에어비앤비는 어떻게 돈을 버나요? 비즈니스 모델 설명!

에어비앤비(ABNB)는 집을 임대하려는 사람들과 특정 지역에서 숙박을 찾는 사람들을 연결하는 플랫폼입니다.

2007년 공동 창립자가 유료 손님을 거실의 에어 매트리스에서 자도록 제안한 이래로 회사는 먼 길을 왔습니다. 가장 최근 데이터에 따르면 Airbnb는 220개국 100,000개 이상의 도시와 마을에 600만 개 이상의 숙소를 보유하고 있습니다.

에어비앤비 비즈니스 모델

Airbnb의 비즈니스 모델은 호스트와 게스트가 금전적 보상을 위해 주택을 교환하는 마켓플레이스 플랫폼을 기반으로 합니다. 호스트와 게스트는 신청 과정에서 리뷰와 소셜 미디어 연결을 찾아 마켓플레이스 사용자 간의 신뢰를 구축할 수 있습니다.

Airbnb의 전략은 유용하기는 하지만 새로운 것은 아닙니다. 사용자는 이제 디지털 기술의 발전 덕분에 자신의 경험을 제어하고 미래의 소비자 선택에 영향을 미칠 수 있습니다. 모든 호텔 웹사이트가 보드 리뷰 시스템을 직접 제공하는 것은 아니지만 Yelp 또는 Expedia와 같은 타사 플랫폼은 제공합니다.

Airbnb는 P2P 교환을 용이하게 하지만 호스트 숙박 가격에 직접적인 영향을 미치지 않습니다. 에어비앤비 호스트는 집을 임대할 때 호텔과 동일한 규칙을 따릅니다.

7박 미만의 숙박을 찾는 고객은 장기 숙박을 원하는 고객보다 더 많은 비용을 지불할 가능성이 높습니다. 호스트는 에어비앤비에 집을 등록할 때 개별 숙박, 주간 숙박, 청소비, 주말 요금 및 추가 게스트에 대해 청구할 수 있습니다.

주말, 공휴일, 침대 초과 시 호텔과 같은 객실이 프리미엄을 받을 수 있습니다. 반면에 호텔 방문은 대부분의 호텔이 자체 청소 서비스를 제공하기 때문에 무료입니다. 또한, 주요 도시나 관광 명소와 같이 수요가 많은 지역에서는 호텔 객실과 에어비앤비 숙박 시설이 더 비쌉니다.

지금까지 에어비앤비는 많은 임대 및 호텔 세법을 피했습니다. 규정 및 재산법은 호스트에게 주요 걱정거리가 될 수 있습니다. 많은 주에서 불법 거주자 법이 있으며 30일 이상 우주에 체류하는 방문자는 임대된 공간에 대한 세입자 권리가 법적으로 부여됩니다.

또한, 거주자가 게스트와 동시에 존재하지 않는 한 일부 주에서는 집, 아파트 또는 방과 같은 주거 공간을 30일 미만 동안 임대하는 것이 불법입니다.

에어비앤비가 돈을 버는 방법

에어비앤비에는 200개 이상의 국가에서 700만 개 이상의 숙소가 있습니다. 1억 5천만 명 이상의 사용자가 있으며 초당 6명이 방을 예약합니다.

서비스 요금

에어비앤비 수익의 대부분은 예약 시 게스트와 호스트 모두에게 부과되는 서비스 수수료에서 나옵니다. 숙소 유형에 따라 14.2% 이하의 환불 불가 서비스 요금을 지불해야 합니다. 손님은 더 많은 예약을 함으로써 서비스 요금을 절약할 수 있으며, 다른 비용으로 절약된 금액을 사용할 수 있습니다.

완료된 모든 예약에는 게스트 결제 처리를 위한 3%의 서비스 수수료가 포함됩니다. 이 수수료는 목록에 따라 더 높거나 낮을 수 있습니다. 호스트가 예약을 취소하거나 취소하지 않는 한 게스트는 예약 시 서비스 요금을 지불합니다. 예약이 변경되면 에어비앤비는 그에 따라 수수료를 조정합니다.

구실

유럽 ​​연합(EU), 스위스, 노르웨이, 아이슬란드, 남아프리카 공화국의 고객에게는 에어비앤비 수수료(VAT) 외에 부가가치세가 부과됩니다. EU에 거주하는 투숙객에게도 해당 국가의 세율에 따라 세금이 부과됩니다. 호스트의 예약 예약 수익에는 VAT가 적용됩니다.

환율

에어비앤비는 게스트가 방문하는 장소의 통화와 다른 통화로 예약 비용을 지불하는 경우 환율을 부과합니다. 에어비앤비가 환율을 결정합니다. 이를 통해 Airbnb는 차액에서 이익을 얻을 수 있습니다.

에어비앤비 IPO

에어비앤비는 2020년 11월 16일 기업공개를 위한 투자설명서를 제출했고 2020년 12월 10일 ABNB라는 이름으로 나스닥에 데뷔했다. , 완전히 희석된 기준으로 473억 달러의 평가를 받았습니다. 에어비앤비는 기업공개(IPO)에서 35억 달러를 조달했는데, 이는 예상 25억 달러를 웃도는 것이다.

