10 melhores sites imobiliários

Se você deseja comprar ou alugar uma casa, descobrir como começar pode parecer complicado. Felizmente, os sites imobiliários podem simplificar o processo.

Suas necessidades e objetivos são importantes ao escolher qual site imobiliário usar. Embora alguns sites tenham recursos amplos, outros são específicos de nicho.

Não importa quais sejam suas necessidades imobiliárias, nós o cobrimos. Aqui estão os melhores sites imobiliários que ajudarão você a encontrar a casa perfeita.

Principais Sites Imobiliários

Melhor geral

Mostra casas comparáveis ​​e oferece uma calculadora de pagamento.

Visite o site

Melhor desconto

Detalhes da propriedade bem organizados, expansivos e fáceis de ler.

VISITE O SITE

Melhor informação

Você pode pesquisar por cidade, faixa de preço, número de leitos/banheiros e muito mais.

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Quando você está procurando comprar uma casa, esses são os melhores sites imobiliários e podem ser um ótimo lugar para começar sua pesquisa.

Você pode querer preceder seu esforço de compra de imóveis obtendo pré-aprovação para uma hipoteca.

Há duas razões para isso:

1. Você pode descobrir quanto casa você pode pagar.
2. Isso o coloca em posição de ter sua oferta aceita em um mercado imobiliário competitivo.

Como corretor de imóveis licenciado, sugiro fazer parceria com um corretor de imóveis que possa representá-lo e ajudá-lo a fazer um acordo justo. Sempre há informações “nos bastidores” das casas que apenas os corretores de imóveis com acesso ao MLS podem ver.

Dito isso, os sites listados aqui podem ser um excelente trampolim para sua pesquisa inicial.

1. Moveto

O Movoto não é tão conhecido quanto alguns dos outros sites imobiliários da nossa lista, mas tem a classificação mais alta do Trustpilot. É um site atraente e fácil de usar.

A página de detalhes de cada listagem inclui informações valiosas, como:

• Preço por metro quadrado
• taxas HOA
• Classificação média da escola
• Dias no mercado

E mais. Movoto mostra casas comparáveis ​​na área e oferece uma calculadora de pagamento. Esta calculadora é especialmente valiosa para aqueles que querem evitar ficar pobres em casa.

Quando disponível, são apresentadas informações sobre a última data de venda e o último preço de venda de cada casa.

Um dos recursos mais exclusivos do Movoto é chamado ClimateCheck. Isso compartilha os riscos de seca, tempestade e incêndio.

Você também encontrará informações sobre supermercados, postos de gasolina, restaurantes e horários de deslocamento para cidades próximas no site.

Melhor para: Encontrar detalhes sobre lojas, restaurantes e clubes próximos

2. Trulia See More

Trulia é um dos principais sites imobiliários por vários motivos. É também um dos sites mais conhecidos da nossa lista.

Possui vários recursos de pesquisa que facilitam a localização exata do que você precisa. Algumas das opções incluem:

• Localização (por cidade, município e mais)
• tipo de casa
• Camas/banheiros
• Preço
• Pés quadrados

O site é bem organizado e fácil de usar. Ao visualizar uma casa, você verá informações sobre recursos junto com visualizações de mapas, visualizações de ruas, dados sobre escolas próximas e informações sobre crimes.

Além disso, você poderá ler a descrição do corretor de imóveis da lista MLS, examinar os dados de preços e ver o histórico de vendas da casa.

Gráficos coloridos ajudam você a determinar seu potencial pagamento de hipoteca. Melhor ainda, as citações de moradores locais sobre a área fornecem uma visão privilegiada sobre como é viver no bairro.

Melhor para: Funcionalidade em computadores e dispositivos móveis

3. Redfin

A fama da Redfin é a taxa de 1% quando você vende sua casa e compra outra casa com eles. Esta redução de taxa é aplicável quando você compra sua nova casa dentro de 365 após a venda de sua casa existente.

No que diz respeito às pesquisas domésticas, o site Redfin tem muito a oferecer. Fatos da casa, como ano de construção, tamanho do lote e dias no mercado, são claramente exibidos abaixo da foto principal.

O site também lista os próximos horários de funcionamento da propriedade e oferece opções de tour em 3D e bate-papo por vídeo on-line, quando disponíveis.

Além disso, a seção de detalhes da propriedade no Redfin é bem organizada, ampla e fácil de ler. Isso permite que você determine rapidamente se uma casa é adequada para o que você precisa.

Melhor para: Encontrar serviços de corretagem de desconto

Postagem relacionada: Revisão do Homelight: o melhor lugar para encontrar seu próximo corretor de imóveis?

4. Homes.com

O Homes.com inicia as listagens com as observações públicas da MLS sobre a casa, seguidas de informações como dias no mercado e a fonte da listagem.

Assim como em outros sites, o Homes.com compartilha informações escolares, informações de pagamento e histórico de preços. Ele também mostrará uma lista de casas semelhantes nas proximidades.

Esteja preparado para ver um anúncio ou dois em cada lista de agentes imobiliários locais. Felizmente, esses anúncios não são arrogantes.

Além disso, o Homes.com compartilha informações para ajudar militares ativos e veteranos a obterem empréstimos imobiliários. Esse é um recurso um tanto exclusivo que diferencia o site de outros em nossa lista.

