Doriți să creșteți valoarea casei dvs.? Remodelarea băii poate ajuta!

Îmbunătățirea băii este o investiție solidă, indiferent unde locuiți. Un sondaj demn de încredere arată că băile au fost un proiect de remodelare principal în 2022 în SUA. Deși costurile pot fi remarcabil diferite în diferite state, ne putem aștepta ca rentabilitatea investiției lor să fie consistentă și mai bună. De obicei, lucrările de remodelare cu preț mediu aduc aproximativ 70% ROI, iar cele de lux sunt în medie de 60%. În 2021, 71% dintre oameni și-au renovat casele. Dintre acestea, 45% din lucrări au inclus renovarea băii. Remodelarea băii poate împinge valoarea casei tale cu trei procente. Chiar și modificări minore au îmbunătățit valoarea proprietății cu 1,70 USD per dolar cheltuit.

Indică chiar și modificări minore, cum ar fi adăugarea unui robinet recomandat pentru chiuveta de baie , chiuvetă, cabină de duș și altele pot fi demne de remarcat. Și când faci pași uriași, randamentele pot fi mult mai mari. Cei care au plătit o medie națională de aproximativ 26.574 USD în 2022 și-ar putea imagina rentabilitatea de 60,22%. Care este un alt motiv pentru a planifica o renovare? Aproximativ 93% dintre gospodarii au recunoscut că calitatea vieții lor s-a îmbunătățit datorită renovării caselor.

Remodelări de baie – costuri de stat!

Fiecare minte înțeleaptă vrea să știe ce primește în schimb după ce și-a cheltuit banii câștigați cu greu pe ceva. Deoarece renovarea casei reprezintă considerații serioase din cauza mărimii bugetului, ați dori să decideți orice în funcție de stadiul recuperării costurilor pe parcursul a zece ani. Să presupunem că locuiți în Alabama. Dacă ați cheltuit 15.107 USD în 2012 și 24.106 USD în 2022, rentabilitatea investiției dvs. ar putea fi de 80,90% și, respectiv, 74,80%.

Cei din Arizona care au investit 15.317 USD în 2012 în remodelarea băii au fost martorii unei creșteri de 81,40% a valorii. Randamentul a fost de 62,30% când și-au remodelat baia la 25.003 USD în 2022. Californianii care au actualizat acest spațiu în 2012 pentru 19.865 USD au văzut prețul apreciat cu 77,20%. Dacă cineva din același stat și-a bugetat cheltuielile în jur de 34.911 USD în 2022, ea și-a văzut rentabilitatea investiției crescând la 74,40%.

Amintiți-vă, unele state americane costă mai mult în remodelare, iar câteva locații au deja un cost ridicat al vieții. Deci, trebuie să ținem cont de inflație. Cheltuirea mai mult nu garantează, de asemenea, o rată de recuperare mai bună. Proiectul scump poate asigura o rentabilitate medie de 62,59%. Experții subliniază că rentabilitatea investiției este în continuare îndreptată spre nord, comparativ cu media națională de 58,9%. Să presupunem că costul cuiva pentru remodelarea băii a fost de 35.254 USD în New York în 2022. Au recuperat aproximativ 56,40% în același an. În Washington, o baie care a cerut să investească 31.427 USD a ajutat un proprietar de casă să recupereze aproximativ 75,80%. Dacă ați cheltuit 32.000 USD pentru o refacere a unei băi în Montana, este posibil să fi văzut că rentabilitatea investiției dvs. este de 62,40%. În Massachusetts, rentabilitatea investiției ar fi putut fi în jur de 61,70% pentru un buget de remodelare de 35.085 USD.

Vă faceți griji dacă schimbările care să permită bugetul vor genera rentabilitate mai mică a investițiilor? Cercetările arată că până la zece state americane cu bugete reduse pentru renovare au înregistrat în medie aproximativ 59,04% din rentabilitatea investiției, în timp ce media națională este de 58,9%. Asta înseamnă că ești încă într-o formă mai bună, chiar și cu un buget accesibil. Conform sondajului, proprietarii de case au obținut 58,90% din rentabilitatea investiției față de costul de remodelare de 21.273 USD în 2022 în Dakota de Nord. În Arkansas, a fost de 65,80% la o cheltuială de 23.183 USD. Floridienii au cheltuit 22.760 USD, iar rentabilitatea investiției lor a fost de 69,20%. În Tennessee, persoanele care au pus deoparte 22.480 USD pentru editări în baie au primit aproximativ 76,50% din profit.

