Niezbędny przewodnik po mediach społecznościowych dla nieruchomości komercyjnych

Czy wiesz, że obecnie 99% milenialsów i około 90% pokolenia wyżu demograficznego rozpoczyna wyszukiwanie nieruchomości w Internecie? Tam, gdzie kiedyś polegaliśmy na rekomendacjach osobistych lub ustnych, aby znaleźć potencjalnych pośredników w obrocie nieruchomościami, dzisiejsze pokolenie zwróciło się w stronę świata cyfrowego. Większość wyszukiwań nieruchomości prowadzi użytkowników do stron internetowych, a nawet mediów społecznościowych. Wiele platform społecznościowych zawiera atrakcyjne wizualne i interaktywne obrazy lub filmy nowych ofert, pomysłów na renowację i ewentualnie referencje klientów. Dla początkujących pośredników w obrocie nieruchomościami, którzy chcą rozszerzyć swoją działalność, ten artykuł będzie stanowić niezbędny przewodnik po mediach społecznościowych dla nieruchomości komercyjnych, koncentrujący się na zarządzaniu mediami społecznościowymi, wizerunku marki i tworzeniu treści.

Odbiorcy postów dotyczących marketingu nieruchomości

Musisz wziąć pod uwagę, jak Twoi odbiorcy postrzegają Twoje treści, aby stworzyć najlepsze media społecznościowe dla firm z branży nieruchomości. Dlatego inwestowanie czasu i zasobów w zrozumienie odbiorców i ich zainteresowania branżą nieruchomości staje się niezbędne do prowadzenia odnoszącej sukcesy strony w mediach społecznościowych i biznesu. Tworząc strony w mediach społecznościowych, zastanów się, jak kierować swoją marką i angażować odbiorców.

Zbuduj swoją markę

Budowanie marki jest kluczowym krokiem podczas tworzenia najlepszych mediów społecznościowych dla nieruchomości. Niezależnie od tego, jak zdecydujesz się zaprojektować swoją markę, musisz upewnić się, że jej podstawowe strategie pomogą Ci osiągnąć ustalone KPI (kluczowe wskaźniki wydajności) lub cele.

Aby zachować autentyczną markę, dostosuj ją do celów, wizerunku i motta swojej firmy. W ten sposób tworzysz przejrzystość dla docelowych odbiorców, co zwiększa wiarygodność Twojej marki. Spójna tożsamość marki z planowanymi reklamami w mediach społecznościowych zapewnia niezawodny i angażujący biznes.

Zaangażuj swoją publiczność

Tworząc markę, musisz nawiązać kontakt z odbiorcami. Z pozoru łatwy krok, ale wymaga zainwestowania zasobów w zbadanie, z kogo składa się grupa docelowa. Zanim zaczniesz opracowywać skuteczne i ukierunkowane treści do swoich postów marketingowych dotyczących nieruchomości, musisz zbadać dane demograficzne odbiorców – takie jak wiek, dochody i lokalizacja – oraz ich zainteresowania w branży nieruchomości komercyjnych.

Strategie i zarządzanie mediami społecznościowymi dla nieruchomości

Jaka jest różnica między zarządzaniem mediami społecznościowymi, marketingiem w mediach społecznościowych i strategią w mediach społecznościowych? Jeśli nie jesteś zbyt zaznajomiony z marketingiem, wszystkie te terminy mogą brzmieć identycznie. Nie martw się, zanim omówimy konkretne strategie rozwoju mediów społecznościowych związanych z nieruchomościami, pokrótce omówimy tę specyficzną terminologię marketingową.