에어비앤비의 예약과 수익은 코로나바이러스 전염병으로 인한 전 세계 여행 금지 기간 동안 급감했습니다. 예약은 전년도보다 70% 감소하여 회사는 5월에 직원의 4분의 1을 해고했습니다.

6월 에어비앤비 예약은 작년 같은 달 여름에 비해 30%만 감소했습니다. 수요 급증은 도시를 탈출하고 재택 근무 정책을 활용하기 위해 인근 휴가 렌탈업체를 찾는 관광객들에 의해 주도되었습니다.

에어비앤비 대 호텔

단기 임대 세금 및 규정의 존재는 호텔 산업을 Airbnb와 구별합니다. 뉴욕에서 "호텔"이라는 용어는 호텔, 모텔, 여관, 민박, 아파트 호텔 및 콘도를 의미합니다. 이 유형의 임대는 객실 요금에 따라 추가 판매세를 징수해야 합니다. 또한 뉴욕시에 있는 호텔은 추가 점유세와 함께 하루 $1.50의 호텔 단위 요금을 부과해야 합니다.

에어비앤비는 항상 점유세법의 적용을 받는 것은 아니며 지방 정부에 판매세 납부를 기피하는 경우도 종종 있습니다.

에어비앤비는 호텔과 마찬가지로 서비스 요금에 부가가치세가 포함되어 있습니다. 유럽 ​​연합에서 부가가치세(VAT)는 상품 및 서비스의 최종 판매에 부과되는 세금으로, 가장 일반적으로 숙박과 관련이 있습니다. 세법이 다르기 때문에 에어비앤비와 호텔은 모든 투숙객에게 VAT를 부과하지 않습니다.

에어비앤비 경쟁사

Airbnb가 신뢰할 수 있고 잘 알려진 것처럼 유사한 부동산 임대 웹사이트가 있습니다. 일부 에어비앤비 대안은 추가 혜택을 제공하는 반면, 다른 대안은 특정 유형의 방문자에게 전문적으로 제공됩니다.

브르보

Airbnb에 이어 Vrbo(원래 "Vacation Rentals"로 알려짐)는 세계에서 두 번째로 큰 단기 임대 회사입니다. HomeAway 네트워크의 구성원입니다. Vrbo는 아파트에서 빌라에 이르기까지 전 세계적으로 2백만 개의 목록을 보유하고 있으며 주로 가족을 대상으로 합니다.

Vrbo는 Expedia의 자회사인 HomeAway가 소유하고 있으므로 Vrbo에 귀하의 자산을 등록하면 Expedia에 자동으로 교차 등록됩니다. 이렇게 하면 별도의 목록을 만들 필요가 없습니다.

그럼에도 불구하고 Vrbo는 600만 개 이상의 숙소가 있는 Airbnb보다 적은 수의 숙소를 보유하고 있습니다. Vrbo는 공유 공간 목록을 허용하지 않는 반면 Airbnb는 허용합니다.

부킹닷컴

Priceline Group의 Booking.com은 227개국에 목록을 제공하고 40개 이상의 언어로 지원하는 세계에서 가장 크고 가장 잘 알려진 온라인 여행사 중 하나입니다. 본사는 암스테르담에 있지만 글로벌 규모로 운영됩니다.

에어비앤비와 달리 Booking.com은 현지인이 호스팅하는 주거 공간보다 전통적인 호텔 객실을 우선시합니다. 그러나 그것은 당신의 재산을 알아차리기에 좋은 장소입니다.

익스피디아

Hotels.com 및 Trivago와 같은 대규모 사이트의 모회사인 Expedia는 매년 수백만 건의 예약이 이루어지는 가장 큰 온라인 여행사 중 하나입니다. 결과적으로 Expedia 웹사이트에 부동산을 등록하는 것은 큰 노출을 제공합니다.

Expedia는 또한 호텔, 자동차 렌탈 및 항공편을 제공하므로 단기 렌탈만 제공하는 다른 Airbnb 대안보다 훨씬 더 많은 잠재고객에게 다가갈 수 있습니다.

510,000개의 사용 가능한 목록이 있는 Expedia는 Airbnb보다 적습니다. Expedia는 또한 16.5%의 훨씬 더 높은 수수료율을 청구합니다.

에어비앤비에 대한 도전

장기 렌탈 시설이 사실상의 호텔로 전환되면서 렌탈 시장의 가격 상승과 호텔 경쟁 심화에 대한 우려가 제기됐다. 1조 1000억 달러의 호텔 산업 예산 중 560만 달러가 로비에 사용됩니다.

New York Times에 따르면 Airbnb는 2016년에 미국 호텔 및 숙박 협회(American Hotel and Lodging Association)에 전쟁을 선포했으며 지역, 주 및 연방 차원에서 전국적인 캠페인을 벌였습니다.

마지막 단어

더 쉽게 접근할 수 있는 여행과 숙박 덕분에 공유 경제는 계속해서 빠르게 확장되고 있습니다. Airbnb는 기술 혁신을 활용하여 일상적인 교류를 위해 개인을 연결하는 플랫폼을 만들었습니다.

상품이나 서비스를 직접적으로 제공하지는 않지만 플랫폼은 비즈니스 거래를 원하는 개인을 연결합니다. 예약 건수가 많기 때문에 Airbnb의 수익은 소액의 수수료만 청구하면서 계속해서 성장하고 있습니다.