2022년 30개 이상의 중요한 부동산 통계

부동산은 가장 매력적인 산업 중 하나입니다. 가능한 최고의 판매 직업 중 하나로 선정된 부동산은 많은 직업 만족도를 가져다줍니다. 그것은 업계에서 일하지 않는 사람들에게도 관심 분야입니다. 부동산 기반 리얼리티 쇼의 수를 보기만 하면 됩니다.

주요 부동산 통계를 이해하면 시장에 대한 더 나은 통찰력을 얻을 수 있습니다. 당신이 부동산에서 일하든, 구매자든 판매자든, 다음 통계는 오늘날 부동산 세계에 대해 알아야 할 모든 것을 알려줄 수 있습니다.

부동산 통계 - 편집자의 추천

• 주택은 1990년 이후 가장 빠른 속도로 판매되고 있으며 평균 목록은 일주일 이내에 구매자를 찾습니다.
• 구매자의 87%는 집을 사기 위해 에이전트나 중개인을 고용했고, 판매자의 90%는 부동산 판매를 위해 에이전트를 고용했습니다.
• 부동산 보유기간이 10년에서 8년으로 감소해 전년 대비 최대 감소폭을 기록했다.
• 2021년 주택의 중간 수익은 2020년보다 29% 증가한 85,000달러였습니다.
• 부동산 중개인은 $49,040의 중간 요율을 받습니다.
• 최초 구매자의 비율은 2017년 31%에서 2021년 34%로 급증했습니다.

부동산 중개인 통계

미국에는 2백만 명이 넘는 부동산 중개인이 있습니다.

(홈라이트)

150만 명 이상의 부동산 중개인이 부동산 중개인으로 분류되며, 이는 전국 부동산 중개인 협회(National Association of Realtors)의 허가를 받고 등록되었음을 의미합니다.

플로리다는 활성 부동산 중개인이 가장 많은 곳입니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

플로리다에는 213,843명 이상의 활성 부동산 중개인이 있으며 캘리포니아는 213,599명으로 2위입니다.

2021년 구매자의 87%는 집을 사기 위해 에이전트나 브로커를 고용했습니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

대다수의 구매자는 부동산 중개인을 고용하여 집을 구하며 19%는 새 집을 찾을 때 먼저 중개인에게 연락합니다.

판매자의 90%가 중개인 서비스를 사용하여 집을 판매합니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

온라인 판매 방법을 사용하더라도 판매자의 90%는 여전히 브로커 또는 에이전트를 첫 번째 선택으로 선택할 것입니다. 한편, 판매자의 7%는 소유자별 판매 옵션을 선택하고 1% 미만의 주택이 iBuyer를 통해 판매됩니다.

주택 구매자의 47%는 추천에 따라 부동산 중개인을 고용했습니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

주택 구매자는 대부분 친구와 가족의 추천에 의존하여 에이전트를 선택합니다. 구매자의 13%는 이전에 함께 일한 에이전트를 고용했으며 90%는 향후 거래를 위해 에이전트를 방문하거나 다른 사람에게 추천할 것이라고 말했습니다.

부동산 중개인의 65%가 여성입니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

최신 부동산 중개인 통계에 따르면 일반적인 부동산 중개인은 52세 백인 여성이며 주택 소유자이며 대학을 다녔습니다.

주택 구매자의 73%는 고용을 결정하기 전에 한 명의 에이전트와만 인터뷰하면 됩니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

첫 번째 인터뷰를 확보하는 것은 에이전트나 브로커에게 중요한 단계입니다. 초기 인터뷰에서 감동을 줄 수 있다면 클라이언트를 확보할 가능성이 큽니다.

판매자의 68%는 추천 또는 이전 거래를 기반으로 에이전트를 선택합니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

추천은 중개인이나 중개인을 찾는 데 인기 있는 선택이며 판매자의 82%는 인터뷰한 첫 번째 중개인과 함께 부동산을 판매합니다.

구매자는 살 집을 찾는 데 약 8주가 걸립니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

적합한 집을 찾는 것은 부동산 구매의 가장 어려운 요소 중 하나이지만 대부분의 구매자는 8주 이내에 집을 찾습니다.

부동산 시장 통계

주택은 1990년대 이후 가장 빠른 속도로 판매되고 있습니다.

(행운)

대부분의 주택 목록은 시장에 출시된 후 일주일 이내에 판매자를 확보합니다. 대부분의 판매자는 부동산에 대한 전체 요청 가격을 받고 있으며 35%는 요청 가격보다 높은 금액을 받습니다.

주택의 중간 수익은 $85,000입니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

판매자는 원래 구매 가격보다 훨씬 더 높은 가격에 집을 판매하고 있습니다. 2021년 주택 판매로 인한 중간 이익은 2020년보다 19,000달러 증가했습니다.

65세 이상의 사람들은 집을 소유할 가능성이 가장 높은 연령대입니다.

(스타티스타)

65세 이상 인구의 거의 80%가 자신의 집을 소유하고 있습니다. 이 비율은 35세 미만의 경우 거의 절반이며 이 연령대의 사람들 중 37.8%만이 주택을 소유하고 있습니다.

2021년 11월에는 744,000채의 주택이 판매되었습니다.

(미국 인구조사국)

주택 시장 통계에 따르면 2021년 11월에 판매된 주택의 중간 판매 가격은 $416,900였습니다. 같은 달 동안 402,000채의 신규 주택이 매물로 나왔습니다.

부동산 소득 통계

부동산 중개인의 중간 급여는 2020년 5월 기준 $60,370입니다.

(미국 노동 통계국)

부동산 중개인의 하위 10%는 $25,460 미만, 상위 10%는 최대 $174,120를 받습니다.

