도착 주택 검토: 임대 부동산에 투자하는 쉬운 방법

부동산은 많은 미국인들이 선호하는 투자 옵션입니다. 불행히도 부동산 투자가 항상 모든 사람에게 접근 가능한 기회는 아니었습니다.

일반적으로 필요한 막대한 초기 비용 외에도 임대 부동산은 대부분의 투자자에게 없는 상당한 시간과 유지 관리가 필요합니다. 여기에서 Arrived Homes와 같은 회사가 등장합니다.

이 플랫폼을 통해 투자자는 임대 부동산의 주식을 쉽게 구매하고 돈을 벌 수 있습니다. 우리의 도착한 집 리뷰는 사이트가 부동산 투자 목표를 위한 좋은 기회인지 결정하는 데 도움이 될 수 있습니다.

4.4

전체 평가

요약

Arrived Homes는 투자자가 최소 $100의 투자로 임대 부동산의 주식을 살 수 있는 부동산 크라우드 펀딩 사이트입니다. 일단 투자자가 되면 임대 수입과 감사를 통해 돈을 벌 수 있습니다.

• 최소 투자

  4.5

• 사용의 용이성

  5

• 수수료

  4

• 투자 선택

  3.5

• 고객 서비스

  5

장점

• 손을 떼지 않는 부동산 투자
• 낮은 최소 투자
• 비공인 투자자에게 개방
• 임대 소득 및 감사
• 저렴한 관리비
• 투자자에 대한 유한 책임

단점

• 일부 기회 매진
• 다른 플랫폼보다 적은 속성
• 투자에 필요한 보유기간
• 고객 리뷰가 거의 없음

• 도착한 집 방문

도착한 집은 무엇입니까?

Arrived Homes는 부동산 크라우드 펀딩 사이트입니다. 이를 통해 투자자는 개별 부동산의 주식을 구매하고 임대 소득과 가치 상승으로 돈을 벌 수 있습니다. 이 회사는 시애틀에 기반을 두고 있으며 Alejandro Chouza, Kenneth Cason 및 Ryan Frazier에 의해 설립되었습니다.

Arrived Homes는 불과 몇 년밖에 되지 않았지만 이미 투자자들에게 큰 영향을 미쳤습니다.

회사는 투자자와 부채 융자 사이에서 1억 3,500만 달러 이상을 받았습니다. 투자자들은 22개 이상의 활성 시장에서 149개 이상의 부동산에 걸쳐 5천만 달러 이상의 자금을 조달했습니다.

도착한 집은 합법적입니까?

Arrived Homes는 투자자에게 실제 수익을 제공한 합법적인 회사입니다. 이 회사는 Better Business Bureau의 인증을 받았으며 사용자로부터 많은 긍정적인 평가를 받았습니다.

또한이 회사는 미국 증권 거래위원회에도 등록되었습니다.

도착한 집은 어떻게 작동합니까?

Arrived Homes를 통해 투자자는 간단한 4단계 프로세스를 통해 투자 포트폴리오에 부동산을 추가할 수 있습니다.

1. 집 찾아보기

회사 웹사이트에는 현재 개인이 투자할 수 있는 모든 부동산에 대한 데이터베이스가 있습니다. 이러한 부동산은 높은 투자 수익(ROI)을 얻을 수 있는 가장 높은 기회를 보장하기 위해 회사에서 사전 조사를 받았습니다.

각 부동산에 대해 투자자는 다음을 포함하는 정보를 볼 수 있습니다.

• 속성 사양
• 구매 가격
• 월세
• 현재 투자자 수
• 구매한 주식의 비율
• 부동산 성장 가치
• 임대 배당 수익률
• 시장 변동성

2. 속성 선택

관심 있는 부동산을 찾으면 Arrived Homes에 가입하고 구매하려는 주식 수를 표시하여 쉽게 투자할 수 있습니다. 많은 주식을 사용할 수 있는 한 원하는 만큼 주식을 구매할 수 있습니다.

부동산을 고를 때 보유기간, 자산운용수수료 등의 정보를 잘 살펴보는 것이 중요하다. 이러한 요소는 투자 결정에 영향을 미칠 수 있습니다.

