Streitwise vs. Fundrise – który jest dla Ciebie odpowiedni?

Kiedy wybierasz platformy, które pomogą Ci inwestować, wybór, którego dokonasz teraz, będzie miał wpływ na Ciebie przez wiele lat. Wybór odpowiedniej platformy może oszczędzić Ci bólu głowy i pomóc w budowaniu bogactwa. Nieruchomości były historycznie zarezerwowane dla bardzo bogatych, ale ostatnio platformy crowdsourcingowe, takie jak Fundrise i Streitwise, sprawiły, że inwestowanie w nieruchomości stało się dostępne dla każdego.

Fundrise to internetowa platforma inwestycyjna oferująca dostęp do zróżnicowanego portfela nieruchomości. Fundrise ma najniższy w branży minimalny poziom inwestycji wynoszący zaledwie 10 USD i jest jedną z największych platform crowdfundingowych w USA, z 371 000 aktywnych inwestorów i wartością portfela 7 miliardów USD.

Streitwise to platforma do inwestowania w nieruchomości, która koncentruje się na nieruchomościach komercyjnych. W ciągu 22 kwartałów Streitwise osiąga średni zwrot z dywidendy na poziomie 9,1% i jest jedną z bardziej stabilnych platform nieruchomościowych w USA. Zwroty ze Streitwise z łatwością przewyższają obligacje publiczne i REIT o ponad 3%, a także są otwarte dla inwestorów zagranicznych.

W tej krótkiej recenzji Fundrise vs. Streitwise omówimy najlepsze funkcje każdej platformy i porównamy je obok siebie. Jeśli szukasz bardziej szczegółowej recenzji, zalecamy zapoznanie się z naszą pełną recenzją Streitwise vs. Fundrise .

Streitwise kontra Fundrise – ramię w ramię

Zaczynając od podobieństw, obie platformy oferują:

• Ekspozycja na rynek nieruchomości
• Stałe dywidendy
• Dostęp do rynku, który konsekwentnie pokonuje indeks S&P 500
• Zabezpiecz się przed inflacją
• Długoterminowe generowanie bogactwa

Streitwise i Fundrise to świetne opcje, jeśli chcesz zyskać ekspozycję na rynek nieruchomości. Rynek nieruchomości był historycznie bardziej stabilny niż rynek akcji i stanowi doskonałe zabezpieczenie przed inflacją. Streitwise i Fundrise są dostępne dla nieakredytowanych inwestorów, ale mają kilka kluczowych różnic, o których warto wspomnieć:

Mimo że Fundrise i Streitwise są dostępne dla inwestorów nieakredytowanych, minimalna inwestycja Streitwise może być niedostępna dla małych inwestorów. Z drugiej strony podejście Fundrise do finansowania społecznościowego i minimalna inwestycja w wysokości 10 USD oznaczają, że każdy może zainwestować w wysoce zdywersyfikowany portfel nieruchomości, który obejmuje apartamenty, domy jednorodzinne i, w mniejszym stopniu, nieruchomości komercyjne.

Streitwise koncentruje się wyłącznie na nieruchomościach komercyjnych, co może zaszkodzić dywersyfikacji, ale jest to jeden z najbardziej spójnych typów nieruchomości. Streitwise, w przeciwieństwie do Fundrise, jest dostępny dla inwestorów spoza USA i nie wymaga obywatelstwa ani statusu rezydenta. W naszej pełnej recenzji Streitwise zagłębiamy się w najlepsze funkcje Streitwise.

Pod względem opłat obie platformy są bardzo zbliżone i pobierają niską – w porównaniu do średniej w branży – opłatę w wysokości 2% rocznie. Jeśli planujesz trzymać swoje inwestycje przez co najmniej 5 lat, opłaty za wcześniejszy wykup nie będą miały na Ciebie wpływu. Mimo to, jeśli nie masz pewności i chcesz zabłądzić po stronie płynności, opłaty za wcześniejszy wykup Fundrise (1%) są znacznie niższe niż w przypadku Streitwise (2,5-10%). Fundrise oferuje więcej inwestycji i jest znacznie bardziej elastyczny niż Streitwise.

Biorąc to wszystko pod uwagę, która platforma jest dla Ciebie odpowiednia?

Nasza rekomendacja

Jeśli nadal nie masz pewności, którą platformę wybrać, oto nasze rekomendacje.

