Najlepsze inwestycje, które przynoszą świetny zwrot (10% lub więcej)

Inwestowanie jest istotną częścią budowania bogactwa, osiągania bezpieczeństwa finansowego i wyprzedzania inflacji. Jednak przy tak wielu dostępnych opcjach inwestycyjnych określenie, które inwestycje zapewnią najlepsze zwroty, może być trudne. Podczas gdy dotychczasowe wyniki inwestycji nie gwarantują przyszłych zwrotów, istnieją inwestycje, które mają historię generowania zwrotów w wysokości 10% lub więcej.

Zanim zagłębisz się w najlepsze inwestycje, które przynoszą świetny zwrot, ważne jest, aby zrozumieć koncepcję ROI (zwrot z inwestycji). ROI to miara finansowa, która oblicza procent zwrotu z inwestycji w stosunku do kosztu inwestycji. Innymi słowy, ROI mierzy, ile pieniędzy przyniosła lub straciła inwestycja, w stosunku do zainwestowanej kwoty.

Przyjrzyjmy się teraz niektórym z najlepszych inwestycji, które mogą przynieść świetny zwrot w wysokości 10% lub więcej:

1. Pożyczki peer-to-peer

Pożyczki peer-to-peer stają się coraz bardziej popularne w ostatnich latach i nie bez powodu. Platformy pożyczkowe peer-to-peer umożliwiają osobom fizycznym pożyczanie pieniędzy pożyczkobiorcom, eliminując tradycyjne instytucje finansowe. Oznacza to, że pożyczkobiorcy często mogą zabezpieczyć niższą stopę procentową, podczas gdy pożyczkodawcy mogą uzyskać wyższy zwrot.

Zwroty z platform pożyczek peer-to-peer mogą się różnić w zależności od platformy i pożyczkobiorcy. Jednak często zdarza się, że zwroty wynoszą od 5% do 15% lub więcej. Należy zauważyć, że pożyczki peer-to-peer wiążą się z pewnym ryzykiem, ponieważ pożyczkobiorcy mogą nie spłacać swoich pożyczek. Jednak wiele platform oferuje narzędzia i środki do zarządzania ryzykiem, które pomagają ograniczyć to ryzyko.

2. Fundusze powiernicze ds. inwestycji w nieruchomości (REIT)

Nieruchomości od dawna są popularną opcją inwestycyjną i nie bez powodu. Nieruchomości oferują potencjał wzrostu wartości kapitału, a także stały strumień dochodów z opłat czynszowych. Jednak posiadanie fizycznej nieruchomości może być kosztowne i czasochłonne.

Fundusze inwestycyjne nieruchomości (REIT) oferują inwestorom możliwość inwestowania w nieruchomości bez konieczności bezpośredniego kupowania lub zarządzania nieruchomościami. REIT to firmy, które posiadają, zarządzają lub finansują nieruchomości generujące dochód. Inwestorzy mogą kupować akcje REIT, które uprawniają do części dochodu generowanego przez nieruchomości.

Zwroty z REIT mogą się różnić w zależności od rodzaju nieruchomości posiadanych przez REIT i ogólnych warunków rynkowych. Jednak często zdarza się, że zwroty wynoszą od 5% do 10% lub więcej. Ważne jest, aby dołożyć należytej staranności i wybrać REIT-y z dobrą historią i solidnym portfelem nieruchomości.

3. Akcje dywidendowe

Akcje dywidendowe mogą być doskonałym sposobem na uzyskanie solidnego zwrotu z inwestycji. Akcje dywidendowe to akcje, które wypłacają część swoich zysków akcjonariuszom w formie dywidendy. Firmy, które wypłacają wysokie dywidendy, zazwyczaj mają silną pozycję finansową i konsekwentną historię zysków.

Akcje z wysokimi dywidendami mogą oferować solidny zwrot z inwestycji, a niektóre firmy oferują zyski na poziomie 10% lub więcej. Jednak ważne jest, aby wybierać spółki z historią stałych wypłat dywidend i dobrymi wynikami finansowymi. Ponadto ważne jest, aby zdywersyfikować portfel, aby zminimalizować ryzyko.