3. 주식 매수

주식을 살 준비가 되면 계정에 로그인하고 Arrived Homes에서 제공하는 조건을 검토하기만 하면 됩니다.

온라인 계약에 서명하고 은행 계좌를 연결하여 투자 자금을 조달하면 주식이 귀하의 것이 됩니다.

4. 수입 및 감사 획득

일단 부동산에 대한 주식을 소유하면 그 소득과 평가액으로 돈을 벌 수 있습니다. 귀하가 벌게 될 수입은 해당 부동산에 대한 월세 지불액에서 나옵니다.

또한 Arrived Homes가 결국 부동산을 매각하는 경우 감사를 통해 돈을 벌 수 있습니다.

도착한 집으로 계정을 개설하려면 어떻게 해야 합니까?

Arrived Homes에서 계정을 개설하는 데 몇 분 밖에 걸리지 않습니다. 회사 웹 사이트를 열면 오른쪽 상단 모서리에 "가입"이라는 버튼이 있습니다.

거기에서 이메일 주소를 입력하고 비밀번호를 선택하라는 메시지가 표시됩니다.

다른 투자 계정과 마찬가지로 Arrived Homes에는 생년월일 및 주소와 같은 일부 개인 정보가 필요합니다. 또한 첫 번째 투자를 할 때 계정에 자금을 조달할 방법을 선택해야 합니다.

도착한 집 비용은 얼마입니까?

Arrived Homes에 가입하는 것은 무료이며 투자에 필요한 금액은 선택한 임대 부동산에 따라 다릅니다.

Arrived Homes는 다른 많은 크라우드 펀딩 사이트에서 요구하는 최소 투자보다 상당히 낮은 $100의 최소 투자가 필요합니다.

대부분의 Arrived Homes 부동산은 주당 10달러의 주식 가격을 가지고 있습니다. 회사의 최소 투자 $100를 충족하는 한 원하는 만큼 주식을 구매할 수 있습니다.

투자 금액 외에도 수수료가 있음을 명심하십시오. 이것은 대부분의 다른 투자에서 기대할 수 있는 것과 유사합니다.

Arrived Homes는 분기별 자산 관리 수수료를 부과하며, 이는 자산이 주주에게 분배되기 전에 자산의 임대 수입에서 나옵니다.

도착한 집은 가치가 있습니까?

Arrived Homes는 낮은 투자 최소 금액, 정기적인 배당금 지급 등을 포함하여 많은 일을 하고 있습니다.

일부 경쟁사보다 투자 최소 금액이 낮기 때문에 투자자가 시작하기가 더 쉬울 수 있습니다. 또한 빠르게 배당금을 벌 수 있습니다.

그러나 플랫폼을 사용하기 전에 고려해야 할 몇 가지 사항이 있습니다. 첫째, Arrived Homes는 다른 많은 사이트만큼 투자 기회가 많지 않기 때문에 부동산 포트폴리오를 다양화하기 어렵습니다.

또한 소유하고 있는 일부 부동산에는 현재 임차인이 없습니다.

궁극적으로 부동산에 발을 담그고 싶다면 Arrived Homes가 그만한 가치가 있습니다. 즉, 일부 경쟁 업체에 비해 제공할 수 있는 것이 많지 않습니다.

도착한 집은 무엇을 제공합니까?

부동산 크라우드 펀딩이 점점 대중화되면서 투자자들이 선택할 수 있는 사이트가 많이 있습니다. Arrived Homes에는 경쟁에서 눈에 띄는 데 도움이 되는 몇 가지 주요 기능이 있습니다.

낮은 최소 투자

Arrived Homes는 최소 투자 금액이 $100에 불과합니다. 이렇게 하면 제한된 금액으로 쉽게 투자를 시작할 수 있습니다.

반면에 많은 부동산 크라우드 펀딩 사이트는 최소 수천 달러의 투자금을 가지고 있습니다. 실제로 일부 사이트는 $50,000에서 $100,000까지 필요합니다.

