Cum face Airbnb bani? Modelul de afaceri explicat!

Airbnb (ABNB) este o platformă care pune în legătură persoanele care doresc să-și închirieze casele cu persoane care caută cazare în anumite zone.

Din 2007, când co-fondatorii săi au propus pentru prima dată invitarea oaspeților plătitori să doarmă pe o saltea pneumatică în camera lor de zi, compania a parcurs un drum lung. Conform celor mai recente date, Airbnb are peste șase milioane de înregistrări în peste 100.000 de orașe din 220 de țări.

Modelul de afaceri Airbnb

Modelul de afaceri al Airbnb se bazează pe o platformă de piață în care gazdele și oaspeții fac schimb de locuințe pentru compensații bănești. Gazdele și oaspeții pot găsi recenzii și conexiuni la rețelele sociale în timpul procesului de aplicare pentru a ajuta la construirea încrederii în rândul utilizatorilor pieței.

Deși utilă, strategia Airbnb nu este nouă. Utilizatorii își pot controla acum experiențele și pot influența alegerile viitoare ale consumatorilor datorită progresului tehnologiei digitale. Deși nu toate site-urile web ale hotelurilor oferă în mod direct sisteme de examinare a consiliului, platformele terțe, cum ar fi Yelp sau Expedia.

Deși Airbnb facilitează schimburile peer-to-peer, nu are un impact direct asupra prețurilor de cazare ale gazdei. Gazdele Airbnb respectă aceleași reguli ca și hotelurile atunci când își închiriază casele.

Oaspeții care caută mai puțin de șapte nopți de cazare sunt probabil să plătească mai mult decât cei care caută sejururi pe termen lung. Gazdele pot taxa pentru nopți individuale, sejururi săptămânale, taxe de curățenie, tarife de weekend și oaspeți suplimentari atunci când își înregistrează casa pe Airbnb.

În weekend, de sărbători și când numărul de paturi este depășit, camerele, precum hotelurile, pot impune o primă. Vizitele la hotel, pe de altă parte, sunt gratuite, deoarece majoritatea hotelurilor au servicii de curățenie interne. În plus, în zonele cu cerere mare, cum ar fi orașele mari sau atracțiile turistice, camerele de hotel și cazarea Airbnb sunt mai scumpe.

Până acum, Airbnb a evitat multe legi privind taxele pentru închiriere și hotel. Reglementările și legile privind proprietatea pot fi o sursă majoră de îngrijorare pentru gazde. Multe state au legi privind squatterul, iar vizitatorilor care stau în spațiu mai mult de 30 de zile li se acordă legal drepturi de chiriaș asupra spațiului închiriat.

În plus, subînchirierea unui spațiu rezidențial, cum ar fi o casă, un apartament sau o cameră pentru mai puțin de 30 de zile, este ilegală în unele state, cu excepția cazului în care rezidentul este prezent în același timp cu oaspetele.

Cum face bani Airbnb

Există peste șapte milioane de înregistrări pe Airbnb în peste 200 de țări. Are peste 150 de milioane de utilizatori, șase persoane care rezervă o cameră în fiecare secundă.

Taxe de servicii

Majoritatea veniturilor Airbnb provin din taxele de servicii percepute atât de oaspeți, cât și de gazde în timpul rezervărilor. În funcție de tipul de înregistrare, oaspeții trebuie să plătească o taxă de serviciu nerambursabilă de 14,2% sau mai puțin. Oaspeții pot economisi din taxele de servicii făcând o rezervare mai mare, permițându-le să folosească economiile pentru alte cheltuieli.

Fiecare rezervare finalizată include o taxă de serviciu de 3% pentru a acoperi procesarea plăților oaspeților. Această taxă poate fi mai mare sau mai mică, în funcție de listă. Cu excepția cazului în care gazda anulează sau retrage rezervarea, oaspeții plătesc taxa de serviciu atunci când o rezervă. Dacă rezervarea este modificată, Airbnb ajustează taxa în consecință.

Impozite

Clienții din Uniunea Europeană (UE), Elveția, Norvegia, Islanda și Africa de Sud sunt supuși taxelor pe valoarea adăugată în plus față de taxele Airbnb (TVA). Oaspeții din UE sunt, de asemenea, supuși taxelor în funcție de tariful din țara lor de origine. Câștigurile gazdelor din rezervări sunt supuse TVA.

Rate de schimb

Airbnb percepe rate de schimb dacă oaspeții plătesc pentru o rezervare într-o monedă care este diferită de moneda locului pe care îl vizitează. Airbnb stabilește cursurile de schimb. Acest lucru permite Airbnb să obțină profit din diferență.

IPO Airbnb

Airbnb a depus un prospect pentru a deveni public pe 16 noiembrie 2020 și a debutat pe Nasdaq sub simbolul ABNB pe 10 decembrie 2020. IPO-ul Airbnb a avut un preț de 68 USD pe acțiune, mai degrabă decât cei 44-50 USD pe acțiune care fuseseră planificați. , pentru o evaluare de 47,3 miliarde USD pe o bază complet diluată. Airbnb a strâns 3,5 miliarde de dolari în oferta sa publică inițială, ceea ce a depășit cele așteptate 2,5 miliarde de dolari.