Marketing w mediach społecznościowych odnosi się do tworzenia, wykorzystywania i analizowania wszelkich technik marketingowych za pośrednictwem mediów społecznościowych. Może to obejmować tworzenie stron internetowych, tworzenie platform przyjaznych dla urządzeń mobilnych, tworzenie treści na konkurencyjnych platformach oraz wykorzystywanie narzędzi analitycznych, takich jak Hootsuite lub Google Analytics, które są przeznaczone do analizy mediów społecznościowych. Podobnie zarządzanie mediami społecznościowymi wchodzi w zakres marketingu w mediach społecznościowych. Zarządzanie mediami społecznościowymi dla nieruchomości odnosi się do tworzenia, publikowania i wykorzystywania analiz w mediach społecznościowych. Zarządzanie mediami społecznościowymi koncentruje się na stronie zarządzania, a nie kreacji, takiej jak monitorowanie komentarzy, odpowiadanie użytkownikom i zatwierdzanie treści do nadchodzących postów.

Aby promować dobrze wyważoną stronę w mediach społecznościowych i ograniczyć czas spędzany na monitorowaniu potencjalnie niezadowolonych obserwujących, weź udział w słuchaniu społeczności. Słuchanie społecznościowe pozostaje kluczowe dla każdego skutecznego zarządzania mediami społecznościowymi dla nieruchomości. Słuchanie społecznościowe lub słuchanie w mediach społecznościowych obejmuje monitorowanie rozmowy na platformach społecznościowych związanych z Twoją firmą. Dzięki listom społecznościowym możesz określić aktualny sukces swojej kampanii i zapewnić zaangażowanie odbiorców. Dodatkowo wdrożenie słuchania społecznościowego w planie zarządzania mediami społecznościowymi dla nieruchomości pozwala działać proaktywnie. Możesz gromadzić wrażliwe na czas dane na temat kondycji swojego planu mediów społecznościowych i analizować potencjalne treści, aby uniknąć reklam w przyszłości. Dzięki mediom społecznościowym na wyciągnięcie ręki klienci mogą łatwo wyrażać swoje opinie na temat Twoich przedsięwzięć związanych z nieruchomościami, zostawiając komentarze lub wykorzystując pozytywne lub negatywne polubienia. W związku z tym pośrednicy w handlu nieruchomościami muszą dokładnie rozważyć swoje strategie w mediach społecznościowych.

Użyj lokalnego SEO

O ile nie działasz jako pośrednik w handlu nieruchomościami dla międzynarodowej firmy zajmującej się nieruchomościami, wdrożenie lokalnego SEO w Twoich postach marketingowych często daje najlepsze rezultaty. Lokalne SEO stało się standardem każdej formy zarządzania mediami społecznościowymi dla nieruchomości. Lokalne SEO lub lokalna optymalizacja wyszukiwarek zwiększa zasięg Twojej firmy, zwiększa jej pozycję w wynikach wyszukiwania konsumenckiego oraz zwiększa widoczność Twojej marki wśród konkurencyjnych firm. Wraz ze wzrostem liczby wyszukiwań „w pobliżu” lokalne SEO umożliwi klientom szybsze znalezienie Twojej firmy. Jeśli zostanie wdrożony w Twoich mediach społecznościowych – poprzez blogi, hashtagi i posty społecznościowe – zapewni tym klientom szybki dostęp do wysokiej jakości przykładów sukcesu Twojej firmy.

Podkreśl efekty wizualne

Zawsze używaj angażujących, wizualnych treści w swoich postach marketingowych dotyczących nieruchomości w mediach społecznościowych. Potencjalni inwestorzy biznesowi dobrze reagują na treści o dużej zawartości wizualnej. Wyobraź sobie, że jesteś potencjalnym nabywcą nieruchomości – czy nie chciałbyś zobaczyć, jak to, co sobie wyobrażałeś, ożywa na wyszukiwanej przez Ciebie stronie społecznościowej? Oczywiście!

Ponieważ klienci chętniej polubią, udostępnią i zapiszą treści zawierające elementy wizualne, zastanów się, w jaki sposób możesz położyć nacisk na produkcję treści w swoim cyfrowym planie marketingowym. Aby zachęcić do tworzenia najlepszych mediów społecznościowych dla nieruchomości, uwzględnij w swoich treściach niektóre z następujących sugestii:

• Wiodące samouczki dotyczące renowacji
• Organizowanie konkursów w mediach społecznościowych dla potencjalnych nabywców
• Linkowanie bloga lub strony internetowej Twojej firmy w bio platformy
• Wykorzystanie treści generowanych przez użytkowników i referencji

Organizacje, które inwestują zasoby w tworzenie wysokiej jakości treści i materiałów wizualnych, ostatecznie zwiększają sprzedaż, zwiększają widoczność online i generują potencjalnych klientów.

