentru agenții imobiliari locali. Din fericire, aceste reclame nu sunt suprasolicitante.

De asemenea, Homes.com împărtășește informații pentru a ajuta militarii activi și veteranii să obțină împrumuturi pentru locuințe. Aceasta este o caracteristică oarecum unică care diferențiază site-ul de altele de pe lista noastră.

Cel mai bun pentru: instantanee rapide ale informațiilor de acasă

5. RE/MAX

Site-ul imobiliar RE/MAX are un aspect mai simplu decât unele dintre celelalte site-uri enumerate aici. Cu toate acestea, unii cititori ar putea găsi acest lucru mai atrăgător.

Prima pagină pe care o vei vedea când vezi o casă conține tot ce trebuie să știi despre casa în sine. Cu toate acestea, va trebui să faceți clic pe butonul „Informații suplimentare” din partea de sus a paginii pentru informații extinse.

Un lucru de remarcat este că pagina „Informații suplimentare” conține o mulțime de informații. Puteți verifica accesibilitatea pe jos și transportul, datele demografice ale zonei și multe altele. Această caracteristică este excelentă pentru cumpărătorii orientați spre detalii.

Cel mai bun pentru: vânzarea sau cumpărarea de locuințe superioare

6. Realtor.com

Realtor.com are multe dintre aceleași funcții de căutare ca Trulia și Zillow. Este ușor să cauți case după oraș, cod poștal, județ și multe altele.

Rezumatul proprietății din partea de sus a fiecărei listări este ușor de citit. Sub „Detalii proprietate”, veți avea acces la informații despre cartier, cum ar fi fapte despre școală și crime, informații extinse despre proprietate și multe altele.

Site-ul vă permite să accesați valorile evaluate ale proprietății de la trei companii de evaluare diferite. În plus, puteți verifica valorile caselor din apropiere și puteți obține o estimare lunară de plată.

Ca bonus, Realtor.com are o educație extinsă cu privire la selectarea agentului imobiliar potrivit nevoilor dumneavoastră.

Cel mai bun pentru: cei care au nevoie de un agent imobiliar

7. HomeFinder

HomeFinder este unul dintre site-urile imobiliare care adaugă câteva detalii suplimentare la căutările de proprietăți. Puteți afla despre informații despre cartier, cum ar fi:

• Percentile ale diplomelor de licență
• Procentul populației cu copii
• Rată de șomaj
• Și altele

Evaluările școlare de către SchoolDigger sunt incluse acolo unde este cazul.

Informațiile estimative de plată a împrumutului sunt disponibile prin intermediul site-ului. De asemenea, puteți vizualiza alte înregistrări din apropiere.

Dacă sunteți în căutarea unui agent imobiliar, HomeFinder vă va conecta cu agenți locali prin serviciile lor de publicitate.

Consultați blogul HomeFinder pentru a găsi articole despre piața imobiliară, sfaturi despre dezordine și multe altele.

Cel mai bun pentru: informații demografice specifice

8. Zillow

Zillow este foarte ușor de utilizat. Puteți căuta după oraș, interval de preț, numărul de paturi/băi și multe altele.

Împreună cu fapte și caracteristici despre case, Zillow vă arată istoricul vânzărilor și al impozitelor pe proprietate. Site-ul vă permite să estimați plățile pe baza celor mai recente date fiscale și vă arată mostre de case cu preț similar din zonă.

Zillow are o funcție GreatSchools Rating care vă arată școlile din zonă și cum sunt evaluate pe baza mai multor criterii.

De asemenea, puteți utiliza site-ul pentru a găsi agenți imobiliari și alți profesioniști care să vă ajute cu nevoile dvs. de cumpărare și vânzare a casei.

Cel mai bun pentru: instantanee clare și concise ale proprietăților

9. RealtyTrac

RealtyTrac este specializată în liste de executare silită. Puteți căuta preechiriri, proprietăți deținute de bănci și multe altele.

Site-ul vă arată oferta de deschidere estimată, data licitației și fotografiile proprietății. De asemenea, partajează informații de mediu, cum ar fi riscul de inundații și tornade, precum și indici de criminalitate pentru fiecare proprietate.

Informațiile de bază sunt gratuite pe RealtyTrac. Cu toate acestea, aveți opțiunea de a cumpăra un abonament plătit. Acest lucru vă va oferi informații precum informații despre istoricul vânzărilor, informații despre laboratorul de medicamente și multe altele.

Cel mai bun pentru: Aflați mai multe despre executări silite și licitații

10. Auction.com

Auction.com este un alt site care vă poate ajuta să găsiți proprietăți de executare silită sau de licitație. Unul dintre modurile în care acest site diferă de RealtyTrac este că oferă mult mai multe detalii.

Acesta va împărtăși detalii despre proprietate, dacă acestea sunt disponibile, detalii despre procesul de licitație și riscurile implicate de cumpărarea unei proprietăți executate la licitație.

Puteți căuta după oraș, județ, cod poștal sau alte criterii. În plus, puteți licita direct online în timpul licitației folosind aplicația mobilă a site-ului.

Rețineți că sunt multe de știut despre achiziționarea unei proprietăți de executare silită. Pot exista garanții asupra locuinței pe care noul proprietar va fi responsabil pentru plata.

De asemenea, potențialii cumpărători adesea nu au voie să vadă proprietatea în persoană înainte de a cumpăra. Cumpărarea unei proprietăți nevăzute poate veni cu o varietate de riscuri.

În consecință, este important să vă educați temeinic înainte de a participa la o licitație imobiliară.

Cel mai bun pentru: Persoanele care sunt serioase în privința achiziționării unei proprietăți de executare silită sau de licitație

rezumat

Indiferent de nevoile dvs. imobiliare, site-urile web enumerate mai sus vă pot ajuta.

Asigurați-vă că determinați ce este cel mai important pentru dvs. pe măsură ce începeți să evaluați site-urile. Acest lucru vă poate ajuta să stabiliți criterii de căutare mai eficiente pentru a găsi cele mai bune site-uri imobiliare pentru dvs.

Ești în căutarea unei case? Înainte de a începe să cumpărați o casă, luați în considerare să consultați ghidul nostru definitiv despre cum să economisiți bani pentru cumpărarea unei case.