Najlepsze możliwości inwestycyjne dla akredytowanych inwestorów

Jako inwestor musisz być zainteresowany odkrywaniem nowych i unikalnych możliwości inwestycyjnych, które nie są dostępne dla ogółu społeczeństwa. Akredytowani inwestorzy mają tę zaletę, że mogą inwestować w określone aktywa i alternatywne inwestycje, które nie są dostępne dla inwestorów nieakredytowanych.

Ale kim dokładnie jest inwestor akredytowany i jakie możliwości są dla niego dostępne? W tym artykule zajrzymy za kulisy, do świata akredytowanych inwestorów. Zbadamy również niektóre z najlepszych możliwości inwestycyjnych dla tych, którzy się kwalifikują. Niezależnie od tego, czy jesteś doświadczonym inwestorem, czy dopiero zaczynasz, powinieneś otrzymać kilka cennych spostrzeżeń.

Co to jest inwestor akredytowany?

Akredytowany inwestor to uprzywilejowana osoba fizyczna lub podmiot gospodarczy z dostępem do ekskluzywnych możliwości inwestycyjnych. Ale kto dokładnie kwalifikuje się jako inwestor akredytowany? Cóż, wymagania dotyczące akredytacji obejmują wysoką wartość netto, znaczny dochód, doświadczenie zawodowe w zakresie inwestycji lub pozycję w zarządzaniu.

W przypadku wymagań dotyczących dochodu osoba fizyczna musi mieć dochód brutto przekraczający 200 000 USD (lub 300 000 USD w przypadku dochodu łącznego) w każdym z dwóch ostatnich lat, przy założeniu, że ten poziom dochodu jest stabilny w bieżącym roku.

Kwalifikuje się również osoba fizyczna, której majątek netto (lub łączna wartość netto) przekracza 1 000 000 USD. Ich główne miejsce zamieszkania nie wlicza się do wymogu wartości netto 1 000 000.

Ten ekskluzywny status oferuje liczne korzyści, w tym dostęp do niezarejestrowanych papierów wartościowych, które nie są dostępne publicznie. Możliwości inwestycyjne dostępne dla akredytowanych inwestorów obejmują zarówno tradycyjne aktywa, takie jak akcje i obligacje, jak i alternatywne inwestycje, takie jak towary i nieruchomości. Jak w przypadku każdej inwestycji, należy wziąć pod uwagę potencjalne wady.

Jeśli więc spełniasz kryteria inwestora akredytowanego, jakie możliwości inwestycyjne są dla Ciebie dostępne? Czytaj dalej, aby odkryć jedne z najlepszych opcji dla akredytowanych inwestorów.

Rodzaje możliwości inwestycyjnych dla akredytowanych inwestorów

Jak wspomniano wcześniej, inwestorzy akredytowani mają wyjątkową przewagę w postaci dostępu do różnorodnych możliwości inwestycyjnych, które mogą nie być dostępne dla inwestorów nieakredytowanych.

Możliwości te są przeznaczone dla akredytowanych inwestorów, którzy chcą wykorzystać swoją stabilność finansową i doświadczenie, aby uzyskać większy zwrot z inwestycji. Akredytowani inwestorzy mają do wyboru różne rodzaje inwestycji, m.in.:

• Konsorcjum nieruchomości: proces, w ramach którego grupa inwestorów łączy swoje fundusze, aby kupić nieruchomość, na którą indywidualnie nie byłoby ich stać. Syndykator zajmuje się zarządzaniem nieruchomościami i kontraktami, podczas gdy inwestorzy czerpią pasywny dochód.
• Inwestycje zamienne: finansowe papiery wartościowe, które zamieniają się na akcje zwykłe po z góry określonej cenie. Akredytowani inwestorzy wykorzystują te inwestycje do wspierania firm o długoterminowym potencjale wzrostu.
• REIT: Fundusze inwestycyjne na rynku nieruchomości, które gromadzą fundusze inwestorów na zakup i zarządzanie różnymi typami nieruchomości, zapewniając inwestorom dochód bez odpowiedzialności za codzienne zarządzanie nieruchomościami.
• Venture Capital: Forma finansowania kapitałowego dla startupów i małych firm w zamian za własność firmy.
• Fundusze hedgingowe: Profesjonalnie zarządzane fundusze inwestycyjne z mniejszą liczbą ograniczeń regulacyjnych, oferujące wyjątkowe możliwości w zakresie złożonych klas aktywów i strategii.
• Private Equity Real Estate: Inwestowanie w fundusze zarządzane prywatnie, które inwestują w różne oferty nieruchomości, od gruntów niezabudowanych po luksusowe wieżowce.
• Hard Money Loans: Krótkoterminowe pożyczki udzielane przez prywatne firmy, które akceptują aktywa, takie jak nieruchomości, jako zabezpieczenie. Pożyczki te są idealne dla pożyczkobiorców, którzy potrzebują szybkiego zatwierdzenia lub odmówiono im wniosku o kredyt hipoteczny lub pożyczkowy.