Promuj z rozwagą

Nigdy nie promuj nadmiernie swojej marki. Zbyt intensywna promocja w mediach społecznościowych może szybko skłonić konsumentów do postrzegania Twoich mediów społecznościowych jako zwykłej reklamy, a nie miejsca rozrywki. Zamiast tego subtelnie promuj swoją markę w swoich postach. Na przykład, zamiast umieszczać logo swojej marki z przodu i na środku każdego posta, umieść je subtelnie w rogu każdego opublikowanego zdjęcia dotyczącego sprzedawanej nieruchomości. Zazwyczaj złotą zasadą dla mediów społecznościowych i promocji jest 80/20 . Oznacza to, że około 80% treści powinno dotyczyć stylu życia, zainteresowań klientów i aktualizacji. Pozostałe 20% powinno koncentrować się na autopromocji, treściach związanych z marką oraz dostarczanych usługach lub produktach. Ta złota zasada zapewnia angażującą i zawierającą wiele informacji stronę w mediach społecznościowych.

Najlepsze media społecznościowe dla treści związanych z nieruchomościami

Zastanawiając się, jak stworzyć najlepsze media społecznościowe dla przedsięwzięć związanych z nieruchomościami, zawsze upewnij się, że znasz najlepsze platformy i podejścia do kuratorowania treści. Dostarczyliśmy kilka porad dotyczących wyboru najlepiej dopasowanych mediów i treści do postów związanych z marketingiem nieruchomości:

Platformy

Facebook i Instagram to bardzo skuteczne platformy podczas projektowania stron w mediach społecznościowych.

Instagram koncentruje się na dostarczaniu estetycznych wizualnie treści i funkcji. Platforma ma na celu zwiększenie widoczności Twojej marki. Czyni to poprzez bezpośrednie wiadomości, zarządzanie komentarzami, transmisje na żywo i funkcje reklamowe. Dzięki mobilnemu projektowi aplikacji i naciskowi na estetykę prawdopodobnie przyciągniesz młodszą bazę klientów (na przykład małe firmy). Instagram zachęca Twoją markę do podążania za trendami, zwracania uwagi na szczegóły, tworzenia treści przyjaznych dla urządzeń mobilnych i ostatecznie pozostawania w kontakcie z odbiorcami. Ta platforma niewątpliwie przyniesie korzyści Twojej firmie, jeśli pracujesz w luksusowych lub butikowych nieruchomościach.

Z drugiej strony Facebook jest podstawą całego marketingu dla firm z branży nieruchomości. Kampanie reklamowe na Facebooku umożliwiają kierowanie reklam na dane demograficzne , takie jak określony wiek, płeć, potencjalny dochód i położenie geograficzne docelowych odbiorców. Bardziej spersonalizowana platforma, Facebook, pozwala wyróżnić informacje, takie jak treści związane z listami, sprawdzanie recenzji i rezerwowanie terminów.

Zawartość

Jeśli chodzi o kuratorowanie treści, podczas planowania postów marketingowych dotyczących nieruchomości powinieneś mieć zróżnicowane, oryginalne i angażujące treści . Zalecamy utworzenie kalendarza treści, który pomoże zaplanować najlepsze media społecznościowe dla stron poświęconych nieruchomościom. Oto kilka sugestii dotyczących tworzenia przemyślanych treści:

