Doorvest revoluționează lumea investițiilor imobiliare

Publicat: 2023-02-18

Doorvest revoluționează lumea investițiilor imobiliare. Este o platformă inovatoare care simplifică procesul de cumpărare, deținere și administrare a caselor unifamiliale ca investiții imobiliare.

Această companie de închiriere și administrare de proprietăți la cheie oferă o piață personalizată pentru a ajuta investitorii să găsească o proprietate care se potrivește criteriilor lor de investiții. Cu Doorvest, investițiile imobiliare sunt mai ușoare și puteți obține expunere pe piața imobiliară de închiriere fără bătaia de cap a investițiilor imobiliare tradiționale.

Platforma oferă informații detaliate despre proprietățile listate spre vânzare și oferă un serviciu de gestionare fără probleme în schimbul unei taxe. Deci, dacă doriți să investiți în proprietăți de închiriere fără stres, Doorvest ar putea fi doar răspunsul pe care îl căutați.

Cu peste 20 de milioane de dolari în proprietăți imobiliare gestionate, platforma crește rapid și are mulți clienți fericiți. Această recenzie Doorvest vă va ajuta să învățați elementele de bază. Dacă doriți o privire în profunzime, luați în considerare să citiți recenzia Doorvest a lui Modest Money.

Doorvest Review: argumente pro și contra

PRO

  • Soluție completă de investiții: Doorvest oferă investitorilor un ghișeu unic pentru investiții imobiliare, inclusiv selecția proprietăților, renovarea și managementul.
  • Gestionarea proprietății fără efort: Doorvest se ocupă de munca grea, cum ar fi administrarea proprietății și plasarea chiriașilor, astfel încât investitorii să se poată relaxa și să se bucure de profitul investiției lor.
  • Venit garantat: Cu o garanție de trei luni a veniturilor din chirie, Doorvest oferă investitorilor liniștea că proprietatea lor va genera venituri de la început.
  • Proprietăți de înaltă calitate: Toate proprietățile oferite de Doorvest sunt renovate la un standard înalt, asigurându-se că sunt gata pentru chiriași să se mute imediat.

CONTRA

  • Cost mai mare de investiție: Cu o investiție minimă de aproximativ 40.000 USD, Doorvest poate să nu fie potrivit pentru toți investitorii, în special pentru cei cu un buget limitat.
  • Taxe de administrare: Doorvest percepe o taxă de administrare mai mare decât alte companii de management de închiriere, ceea ce poate afecta rentabilitatea globală a investiției.

Ce este Doorvest?

Doorvest este o platformă imobiliară din San Francisco care a fost fondată în 2018 cu misiunea de a face investițiile în imobiliare rezidențiale simple și accesibile pentru oamenii obișnuiți.

Compania ajută la potrivirea investitorilor cu case unifamiliale pe piețele cu creștere mare, care oferă atât potențial de flux de numerar, cât și de apreciere. Spre deosebire de alte piețe imobiliare online, Doorvest permite investitorilor să cumpere anumite case și să le dețină pe termen lung.

Compania oferă și servicii de administrare a proprietății pentru primul an de la cumpărare, după care investitorul poate lua propriile decizii cu privire la proprietate. Co-fondatorii, CEO Andrew Luong și CTO Justin Kasad, urmăresc să elimine barierele de intrare pentru investitorul mediu și să ofere o cale ușoară către securitate financiară prin investiții directe în imobiliare rezidențiale.

Cum funcționează Doorvest?

Procesul poate fi împărțit în cinci pași simpli:

  1. Personalizarea casei tale de investiții ideale
  2. Blocarea criteriilor dvs. de investiție
  3. Rezervarea casei tale
  4. Închidere la achiziție
  5. Bucură-te de venituri pasive

Când vă înscrieți pentru Doorvest, puteți selecta stilul dvs. de investiție preferat - apreciere, flux de numerar, echilibrat sau deschis. De asemenea, vei răspunde la câteva întrebări și vei posta o depunere de 100 USD.