Możliwości dla akredytowanych inwestorów

W ramach każdego rodzaju możliwości inwestycyjnych dla akredytowanych inwestorów, o których wspomnieliśmy w poprzedniej sekcji, istnieją setki lub tysiące ofert. Nie możemy omówić ich wszystkich tutaj, więc przyjrzymy się kilku naszym ulubionym.

Pierwsi Krajowi Partnerzy Nieruchomości

Jeśli jesteś akredytowanym inwestorem i szukasz alternatywnej opcji inwestycji w nieruchomości komercyjne, warto rozważyć First National Realty Partners. Ta firma typu private equity oferuje unikalny sposób inwestowania w nieruchomości komercyjne, wykorzystując podejście zorientowane na najemcę, w którym rolę kotwic odgrywają uznane w całym kraju marki.

Dzięki wycenie poniżej kosztu odtworzenia inwestorzy mogą spodziewać się wzrostu wartości kapitału i kwartalnych wypłat. Ponadto First National Realty Partners współpracuje z wieloma ogólnokrajowymi dużymi firmami, takimi jak Starbucks, Walmart i CVS, oferując podstawowe usługi, takie jak artykuły spożywcze i produkty farmaceutyczne.

First National Realty Partners jest firmą zintegrowaną pionowo, co oznacza, że ​​cały cykl transakcji odbywa się wewnątrz firmy, co daje inwestorom większą kontrolę nad ich inwestycjami. Jeśli chcesz dowiedzieć się więcej o First National Realty Partners i jej możliwościach inwestycyjnych, przeczytaj tę recenzję First National Realty Partners.

Mnożnik akcji

EquityMultiple to internetowa platforma inwestycyjna w nieruchomości, która łączy tradycyjne inwestowanie w nieruchomości z finansowaniem społecznościowym. Umożliwia akredytowanym inwestorom inwestowanie w profesjonalnie zarządzane nieruchomości komercyjne i oferuje wiele możliwości inwestycyjnych za pośrednictwem jednej platformy.

Możliwości te obejmują inwestowanie w pulę nieruchomości komercyjnych, współinwestowanie w poszczególne nieruchomości lub inwestowanie w krótkoterminowe obligacje zabezpieczone nieruchomościami.

Platforma internetowa EquityMultiple oferuje niską minimalną inwestycję w wysokości 5000 USD i umożliwia inwestorom dywersyfikację portfela w ramach „punktu kompleksowej obsługi”. Firma zwróciła inwestorom 240,3 miliona dolarów i oferuje akcje, akcje uprzywilejowane i inwestycje w długi uprzywilejowane.

Przeczytaj tę recenzję EquityMultiple, aby określić, czy jest to najlepsza opcja inwestycyjna dla Ciebie.

Końcowe przemyślenia

Istnieje kilka unikalnych możliwości inwestycyjnych dostępnych dla akredytowanych inwestorów, które nie są dostępne dla ogółu społeczeństwa. Możliwości te mogą oferować wyższe zwroty i większy dochód pasywny niż tradycyjne inwestycje dostępne dla wszystkich traderów.

First National Realty Partners to doskonała opcja dla akredytowanych inwestorów poszukujących platformy do inwestowania w nieruchomości, która oferuje kwartalne dodatnie przepływy pieniężne dzięki ułamkowej inwestycji w nieruchomości komercyjne o wysokich wynikach w całym kraju.

EquityMultiple łączy finansowanie społecznościowe z bardziej tradycyjnym podejściem do inwestowania w nieruchomości i zapewnia sposób na dywersyfikację portfela dzięki inwestycjom w nieruchomości komercyjne.

Ostatecznie właściwa okazja inwestycyjna będzie zależała od indywidualnych celów inwestycyjnych i tolerancji ryzyka.

Jeśli jesteś akredytowanym inwestorem zainteresowanym odkrywaniem możliwości inwestycyjnych, które nie są dostępne dla ogółu społeczeństwa, zachęcamy do kontynuowania badań. Jeśli chcesz dowiedzieć się o wielu innych możliwościach inwestycyjnych dla akredytowanych inwestorów, kliknij link, aby zobaczyć pełną listę.