신용 카드로 모기지 지불 방법

지출이 많은 경우 모기지론을 제때 상환하는 것이 어려울 수 있습니다. 예를 들어, 식품 및 공과금과 같이 우선순위가 높은 다른 비용을 지불하고 나서 지불하기에 은행에 충분한 돈이 없을 수 있습니다. 이러한 상황에서는 신용 카드로 모기지를 지불할 수 있는지 궁금할 수 있습니다. 이것이 최후의 수단이 될 수 있는지 봅시다.

신용 카드로 모기지를 지불할 수 있습니까?

신용 카드와 모기지를 모두 소유하고 있다는 점을 감안할 때 전자를 사용하여 후자에 지불하는 것이 간단하다고 생각할 수 있지만 그렇지 않습니다. 대부분의 대출 기관은 "부채 대비 부채" 지불 방식, 즉 한 형태의 부채를 사용하여 다른 형태의 부채를 상환하는 것을 꺼립니다.

신용 카드로 모기지 지불이 허용되는지 여부를 결정하려면 발행자의 신용 카드 조건과 그들이 사용하는 지불 네트워크(예: Discover, American Express, Visa 또는 Mastercard)의 조건을 읽어야 합니다. 또한 신용 카드로 모기지 지불이 허용되는지 여부에 대해 모기지 대출 기관에 문의해야 합니다.

신용 카드로 모기지 지불 방법

대부분의 채권자와 모기지 제공자는 모기지 지불에 신용 카드를 사용하는 것을 허용하지 않습니다. 그 이유를 살펴보겠습니다.

첫 번째 이유는 신용 카드 처리 회사에 수수료를 지불해야 하기 때문입니다. 일반적으로 하기 싫은 일입니다. 그러나 더 중요한 것은 대출 기관은 차용인이 한 형태의 부채를 다른 형태로 교환하는 아이디어를 좋아하지 않는다는 것입니다.

너무 많은 부채는 대출 기관이 이자를 받는 것은 고사하고 돈을 돌려받지 못할 수도 있음을 의미하기 때문에 모기지 소유자를 유지하는 것이 그들의 이익입니다.

여전히, 당신은 이것을 피할 수 있습니다. 당신은 단순히 일상적인 비용을 신용 카드에 넣고 모기지 지불을 위해 은행 잔고를 비울 수 있습니다. 또한 금융 세계의 대부분의 경우와 마찬가지로 예외를 기꺼이 허용하는 회사가 있습니다.

예를 들어, 미국에서 지불 처리 회사인 Plastiq는 모기지론을 포함하여 거의 모든 신용 카드 지불을 처리합니다. 이런 식으로 신용 카드로 모기지를 상환할 수 있습니다.

하지만 몇 가지 단점이 있습니다. 무료 구매 자격이 있는 경우(예: 환영 제안 또는 보상 시스템의 일부로)가 아닌 한 사업자에게 2.85%의 거래 수수료를 지불해야 하며 서비스가 영원히 지속되지 않을 수 있습니다.

다른 지불 처리 회사는 문을 닫았고, Plastiq은 아주 잘 합류할 수 있습니다. 많은 공급자는 모기지 지불에 신용 카드 사용을 허용하지 않습니다. 따라서 Plastiq를 사용하는 경우 해당 네트워크에 전적으로 의존해야 할 수도 있습니다.

신용 카드로 모기지 지불을 하는 이유는 무엇입니까?

관련된 소란을 감안할 때 사람들이 신용 카드로 모기지 지불에 열광하는 이유는 무엇입니까?

보상

아마도 가장 큰 인센티브는 신용 카드 구매를 통해 사람들이 넉넉한 보상을 받을 수 있다는 사실일 것입니다. 모기지와 같은 큰 고정 비용을 신용 카드에 넣으면 총 지출을 늘리고 소유자가 받을 수 있는 특혜를 높일 수 있습니다.

언급했듯이 Plastiq은 2.85%의 처리 수수료를 요구합니다. 즉, 매달 모기지에 $1,000를 지출하면 수수료에서 $28.50를 잃게 됩니다. 그러나 구매할 때마다 2%를 돌려받는다면 순 비용은 월 $8.50로 줄어듭니다.