• Jeśli nie chcesz jeszcze wydawać dużo pieniędzy i chcesz przetestować bardzo podstawowe funkcje i poczuć rynek nieruchomości, polecamy Fundrise ze względu na bardzo niską minimalną inwestycję
• Jeśli szukasz platformy inwestycyjnej, która koncentruje się wąsko na jednym rodzaju nieruchomości, polecamy nieruchomości komercyjne Streitwise
• Jeśli jesteś inwestorem zagranicznym, który chce zdywersyfikować swoją działalność i inwestować na rynkach amerykańskich, Streitwise bardzo ułatwia rozpoczęcie działalności
• Jeśli uważasz, że jest bardzo mało prawdopodobne, abyś mógł utrzymać inwestycję przez 5 lat i prawdopodobnie sprzedasz swoje akcje wcześniej, Fundrise pobiera znacznie niższą opłatę za wcześniejszy wykup

Podobnie jak w przypadku większości inwestowania, dobrym pomysłem jest wyczucie rynku i zbadanie historycznych zwrotów, zanim zaczniesz inwestować. Dlatego Fundrise, z minimalną inwestycją w wysokości 10 USD, jest naszą najlepszą rekomendacją dla początkujących.

Jeśli masz większe doświadczenie, zalecamy sprawdzenie największych konkurentów Fundrise .

Opłaty Streitwise a opłaty za fundrise

Streitwise

• Roczna opłata za obsługę : 2% wszystkich Twoich inwestycji
• Prowizja od sprzedaży : Bezpłatnie
• Opłaty za zarządzanie nieruchomością : Bezpłatnie
• Opłata za wcześniejszy wykup : 2,5%-10%

Opłata za wcześniejszy wykup obowiązuje, jeśli chcesz sprzedać swoje akcje Streitwise przed upływem 5 lat. Im wcześniej spróbujesz upłynnić swoje akcje, tym opłata będzie wyższa, maksymalnie do 10%.

Zbiórka pieniędzy

• Roczna opłata doradcza : 0,15%
• Roczna opłata za zarządzanie : 0,85-1,85% (w zależności od wybranej inwestycji)
• Prowizja od sprzedaży : bezpłatna
• Opłata za wcześniejszy wykup : 1%

Opłata za wcześniejszy wykup Fundrise dotyczy tylko eREIT i eFunds i wynosi 1%, jeśli sprzedasz swoje akcje w dowolnym momencie przed upływem 5 lat.

Rejestracja w Streitwise

Rejestracja w Streitwise jest bardzo łatwa, jeśli jesteś obywatelem USA i posiadasz lokalne konto bankowe. Jako inwestor zagraniczny będziesz musiał zasilić swoje konto przelewem bankowym, co może potrwać do 14 dni, zanim Twoje środki zostaną rozliczone. Oto kroki, aby się zarejestrować:

• Odwiedź stronę Streitwise
• Kliknij Zacznij inwestować
• Kliknij Rozpocznij rejestrację
• Podaj kilka podstawowych informacji

Zarejestruj się w Streitwise, korzystając z tego linku , a otrzymasz najlepszy dostępny bonus za rejestrację. Dodatkowo odblokujesz swój własny link polecający, dzięki czemu będziesz mógł zacząć zapraszać znajomych i rodzinę.

Rejestracja w Fundrise

Rejestracja w programie Fundrise jest bardzo łatwa i dostępna zarówno dla akredytowanych, jak i nieakredytowanych inwestorów. Jest to jednak ograniczone do obywateli USA lub stałych mieszkańców. Oto kroki, aby się zarejestrować:

• Odwiedź stronę internetową Fundrise
• Kliknij przycisk Rozpocznij w prawym górnym rogu
• Wprowadź prawidłowy adres e-mail
• Potwierdź swój adres e-mail i podaj kilka podstawowych informacji

Jeśli chcesz otrzymać bonus powitalny, użyj tego linku, aby się zarejestrować , a jako bonus otrzymasz akcje Fundrise o wartości od 25 do 100 USD.

Wniosek

Inwestowanie w nieruchomości jest teraz łatwiejsze niż kiedykolwiek. Platformy takie jak Fundrise i Streitwise sprawiają, że nawet najmniejszy inwestor może zyskać ekspozycję na ten rosnący rynek. Jeśli jesteś początkującym i szukasz miejsca na początek, zalecamy Fundrise jako bardziej elastyczną opcję. Oferuje profesjonalnie przygotowane zdywersyfikowane portfele i możliwość dostosowania inwestycji. Jeśli masz nieco większe doświadczenie i chcesz zainwestować w więcej wybranych nieruchomości, Streitwise oferuje dostęp do jednych z najlepszych dostępnych nieruchomości komercyjnych.