4. Wynajem nieruchomości

Posiadanie nieruchomości na wynajem może zapewnić stały strumień dochodów i potencjał wzrostu wartości kapitału. Jednak posiadanie nieruchomości na wynajem może być kosztowne i czasochłonne. Inwestorzy muszą nie tylko kupować nieruchomość, ale także ją utrzymywać i zarządzać najemcami.

Zwroty z wynajmu nieruchomości mogą się różnić w zależności od lokalizacji i rodzaju nieruchomości. Jednak często zdarza się, że zwroty wynoszą od 8% do 12% lub więcej. Ważne jest, aby dołożyć należytej staranności i wybrać nieruchomości w pożądanych lokalizacjach z silnym rynkiem wynajmu.

5. Certyfikaty Depozytowe (CD)

Certyfikaty depozytowe (CD) oferują gwarantowany zwrot z inwestycji i są ubezpieczone przez FDIC. CD są emitowane przez banki i oferują stałą stopę procentową przez określony czas. Im dłuższy okres obowiązywania CD, tym wyższe oprocentowanie.

Zwroty z płyt CD mogą się różnić w zależności od długości płyty CD i stopy procentowej. Jednak często zdarza się, że zwroty wynoszą od 2% do 5% lub więcej. Należy zauważyć, że płyty CD zazwyczaj oferują niższe zwroty niż inne opcje inwestycyjne, ale także wiążą się z mniejszym ryzykiem.

6. Obligacje

Obligacje to rodzaj inwestycji o stałym dochodzie, która może zaoferować inwestorom przewidywalny strumień dochodów. Kiedy kupujesz obligację, zasadniczo pożyczasz pieniądze emitentowi obligacji, którym może być korporacja, agencja rządowa lub jednostka rządowa. W zamian za Twoją inwestycję emitent obiecuje spłacić Ci kwotę główną obligacji wraz z odsetkami w określonym z góry okresie.

Obligacje mogą zapewnić zwrot od 5% do 10% lub więcej, w zależności od rodzaju obligacji i emitenta. Ważne jest, aby wybierać obligacje o wysokim ratingu kredytowym, aby zminimalizować ryzyko. Ogólnie rzecz biorąc, im dłuższy okres obowiązywania obligacji, tym wyższe oprocentowanie i większy potencjał zwrotu. Jednak obligacje długoterminowe wiążą się również z większym ryzykiem, ponieważ emitent może nie wywiązać się z obligacji lub wartość obligacji może spaść w przypadku wzrostu stóp procentowych.

7. Zainwestuj w dyskonto faktur

Dyskonto faktur to rodzaj finansowania, w którym firma sprzedaje swoje należności (faktury) stronie trzeciej z dyskontem w zamian za natychmiastową gotówkę. Ten rodzaj finansowania może być atrakcyjną opcją dla firm, które potrzebują przepływów pieniężnych do sfinansowania swojej działalności, ponieważ umożliwia im szybki dostęp do środków bez konieczności czekania, aż klienci zapłacą faktury.

Jako inwestor dyskontowanie faktur może być sposobem na uzyskanie zwrotu poprzez dostarczanie kapitału firmom w zamian za udział w dyskoncie na ich fakturach. Zwrot z inwestycji w przypadku dyskontowania faktur może się różnić w zależności od czynników, takich jak zdolność kredytowa zaangażowanych firm, warunki umowy dotyczącej dyskontowania faktur oraz obowiązujące stopy procentowe.

Zwrot z inwestycji w przypadku dyskontowania faktur może się również znacznie różnić w zależności od warunków umowy i związanego z nią ryzyka. Niektóre umowy dotyczące dyskontowania faktur mogą oferować zwroty w zakresie od 5% do 10%, podczas gdy inne mogą oferować wyższe zwroty w wysokości 15% lub więcej. Jednak wyższe zyski zwykle wiążą się z wyższym ryzykiem i mogą wymagać dokładniejszej oceny zdolności kredytowej zaangażowanych firm.

