플로리다 주 탬파의 주택 개선 동향

최근 몇 년 동안 주택 시장과 함께 많은 변화가 있었습니다. 시장은 판매자의 시장에 깊숙이 박혀있어 천문학적으로 높은 주택 판매 가격을 보았습니다. 이러한 추세는 너무 강해서 연방 정부가 개입하여 더 높은 금리를 도입하여 흐름을 바꿔야 했습니다. 이로 인해 전국의 많은 판매자 시장의 추진력이 느려졌습니다. 그러나 Tampa는 여전히 강력한 판매자 시장인 것 같습니다. 낮은 재고는 높은 인플레이션과 높은 이자율에도 불구하고 이 상태를 유지합니다. 곧 팔 계획이라면 이 시장에서 집을 빨리 팔 수 있습니다 . 그러나 주택이 너무 오래 시장에 나오지 않도록 주택 개량 에 대해 생각해야 할 수도 있습니다 . 다음은 탬파 주택을 판매하든 계속 거주하든 고려해야 할 몇 가지 주택 개선 동향입니다.

경이로운 연석 호소

탬파에 있는 주택에 필요한 "그것" 요소를 제공하는 한 가지 방법은 연석 매력을 강화하여 외부에서 시작하는 것입니다. 가까운 장래에 집을 팔 계획이든 집에서 이벤트를 주최할 계획이든, 잠재 구매자나 손님이 처음 도착했을 때 보는 것은 그들에게 지속적인 영향을 미칠 것입니다. 지속적인 영향이 긍정적인지 확인하십시오.

오래 지속되는 인상을 남기기 위해 야외에서 변화가 필요하지 않다는 것을 명심하십시오. 이러한 간단한 작업으로 투자수익률(ROI)을 238%까지 향상시킬 수 있습니다.

• 기본적인 마당 관리에 참석
• 3입방야드의 껍질 뿌리 덮개를 펼칩니다.
• 조경을 정리하다

녹지를 가꾸는 것 외에도 외부를 고압 세척하고 정문을 페인트칠하는 것도 좋은 생각입니다. 역사적으로 빨간색은 외부를 칠하는 데 널리 사용되었습니다. 그러나 탬파에서는 눈에 띄는 파란색, 회색 또는 노란색 문을 고려해 볼 수 있습니다.

플러시 욕실

고려해야 할 또 다른 주택 개선은 욕실입니다. 집의 욕실, 특히 기본 욕실을 개선하는 것은 높은 가치를 지닌 매우 가치 있는 투자입니다. 욕실 리모델링 프로젝트는 60~70%의 ROI를 얻을 수 있습니다.

탬파에서 가장 인기 있는 욕실 리모델링 트렌드에는 고전적인 올 화이트 욕실 또는 목재 요소가 있는 욕실이 포함됩니다.

전체가 흰색인 욕실에는 흰색 바닥, 세면대, 변기, 벽 및 욕조를 포함할 수 있습니다. 흰색 대리석을 결합하여 우아함을 한 단계 높일 수도 있습니다. 목재 요소가 있는 욕실의 경우 화장대와 벽에 목재를 포함하는 것을 고려하십시오. 이 디자인의 핵심은 나무 요소를 몇 개만 사용하는 것입니다.

입이 떡 벌어지는 주방

높은 가치를 창출할 수 있는 집의 다른 부분을 업그레이드하고 싶다면 주방 개조를 고려하십시오. 욕실과 마찬가지로 이것은 잠재적인 구매자가 리모델링을 보고 싶어하는 집의 또 다른 영역입니다. 집의 이 부분은 80% 이상의 ROI를 산출할 수 있습니다.

탬파에서는 이 방이 당신의 비용을 최대한 활용할 수 있도록 트렌드를 따라가고 싶을 것입니다. 지금 가장 핫한 것은 밝은 조명이 가득한 올 화이트 주방입니다. 벽지가 있는 악센트 벽에 던져서 물건을 약간 섞을 ​​수도 있습니다.

또한 스테인리스 스틸 캐비닛과 퇴비, 에너지 스타 기기, 석영 조리대를 포함한 다양한 친환경 요소를 추가하는 것을 고려하십시오.

