O Guia Essencial de Mídia Social para Imóveis Comerciais

Você sabia que 99% dos millennials hoje em dia e cerca de 90% da geração baby boomer começam sua busca por imóveis online? Onde antes dependíamos de referências pessoais ou boca a boca para encontrar corretores de imóveis em potencial, a geração de hoje se voltou para o mundo digital. A maioria das pesquisas imobiliárias leva os usuários a sites online ou até mesmo a mídias sociais. As muitas plataformas sociais apresentam imagens ou vídeos visuais e interativos envolventes de novas listagens, ideias de renovação e, possivelmente, depoimentos de clientes. Para corretores de imóveis iniciantes que buscam expandir seus negócios, este artigo funcionará como um guia essencial de mídia social para imóveis comerciais, com foco no gerenciamento de mídia social, imagem de marca e produção de conteúdo.

O público para postagens de marketing imobiliário

Você deve considerar como seu público percebe seu conteúdo para criar a melhor mídia social para negócios imobiliários. Portanto, investir tempo e recursos para entender seu público e seu interesse no setor imobiliário torna-se vital para administrar uma página e um negócio de mídia social bem-sucedidos. Ao criar suas páginas de mídia social, considere como selecionar sua marca e envolver seu público.

Construa sua marca

Construir sua marca é uma etapa fundamental vital ao criar a melhor mídia social para imóveis. No entanto, você escolhe projetar sua marca, deve garantir que suas estratégias principais o ajudem a atingir seus KPIs (indicadores-chave de desempenho) ou objetivos definidos.

Para manter uma marca autêntica, adapte-a aos objetivos, imagem e lema da sua empresa. Ao fazer isso, você cria transparência para seu público-alvo, o que aumenta a credibilidade da sua marca. Uma identidade de marca consistente com publicidade de mídia social planejada transmite um negócio confiável e envolvente.

Envolva seu público

Ao criar sua marca, você precisa se envolver com seu público. Um passo aparentemente fácil, mas requer que você invista recursos para pesquisar quem é o seu público-alvo. Antes mesmo de começar a selecionar conteúdo eficaz e direcionado para suas postagens de marketing imobiliário, você deve examinar os dados demográficos de seu público - como idade, renda e localização - e seus interesses no setor imobiliário comercial.

Estratégias e Gestão de Redes Sociais para Imóveis

Qual é a diferença entre gerenciamento de mídia social, marketing de mídia social e estratégia de mídia social? Se você não estiver muito familiarizado com marketing, todos esses termos podem parecer idênticos. Não se preocupe, antes de discutir estratégias específicas para desenvolvimento de mídia social imobiliária, revisaremos brevemente essa terminologia específica de marketing.

O marketing de mídia social refere-se à criação, uso e análise de qualquer técnica de marketing via mídia social. Isso pode incluir a criação de sites, a criação de plataformas compatíveis com dispositivos móveis, a criação de conteúdo de plataformas concorrentes e o emprego de ferramentas de análise como Hootsuite ou Google Analytics, projetadas para análise de mídia social. Da mesma forma, o gerenciamento de mídia social se enquadra no marketing de mídia social. O gerenciamento de mídia social para imóveis refere-se à criação, postagem e uso de análises nas mídias sociais. O gerenciamento de mídia social se concentra no lado do gerenciamento em vez do criativo, como monitorar comentários, responder aos usuários e aprovar o conteúdo das próximas postagens.

Para promover uma página de mídia social bem equilibrada e limitar o tempo gasto monitorando seguidores potencialmente insatisfeitos, participe da escuta social. A escuta social continua sendo crucial para qualquer gerenciamento eficaz de mídia social para imóveis. A escuta social ou escuta de mídia social envolve monitorar a conversa em plataformas de mídia social relacionadas ao seu negócio. Por meio da listagem social, você pode identificar o sucesso atual da sua campanha e garantir o engajamento do seu público. Além disso, implementar a escuta social em seu plano de gerenciamento de mídia social para imóveis permite que você aja de forma proativa. Você pode coletar dados sensíveis ao tempo sobre a saúde do seu plano de mídia social e analisar o conteúdo potencial para evitar publicidade no futuro. Com a mídia social na ponta dos dedos, os clientes podem facilmente expressar suas opiniões sobre seus empreendimentos imobiliários, deixando comentários ou curtindo positivos ou negativos. Como tal, os corretores de imóveis devem considerar cuidadosamente suas estratégias de mídia social.

