2022年の30以上の重要な不動産統計

不動産は、世の中で最も魅力的な産業の1つです。 利用可能な最高の販売の仕事の1つとしてランク付けされて、不動産は多くの仕事の満足をもたらします。 業界で働いていない人にとっても興味深い分野です。それを確認するには、不動産ベースのリアリティ番組の数を確認するだけです。

主要な不動産統計を理解することで、市場に関するより良い洞察を得ることができます。 あなたが不動産で働いているか、あなたが買い手または売り手であるかどうかにかかわらず、以下の統計はあなたが今日の不動産の世界について知る必要があるすべてをあなたに伝えることができます。

不動産統計-編集者のおすすめ

• 住宅は1990年以来最も速いペースで販売されており、平均的なリストでは1週間以内に購入者が見つかります。
• 買い手の87％は家を買うためにエージェントまたはブローカーを雇い、売り手の90％は彼らの財産を売るためにエージェントを雇いました。
• 物件の保有期間は10年から8年に短縮され、前年比で最大の減少となりました。
• 2021年の住宅の利益の中央値は85,000ドルで、2020年から29％増加しました。
• 不動産業者は49,040ドルの中央値を獲得します。
• 初めての購入者の割合は、2017年の31％から2021年には34％に急上昇しました。

不動産業者の統計

米国には200万人以上のアクティブな不動産業者がいます。

（HomeLight）

150万人以上の不動産業者が不動産業者として分類されています。つまり、全米不動産業者協会によって認可され、登録されています。

フロリダには、アクティブな不動産業者が最も多くいます。

（全米不動産業者協会）

フロリダには213,843人以上のアクティブな不動産業者がいますが、カリフォルニアは213,599人で2番目に近いランクです。

2021年の購入者の87％は、家を購入するためにエージェントまたはブローカーを雇いました。

（全米不動産業者協会）

購入者の大多数は自分の家を見つけるために不動産業者を雇い、19％が新しい家を探すときに最初に不動産業者に連絡します。

売り手の90％は、ブローカーのサービスを利用して住宅を販売しています。

（全米不動産業者協会）

オンライン販売方法を使用しても、売り手の90％は、最初の選択肢としてブローカーまたはエージェントを選択します。 一方、売り手の7％は所有者による販売オプションを選択し、住宅の1％未満がiBuyerを介して販売されています。

住宅購入者の47％は、推奨に基づいて不動産業者を雇いました。

（全米不動産業者協会）

住宅購入者は主に、友人や家族からの推薦に頼ってエージェントを選ぶのを手伝っています。 購入者の13％は、以前一緒に働いていたエージェントを雇いましたが、90％は、将来の取引のためにエージェントに行くか、他の人に勧めると答えました。

全米リアルター協会加入者の65％は女性です。

（全米不動産業者協会）

最新の全米リアルター協会加入者の統計によると、典型的な全米リアルター協会加入者は、住宅所有者で大学に通った52歳の白人女性です。

住宅購入者の73％は、採用を決定する前に1人のエージェントに面接するだけで済みました。

（全米不動産業者協会）

最初の面接を確保することは、エージェントまたはブローカーにとって重要なステップです。 彼らが最初の面接で感銘を与えることができれば、彼らはクライアントを確保する可能性が高いです。

売り手の68％は、紹介または以前の取引に基づいてエージェントを選択します。

（全米不動産業者協会）

推奨事項は、エージェントまたはブローカーを見つけるための一般的な選択肢であり、売り手の82％は、最初に面接したエージェントと一緒に物件を販売します。

購入者は購入する家を見つけるのに約8週間かかります。

（全米不動産業者協会）

適切な家を見つけることは、物件を購入する上で最も難しい要素の1つですが、ほとんどの購入者は8週間以内に家を見つけます。

不動産市場統計

住宅は1990年代以来最も速い速度で売れています。

（運）

住宅のほとんどのリストは、市場に出てから1週間以内に売り手を確保します。 ほとんどの売り手は彼らの物件の完全な提示価格を受け取っており、35％が提示価格を上回っています。

家の利益の中央値は85,000ドルです。

（全米不動産業者協会）

売り手は、元の購入価格よりも大幅に高い価格で住宅を販売しています。 2021年に自分の家を売却したことによる利益の中央値は、2020年から19,000ドル増加しました。

65歳以上の人は、家を所有する可能性が最も高い年齢層です。

（スタティスタ）

65歳以上の人の80％近くが自分の家を所有しています。 35歳未満の人の割合はほぼ半分で、この年齢層の人々のわずか37.8％が家を所有しています。

2021年11月には744,000戸の住宅が販売されました。

（米国国勢調査局）

住宅市場の統計によると、2021年11月に販売された住宅の平均販売価格は416,900ドルでした。 同じ月に、402,000戸の新築住宅が売りに出されました。

不動産収入統計

2020年5月現在、不動産ブローカーの給与の中央値は60,370ドルです。

（米国労働統計局）

不動産ブローカーの最低10％は$ 25,460未満を稼ぎ、最高10％は最高$174,120を受け取ります。

不動産業者は49,040ドルの中央値を獲得します。

（米国労働統計局）

不動産業者は登録する必要はありませんが、登録すれば役に立ちます。 最低収入のエージェントの年収は$25,100ですが、高収入のエージェントの収入は最大$112,410です。

