Doorvest는 부동산 투자의 세계를 혁신하고 있습니다.
게시 됨: 2023-02-18Doorvest는 부동산 투자의 세계를 혁신하고 있습니다. 단독 주택을 투자 자산으로 구매, 소유 및 관리하는 과정을 단순화하는 혁신적인 플랫폼입니다.
이 턴키 임대 부동산 및 관리 회사는 투자자가 자신의 투자 기준에 맞는 부동산을 찾을 수 있도록 개인화된 시장을 제공합니다. Doorvest를 사용하면 부동산 투자가 더 쉬워지고 전통적인 부동산 투자의 번거로움 없이 임대 부동산 시장에 노출될 수 있습니다.
이 플랫폼은 매물로 나와 있는 부동산에 대한 자세한 정보를 제공하고 유료로 대가로 번거롭지 않은 관리 서비스를 제공합니다. 따라서 스트레스 없이 임대 부동산에 투자하고자 한다면 Doorvest가 바로 귀하가 찾고 있는 해답일 수 있습니다.
2,000만 달러가 넘는 부동산 자산을 관리하고 있는 이 플랫폼은 빠르게 성장하고 있으며 많은 고객을 만족시키고 있습니다. 이 Doorvest 검토는 기본 사항을 배우는 데 도움이 될 것입니다. 자세히 살펴보고 싶다면 Modest Money의 Doorvest 리뷰를 읽어보세요.
Doorvest 검토: 장단점
장점
- 포괄적인 투자 솔루션: Doorvest는 부동산 선택, 리노베이션 및 관리를 포함한 부동산 투자를 위한 원스톱 상점을 투자자에게 제공합니다.
- 손쉬운 자산 관리: Doorvest는 자산 관리 및 임차인 배치와 같은 어려운 작업을 처리하여 투자자가 편안히 앉아 투자 수익을 즐길 수 있도록 합니다.
- 소득 보장: 3개월 임대 소득 보장을 통해 Doorvest는 투자자에게 자신의 부동산이 처음부터 소득을 창출할 것이라는 마음의 평화를 제공합니다.
- 고품질 속성: Doorvest가 제공하는 모든 속성은 높은 수준으로 개조되어 임차인이 즉시 입주할 수 있도록 합니다.
단점
- 더 높은 투자 비용: 약 $40,000의 최소 투자로 Doorvest는 모든 투자자, 특히 예산이 제한된 투자자에게 적합하지 않을 수 있습니다.
- 관리비: Doorvest는 다른 임대 관리 회사보다 더 높은 관리비를 청구하므로 전반적인 투자 수익에 영향을 줄 수 있습니다.
도어베스트란?
Doorvest는 샌프란시스코에 기반을 둔 부동산 플랫폼으로 2018년에 일반 사람들이 주거용 부동산에 대한 투자를 간단하고 쉽게 접근할 수 있도록 한다는 사명으로 설립되었습니다.
이 회사는 현금 흐름과 가치 상승의 잠재력을 모두 제공하는 고성장 시장의 단독 주택과 투자자를 연결하는 데 도움을 줍니다. 다른 온라인 부동산 시장과 달리 Doorvest는 투자자가 특정 주택을 구매하고 장기적으로 소유할 수 있도록 합니다.
이 회사는 또한 구매 후 첫 해 동안 자산 관리 서비스를 제공하며 그 이후에는 투자자가 자산에 대한 결정을 내릴 수 있습니다. 공동 창립자인 CEO Andrew Luong과 CTO Justin Kasad는 일반 투자자의 진입 장벽을 제거하고 주거용 부동산에 대한 직접 투자를 통해 재정적 안정에 이르는 쉬운 길을 제공하는 것을 목표로 합니다.
도어베스트는 어떻게 작동합니까?
프로세스는 다섯 가지 간단한 단계로 나눌 수 있습니다.
- 이상적인 투자 주택 맞춤화
- 투자 기준 고정
- 집 예약하기
- 구매 마감
- 소극적 소득 즐기기
Doorvest에 가입할 때 선호하는 투자 스타일(감사, 현금 흐름, 균형 또는 개방)을 선택할 수 있습니다. 또한 몇 가지 질문에 답하고 $100의 예치금을 게시합니다.
귀하의 선호 사항이 확정되면 Client Partners 팀원이 투자 기회를 제시하기 위해 연락을 드릴 것입니다. 일반적으로 Doorvest는 침실 3개, 욕실 2개, 차 2대 차고가 있는 단독 주택을 구입하는 것을 좋아합니다.
Doorvest는 현재 다음 도시에서 운영되고 있습니다.
- 휴스턴
- 애틀랜타
- 달라스
- 샌 안토니오
- 오클라호마시티
- 콜럼버스
- 신시내티
- 털사
Doorvest를 통해 주택을 구입하면 회사에서 최소 1년 동안 임대 부동산을 관리합니다. 그들은 집세 징수 및 일상적인 관리를 처리하고 징수 된 집세의 10 %를 관리비로 청구합니다.
임대 부동산에 임차인이 없으면 관리비가 없기 때문에 부동산 관리자가 장기 임차인을 찾도록 유도합니다. 도어베스트는 신용등급 600점 이상, 가계 소득이 임대료의 3배 이상, 임대 이력이 긍정적인 신뢰할 수 있는 임차인을 선정합니다.
세입자 소득의 첫해는 Doorvest가 보장하며 첫해에 세입자가 채무불이행을 당하면 플랫폼이 새로운 세입자를 찾아 소득을 보장합니다. Doorvest 계정을 통해 모든 부동산 정보 및 통계에 액세스할 수 있습니다. 이러한 투자 및 관리의 수직적 통합은 임대 부동산 투자를 위한 하향식 솔루션을 제공합니다.
도어베스트 대안
부동산 투자에 관해서는 Doorvest에 대한 많은 대안이 있습니다. 다음은 고려할 수 있는 몇 가지 옵션입니다.
- 부동산 투자 신탁(REITs): Doorvest의 또 다른 대안은 부동산 투자 신탁(REITs)에 투자하는 것입니다. REIT는 소득 창출 부동산을 소유, 운영 또는 자금 조달하는 회사입니다. REIT에 투자하면 부동산을 직접 관리하지 않고도 부동산 투자에 참여할 수 있습니다. REIT는 증권 거래소에서 거래되므로 다른 주식과 마찬가지로 주식을 사고 팔 수 있습니다. 단점은 부동산 보유 포트폴리오에 대해 많은 통제권이 없다는 것입니다.
- 크라우드 펀딩 플랫폼: Doorvest의 또 다른 대안은 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼에 투자하는 것입니다. 이러한 플랫폼을 사용하면 최소 $500로 부동산 프로젝트에 투자할 수 있습니다. 이 플랫폼은 여러 투자자의 자금을 모아 임대 부동산의 구매, 개조 및 관리 자금을 조달합니다. 그러면 부동산에서 발생한 수익의 일부를 받게 됩니다.
- 기존 부동산 투자: 임대 부동산을 스스로 관리할 시간, 에너지 및 전문성이 있다면 기존 부동산 투자를 고려할 수 있습니다. 여기에는 임대 부동산 찾기, 모기지 확보 및 부동산 관리가 포함됩니다. 여기서 관건은 임대물건을 관리하고 발생하는 일상적인 문제에 대처할 수 있는 경험과 노하우가 있어야 한다는 것입니다.
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도어베스트가 나에게 적합합니까?
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