Tendências de melhorias residenciais em Tampa, Flórida

Tanta coisa mudou nos últimos anos com o mercado imobiliário. O mercado estava profundamente enraizado em um mercado de vendedores, vendo preços astronomicamente altos para vendas de casas. Essa tendência foi tão forte que o governo federal teve que intervir e virar a maré introduzindo taxas de juros mais altas. Isso desacelerou o ímpeto de muitos mercados de vendedores em todo o país. No entanto, Tampa ainda parece ser um mercado forte para vendedores. O estoque baixo mantém assim, apesar da alta inflação e altas taxas de juros. Se você planeja vender em breve, ainda poderá vender sua casa rapidamente neste mercado. Mas você pode ter que pensar um pouco na melhoria da casa para garantir que sua casa não fique no mercado por muito tempo. Aqui estão algumas tendências de reforma a serem consideradas para sua casa em Tampa, quer você a venda ou permaneça nela.

Recurso de freio fenomenal

Uma maneira de dar às casas em Tampa o fator “isso” de que elas precisam é começar do lado de fora, aprimorando o apelo do meio-fio. Quer pretenda vender a sua casa num futuro próximo ou organizar eventos na sua casa, o que os potenciais compradores ou convidados veem quando chegam pela primeira vez terá um efeito duradouro sobre eles. Certifique-se de que o impacto duradouro seja positivo.

Lembre-se de que não é preciso trocar de roupa ao ar livre para causar uma impressão duradoura. Essas tarefas simples podem melhorar seu retorno sobre o investimento (ROI) em até 238%.

• Cuide dos cuidados básicos com o jardim
• Espalhe três metros cúbicos de cobertura morta de casca
• Arrumar o paisagismo

Além de enfeitar a vegetação, também é uma boa ideia lavar o exterior com pressão e pintar a porta da frente. Historicamente, o vermelho tem sido uma escolha popular para pintar o exterior. Mas em Tampa, você pode querer considerar uma porta azul, cinza ou amarela lisonjeira.

Banheiros luxuosos

Outra melhoria home a considerar é o banheiro. Melhorar os banheiros de sua casa, especialmente o banheiro principal, é um investimento muito valioso e de alto valor. Seu projeto de reforma de banheiro pode render entre 60 a 70% de ROI.

Em Tampa, algumas das tendências mais quentes de remodelação de banheiros incluem banheiros clássicos totalmente brancos ou banheiros com elementos de madeira.

Com banheiros totalmente brancos, você pode incluir pisos, pias, vasos sanitários, paredes e banheiras brancos. Você pode até mesmo aumentar a elegância incorporando mármore branco. Para banheiros com elementos de madeira, considere incluir madeira na penteadeira e nas paredes. A chave para este projeto é ter apenas alguns elementos de madeira.

Cozinhas de cair o queixo

Se você deseja atualizar outra parte da casa que renderá alto valor, considere renovar sua cozinha. Tal como a casa de banho, esta é outra zona da casa que os potenciais compradores gostam de ver remodelada. Esta parte da casa pode gerar mais de 80% de ROI.

Em Tampa, você vai querer acompanhar as tendências para garantir que esta sala tenha o melhor retorno possível. O que está em alta agora são as cozinhas totalmente brancas com muita iluminação brilhante. Você pode até querer colocar uma parede de destaque com papel de parede para misturar um pouco as coisas.

Além disso, considere adicionar armários de aço inoxidável e muitos elementos ecológicos, incluindo composteiras, aparelhos de energia e bancadas de quartzo.

Home Office Funcional

Nos últimos anos, o home office deixou de ser uma reflexão tardia para se tornar um item obrigatório em casa. A pandemia mudou a cara do trabalho, e muitas pessoas trabalham exclusivamente em casa ou realizam trabalhos híbridos em que trabalham meio período em casa e no escritório a outra parte do tempo.

Ter um espaço em sua casa com um home office funcional pode ser uma opção bastante atrativa para potenciais compradores. Mesmo que não esteja a vender a sua casa, ter um escritório em casa com bastante acesso à iluminação natural e artificial, uma excelente secretária e cadeira e espaço de arrumação adequado é a melhor forma de remodelar esta zona da casa.

Acréscimos divertidos para o quintal

Por que a maioria das pessoas ama Tampa? O sol ao ar livre, é claro! Portanto, ao melhorar sua casa em Tampa, faça do seu quintal um lugar especial para entretenimento. Espaços externos funcionais estão no topo da lista de itens obrigatórios para muitos compradores em potencial, especialmente após a pandemia. Mesmo que você não esteja vendendo, ter um espaço externo confortável pode ser bastante terapêutico. Aqui estão alguns itens que você pode querer adicionar ao seu quintal para dar o toque especial que você deseja.

Uma cozinha ao ar livre

Adicionar uma cozinha ao ar livre é uma ótima maneira de melhorar sua experiência ao ar livre. Tampa experimenta temperaturas moderadas durante todo o ano. Assim, você pode aproveitar o ar livre na maior parte do ano com uma ótima cozinha externa completa com churrasqueira, forno de pizza, televisão e móveis confortáveis ​​no pátio. Adicionar esse recurso exclusivo ao seu quintal pode aumentar significativamente seu ROI em cerca de 70%.

Piscina ou Banheira de Hidromassagem

Em Tampa, esse recurso é quase um padrão. Mas se sua casa não tiver piscina ou banheira de hidromassagem, considere comprar um ou ambos para o seu quintal. Manter esses recursos pode ser bastante caro. Mas se você planeja usá-los com frequência e se vender sua casa, esses recursos podem aumentar o valor total de sua casa ao fechar.

Deque ou Pátio

Ter o lugar perfeito para seus convidados se reunirem é outro espaço ideal para adicionar ao seu quintal. Você pode conseguir isso construindo um deck de madeira que pode ajudá-lo a recuperar mais de 65% do ROI.

Se os decks de madeira não são o seu forte ou exigem muita manutenção, você pode enfeitar sua paisagem com um belo pátio. Adicionar pavers ou concreto decorativo ao espaço do seu quintal pode ajudar bastante a fornecer equilíbrio e criar ótimas áreas de estar em seu quintal.

ótima iluminação

A iluminação é outro aprimoramento essencial que você deseja adicionar ao espaço do seu quintal. Tampa é um ótimo lugar para aproveitar o ar livre anualmente. Portanto, para permitir que seus convidados aproveitem o ar livre mesmo quando o horário de verão começa, melhorar a iluminação externa é uma boa ideia.

Você pode obter iluminação elétrica para o seu quintal com lâmpadas economizadoras de energia. No entanto, investir em iluminação solar de qualidade pode ser ainda mais econômico. Afinal, a Flórida está entre os dez principais estados dos EUA em energia solar. Portanto, aproveite isso ao incorporar a iluminação do quintal. Isso não apenas fornecerá um cenário confortável para seus convidados, mas também economizará muito dinheiro.