세입자 심사

Arrived Homes는 적합한 임차인을 확보하는 것이 성공적인 임대 부동산에 투자하는 데 중요한 요소라는 것을 알고 있습니다. 회사는 부동산에 더 오래 머물고 잘 대우하고 임대료를 제때 지불할 세입자를 찾는 심사 절차를 가지고 있습니다.

이 회사는 내부 및 제3자 전문 도구를 모두 사용하여 세입자를 조사하고 점수를 매기는 독점 프로세스를 보유하고 있습니다.

가장 수익성이 높은 시장에 접근

부동산 투자는 입지가 중요합니다. 불행히도, 많은 투자자들이 부동산에 투자하기를 원할 경우 가까운 지역으로 제한됩니다.

Arrived Homes는 미국 최고의 부동산 시장에서 부동산의 주식을 구매할 수 있도록 하여 기회를 확장합니다. 또한 옵션을 탐색할 때 각각의 위치와 지역 부동산 시장의 변동성을 확인할 수 있습니다.

일관된 수동 소득

부동산 투자의 가장 큰 이점 중 하나는 임대료 지불로 인한 지속적인 수입입니다.

Arrived Homes가 모든 작업을 처리하기 때문에 이 반복되는 수입은 완전히 수동적입니다. 또한 분기별로 배당금이 지급됩니다.

재산 감사

임대 소득으로 돈을 버는 것 외에도 부동산 평가를 통해 장기적으로 돈을 벌 수 있습니다. 시간이 지남에 따라 귀하가 투자하는 주택의 가치는 증가해야 합니다.

다른 자산과 마찬가지로 투자한 자산의 가치가 증가함에 따라 포트폴리오의 가치도 증가합니다.

개인 책임 없음

Arrived Homes는 투자자의 위험을 최소화하기 위해 최선을 다합니다. 첫째, LLC 시리즈로서 회사는 자산에 대한 책임으로부터 투자자를 보호할 수 있습니다.

예를 들어, 귀하가 투자한 임대 부동산의 세입자가 Arrived Homes를 고소하는 경우 귀하는 어떠한 책임도 지지 않습니다.

Arrived Homes는 또한 투자자의 신용을 보호하는 데 도움이 됩니다. 일반적으로 임대 부동산을 구입하려면 귀하의 이름으로 모기지를 받아야 합니다. 그런 다음 지불하지 않으면 신용에 큰 타격을 입을 것입니다.

그러나 Arrived Homes의 자금 조달은 투자자의 개인 신용으로 뒷받침되지 않으므로 그것에 대해 걱정할 필요가 없습니다.

전문가급 기술

기술 덕분에 개인이 부동산에 투자하는 것이 훨씬 더 쉬워졌습니다. Arrived Homes에는 더 나은 의사 결정을 통해 투자자의 수익을 개선할 수 있는 데이터 기반 도구가 있습니다.

플랫폼은 다음 목적을 위해 내부 및 외부 도구를 모두 사용합니다.

• 시장 식별
• 속성 분석
• 구매 협상
• 속성을 효율적으로 작동

도착한 집 리뷰

비교적 새로운 회사인 Arrived Homes는 아직 온라인 리뷰가 많지 않습니다. 현재 Better Business Bureau에 12개의 리뷰가 있으며 각 리뷰는 회사에 별 5개를 제공합니다.

또한 Arrived Homes에는 Better Business Bureau에 등록된 불만 사항이 없습니다.

다음은 투자자들이 공유한 Arrived Homes 리뷰의 샘플입니다.

“저는 부동산에 투자할 수 있는 접근 가능한 방법을 찾고 싶었고 Arrived가 제가 그렇게 하는 데 도움을 주었습니다! 사용하기 매우 간단한 웹 사이트와 이미 배당금을 즐기고 있습니다!” – 아담

“신뢰할 수 있는 회사는 고객을 돌보고 SEC 지침을 따라갑니다. AirBnB 자산을 판매하려는 다른 웹사이트와 혼동하지 않고 웹사이트를 통해 단독 주택 임대 주택에 투자할 수 있습니다.” – 엘리

“전체 프로세스가 매우 쉽고 간단했습니다. 부동산에 입문하는 좋은 방법입니다.” – 마이크

“Arrived의 투자 프로세스는 간단하고 정보가 매우 투명하여 임대 부동산에 대한 투자가 매력적입니다. 집주인이 되기 싫었는데 이것이 완벽한 해결책이 되었습니다!” – 셜리

도착한 집에 대한 대안

부동산 크라우드 펀딩은 최근 몇 년 동안 점점 인기를 얻고 있습니다. 결과적으로 선택할 수있는 부동산 웹 사이트가 많이 있습니다. 다음은 Arrived Homes에 대한 몇 가지 대안입니다.

