집의 가치를 높이고 싶습니까? 욕실 리모델링이 도움이 될 수 있습니다!

욕실을 개선하는 것은 어디에 거주하든 확실한 투자입니다. 신뢰할 수 있는 설문 조사에 따르면 욕실은 2022년 미국에서 선도적인 리모델링 프로젝트였습니다. 주마다 비용이 현저하게 다를 수 있지만 ROI가 일관되고 더 우수할 것으로 기대할 수 있습니다. 보통 중가 리모델링 공사는 ROI가 70% 정도, 고급 리모델링 공사는 평균 60% 정도다. 2021년에는 71%의 사람들이 집을 개조했습니다. 이 중 작업의 45%에는 욕실 개조가 포함되었습니다. 욕실을 리모델링하면 집의 가치를 3% 높일 수 있습니다. 약간만 변경해도 부동산 가치가 1달러당 1.70달러 증가했습니다.

추천 욕실 세면대 수도꼭지 , 세면대, 샤워실 등을 추가하는 것과 같은 사소한 변경 사항도 주목할 만할 수 있음을 나타냅니다. 그리고 거대한 조치를 취하면 수확량이 훨씬 더 높아질 수 있습니다. 2022년에 전국 평균 약 26,574달러를 지출한 사람들은 60.22%의 수익률을 상상할 수 있습니다. 리노베이션을 계획하는 또 다른 이유는 무엇입니까? 가구주 중 93%가 주택 개조로 인해 삶의 질이 향상되었다고 인정했습니다.

욕실 리모델링 – 주별 비용!

모든 현명한 마음은 힘들게 번 돈을 무언가에 쓴 후 대가로 무엇을 얻는지 알고 싶어합니다. 주택 개조는 예산 규모 때문에 심각한 고려 사항이므로 앞으로 10년 동안의 비용 회수 상태에 따라 무엇이든 결정하고 싶을 것입니다. 당신이 앨라배마에 살고 있다고 가정해 봅시다. 2012년에 15,107달러, 2022년에 24,106달러를 지출했다면 투자수익률은 각각 80.90%와 74.80%가 될 수 있습니다.

2012년 욕실 리모델링에 미화 15,317달러를 투자한 아리조나 사람들은 가치가 81.40% 증가했습니다. 2022년 $ USD $25,003에 욕실을 리모델링했을 때 수익률은 62.30%였습니다. 2012년에 $19,865에 이 공간을 업데이트한 캘리포니아 주민들은 가격이 77.20% 상승했습니다. 같은 주에 있는 누군가가 2022년에 미화 $34,911 정도의 비용을 책정했다면 ROI가 74.40%로 증가했습니다.

일부 미국 주에서는 리모델링 비용이 더 많이 들며 일부 지역은 이미 생활비가 높습니다. 따라서 인플레이션을 고려해야 합니다. 더 많이 지출한다고 해서 더 나은 회수율이 보장되는 것도 아닙니다. 고가의 프로젝트는 평균 62.59%의 수익을 보장할 수 있습니다. 전문가들은 ROI가 전국 평균인 58.9%에 비해 여전히 북쪽을 향하고 있다고 지적합니다. 2022년 뉴욕에서 누군가의 욕실 리모델링 비용이 USD $35,254였다고 가정하면 같은 해에 약 56.40%를 회수했습니다. 워싱턴에서는 USD $31,427 투자를 요구한 화장실이 주택 소유자가 약 75.80%를 회복하는 데 도움이 되었습니다. 몬태나에서 욕실 개조에 미화 32,000달러를 지출했다면 ROI가 62.40%가 될 수 있습니다. 매사추세츠에서 미화 $35,085의 리모델링 예산에 대해 ROI는 약 61.70%일 수 있습니다.

예산 친화적인 개조로 ROI가 낮아질까 걱정되십니까? 연구에 따르면 리노베이션 예산이 적은 미국의 10개 주에서 평균 ROI의 약 59.04%를 목격한 반면 전국 평균은 58.9%인 것으로 나타났습니다. 이는 저렴한 예산으로도 여전히 더 나은 상태를 유지하고 있음을 의미합니다. 설문 조사에 따르면 주택 소유자는 2022년 노스다코타에서 리모델링 비용 USD $21,273에 대해 ROI의 58.90%를 거두었습니다. 아칸소에서는 USD$23,183 지출에 65.80%였습니다. Floridians는 USD $22,760를 지출했으며 ROI는 69.20%였습니다. 테네시에서 욕실 수리를 위해 미화 22,480달러를 따로 마련한 사람들은 수익의 약 76.50%를 받았습니다.

