Cât timp durează renovarea unei case?

Schimbați lucrurile prin casă? Învățați frânghiile cu ajutorul ghidului nostru cuprinzător care abordează totul, de la localizarea și evaluarea unei proprietăți până la preocupările structurale și de proiectare.

Renovarea unei proprietăți este o întreprindere interesantă și, în anumite circumstanțe, plină de satisfacții. Este șansa ta de a-ți pune propria amprentă asupra proprietății tale, de a-i spori valoarea sau de a descoperi elemente originale care au fost ascunse de zeci de ani. În cazurile în care mutarea sau modernizarea ar fi nepractică, aceasta ar putea fi modalitatea de a vă instala în cele din urmă în casa dumneavoastră ideală. Dar majoritatea indivizilor v-ar spune că, oricât de entuziasmant este, poate fi și destul de imprevizibil. Remodelarea cu succes a unei case necesită gândire anticipată, planificare și acceptarea provocărilor neprevăzute. Posibile blocaje care trebuie depășite pe drumul până la finalizarea casei de vis.

Dacă anticipați probleme și aveți un plan detaliat de acțiune, ar trebui să puteți menține proiectul pe drumul cel bun și sub buget.

Programarea locurilor de muncă

Contractorii au o reputație proastă pentru că nu respectă termenele limită. Cu husele de praf care acoperă totul și străinii trecând prin casa ta, un proiect de construcție de orice fel poate fi o viață întreagă. Obțineți o estimare bună a cât timp va dura proiectul dvs. înainte de a începe să lucrați la el.

Înainte de a începe lucrul la casa dvs., orice antreprenor de încredere va crea un plan detaliat care descrie momentul în care fiecare sarcină va fi finalizată. Totul, de la etapele inițiale de planificare și până la finalizarea finală, va fi detaliat aici, împreună cu o defalcare a responsabilităților și a costurilor estimate. Abilitatea de a comunica eficient este crucială. Într-un curs normal al evenimentelor, contractorul dumneavoastră va putea oferi informații despre:

• Analiza Starii Actuale
• Evitarea decăderii
• Lucrari de Demolare
• Fără picurare: previne acumularea de umiditate
• Instalatii sanitare
• Posibilitatea site-ului
• Proiecte extinse de construcții
• Gips-carton
• Pardoseala
• Decorarea
• SCHIMB
• Reține potențiale

Rețineți, de la început, că eșecurile sunt destul de tipice. Este posibil să existe câteva zile fără progrese într-un proiect mai mare, cum ar fi o extindere sau o remodelare a bucătăriei, în timp ce antreprenorul așteaptă o inspecție sau sosirea articolelor. Dacă un antreprenor își merită sarea, va lua în considerare zile suplimentare pentru așteptare sau întârzieri. Articolele epuizate, furnizorii care se mișcă lentă, subcontractorii (cum ar fi un electrician care lucrează la un alt loc de muncă), vremea nefavorabilă, care poate influența proiectele în aer liber și problemele neprevăzute (cum ar fi mucegaiul sau lemnul în descompunere) sunt toate surse potențiale de întârziere. .

Constrângeri asupra dezvoltării

Aproape că veți avea nevoie de autorizație de planificare dacă casa este situată într-o zonă de conservare sau este în Registrul național al locurilor istorice. În unele cazuri, cum ar fi atunci când extinderea este mai mică de jumătate din lățimea inițială a casei, nu este necesară nicio autorizație de planificare. Cu toate acestea, dacă extinderea va modifica semnificativ aspectul sau funcția clădirii, cum ar fi atunci când înălțimea este mărită cu mai mult de două etaje sau lățimea cu mai mult de jumătate, atunci va trebui să solicitați și să primiți aprobare pentru o modificare a utilizare. O extindere a casei de orice fel trebuie construită în conformitate cu ordonanțe locale. Este posibil să trebuiască să solicitați atât aceasta, cât și autorizația de planificare. O cerere de autorizație trebuie depusă la biroul local de control al construcțiilor. În majoritatea circumstanțelor, cererile de planificare sunt rezolvate în termen de opt săptămâni, dar pentru propunerile extrem de mari sau complexe din Anglia, ar putea dura până la 13 săptămâni.

Știi cât durează de obicei?

