クレジットカードであなたの住宅ローンを支払う方法

公開: 2022-04-08

あなたがたくさんの費用を持っているとき、あなたの住宅ローンを時間通りに完済することは難しいかもしれません。たとえば、食料や公共料金など、他の優先度の高い費用の後に支払いを行うのに十分なお金が銀行にない場合があります。そのような状況では、あなたがあなたの住宅ローンをクレジットカードで支払うことができるかどうか疑問に思うかもしれません。それが最後の手段になり得るかどうかを見てみましょう。

クレジットカードで住宅ローンを支払うことはできますか？

クレジットカードと住宅ローンの両方を所有していることを考えると、前者を使用して後者を支払うのは簡単だと思うでしょうが、そうではありません。ほとんどの貸し手は、彼らが「債務対債務」の支払いを許可することを嫌がっています。つまり、ある形式の債務を使用して別の形式の支払いを行うことです。

クレジットカードで住宅ローンを支払うことが許可されているかどうかを判断するには、発行者のクレジットカードの条件と、発行者が使用する支払いネットワークの条件（Discover、American Express、Visa、Mastercardなど）を読む必要があります。また、クレジットカードで住宅ローンを支払うことが許可されているかどうかについては、住宅ローンの貸し手に相談する必要があります。

クレジットカードで住宅ローンを支払う方法

ほとんどの債権者と住宅ローンのプロバイダーは、住宅ローンの支払いにクレジットカードを使用することを許可しません。その理由を調べてみましょう。

最初の理由は、彼らがクレジットカード処理会社に料金を支払う必要があるということです-彼らは一般的にそうするのが好きではありません。しかし、もっと重要なことは、貸し手は借り手がある形式の債務を別の形式の債務と交換するという考えを好まないということです。

借金が多すぎると、貸し手はお金を取り戻せないことを意味し、ましてや利子を稼ぐことはできないので、住宅ローンの保有者を解決し続けることに関心があります。

それでも、これを回避することができます。あなたは単にあなたの日々の費用をあなたのクレジットカードに入れて、住宅ローンの支払いのためにあなたの銀行の残高を解放することができます。また、金融業界のほとんどのものと同様に、例外を設けることをいとわない企業があります。

たとえば、米国では、支払い処理会社のPlastiqが、住宅ローンの支払いを含め、実質的にすべてのクレジットカード支払いを清算します。このように、あなたはクレジットカードであなたの住宅ローンを完済することができます。

ただし、いくつかの欠点があります。無料購入の資格がない限り（たとえば、ウェルカムオファーまたはリワードシステムの一部として）、オペレーターに2.85％の取引手数料を支払う必要があり、サービスは永遠に続くことはありません。

他の支払い処理会社は廃業しており、Plastiqは非常にうまく参加することができます。多くのプロバイダーは、住宅ローンの支払いにクレジットカードを使用することをまったく許可していません。したがって、Plastiqを使用する場合は、Plastiqのネットワークに完全に依存する必要がある場合があります。

なぜクレジットカードで住宅ローンの支払いをするのですか？

関係する騒ぎを考えると、なぜ人々はクレジットカードで住宅ローンの支払いをすることに熱心なのですか？

報酬

おそらく最大のインセンティブは、クレジットカードを購入することで人々が寛大な報酬を獲得できるという事実です。住宅ローンのような多額の固定費をクレジットカードに入れると、総支出を増やし、所有者が適格となる特典を増やすのに役立ちます。

前述のように、Plastiqは2.85％の手数料を要求します。つまり、毎月住宅ローンに1,000ドルを費やすと、28.50ドルの手数料が失われます。ただし、購入するたびに2％を取り戻すと、正味コストは月額わずか8.50ドルに削減されます。

さらに、あなたが実際に利益を上げている状況があるかもしれません。たとえば、クレジットカードを使用して住宅ローンを支払い、それが3％のキャッシュバックの対象となる場合、月額$1.50の割引になる可能性があります。

新しいクレジットカードアカウントを設定するためのサインアップボーナスが処理料金よりも大きい場合にも、お金を稼ぐことができます。たとえば、サインアップするだけで、$ 20の現金と、$ 500を超えるすべての購入に対して2％のキャッシュバックを受け取ることができます。

その場合は、カードに1〜2か月の住宅ローンの支払いを入れる方がよい場合があります。

追加の支出により、他の方法では利用できないクレジットカード（ゴールドバージョンやプラチナバージョンなど）へのアクセスが許可される場合もあります。

これらにより、ホテル滞在、エアマイル、無料の旅行アップグレードなど、毎月の取引手数料を支払う価値のある報酬を獲得できる場合があります。

支払い遅延の回避

多くの人々は、締め切りを逃さないようにクレジットカードで住宅ローンの支払いをします。貸し手は通常、延滞料を発生させることなく支払いを行うために、月の15日まで借り手に与えます。

ただし、それを超えると、料金が高くなり、銀行は30日後に信用調査機関に支払いが遅れると報告します。

14日までに支払いができない場合は、手数料が銀行のペナルティよりも低い場合は、クレジットカードに請求する方がよい場合があります。遅延料金が少額の場合は、支払いを遅らせますが、期日から30日以内に行ってください。

支払いを逃すリスクがある場合は、手数料を回避するか、クレジットスコアを維持するかを判断する必要があります。

多くの場合、延滞手数料がクレジットカードの支払い処理の費用よりも高い場合は、先に出て行くことができます。

ただし、住宅ローンの一部（またはすべて）をクレジットカードに入れても、利用率が上昇して評価が損なわれないようにする必要があります。

興味

また、クレジットカードを使用して住宅ローンを支払い、利息を稼ぐこともできます。考え方は単純です。クレジットカードの無利子の猶予期間を使用して住宅ローンを支払い、支払いに使われたはずの資本を普通預金口座に入れます。

それらの貯蓄は利子を獲得します、そして、彼らがそうしたら、彼らとあなたのクレジットカードの残高を完済します。利息の蓄積は1か月でわずかですが、これらの蓄積は1年の間に積み重なっていきます。

差し押さえの回避

最後に、あなたが住宅ローンの支払いに3〜6か月以上遅れている場合、貸し手はあなたが住んでいる州に応じてあなたの家を差し押さえるための行動を取ることができます。

この状況では、一部の人々は彼らが彼らの家を保つことができるように彼らの住宅ローンをクレジットカードで支払うためにハックを探します。

とはいえ、すでに住宅ローンを支払うことができない立場にある場合は、クレジットカードに高利の債務を追加することはお勧めできません。

この状況では、既存の資産を差し押さえ、銀行が失われた資本を取り戻すことを許可してから、より低コストの宿泊施設に移動する方が簡単な場合があります。

結論

技術的には、クレジットカードで住宅ローンを支払うことは可能ですが、クレジットカードが合法的な支払い方法であることに同意するには、カード発行者、支払いネットワーク、住宅ローン会社などの星を揃える必要があります。

場合によっては、クレジットカードで住宅ローンの残高を返済した後、より良い結果が得られるようにシステムを調整できる場合がありますが、努力する価値があるかどうかを尋ねる必要があります。

システムからわずかな利益を奪うことは可能ですが、リスクもあります。クレジットカードの返済を期限内に行わないと、利息や延滞手数料が請求され、事態が悪化する可能性があります。

一般的に言って、おそらく仕事での昇進のために、すぐにより高い収入を受け取ることが保証されない限り、差し押さえを避けるためにクレジットカードを使用するべきではありません。あなたが負担する追加の借金を返済するために、より多くのお金が入ってくる必要があります。