• Zdjęcia nieruchomości – nadaj priorytet treściom wizualnym w swoich postach marketingowych dotyczących nieruchomości. Obrazy pięknych, dobrze zainscenizowanych nieruchomości zachęcają klientów do zaangażowania i zatrzymania. Często te zdjęcia są tym, co „sprzedaje” nieruchomość.
• Referencje – Zarządzanie reputacją pozostaje istotną częścią zarządzania mediami społecznościowymi dla nieruchomości. Czy jest lepszy sposób na utrzymanie wysokiej reputacji niż publikowanie referencji poprzednich klientów i ich pozytywnych doświadczeń z Twoją firmą?
• Kamienie milowe w biznesie – Nagrody i wyróżnienia świadczą o wiarygodności Twojej firmy. Nie wstydź się, publikując informacje o osiągnięciach swojej firmy lub członków zespołu.
• Branżowe wiadomości — branża nieruchomości komercyjnych stale się rozwija. Niezależnie od tego, czy publikujesz porady dotyczące nieruchomości, opowiadasz historie o humorystycznych doświadczeniach, czy aktualizujesz zasady, wzmocnij swoją wiarygodność, pokazując swoją wiedzę branżową.
• Relacja z wydarzenia — czy ktoś z Twoich obserwujących wyraża zainteresowanie spotkaniem z Tobą lub osobistym omówieniem potencjalnych ofert? Jeśli tak, publikuj aktualizacje o nadchodzących wydarzeniach , dzięki którym możesz dalej promować swoje talenty jako relator i osobiście swoją firmę.
• Nowe aukcje — publikuj aktualne informacje o nowych aukcjach. Udostępniaj informacje w swoich postach marketingowych dotyczących nieruchomości, dotyczące cen, udogodnień i rekomendacji potrzeb renowacyjnych.
• Wskazówki dotyczące renowacji – gdy potencjalny nabywca zostanie właścicielem, utrzymanie jego zaangażowania na platformach społecznościowych może być trudne. Aby kontynuować ich zaangażowanie, skieruj część swoich treści na konserwację i renowację. Ten rodzaj treści zatrzyma Twoich obecnych obserwujących i przyciągnie użytkowników zainteresowanych nieco inną branżą.

SEO Design Chicago i nieruchomości

Tak jak praca pośredników w handlu nieruchomościami może się drastycznie różnić, tak samo może się różnić praktyka zapewniania najlepszych mediów społecznościowych dla nieruchomości. Twoje przedsięwzięcia związane z nieruchomościami będą się rozwijać dzięki marketingowi w mediach społecznościowych poprzez wdrożenie skutecznego zarządzania mediami społecznościowymi, kierowanie reklam na określone platformy, publikowanie oryginalnych treści i unikanie nadużywanych strategii marketingowych.

Rozumiemy jednak, że korzystanie z mediów społecznościowych może wydawać się zniechęcające, zwłaszcza przy wdrażaniu ich do celów biznesowych. Gorąco polecamy współpracę z ekspertami w dziedzinie marketingu nieruchomości dla firmy o ugruntowanej pozycji na rynku nieruchomości, a nawet rozwijającej się agencji nieruchomości komercyjnych. Wszystkim pośrednikom w obrocie nieruchomościami zalecamy inwestowanie zasobów w lokalną firmę marketingową – na przykład współpracę z lokalnymi firmami, takimi jak SEO Design Chicago w Columbus . Ponieważ nasza lokalna firma najlepiej zna Twoją okolicę, możesz oczekiwać najlepszego zarządzania mediami społecznościowymi dla celów związanych z nieruchomościami wraz z konsultacjami ekspertów i materiałami marketingowymi. SEO Design Chicago rozważy wszystkie techniki marketingowe, aby zapewnić pozytywne wrażenia w mediach społecznościowych dla Ciebie i Twoich konsumentów.

Często zadawane pytania:

• Jak zidentyfikować grupę docelową?
• Dlaczego wizualizacje są ważne w nieruchomościach komercyjnych?
• Dlaczego lokalne SEO jest ważne dla pośredników w handlu nieruchomościami?
• Jakie są najcenniejsze typy postów o nieruchomościach w mediach społecznościowych?
• Jak wykorzystać media społecznościowe dla nieruchomości komercyjnych?

Powiązane posty:

Dlaczego lokalne SEO jest ważne dla agentów nieruchomości komercyjnych?