Durata de timp necesară pentru a finaliza o bucătărie, o baie sau o remodelare a subsolului este foarte variabilă și depinde de factori precum dimensiunea spațiului și așteptările proprietarului.
Construirea unei extinderi

Interval de timp: 6-16 săptămâni

O extensie de cameră este de obicei proiectul care consumă cel mai mult timp. Este la fel ca atunci când construiești o casă nouă, cu excepția unei mai compacte. Vremea rea, livrarea lentă a produsului sau lipsa temperaturilor adecvate pentru turnarea betonului sau a cadrului pot duce la eșecuri. Deși acest lucru poate părea un negativ, nu uitați că puteți folosi în continuare bucătăria și baia în timpul renovării.
Reproiectează întreaga bucătărie.

Perioada de timp: între trei și douăsprezece săptămâni

Sarcina de a renova o bucătărie întreagă este una masivă. Poate necesita totul, de la înlocuirea dulapurilor și construirea unei insule de bucătărie până la înlocuirea aparatelor, adăugarea de iluminat și schimbarea podelei. Schimbarea aspectului, cum ar fi amplasarea aragazului, a frigiderului și a chiuvetei, necesită lucrări de instalații sanitare, de gaz și electricitate și prelungește timpul de finalizare. Poate dura două până la patru săptămâni doar pentru a avea dulapuri personalizate instalate, iar dacă doriți blaturi de ultimă generație, va trebui să aveți mai întâi dulapurile de bază, astfel încât să poată fi măsurate.
Renovați bucătăria

Perioada de timp: două până la patru săptămâni

Câteva exemple de actualizări ale bucătăriei sunt podele noi, electrocasnice noi și uși și fronturi de sertare noi pentru dulapurile existente. În comparație cu renovările majore, timpul și efortul necesar pentru a da unei bucătării o schimbare de bază este puțin. Tot ce se află în bucătărie, inclusiv instalațiile sanitare și electricitatea, poate rămâne neschimbat, iar frigiderul actual poate fi uzat până când vine cel nou.
Baie

Termen indicativ: Mai mult de trei săptămâni

Lucrările de instalații sanitare, pardoseli, faianță și instalarea de noi aparate sunt toate componentele probabile ale transformării băii învechite într-un spa modern. Plasarea personalizată, care necesită măsurarea, tăierea, montarea și chituirea fiecărei plăci, poate dura câteva săptămâni. De asemenea, va dura ceva timp pentru a instala cada și pereții, astfel încât sticla să poată fi măsurată și cumpărată pentru ușa dușului.
Pentru a converti o mansardă:

Interval de timp de opt până la zece săptămâni

O transformare a mansardei presupune transformarea spațiului de mansardă subutilizat sau necondiționat în ceva mai practic, cum ar fi un birou sau un dormitor suplimentar. Poate fi necesară instalarea de izolație, gips-carton și pardoseală și, poate, extinderea instalațiilor sanitare și a cablurilor electrice în pod. Echipajul clădirii va trebui să treacă prin casa dumneavoastră pentru a ajunge la etajele superioare, dar cel puțin spațiile publice vor fi neafectate.
Pardoseală din lemn

Interval de date: 2 săptămâni până la 14 zile

Realizarea podelei este o problemă majoră, ceea ce înseamnă că trebuie să mutați mobilierul și să curățați suprafețele prăfuite. Nu este posibil să mergi pe podele timp de cel puțin două zile după aplicarea unui etanșant pe bază de ulei și va trebui să găsești un nou loc unde să stai dacă nu vrei să fii expus la mirosuri nocive. Vestea bună este că este posibil ca proiectul să se limiteze la doar una sau două camere, în funcție de dimensiunea și amploarea acestuia.
Acoperișuri

Durata: 2-5 zile

Există o mare varietate de materiale de acoperiș din care puteți alege, fiecare cu propria sa actualizare sau cronologie de instalare. Înlocuirea majorității acoperișurilor se poate face în câteva zile, dar paia durează mult mai mult și necesită experți. Din păcate, condițiile meteorologice întârzie uneori lucrările acoperișului. Lucrul pe vreme nefavorabilă crește riscul de rănire și ar putea reduce calitatea producției. Când vremea este potrivită, puteți obține cel mai bun rezultat posibil.