O analiză profundă demonstrează că remodelarea unei băi în New York poate costa cu 14.000 USD mai mult decât în ​​Dakota de Nord. Dar dacă verifici diferența de status al ROI, acesta din urmă dă rezultate mai bune. 58,90% din rentabilitatea investiției din Dakota de Nord este cu 2% mai mare decât cea din New York.

Cel mai bun ROI 2022 din punct de vedere al statului!

După ce ați văzut ultimul punct culminant, puteți fi curios despre statele care oferă cele mai mari rate de rentabilitate a investițiilor. Pentru cei neinițiați, Maine conduce alte state din SUA în această categorie oferind un ROI de 88,5%. Florida este ultima în primele 10 state, dar mult mai bună decât alte locuri. Un floridan a obținut un ROI de 69,2%. Alte zone asigură, de asemenea, un ROI bun, inclusiv Hawaii (77,7%), Delaware (77,2%), Tennessee (76,5%), Washington (75,8%), Alabama (74,8%), California (74,4%), Wyoming (72,6%), și Indiana (71,0%).

Costul pe upgrade și tipuri de baie

Amploarea renovării vă influențează investiția într-o baie . Puteți opta pentru modificări parțiale sau complete în funcție de cerințe. Întreaga remodelare constă în înlocuirea design-urilor, a accesoriilor și a aparatelor. Cu toate acestea, lucrările parțiale presupun înlocuirea sau modificarea câtorva părți ale încăperii, cum ar fi pardoseala, blatul etc. Dacă renovați în întregime jumătatea de baie sau camera de toaletă, va fi nevoie de aproximativ 1500-4000 USD. Când îl modificați parțial, costul ajunge la 1200-1800 USD.

În mod similar, o modificare de 3/4 sau ^mică a băii costă 2500-6000 USD la scară maximă și 2000-2700 USD la scară mai mică. Ai de gând să faci ceva cu baia de oaspeți? Păstrați deoparte 3500-10.000 USD pentru remodelarea completă și 2800-5.000 USD pentru îmbunătățirea parțială.

Când amenajați o baie principală, o schimbare parțială poate costa cu ușurință în jur de 8-20.000 USD și la scară largă 10-40.000 USD. Plătiți în jur de 20-100.000 USD pentru o baie complet de lux și 10-50.000 USD pentru o modificare parțială. În mod interesant, majoritatea proiectelor de renovare se concentrează pe îmbunătățirea atașamentelor sanitare, a pardoselilor, a dulapurilor și a aparatelor. Americanii preferă de obicei dușurile cu ploaie, lemnul natural, chiuvetele duble, electrocasnicele care economisesc energie și blaturile unice din marmură. Toate upgrade-urile sunt scumpe. Din nou, se pot clasifica ca niveluri scăzute, medii și înalte.

În partea de jos, puteți obține un duș pentru 2.000 USD, instalații sanitare pentru 750 USD, toaletă pentru 100 USD, cadă pentru 300 USD, dulapuri pentru 250 USD, vopsea pentru 150 USD și oglindă pentru 20 USD. Blaturile, podelele și vanitatea pot costa 200 USD fiecare. Un proiect mediu poate necesita cheltuirea de 250-7k USD pe diferite articole. Cea mai scumpă parte este instalațiile sanitare, care costă în jur de 7.000 USD. Dintre toate lucrurile, vopseaua poate fi cea mai ieftină la 250 USD. Pentru fiecare articol, un upgrade high-end pentru baie cu înlocuiri similare va varia între 350 și 20.000 USD. Din nou, instalațiile sanitare vor fi cele mai costisitoare la 20.000 USD, iar vopseaua va fi cea mai accesibilă la 350 USD.

Indiferent dacă rentabilitatea investiției contează sau nu pentru tine, îngrijirea locurilor umede și încălzite, cum ar fi băile, este necesară pentru sănătatea ta și a casei tale. Puteți evita umezeala, un mediu perfect pentru mucegai și creșterea mucegaiului. În plus, vă puteți bucura mai bine de ritualurile de scăldat.