Usar SEO Local

A menos que você atue como corretor de imóveis para uma empresa imobiliária internacional, a implementação de SEO local em suas postagens de marketing imobiliário geralmente produz os melhores resultados. O SEO local tornou-se um padrão para qualquer forma de gerenciamento de mídia social para imóveis. SEO local ou otimização de mecanismo de pesquisa local aumenta o alcance do seu negócio, aumenta o seu negócio nos resultados de pesquisa do consumidor e aumenta a visibilidade da sua marca entre as empresas concorrentes. Com o aumento das pesquisas “perto de mim”, o SEO local permitirá que os clientes encontrem sua empresa mais rapidamente. Se implementado em sua mídia social – por meio de blogs, hashtags e postagens sociais – dará a esses clientes acesso rápido a exemplos de qualidade do sucesso de sua empresa.

Enfatize os visuais

Sempre use conteúdo visual atraente em suas postagens de marketing imobiliário para mídias sociais. Empreendedores em potencial reagem bem ao conteúdo visual pesado. Imagine que você fosse um potencial comprador de imóveis – você não gostaria de ter a oportunidade de ver o que imaginou ganhar vida na página social que você pesquisou? É claro!

Como é mais provável que os clientes gostem, compartilhem e salvem conteúdo com recursos visuais, considere como você pode enfatizar a produção de conteúdo em seu plano de marketing digital. Para incentivar as melhores mídias sociais para imóveis, inclua algumas das seguintes sugestões em seu conteúdo:

• Principais tutoriais de renovação
• Hospedar concursos de mídia social para compradores em potencial
• Vincular o blog ou site da sua empresa na biografia da plataforma
• Aproveitando o conteúdo e os depoimentos gerados pelo usuário

As organizações que investem recursos no desenvolvimento de conteúdo e recursos visuais de alta qualidade aumentam suas vendas, aumentam a visibilidade online e geram leads.

Promova cuidadosamente

Nunca promova demais sua marca. A promoção excessivamente pesada nas mídias sociais pode levar rapidamente os consumidores a ver suas redes sociais apenas como um anúncio, em vez de um local de diversão. Em vez disso, promova sutilmente sua marca em suas postagens. Por exemplo, em vez de colocar o logotipo da sua marca na frente e no centro de todas as postagens, inclua-o sutilmente no canto de todas as imagens postadas sobre uma propriedade vendida. Normalmente, a regra de ouro para mídias sociais e promoções é 80/20 . Isso significa que cerca de 80% do seu conteúdo deve girar em torno de estilo de vida, interesse do cliente e atualizações. Os outros 20% devem se concentrar em autopromoção, conteúdo de marca e serviços ou produtos fornecidos. Essa regra de ouro garante uma página de mídia social envolvente e informativa.

Melhor mídia social para conteúdo imobiliário

Ao considerar como criar a melhor mídia social para empreendimentos imobiliários, sempre certifique-se de conhecer as melhores plataformas e abordagens para a curadoria de conteúdo. Fornecemos alguns conselhos sobre como escolher a mídia e o conteúdo mais adequados para postagens de marketing imobiliário:

plataformas

O Facebook e o Instagram são plataformas muito eficazes ao criar suas páginas de mídia social.

O Instagram se concentra em fornecer conteúdo e recursos visualmente estéticos. A plataforma visa aumentar a visibilidade da sua marca. Ele faz isso por meio de mensagens diretas, gerenciamento de comentários, feeds ao vivo e recursos de anúncios. Devido ao design móvel do aplicativo e à ênfase na estética, você provavelmente atrairá uma base de clientes mais jovem (por exemplo, pequenas empresas). O Instagram incentiva sua marca a permanecer na moda, prestar atenção aos detalhes, criar conteúdo compatível com dispositivos móveis e, por fim, permanecer relevante para seu público. Esta plataforma irá, sem dúvida, beneficiar o seu negócio se você trabalha com imóveis de luxo ou boutique.