부동산 중개인은 $49,040의 중간 요율을 받습니다.

(미국 노동 통계국)

부동산 중개인은 등록할 필요가 없지만 등록하면 도움이 됩니다. 가장 수입이 적은 에이전트의 연간 수입은 $25,100이고 고소득자는 최대 $112,410입니다.

주택 구매자 통계

주택에 대한 평균 다운페이먼트는 12%입니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

대부분의 사람들은 계약금에 필요한 금액이 20%라고 생각합니다. 그러나 평균은 실제로 12%에 가깝습니다. 30세 미만의 경우 평균 계약금이 6%로 떨어집니다. 계약금에 필요한 금액은 신청하는 주택 융자 유형과 융자를 제공하는 은행의 기준에 따라 다릅니다.

미국의 주택 소유 비율은 65.4%입니다.

(미국 인구조사국)

2021년 3분기 기준 주택 소유 비율은 65.4%로 연중 큰 변화가 없습니다.

평균 주택 근속 기간은 8년입니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

이는 2020년의 10년에서 크게 감소한 것으로 많은 사람들이 팬데믹을 이사의 주요 이유로 인용하고 있습니다. 사람들은 친구 및 가족과 더 가까운 곳으로 이사하기로 결정합니다. 더 큰 주택에 대한 필요성은 평균 주택 보유 기간을 줄이는 또 다른 중요한 요소입니다.

이웃의 품질은 구매자의 62%에게 필수적인 요소입니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

구매자의 62%는 구매 선택에 대한 주요 영향 중 하나로 이웃의 품질을 꼽았습니다. 젊은 연령층에서는 직업 위치의 편의성도 중요해 22~30세 구매자의 74%가 영향을 받았으나 66~74세는 7%에 불과했습니다.

새 집을 사는 사람들의 44%는 개조를 피하기 위해 집을 구입합니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

새 집을 구입하는 이유 중 수리를 피하고 배관이나 전기 문제와 같은 심각한 문제를 피하고 싶은 것이 핵심 요인 중 하나였습니다.

최초 구매자의 비율은 2017년 31%에서 2021년 34%로 급증했습니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

처음 구입하는 사람들은 주택 구입자의 약 1/3을 차지합니다. 이는 임대료가 치솟고 학자금 대출이 늘어나는 가운데 첫 구매자가 보증금을 저축해야 하는 어려움에도 불구하고 말입니다.

첫 주택 구입자의 평균 연령은 33세입니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

최초 구매자의 연령은 계속 증가하는 반면 평균 재구매 연령도 56세로 증가했습니다. 최초 구매자는 많은 어려움에 직면해 있습니다. 그들의 30대.

가족이나 친구의 선물이나 대출은 첫 주택 구입자의 28%가 다운페이를 하는 데 도움이 됩니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

초기 계약금을 위한 저축은 오늘날 첫 주택 구입자들이 직면한 가장 큰 문제 중 하나입니다. 재구매자의 경우 기존 주택의 자산이 다음 주택 구매에 도움이 되기 때문에 상황이 크게 다릅니다.

기혼 주택 구입자의 수는 계속 감소하고 있습니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

2021년에는 구매자의 60%만이 결혼했습니다. 1985년에는 81%였습니다.

미혼 여성은 현재 구매자의 19%를 차지합니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

이는 2014년 15%에서 증가한 반면 독신 남성 또는 미혼 구매자의 수는 9%로 안정적입니다.

주택 구매자의 46%는 2021년에 더 큰 집을 구입했습니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

2021년 부동산 통계에 따르면 더 큰 집을 사고 싶어하는 것이 새 집을 팔고 사는 가장 큰 이유 중 하나입니다. 한편, 28%의 사람들이 기존 집과 같은 크기의 집을 구입했습니다.

주택 구입자의 중간 소득은 $86,000입니다.

(질로우)

Zillow 조사에 따르면 주택 구매자의 중위 소득은 $86,000입니다. 이는 전국 중앙값인 6만5700달러보다 많은 금액이다.

디지털 시대의 부동산 비즈니스의 미래

주택 구매자의 43%는 집을 찾을 때 가상 투어와 온라인 목록이 모두 유용하다고 생각합니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

VR 홈 투어는 대유행으로 인해 점점 더 인기를 얻고 있으며 부동산을 구입할 때 이러한 투어를 보는 사람들이 점점 늘어나고 있습니다.

97%의 사람들이 집을 찾기 위해 온라인 검색을 사용합니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

2020년에는 대다수의 사람들이 집 검색에 인터넷을 사용했습니다. 이것은 전 세계 COVID-19 전염병 이후 점점 더 인기 있는 검색 방법이 되었습니다.

부동산 중개인의 30%는 VR이 비즈니스에 가장 큰 영향을 미칠 기술이라고 믿습니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

기타 기술로는 드론이 37%, 사이버 보안이 34%입니다.

부동산 중개인의 56%가 드론을 사용합니다.

(전국 부동산 중개인 협회)

드론 사진을 사용하면 부동산 중개인이나 중개인이 부동산을 더 빨리 판매하는 데 도움이 될 수 있으므로 이미 드론을 사용하고 있는 부동산 중개인의 56% 외에 12%가 앞으로 그렇게 할 계획이라는 것은 놀라운 일이 아닙니다.

부동산은 2025년까지 VR 시장에서 26억 달러를 차지할 것입니다.

(백만 에이커)

VR 시장은 2025년까지 약 800억 달러의 가치가 있으며 부동산에서 26억 달러가 창출될 것으로 예상됩니다. 세계적 대유행으로 VR 투어의 인기가 높아졌지만 구매자와 부동산 중개인은 온라인으로 부동산을 살펴봄으로써 시간과 자원을 절약하는 가치를 보고 있습니다.