住宅購入者統計

家の平均頭金は12％です。

（全米不動産業者協会）

ほとんどの人は頭金に必要な金額は20％だと信じています。 ただし、平均は実際には12％に近いです。 30歳未満の場合、平均頭金は6％に低下します。 頭金に必要な金額は、申請する住宅ローンの種類や、ローンを提供する銀行の基準によって異なります。

米国の持ち家率は65.4％です。

（米国国勢調査局）

2021年の第3四半期の時点で、住宅所有率は65.4％であり、この数字は年間を通じてほとんど変化していません。

平均的な在宅期間は8年です。

（全米不動産業者協会）

これは2020年の10年から大幅に減少し、多くの人がパンデミックを移動の主な理由として挙げています。 人々は友人や家族に近づくために移動することを決定します。 より大きな家の必要性は、平均的な家の所有権を減らすもう一つの重要な要因です。

近隣の質は、62％の購入者にとって不可欠な要素です。

（全米不動産業者協会）

購入者の62％は、購入の選択に大きな影響を与えるものの1つとして近隣の質を挙げています。 若い年齢層の間では、仕事の場所への利便性も重要であり、66〜74歳の範囲ではわずか7％であったのに対し、22〜30歳の購入者の74％に影響を与えました。

新しい家を購入する人の44％は、リフォームを避けるためにそうしています。

（全米不動産業者協会）

新しい家を購入する理由の中で、リフォームを避けたいということは、配管や電気の問題などの重大な問題を回避するだけでなく、重要な要素の1つでした。

初めての購入者の割合は、2017年の31％から2021年には34％に急上昇しました。

（全米不動産業者協会）

初めての購入者は住宅購入者の約3分の1を占めています。 これは、家賃の高騰と学生の借金の増加の中で、初めての購入者が預金を節約するために直面​​するいくつかの課題にもかかわらずです。

初めての住宅購入者の平均年齢は33歳です。

（全米不動産業者協会）

初めての購入者の年齢は増え続けていますが、平均のリピート購入者の年齢も56歳に増えています。初めての購入者は多くの課題に直面しています。彼らの30代。

家族や友人からの贈り物やローンは、初めての住宅購入者の28％が頭金を支払うのに役立ちます。

（全米不動産業者協会）

最初の頭金のための貯蓄は、今日初めて住宅購入者が直面する最大の課題の1つです。 リピーターの場合、既存の家からの公平性が次の家の購入に役立つため、状況は大幅に異なります。

既婚住宅購入者の数は減少し続けています。

（全米不動産業者協会）

2021年には、1985年の81％に対して、購入者のわずか60％が結婚していました。

現在、独身女性が購入者の19％を占めています。

（全米不動産業者協会）

これは2014年の15％から増加していますが、独身男性または未婚の購入者の数は9％で安定しています。

住宅購入者の46％が2021年に大きな家を購入しました。

（全米不動産業者協会）

2021年の不動産統計によると、より大きな家を欲しがるのは、新しい家を売り買いする最大の理由の1つです。一方、28％の人が、既存の家と同じサイズの家を購入しました。

住宅購入者の収入の中央値は86,000ドルです。

（Zillow）

Zillowの調査によると、住宅購入者の収入の中央値は86,000ドルです。 これは、全国の中央値である65,700ドルを上回っています。

デジタル時代の不動産ビジネスの未来

住宅購入者の43％は、家を探すときにバーチャルツアーとオンラインリストの両方が役立つと感じています。

（全米不動産業者協会）

パンデミックによりVRホームツアーの人気が高まり、物件を購入する際にそのようなツアーを見る人が増えています。

人々の97％は、オンライン検索を使用して自宅を見つけるのに役立てています。

（全米不動産業者協会）

2020年には、大多数の人々が自宅検索でインターネットを使用しました。 これは、世界的なCOVID-19の大流行以来、ますます人気のあるブラウジング方法になっています。

全米リアルター協会加入者の30％は、VRがビジネスに最も大きな影響を与えるテクノロジーであると信じています。

（全米不動産業者協会）

リストされている他のテクノロジーには、37％のドローンと34％のサイバーセキュリティが含まれます。

全米リアルター協会加入者の56％がドローンを使用しています。

（全米不動産業者協会）

ドローン写真を使用すると、不動産業者またはエージェントが物件をより迅速に売却するのに役立ちます。したがって、すでにドローンを使用している不動産業者の56％に加えて、12％が将来使用する予定であることは当然です。

不動産は2025年までにVR市場の26億ドルを占めるでしょう。

（百万エーカー）

VR市場は2025年までに約800億ドルの価値があると予想されており、そのうち26億ドルは不動産からのものです。 世界的な大流行によりVRツアーの人気が高まっていますが、購入者と不動産業者は、オンラインで物件を確認することで時間とリソースを節約することの価値を認識しています。