심층 분석에 따르면 뉴욕의 욕실 리모델링 비용은 노스다코타보다 미화 14,000달러 더 들 수 있습니다. 그러나 ROI 상태의 차이를 보면 후자가 더 나은 결과를 보인다. North Dakota의 ROI 중 58.90%는 New York보다 2% 더 높습니다.

최고의 ROI 2022 상태 현명한!

마지막 하이라이트를 본 후 가장 높은 투자 수익률을 제공하는 주가 궁금할 수 있습니다. 미숙한 경우 Maine은 88.5%의 ROI를 제공하여 이 범주에서 다른 미국 주를 앞서고 있습니다. 플로리다는 상위 10개 주에서 마지막이지만 다른 곳보다 훨씬 낫습니다. Floridian은 69.2%의 ROI를 얻었습니다. 하와이(77.7%), 델라웨어(77.2%), 테네시(76.5%), 워싱턴(75.8%), 앨라배마(74.8%), 캘리포니아(74.4%), 와이오밍(72.6%), 인디애나(71.0%).

욕실 업그레이드 및 유형별 비용

리노베이션의 범위는 욕실에 대한 투자에 영향을 미칩니다 . 요구 사항에 따라 부분 또는 전체 변경을 선택할 수 있습니다. 전체 리모델링은 디자인, 설비 및 가전 제품 교체로 구성됩니다. 그러나 부분 작업은 바닥, 조리대 등 방의 일부를 교체하거나 개조하는 작업을 수반합니다. 반신욕실이나 파우더룸을 완전히 개조하는 경우 약 USD $1500-4000가 소요됩니다. 부분적으로 조정하면 비용은 USD $1200-1800입니다.

마찬가지로, ^3/4 또는 작은 욕실 개조 비용은 전체 규모에서 USD $2,500-6,000, 더 낮은 규모에서 USD $2,000-2,700입니다. 게스트 욕실에 대해 뭔가를 할 계획이 있습니까? 완전한 리모델링을 위해 미화 $3500-10,000를, 부분 개선을 위해 미화 $2800-5,000를 따로 보관하십시오.

메인 욕실을 수리할 때 부분적인 개조는 미화 $8-20,000 정도, 전체 규모는 미화 $10-40,000 정도 소요될 수 있습니다. 완전히 고급스러운 욕실의 경우 미화 $20-100,000를 지불하고 부분 개조의 경우 미화 $10-50,000를 지불합니다. 흥미롭게도 대부분의 리노베이션 프로젝트는 배관 부착물, 바닥재, 캐비닛 및 가전 제품을 개선하는 데 중점을 둡니다. 미국인들은 일반적으로 레인 샤워기, 천연 목재, 이중 세면대, 에너지 절약형 가전 제품 및 독특한 대리석 조리대를 선호합니다. 모든 업그레이드는 비용이 많이 듭니다. 다시 말하지만, 저, 중, 고 수준으로 분류할 수 있습니다.

하단부에는 미화 2천 달러에 샤워 시설, 미화 750달러에 배관, 미화 100달러에 화장실, 미화 300달러에 욕조, 미화 250달러에 캐비닛, 미화 150달러에 페인트, 미화 20달러에 거울을 구입할 수 있습니다. 조리대, 바닥재 및 세면대는 각각 USD$200입니다. 평균적인 프로젝트는 다른 항목에 USD $250-7k를 지출해야 할 수 있습니다. 가장 비싼 부분은 미화 $7k 정도의 배관 공사입니다. 무엇보다도 페인트가 USD $250로 가장 저렴할 수 있습니다. 각 항목에 대해 유사한 교체품이 포함된 고급 욕실 업그레이드는 USD $350-20,000입니다. 다시 말하지만 배관 공사는 USD $20,000로 가장 비싸고 페인트는 USD $350로 가장 저렴합니다.

ROI가 귀하에게 중요하든 그렇지 않든 욕실과 같이 습하고 더운 장소를 관리하는 것은 귀하와 가정의 건강을 위해 필요합니다. 곰팡이 및 곰팡이 성장에 완벽한 환경 인 습기를 피할 수 있습니다. 또한 목욕 의식을 더 잘 즐길 수 있습니다.