トップ不動産業者が利用するマーケティング戦略

公開: 2022-09-12

不動産業者、特に始めたばかりの不動産業者が不動産の世界で成功したいのであれば、登らなければならない坂がいくつかあります。良い点は、ゼロから始める必要がないことです。主に不動産のマーケティング戦略など、他の不動産業者の経験を活用できます。

以下は、全国のトップエージェントが使用する効果的な戦略です。

不動産のトップマーケティング戦略

口コミ

計画に組み込むマーケティング戦略の 1 つに、口コミマーケティングスキームがあります。あなたは、あなたの顧客があなたの連絡先情報を彼らが知っている人々と共有することを奨励しようとしています. これは家族かもしれませんし、ただの友達かもしれません。

現実には、人々は他の情報源よりも知っている人の言葉を信頼する傾向があります. 顧客をマーケティング担当者にする方法を見つけることが重要です。クライアントに優れたサービスを提供することは、これを促進する 1 つの方法ですが、それ以上のことを行う必要があります。

あなたの顧客があなたのことを気にかけていることを知ってください。お菓子を持ってきたり、ケーキを焼いたり、地元のコンサートのチケットを手に入れたりしましょう。考えられることは何でもしてください。

彼らとの取引が終わった後でもこれを行うと、彼らはあなたのブランドに忠実になります. それぞれのギフトをパーソナライズしてください。クライアントがグルテンフリーまたはビーガンであることがわかっている場合、それらのおやつはそれに一致する必要があります. パーソナライズされたギフトを受け取ると、人々は特別な気分になります。

デジタルマーケティング

次にカバーしなければならないのは、デジタルマーケティングです。ソーシャルメディアマーケティングを理解して活用しなければ、この業界でも他の業界でも成功することはできません。何百万人もの人々がオンラインに移行しました。

もちろん、今でも昔ながらの方法で人を見つけることができますが、多くの家探しはオンラインで始まります。一部の販売はオンラインで終了するため、オンラインで人々とつながることが不可欠です。ここで、ソーシャルメディアプラットフォームが役に立ちます。

売買に関心のある人々を見つけてつながるために使用できるプラットフォームは無限にあります。ニーズに最適なプラットフォームを見つけることがすべてです。

一流の不動産業者は通常、最も人気のあるプラットフォームを使用して潜在的な顧客を見つけます。これらには、ほんの数例を挙げると、Facebook、Instagram、AdWords、YouTube、TikTok などのプラットフォームが含まれます。

オンラインで常に関与するようにしてください。ソーシャルメディアユーザーは、絶え間ないコミュニケーションを期待しています。オンラインユーザー、特に顧客も同じレベルのパーソナライゼーションを期待しています。クライアントの誕生日を調べて、デジタルギフトを送信したり、人々の家にギフトを届けたりすることができます。優れたデジタルマーケティングを行うだけでなく、口コミを広めることもできます。

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地域社会への貢献

次のマーケティング戦略では、コミュニティに参加する必要があります。現実には、販売する住宅のほとんどは自宅の近くにあります。つまり、コミュニティの一員になる必要があります。

現在および将来の居住者は、あなたがすべての人やコミュニティの成長に関心を持っていることを知りたいと思っています. これは、大小さまざまな方法でコミュニティをターゲットにする方法を見つける必要があることを意味します。トップの不動産業者の中には、これに従事しており、非常に効果的です。

コミュニティで慈善活動を行うことができます。カーニバルなどの地元のイベントを後援することができます。地元のスポーツチーム (高校のチームなど) のスポンサーになることができます。地元の重要なモニュメントや施設の修復を手伝うことができます。

たぶん、少し小ぎれいに使える地元の食料品店があるでしょう. あなたはそれを実現するのを助けることができます. 地元のイベントがない場合は、他の地元企業と協力して開催することを検討してください。コミュニティに自分が誰であるかを知ってもらい、積極的に覚えてもらいたいと考えています。

ローカルで提携する

地元企業とつながる方法を見つけることが重要です。あなたの近くにあるビジネスのいくつかはあなたの競合相手かもしれませんが、他のビジネスはあなたのビジネスを補完するものです。自分自身を売り込む良い方法は、あなたがしていることから利益を得る可能性のある企業と提携することです.

たとえば、地元のインテリアデザイナーにビジネスを依頼すると、そのビジネスオーナーが同じことをしてくれます。庭師、造園業者、配管工、家具会社、ゼネコンなど、他のビジネスについても同じことが言えます。

さらに、地域の事業者団体や商工会議所に参加することを強調する必要があります。この種の措置を講じることは、コミュニティでの地位を固めるのにも役立ちます。これは重要です。

鍛造には純正接続が不可欠です。他の企業があなたをリソースとして見ていることを確認してください。ビジネスがあなたを助けていないと感じ、単にそれらを利用しようとしている場合、彼らはあなたの不動産ビジネスをあまり助けません.

通常の古いチラシ

時代遅れに見えるかもしれませんが、特にデジタルマーケティングの時代には、昔ながらのマーケティングでも違いが生まれます。それらのはがきを近所の人に送ってください。休暇中またはコミュニティにとって特別な時期に送信してください。

何か重要なことが起こったときにメッセージを送って、あなたが彼らと関わっていることをコミュニティに思い出させてください。あなたが家を手に入れるのを手伝わなかったとしても、新しい住宅所有者を歓迎するはがきや郵便物をあなたのコミュニティに送りましょう。コミュニティに参加すればするほど、より良い結果が得られます。

あなたの昔ながらのマーケティング戦略は、メーラーを含める必要があるだけではありません。また、人々の車に貼ることができるチラシのようなものを含めることもできます. また、ベンチ広告や公共交通機関の広告、街中の横断幕を設置することもできます。

コミュニティ全体に看板を配置することを検討することをお勧めします。これらは、使用できる従来のマーケティング戦略の一部にすぎませんが、現在でも非常に効果的です。コミュニティと交流するために、ローンチパーティーやミキサーを時々開催することを検討することもできます。

結論

これで、国内のトップ不動産業者が使用する最も効果的なマーケティング戦略のいくつかがわかりました。それらから学び、これらの戦略を有利に利用してください。成功のチャンスを増やすことができます。