공인 투자자를 위한 최고의 투자 기회

투자자로서 일반 대중이 접근할 수 없는 새롭고 독특한 투자 기회를 탐색하는 데 관심이 있어야 합니다. 공인 투자자는 비공인 투자자가 이용할 수 없는 특정 자산 및 대체 투자에 투자할 수 있는 이점이 있습니다.

그러나 공인 투자자란 정확히 무엇이며 그들에게 어떤 기회가 제공됩니까? 이 기사에서 우리는 커튼 뒤의 공인 투자자의 세계를 살펴볼 것입니다. 우리는 또한 자격을 갖춘 사람들을 위한 최고의 투자 기회를 탐색할 것입니다. 당신이 노련한 투자자이든 이제 막 시작했든 관계없이 당신이 올 가치 있는 통찰력이 있어야 합니다.

공인 투자자란 무엇입니까?

공인 투자자는 독점 투자 기회에 접근할 수 있는 특권을 가진 개인 또는 사업체입니다. 그러나 정확히 누가 공인 투자자 자격이 있습니까? 인증 요건에는 높은 순자산, 상당한 소득, 전문적인 투자 경험 또는 거버넌스 상태가 포함됩니다.

소득 요건의 경우, 개인은 가장 최근 2년 동안 각각 총 소득이 $200,000(또는 공동 소득의 경우 $300,000)를 초과했으며 이 소득 수준이 현재 연도에 지속 가능할 것으로 예상해야 합니다.

개인도 $1,000,000 이상의 순자산(또는 공동 순자산)으로 자격을 얻을 수 있습니다. 그들의 주 거주지는 1,000,000 순자산 요건에 포함되지 않습니다.

이 독점 상태는 대중에게 공개되지 않은 미등록 증권에 대한 액세스를 포함하여 다양한 혜택을 제공합니다. 공인 투자자가 이용할 수 있는 투자 기회는 주식 및 채권과 같은 전통적인 자산에서 상품 및 부동산과 같은 대체 투자에 이르기까지 다양합니다. 모든 투자와 마찬가지로 고려해야 할 잠재적인 단점이 있습니다.

따라서 공인 투자자가 되기 위한 기준을 충족하면 어떤 투자 기회를 이용할 수 있습니까? 공인 투자자를 위한 최상의 옵션을 알아보려면 계속 읽으십시오.

공인 투자자를 위한 투자 기회 유형

앞서 언급한 바와 같이 공인 투자자는 비공인 투자자가 이용할 수 없는 다양한 투자 기회에 접근할 수 있는 고유한 이점이 있습니다.

이러한 기회는 공인 투자자가 재무 안정성과 경험을 활용하여 더 큰 투자 수익을 얻을 수 있도록 설계되었습니다. 공인 투자자는 다음과 같은 다양한 유형의 투자 중에서 선택할 수 있습니다.

• 부동산 신디케이션(Real Estate Syndication): 투자자 그룹이 개별적으로 감당할 수 없는 부동산을 구입하기 위해 자금을 모으는 과정입니다. 신디케이터는 자산 관리 및 계약을 처리하고 투자자는 소극적 소득을 즐깁니다.
• 전환 투자: 미리 결정된 가격으로 보통주로 전환되는 금융 증권. 공인 투자자는 이러한 투자를 사용하여 장기적인 성장 잠재력이 있는 비즈니스를 지원합니다.
• REITs: 투자자의 자금을 모아 다양한 유형의 부동산을 구매하고 관리하는 부동산 투자 신탁으로, 투자자에게 일상적인 부동산 관리 책임 없이 소득을 제공합니다.
• 벤처 캐피털: 신생 기업과 소기업을 위한 주식 자금 조달의 한 형태로 회사 소유권을 대가로 제공합니다.
• 헤지 펀드: 규제 제한이 적은 전문적으로 관리되는 투자 펀드는 복잡한 자산 클래스 및 전략에서 독점적인 기회를 제공합니다.
• 사모 펀드 부동산: 미개발 토지에서 고급 고층 건물에 이르기까지 다양한 부동산 오퍼링에 투자하는 사모 관리 펀드에 투자합니다.
• Hard Money Loans: 부동산과 같은 자산을 담보로 받아들이는 민간 기업이 제공하는 단기 대출. 이러한 대출은 빠른 승인이 필요하거나 모기지 또는 대출 신청이 거부된 대출자에게 이상적입니다.