게다가 실제로 이익을 보고 있는 상황이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 신용 카드를 사용하여 모기지를 지불하고 3%의 캐쉬백을 받을 수 있는 경우 매월 $1.50 더 저렴할 수 있습니다.

새 신용 카드 계정 설정에 대한 가입 보너스가 처리 수수료보다 큰 경우에도 돈을 벌 수 있습니다. 예를 들어, 가입하기만 하면 $20의 현금과 $500 이상의 모든 구매에 대해 2%의 캐시백을 받을 수 있습니다.

이 경우 카드에 1~2개월 모기지 페이먼트를 넣어두는 것이 더 나을 수 있습니다.

추가 지출을 통해 자격이 없는 신용 카드(예: 골드 또는 플래티넘 버전)를 사용할 수도 있습니다.

그러면 호텔 숙박, 항공 마일리지 또는 무료 여행 업그레이드와 같은 월간 거래 수수료를 지불할 가치가 있는 보상을 얻을 수 있습니다.

연체 방지

많은 사람들이 기한을 놓치는 것을 피하기 위해 신용 카드로 모기지 지불을 합니다. 대출 기관은 일반적으로 연체료 없이 대출을 상환할 수 있도록 해당 월의 15일까지 차용인에게 제공합니다.

그러나 그 이상으로 요금이 증가하고 은행은 30일 후에 신용 조사 기관에 연체금을 보고합니다.

14일까지 되어도 결제가 ​​되지 않는다면, 수수료가 은행 위약금보다 낮다면 신용카드로 충전하는 것이 나을 수도 있습니다. 연체료가 적은 경우 연체하되 만기일로부터 30일 이내에 지불하십시오.

지불을 놓칠 위험이 있는 경우 처리 수수료를 피할 것인지 아니면 신용 점수를 유지할 것인지에 대한 판단을 내려야 합니다.

대부분의 경우 연체료가 신용 카드 결제 처리 비용보다 높으면 앞서 나갈 수 있습니다.

그러나 모기지론의 일부(또는 전부)를 신용 카드에 담았다고 해서 신용 카드 등급이 손상될 정도로 활용률이 증가하지 않도록 해야 합니다.

관심

신용 카드를 사용하여 모기지론을 지불하고 이자를 받을 수도 있습니다. 아이디어는 간단합니다. 신용 카드의 무이자 유예 기간을 사용하여 모기지론을 지불하고 지불에 사용되었을 자본을 저축 계좌에 넣으십시오.

이러한 저축에는 이자가 발생하고 일단 그렇게 되면 신용 카드 잔액을 지불합니다. 이자 축적은 한 달에 적지만 이러한 축적은 1년 동안 누적됩니다.

압류 방지

마지막으로, 모기지 상환이 3~6개월 이상 늦어지면 대출 기관은 거주하는 주에 따라 주택을 압류하는 조치를 취할 수 있습니다.

이러한 상황에서 일부 사람들은 주택을 유지하기 위해 신용 카드로 모기지를 지불하기 위해 해킹을 찾습니다.

즉, 이미 모기지론을 상환할 수 없는 상황에 처한 경우 신용 카드에 고금리 부채를 추가하는 것은 좋은 생각이 아닐 수 있습니다.

이 상황에서는 기존 자산을 압류하고 은행이 손실된 자본을 만회하도록 한 다음 저렴한 숙박 시설로 이동하는 것이 더 나을 수 있습니다.

결론

기술적으로 신용 카드로 모기지를 지불하는 것이 가능하지만 신용 카드가 합법적인 지불 방법이라는 데 동의하려면 카드 발급사, 지불 네트워크 및 모기지 대출 기관과 같은 별이 일치해야 합니다.

어떤 경우에는 신용 카드로 모기지 잔액을 갚은 후 더 나아지도록 시스템을 조작할 수 있지만 노력할 가치가 있는지 물어봐야 합니다.

시스템에서 소액의 이익을 훔치는 것은 가능하지만 위험합니다. 신용 카드를 제때 상환하지 못하면 이자와 연체료가 부과되어 상황이 더 나빠질 수 있습니다.

일반적으로 말해서, 아마도 직장에서의 승진으로 인해 곧 더 높은 수입을 얻을 수 있다는 보장이 없는 한 압류를 피하기 위해 신용 카드를 사용해서는 안 됩니다. 추가로 발생하는 부채를 상환하려면 더 많은 돈이 필요합니다.