8. Akcje wzrostowe

Akcje wzrostowe to spółki, od których oczekuje się wzrostu w tempie wyższym niż średnia rynkowa. Oferują one potencjał wysokich zwrotów, ale wiążą się również z wyższym ryzykiem. Ważne jest, aby dołożyć należytej staranności i wybierać firmy o silnych finansach i potencjale wzrostu.

Inwestowanie w akcje wzrostowe może zapewnić inwestorom potencjał wysokich zwrotów, ponieważ oczekuje się, że spółki będą się rozwijać i zwiększać swoje przychody i zyski w miarę upływu czasu. Jednak akcje wzrostowe mogą być również bardziej ryzykowne niż inne rodzaje akcji, ponieważ spółki mogą jeszcze nie przynosić zysków lub mogą napotkać zwiększoną konkurencję, która może wpłynąć na ich perspektywy wzrostu.

Inwestując w akcje wzrostowe, ważne jest zbadanie finansów i potencjału wzrostu firmy, a także trendów branżowych i rynkowych, które mogą mieć wpływ na ich wyniki. Inwestorzy powinni również rozważyć własne cele inwestycyjne i tolerancję ryzyka przed zainwestowaniem w akcje wzrostowe.

9. Fundusze giełdowe (ETF)

Fundusze giełdowe (ETF) to fundusze inwestycyjne, które są przedmiotem obrotu na giełdzie, podobnie jak pojedyncze akcje. Fundusze ETF mają na celu śledzenie wyników określonego indeksu, takiego jak S&P 500, i mogą zapewniać inwestorom ekspozycję na szeroką gamę aktywów, takich jak akcje, obligacje i towary.

Jedną z kluczowych zalet inwestowania w fundusze ETF jest ich niski koszt. Fundusze ETF zazwyczaj mają niższe opłaty za zarządzanie niż tradycyjne fundusze inwestycyjne, ponieważ są zarządzane pasywnie i nie wymagają takiego samego poziomu aktywnego zarządzania jak fundusze inwestycyjne. Z czasem może to skutkować wyższymi zwrotami dla inwestorów. Kolejną zaletą inwestowania w fundusze ETF jest ich elastyczność. Fundusze ETF można kupować i sprzedawać w ciągu dnia, podobnie jak pojedyncze akcje, co czyni je wygodniejszymi dla inwestorów, którzy chcą szybko kupować lub sprzedawać.

Fundusze ETF mogą również oferować inwestorom wyższy potencjalny zwrot niż tradycyjne inwestycje, takie jak obligacje lub rachunki oszczędnościowe. W zależności od funduszu ETF i warunków rynkowych zwroty mogą wynosić od 5% do 15% lub więcej.

Ogólnie rzecz biorąc, fundusze ETF mogą być dobrą opcją dla inwestorów, którzy szukają niedrogiej, elastycznej i potencjalnie wysokiej stopy zwrotu inwestycji. Jednak, podobnie jak wszystkie inwestycje, fundusze ETF wiążą się z ryzykiem, a inwestorzy powinni przeprowadzić własne badania przed rozpoczęciem inwestycji.

10. Inwestowanie w małe firmy

Zwroty z inwestycji w małe firmy mogą się znacznie różnić i są trudne do przewidzenia, ponieważ zależą od szeregu czynników, takich jak branża firmy, potencjał wzrostu i zespół zarządzający. Jednak inwestowanie w małe firmy może przynieść wysokie zyski, jeśli firma odniesie sukces.

Według badania przeprowadzonego przez Small Business Administration średni zwrot z inwestycji aniołów biznesu (inwestorów indywidualnych, którzy zapewniają finansowanie start-upom i małym firmom) wynosi od 20% do 30%. Jest to jednak średnia, a zwroty mogą się znacznie różnić w zależności od konkretnej inwestycji.

Oprócz możliwości uzyskania wysokich zwrotów, inwestowanie w małe firmy może również zapewnić inwestorom możliwość wspierania przedsiębiorców i pomocy w rozwoju gospodarki. Jednak ważne jest, aby dokładnie ocenić biznes i zrozumieć ryzyko przed zainwestowaniem, ponieważ małe firmy mogą być bardziej podatne na niepowodzenie niż większe, ugruntowane firmy.