Odată ce preferințele dumneavoastră sunt stabilite, un membru al echipei Client Partners va contacta pentru a vă prezenta oportunități de investiții. De obicei, lui Doorvest îi place să cumpere case unifamiliale cu trei dormitoare, două băi, cu garaje pentru două mașini.

Doorvest operează în prezent în următoarele orașe:

  • Houston
  • Atlanta
  • Dallas
  • San Antonio
  • orasul Oklahoma
  • Columb
  • Cincinnati
  • Tulsa

După ce achiziționați o locuință prin Doorvest, compania administrează proprietatea închiriată timp de cel puțin un an. Aceștia se ocupă de colectarea chiriei și gestionarea de zi cu zi și percep o taxă de administrare de 10% din chiria colectată.

Dacă nu există chiriaș în proprietatea închiriată, nu există taxe de administrare, stimulând administratorul proprietății să găsească chiriași pe termen lung. Doorvest selectează chiriași de încredere care au scoruri de credit de peste 600, venituri ale gospodăriei de cel puțin 3 ori valoarea închiriei și istoric de închiriere pozitiv.

Primul an de venit al chiriașului este garantat de Doorvest, iar în cazul în care chiriașul nu este în stare de plată în primul an, platforma va ajuta la găsirea unui nou chiriaș și va garanta veniturile. Puteți accesa toate informațiile și statisticile despre proprietate prin contul dvs. Doorvest. Această integrare verticală a investițiilor și managementului oferă o soluție de sus în jos pentru investițiile în proprietăți de închiriere.

Alternative Doorvest

Când vine vorba de investiții în imobiliare, există multe alternative la Doorvest. Iată câteva opțiuni pe care le-ați putea lua în considerare:

  1. Trusturi de investiții imobiliare (REIT): O altă alternativă la Doorvest este investiția în trusturi de investiții imobiliare (REIT). REIT-urile sunt companii care dețin, operează sau finanțează proprietăți imobiliare generatoare de venit. Investind într-un REIT, puteți participa la investiții imobiliare fără a fi nevoie să gestionați singur o proprietate. REIT-urile sunt tranzacționate la bursele de valori, astfel încât puteți cumpăra și vinde acțiuni la fel cum ați face cu orice alte acțiuni. Dezavantajul este că nu aveți prea mult control asupra portofoliului de dețineri imobiliare.
  2. Platforme de crowdfunding: o altă alternativă la Doorvest este investiția în platforme de crowdfunding imobiliar. Aceste platforme vă permit să investiți în proiecte imobiliare cu doar 500 USD. Platforma va pune în comun fondurile de la mai mulți investitori pentru a finanța achiziția, renovarea și gestionarea unei proprietăți închiriate. Veți primi apoi o parte din profiturile generate de proprietate.
  3. Investiții imobiliare convenționale: dacă aveți timpul, energia și experiența pentru a gestiona pe cont propriu o proprietate imobiliară, ați putea dori să luați în considerare investițiile imobiliare convenționale. Aceasta implică găsirea unei proprietăți închiriate, asigurarea unei ipoteci și gestionarea propriei proprietăți. Cheia aici este că va trebui să aveți experiența și know-how-ul pentru a gestiona o proprietate închiriată și a face față problemelor de zi cu zi care apar.

Dacă decideți să mergeți pe traseul imobiliar convențional, utilizați și datele detaliate și analizele pe care le avem la dispoziție pentru a găsi cea mai bună proprietate pentru dvs.

O companie care oferă un instrument complet de analiză imobiliară este Mashvisor. Dacă doriți să aflați mai multe despre Mashvisor și să încercați versiunea lor gratuită de încercare de 7 zile, CLICK AICI.

Doorvest este potrivit pentru mine?

Dacă Doorvest este potrivit pentru dvs., se va reduce în cele din urmă la circumstanțe individuale și la obiectivele financiare.

Dacă doriți o modalitate fără probleme și fără probleme de a deține o proprietate închiriată și de a genera venituri pasive, Doorvest poate fi o alegere excelentă pentru dvs.

Dacă sunteți gata să faceți primul pas către proprietatea imobiliară și obținerea de venituri pasive, CLICK AICI pentru a începe astăzi.