Por outro lado, o Facebook é um elemento básico de todo o marketing para empresas imobiliárias. As campanhas de anúncios do Facebook permitem segmentar dados demográficos , como idade, sexo, renda potencial e localização geográfica específicos de seus públicos-alvo. Uma plataforma mais personalizável, o Facebook permite que você destaque informações como conteúdo relacionado a anúncios, curadoria de avaliações e agendamento de compromissos.

Contente

Em relação à curadoria de conteúdo, você deve ter conteúdo diversificado, original e envolvente ao planejar suas postagens de marketing imobiliário. Recomendamos a criação de um calendário de conteúdo para ajudar a planejar a melhor mídia social para páginas imobiliárias. Aqui estão algumas sugestões para curadoria de conteúdo inteligente:

• Fotos de propriedades – Priorize o conteúdo visual em suas postagens de marketing imobiliário. Imagens de propriedades bonitas e bem organizadas incentivam o envolvimento e a retenção do cliente. Frequentemente, são essas fotos que “vendem” o imóvel.
• Testemunhos – A gestão da reputação continua a ser uma parte significativa da gestão das redes sociais para o setor imobiliário. Que melhor maneira de manter uma alta reputação do que postar depoimentos de clientes anteriores e suas experiências favoráveis ​​com sua empresa?
• Marcos de negócios – Prêmios e reconhecimentos demonstram a credibilidade do seu negócio. Não seja tímido ao postar sobre as conquistas da sua empresa ou dos membros da sua equipe.
• Notícias do setor – O setor imobiliário comercial está em constante evolução. Seja postando conselhos imobiliários, vídeos de histórias sobre uma experiência bem-humorada ou atualizações sobre políticas, estabeleça ainda mais sua credibilidade mostrando seu conhecimento do setor.
• Cobertura de eventos – Algum de seus seguidores manifestou interesse em se encontrar com você ou discutir possíveis listagens pessoalmente? Em caso afirmativo, poste atualizações sobre os próximos eventos por meio dos quais você pode comercializar ainda mais seus talentos como relator e seus negócios pessoalmente.
• Novas listagens – Publique atualizações urgentes sobre novas listagens. Compartilhe informações em suas postagens de marketing imobiliário sobre os pontos de preços, comodidades e recomendações de necessidades de renovação das listagens.
• Dicas de renovação – Depois que um comprador em potencial se torna proprietário, pode ser difícil mantê-lo envolvido com suas plataformas sociais. Para continuar o envolvimento deles, direcione parte do seu conteúdo para manutenção e renovação. Esse tipo de conteúdo manterá seus seguidores atuais e atrairá usuários interessados ​​em um setor um pouco diferente.

SEO Design Chicago e Imóveis

Assim como o trabalho dos corretores de imóveis pode variar drasticamente, também pode variar a prática de fornecer as melhores mídias sociais para imóveis. Seus empreendimentos imobiliários prosperarão com o marketing de mídia social, implementando um gerenciamento eficaz de mídia social, segmentando plataformas específicas, postando conteúdo original e evitando estratégias de marketing usadas em excesso.

No entanto, entendemos que usar a mídia social pode parecer assustador, especialmente ao implementá-la para fins comerciais. É altamente recomendável fazer parceria com especialistas em marketing imobiliário para a empresa imobiliária estabelecida ou até mesmo para o corretor de imóveis comercial em crescimento. Para todos os corretores de imóveis, recomendamos investir recursos em uma empresa de marketing local – como parceria com empresas locais como a SEO Design Chicago em Columbus . Como nossa empresa local estará mais familiarizada com sua área, você pode esperar o melhor gerenciamento de mídia social para fins imobiliários com consultas especializadas e materiais de marketing. SEO Design Chicago irá considerar todas as técnicas de marketing para garantir uma experiência de mídia social positiva para você e seus consumidores.

PERGUNTAS FREQUENTES:

• Como identificar meu público-alvo?
• Por que os recursos visuais são importantes em imóveis comerciais?
• Por que o SEO local é importante para corretores de imóveis comerciais?
• Quais são os tipos de postagens imobiliárias de mídia social mais valiosas?
• Como usar a mídia social para imóveis comerciais?

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