Melhor para: instantâneos rápidos de informações domésticas

5. RE/MÁX

O site imobiliário RE/MAX tem um layout mais simples do que alguns dos outros sites listados aqui. No entanto, alguns leitores podem achar isso mais atraente.

A primeira página que você verá ao visualizar uma casa contém tudo o que você precisa saber sobre a própria casa. No entanto, você precisará clicar no botão "Informações adicionais" na parte superior da página para obter informações expandidas.

Uma coisa a observar é que a página “Informações adicionais” tem uma tonelada de informações. Você pode verificar a capacidade de locomoção e transporte, dados demográficos da área e muito mais. Esse recurso é ótimo para compradores detalhistas.

Melhor para: Vender ou comprar casas de luxo

6. Realtor.com

O Realtor.com tem muitos dos mesmos recursos de pesquisa do Trulia e do Zillow. É fácil pesquisar casas por cidade, código postal, município e muito mais.

O resumo da propriedade no topo de cada listagem é fácil de ler. Em “Detalhes da propriedade”, você terá acesso a informações sobre a vizinhança, como informações sobre escolas e crimes, informações sobre propriedades expandidas e muito mais.

O site permite acessar valores avaliados da propriedade de três empresas de avaliação diferentes. Além disso, você pode conferir os valores das casas próximas e obter uma estimativa de pagamento mensal.

Como bônus, o Realtor.com tem uma ampla formação sobre como selecionar o corretor de imóveis certo para suas necessidades.

Ideal para: Quem precisa de um agente imobiliário

7. HomeFinder

O HomeFinder é um dos sites imobiliários que adiciona alguns detalhes extras às pesquisas de propriedades. Você pode obter informações sobre a vizinhança, como:

• Percentis de pós-graduação
• Percentual da população com filhos
• Taxa de desemprego
• E mais

As avaliações escolares do SchoolDigger estão incluídas quando aplicável.

Informações sobre o pagamento estimado do empréstimo estão disponíveis no site. Você também pode ver outras listagens próximas.

Se você estiver procurando por um agente imobiliário, o HomeFinder irá conectá-lo aos agentes locais por meio de seus serviços de publicidade.

Confira o blog HomeFinder para encontrar artigos sobre o mercado imobiliário, dicas de organização e muito mais.

Melhor para: informações demográficas específicas

8. Zillow

Zillow é super fácil de usar. Você pode pesquisar por cidade, faixa de preço, quantidade de leitos/banheiros e muito mais.

Juntamente com fatos e recursos sobre casas, Zillow mostra o histórico de vendas e impostos prediais. O site permite que você estime os pagamentos com base nos dados fiscais mais recentes e mostra amostras de casas com preços semelhantes na área.

Zillow tem um recurso de classificação GreatSchools que mostra as escolas na área e como elas são classificadas com base em vários critérios.

Você também pode usar o site para encontrar agentes imobiliários e outros profissionais para ajudá-lo com suas necessidades de compra e venda de imóveis.

Melhor para: Instantâneos claros e concisos de propriedades

9. RealtyTrac

A RealtyTrac é especializada em listas de execuções hipotecárias. Você pode pesquisar pré-execuções hipotecárias, propriedades de bancos e muito mais.

O site mostra a estimativa de lance inicial, data do leilão e fotos do imóvel. Ele também compartilha informações ambientais, como risco de inundação e tornado, bem como índices de criminalidade para cada propriedade.

Informações básicas são gratuitas no RealtyTrac. No entanto, você tem a opção de adquirir uma assinatura paga. Isso lhe dará informações como informações de histórico de vendas, informações de laboratório de drogas e muito mais.

Melhor para: Aprender mais sobre foreclosures e leilões

10. Auction.com

Auction.com é outro site que pode ajudá-lo a encontrar propriedades de encerramento ou leilão. Uma maneira pela qual este site difere do RealtyTrac é que ele oferece muito mais detalhes.

Ele compartilhará detalhes sobre a propriedade, se estiverem disponíveis, detalhes sobre o processo de leilão e os riscos envolvidos na compra de uma propriedade executada ou em leilão.

Você pode pesquisar por cidade, município, código postal ou outros critérios. Além disso, você pode dar lances online durante o leilão usando o aplicativo móvel do site.

Tenha em mente que há muito a saber sobre a compra de uma propriedade de execução duma hipoteca. Pode haver ônus sobre a casa que o novo proprietário será responsável por pagar.

Além disso, os compradores em potencial geralmente não têm permissão para ver a propriedade pessoalmente antes de comprar. Comprar uma propriedade à vista pode vir com uma variedade de riscos.

Consequentemente, é importante educar-se completamente antes de participar de um leilão de imóveis.

Melhor para: Pessoas que levam a sério a compra de uma propriedade de execução duma hipoteca ou leilão

Resumo

Independentemente de suas necessidades imobiliárias, os sites listados acima podem ajudar.

Certifique-se de determinar o que é mais importante para você ao começar a avaliar os sites. Isso pode ajudá-lo a estabelecer critérios de pesquisa mais eficazes para encontrar os melhores sites imobiliários para você.

Você está no mercado para uma casa? Antes de começar a comprar uma casa, considere conferir nosso guia definitivo sobre como economizar dinheiro para comprar uma casa.