Rezervările și veniturile Airbnb au scăzut în timpul embargoului global de călătorie cauzat de pandemia de Coronavirus. Rezervările au fost cu 70% mai mici decât anul precedent, ceea ce a determinat compania să concedieze un sfert din forța de muncă în luna mai.

Rezervările pe Airbnb au fost cu doar 30% mai mici în iunie, comparativ cu aceeași lună a anului trecut în timpul verii. Creșterea cererii a fost determinată de turiștii care căutau închirieri de vacanță în apropiere pentru a scăpa din orașe și pentru a profita de politicile de lucru de la domiciliu.

Airbnb vs. Hoteluri

Prezența taxelor de închiriere pe termen scurt și a reglementărilor distinge industria hotelieră de Airbnb. Termenul „hotel” din New York se referă la hoteluri, moteluri, hanuri, pensiuni, apartamente și apartamente. Această categorie de închiriere necesită colectarea unei taxe suplimentare pe vânzări în funcție de taxa camerei. În plus, hotelurile din New York City trebuie să perceapă o taxă de unitate hotelieră de 1,50 USD pe zi, în plus față de taxele de ocupare suplimentare.

Ca o sursă majoră de dispute, Airbnb nu a fost întotdeauna supus legilor privind taxele de ocupare și a evitat ocazional să plătească impozitul pe vânzări către administrația locală.

Airbnb, ca și hotelurile, include o taxă pe valoarea adăugată în taxele sale de servicii. În Uniunea Europeană, o taxă pe valoarea adăugată (TVA) este o taxă percepută pe vânzarea finală de bunuri și servicii, cel mai frecvent asociată cu cazarea. Din cauza legilor fiscale diferite, Airbnb și hotelurile nu percep TVA fiecărui oaspete.

Concurenții Airbnb

La fel de bine cunoscut și de încredere, așa cum este Airbnb, există site-uri web de închiriere de proprietăți similare. Unele alternative Airbnb oferă beneficii suplimentare, în timp ce altele s-au specializat în catering pentru un anumit tip de vizitator.

Vrbo

După Airbnb, Vrbo (cunoscută inițial ca „Închirieri de vacanță”) este a doua cea mai mare companie de închiriere pe termen scurt din lume. Este membru al rețelei HomeAway. Vrbo are 2 milioane de înregistrări în întreaga lume, de la apartamente la vile și se adresează în principal familiilor.

Deoarece Vrbo este deținută de HomeAway, o subsidiară a Expedia, listarea proprietății dvs. pe Vrbo o va încrucișa automat pe Expedia. Acest lucru vă scutește de a fi nevoit să faceți o listă separată.

Oricum, Vrbo are mai puține înregistrări decât Airbnb, care are peste 6 milioane. De asemenea, Vrbo nu permite listarea spațiilor partajate, în timp ce Airbnb o face.

Booking.com

Booking.com de la Priceline Group este una dintre cele mai mari și mai cunoscute agenții de turism online din lume, cu listări în 227 de țări și asistență în peste 40 de limbi. Sediul său este în Amsterdam, dar operează la scară globală.

Spre deosebire de Airbnb, Booking.com acordă prioritate camerelor tradiționale de hotel față de spațiile de locuit găzduite de localnici. Este, totuși, un loc bun pentru a vă face remarcat proprietatea.

Expedia

Expedia, compania-mamă a site-urilor mari precum Hotels.com și Trivago, este una dintre cele mai mari agenții de turism online, cu milioane de rezervări în fiecare an. Prin urmare, listarea unei proprietăți pe site-ul Expedia oferă o expunere excelentă.

Expedia oferă, de asemenea, hoteluri, închirieri de mașini și zboruri, ceea ce îi permite să ajungă la un public mult mai mare decât alte alternative Airbnb care oferă doar închirieri pe termen scurt.

Cu 510.000 de înregistrări disponibile, Expedia are mai puține decât Airbnb. De asemenea, Expedia percepe un comision mult mai mare de 16,5%.

Provocări pentru Airbnb

A existat îngrijorarea că unitățile de închiriere pe termen lung sunt convertite în hoteluri de facto, conducând prețurile pe piața de închiriere și crescând concurența pentru hoteluri. 5,6 milioane de dolari din bugetul industriei hoteliere de 1,1 trilioane de dolari sunt dedicate lobby-ului.

Airbnb a declarat efectiv război Asociației Americane de Hoteluri și Cazare în 2016, potrivit New York Times, cu o campanie națională la nivel local, statal și federal.

Cuvinte finale

Datorită călătoriilor și cazării mai accesibile, economia partajată continuă să se extindă rapid. Airbnb a profitat de inovațiile tehnologice pentru a crea platforme care conectează indivizii pentru schimburile de zi cu zi.

Deși nu furnizează în mod direct bunuri sau servicii, platforma sa conectează persoanele care doresc să facă tranzacții. Din cauza numărului mare de rezervări, veniturile Airbnb continuă să crească în timp ce percepe doar o taxă nominală.