공인 투자자 기회

이전 섹션에서 언급한 공인 투자자를 위한 각 유형의 투자 기회에는 수백 또는 수천 가지 제안이 있습니다. 여기에서 모든 것을 다룰 수는 없으므로 우리가 가장 좋아하는 몇 가지를 살펴보겠습니다.

최초의 전국 부동산 파트너

상업용 부동산에 대한 대체 투자 옵션을 찾고 있는 공인 투자자라면 First National Realty Partners를 고려해 볼 가치가 있습니다. 이 사모펀드 회사는 전국적으로 인정받는 브랜드를 앵커로 삼는 임차인 중심 접근 방식을 사용하여 소매 상업용 부동산에 대한 독특한 투자를 제공합니다.

교체 비용 이하의 평가로 투자자는 자본 가치 상승 및 분기별 분배를 기대할 수 있습니다. 또한 First National Realty Partners는 Starbucks, Walmart 및 CVS와 같은 전국의 많은 대기업과 협력하여 식료품 및 약국 제품과 같은 필수 서비스를 제공합니다.

First National Realty Partners는 수직적으로 통합된 회사입니다. 즉, 전체 거래 주기가 회사 내에서 실행되어 투자자에게 투자에 대한 더 많은 통제권을 부여합니다. First National Realty Partners 및 투자 기회에 대해 자세히 알아보고 싶다면 이 First National Realty Partners 리뷰를 읽어보세요.

자기자본배수

EquityMultiple은 전통적인 부동산 투자와 크라우드 펀딩을 결합한 온라인 부동산 투자 플랫폼입니다. 공인 투자자는 전문적으로 관리되는 상업용 부동산에 투자할 수 있으며 단일 플랫폼을 통해 여러 투자 기회를 제공합니다.

이러한 기회에는 상업용 부동산 풀에 대한 투자, 개별 부동산에 대한 공동 투자 또는 부동산으로 담보된 단기 채권에 대한 투자가 포함됩니다.

EquityMultiple의 온라인 플랫폼은 $5,000의 낮은 최소 투자액을 제공하며 투자자가 "원스톱 상점"에서 포트폴리오를 다양화할 수 있도록 합니다. 이 회사는 투자자에게 2억 4,030만 달러를 반환했으며 주식, 우선주 및 선순위 부채 투자를 제공합니다.

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마지막 생각들

일반 대중이 접근할 수 없는 공인 투자자가 이용할 수 있는 몇 가지 고유한 투자 기회가 있습니다. 이러한 기회는 모든 트레이더가 이용할 수 있는 전통적인 투자보다 더 높은 수익과 더 큰 소극적 소득을 제공할 수 있습니다.

First National Realty Partners는 전국의 고성능 상업용 부동산에 대한 부분 투자를 통해 분기별 긍정적인 현금 흐름을 제공하는 부동산 투자 플랫폼을 찾는 공인 투자자를 위한 훌륭한 옵션입니다.

EquityMultiple은 크라우드 펀딩과 보다 전통적인 부동산 투자 접근 방식을 혼합하고 상업용 부동산 투자로 포트폴리오를 다양화할 수 있는 방법을 제공합니다.

궁극적으로 올바른 투자 기회는 개인의 투자 목표와 위험 허용 범위에 따라 달라집니다.

일반 대중이 이용할 수 없는 투자 기회를 탐색하는 데 관심이 있는 공인 투자자라면 연구를 계속할 것을 권장합니다. 공인 투자자를 위한 더 많은 투자 기회에 대해 알아보려면 링크를 클릭하여 전체 목록을 확인하십시오.