다이버시펀드

Diversfyfund는 부동산 크라우드 펀딩 플랫폼으로 $500의 저렴한 비용으로 부동산에 투자할 수 있습니다. 이 플랫폼은 투자할 수 있는 부동산 유형이 Arrived Homes와 다릅니다.

Arrived Homes는 주로 단독 주택에 투자하지만 Diversyfund는 다가구 주택에 전문화되어 있습니다.

모금

Fundrise는 가장 오래되고 가장 인기 있는 부동산 크라우드 펀딩 사이트 중 하나입니다. 단일 부동산이나 소수의 부동산에 투자하는 것이 아니라 회사가 설계한 부동산 포트폴리오에 투자하기 때문에 독특합니다.

최소 투자 금액은 선택한 포트폴리오에 따라 다르며 $10, $1,000, $5,000, $10,000 또는 $100,000일 수 있습니다. $100,000의 초기 투자가 필요한 프리미엄 포트폴리오는 공인 투자자만 이용할 수 있습니다.

해피네스트

HappyNest는 많은 소액 투자 앱의 기능과 부동산 크라우드 펀딩의 기능을 결합한 부동산 투자 앱입니다.

큰 선행 투자를 하는 대신 HappyNest를 사용하면 일상 지출을 모아서 그 돈을 부동산에 투자할 수 있습니다. 상업용 임대 부동산으로 구성된 HappyNest의 포트폴리오에 투자하려면 계정에 $10만 있으면 됩니다.

자주하는 질문

Arrived Homes에 대한 투자를 고려하고 있지만 여전히 그것이 당신에게 적합한 옵션인지 확신이 서지 않습니까? 잠재 투자자가 결정을 내리는 데 도움이 되는 가장 자주 묻는 질문에 답변했습니다.

Arrived Homes에 어떻게 연락합니까?

Arrived Homes는 투자자가 고객 지원 팀에 연락할 수 있는 두 가지 방법을 제공합니다. [email protected]으로 회사에 이메일을 보내거나 (814) 277-4833으로 전화할 수 있습니다.

도착한 집에 앱이 있습니까?

아니요. Arrived Homes에는 현재 모바일 앱이 없습니다. 회사 웹사이트에서만 귀하의 계정에 액세스할 수 있습니다.

Arrived Homes는 사용하기에 안전한가요?

돈을 잃을 위험을 감수하기 때문에 투자는 100% 안전하지 않습니다. 예를 들어, Arrived Homes를 사용하면 투자한 부동산이 임차인 없이 오래 갈 수 있으며 이는 수익을 내지 못한다는 의미입니다.

그러나 Arrived Homes는 웹사이트에 안전 기능을 제공하고 투자자를 법적 책임으로부터 보호하는 등 투자자를 안전하게 보호하기 위해 몇 가지 조치를 취합니다. 또한 Plaid를 사용하여 개인 데이터를 안전하게 보호합니다.

요약

Arrived Homes가 부동산 투자의 접근성을 높이는 데 도움을 주었다는 것은 의심의 여지가 없습니다. 더 이상 투자자가 첫 임대 부동산을 사기 위해 저축을 하고 모기지를 받을 필요가 없습니다.

대신 투자자는 최소 투자액이 100달러이면 주당 10달러로 개별 부동산의 주식을 살 수 있습니다.

물론, Arrived Homes는 시장에서 유일한 부동산 크라우드 펀딩 사이트가 아닙니다. 투자를 결정하기 전에 귀하의 요구 사항과 투자 스타일에 가장 적합한 플랫폼을 선택하고 있는지 확인하기 위해 대안을 탐색하십시오.