기능적인 홈 오피스

최근 몇 년 동안 홈오피스는 나중에 생각해야 할 필수품이 아닌 본격적인 가정 내 필수품이 되었습니다. 팬데믹은 업무의 양상을 바꿔놓았고, 많은 사람들이 집에서만 일하거나 집에서 파트타임으로 일하고 나머지 시간은 사무실에서 일하는 하이브리드 업무를 수행합니다.

기능적인 홈 오피스가 있는 집에 공간을 갖는 것은 잠재 구매자에게 매우 매력적인 옵션이 될 수 있습니다. 집을 팔지 않더라도 자연 및 인공 조명에 충분히 접근할 수 있는 홈 오피스, 훌륭한 책상과 의자, 적절한 수납 공간을 갖는 것이 집의 이 부분을 리모델링하는 가장 좋은 방법입니다.

재미있는 뒷마당 추가

대부분의 사람들이 탬파를 사랑하는 이유는 무엇입니까? 햇볕이 잘 드는 야외는 물론! 따라서 Tampa 집을 개선할 때 뒷마당을 엔터테인먼트를 위한 특별한 장소로 만드십시오. 기능적인 야외 공간은 특히 대유행 이후에 많은 잠재 구매자의 필수품 목록에 올라 있습니다. 판매하지 않더라도 편안한 야외 공간을 갖는 것은 상당한 치료가 될 수 있습니다. 원하는 피자를 제공하기 위해 뒤뜰에 추가할 수 있는 몇 가지 항목이 있습니다.

야외 주방

야외 주방을 추가하는 것은 야외 경험을 향상시키는 좋은 방법입니다. 탬파는 일년 내내 적당한 기온을 경험합니다. 따라서 그릴, 피자 오븐, TV 및 편안한 파티오 가구가 완비된 멋진 야외 주방에서 일년 내내 멋진 야외 활동을 즐길 수 있습니다. 뒷마당에 이 독특한 기능을 추가하면 ROI가 약 70%까지 크게 향상될 수 있습니다.

수영장 또는 온수 욕조

Tampa에서는 이러한 기능이 거의 표준입니다. 그러나 집에 수영장이나 온수 욕조가 없는 경우 뒷마당에 둘 중 하나 또는 둘 다 설치하는 것이 좋습니다. 이러한 기능을 유지하는 데 비용이 많이 들 수 있습니다. 그러나 이러한 기능을 자주 사용할 계획이고 집을 팔 경우 이러한 기능은 문을 닫을 때 집의 전체 가치를 높일 수 있습니다.

데크 또는 파티오

손님이 모일 수 있는 완벽한 장소를 마련하는 것은 뒤뜰에 추가할 수 있는 또 다른 이상적인 공간입니다. 65% 이상의 ROI를 회수하는 데 도움이 되는 목재 데크를 구축하여 이를 달성할 수 있습니다.

목재 데크가 마음에 들지 않거나 너무 많은 유지 관리가 필요한 경우 아름다운 파티오로 조경을 꾸밀 수 있습니다. 뒷마당 공간에 포장재 또는 장식용 콘크리트를 추가하면 균형을 유지하고 뒷마당에 훌륭한 좌석 공간을 만들 수 있습니다.

멋진 조명

조명은 뒤뜰 공간에 추가하고 싶은 또 다른 필수 개선 사항입니다. 탬파는 매년 야외 활동을 즐기기에 좋은 곳입니다. 따라서 일광 절약 시간이 시작되는 경우에도 손님들이 멋진 야외 활동을 즐길 수 있도록 야외 조명을 개선하는 것이 좋습니다.

에너지 절약형 전구로 뒷마당에 전기 조명을 사용할 수 있습니다. 그러나 양질의 태양광 조명에 투자하는 것이 훨씬 더 비용 효율적일 수 있습니다. 결국, 플로리다는 미국에서 태양력 분야에서 상위 10개 주에 속합니다. 따라서 뒤뜰 조명을 통합할 때 이것을 활용하십시오. 손님에게 편안한 배경을 제공할 뿐만 아니라 많은 비용을 절약할 수 있습니다.