2023 年の商業用不動産ローン ベスト 5
公開: 2023-05-10固定資産の資金調達に関しては、多くの場合、企業にとって商業用不動産ローンが最適です。
緑地を開発したい場合でも、既存の事業に隣の土地を追加したい場合でも、これらの商業用不動産ローンプロバイダーは、融資の検索を開始するのに最適な場所です。 最高の商業用不動産ローンに関する私たちのおすすめについて詳しく知りたい方は、読み続けてください。
| 会社 | 最適な用途 | 次のステップに最適 |
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目次[非表示] [表示]
- 2023 年の商業用不動産ローン ベスト 5
- 1. SmartBiz: SBA ローンに最適
- 2. Lendio: 最高の中小企業向け融資マーケットプレイス
- 3. Rapid Finance: 高リスクのビジネスに最適
- 4. Live Oak Bank: USDA 融資に最適
- 5. AppllePie Capital: フランチャイズ加盟者に最適
- 方法論: トップピックの選び方
- 商業用不動産ローンについて
- FAQ: 商業用不動産ローン
- 要約: 2023 年のベスト商業用不動産ローン 5 件
目次
- 2023 年の商業用不動産ローン ベスト 5
- 1. SmartBiz: SBA ローンに最適
- 最高の商業用不動産ローンとして SmartBiz を選んだ理由
- スマートビズサービス
- スマートビズの料金と手数料
- SmartBiz の資格要件
- 2. Lendio: 最高の中小企業向け融資マーケットプレイス
- 最高の商業用不動産ローンとして Lendio を選んだ理由
- レンディオサービス
- レンディオの料金と手数料
- SmartBiz の資格要件
- 3. Rapid Finance: 高リスクのビジネスに最適
- 最高の商業用不動産ローンとして Rapid Finance を選んだ理由
- ラピッドファイナンスサービス
- Rapid Finance の金利と手数料
- Rapid Finance の資格要件
- 4. Live Oak Bank: USDA 融資に最適
- 最高の商業用不動産ローンとして Live Oak Bank を選んだ理由
- ライブオークバンクサービス
- ライブ オークの料金と手数料
- Live Oak Bank の資格要件
- 5. AppllePie Capital: フランチャイズ加盟者に最適
- 最高の商業用不動産ローンに ApplePie Capital を選んだ理由
- ApplePie キャピタル サービス
- ApplePie の資本レートと手数料
- ApplePie Capital の資格要件
- 方法論: トップピックの選び方
- 商業用不動産ローンについて
- 最適な商業用不動産ローンの選び方
- FAQ: 商業用不動産ローン
- ほとんどの商業用不動産ローンの期間はどれくらいですか?
- 銀行は商業用不動産ローンを提供していますか?
- 商業ローンの適切な金利はどれくらいですか?
- 商業用住宅ローンの金利は高いですか?
- 要約: 2023 年のベスト商業用不動産ローン 5 件
2023 年の商業用不動産ローン ベスト 5
最高の商業用不動産ローンは、潜在的に高い不動産コスト、低金利、長期の返済期間をカバーするのに十分な借入額を提供します。 ここでは、Lendio、Rapid Finance、SmartBizなどの金融業者が提供する最高の商業用不動産ローンを紹介します。
1. SmartBiz: SBA ローンに最適
スマートビズ | レビューを読む |
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長所
- 料金は安価な傾向にある
- 返済期間が長い
- 優れた顧客サービス
- 借入額が高い
短所
- 遅くて面倒な申請プロセス
- 一部の追加料金
スマートビズを始めましょう
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2. Lendio: 最高の中小企業向け融資マーケットプレイス
レンディオ | レビューを読む |
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長所
- 借入額が高い
- 低いクレジットスコア要件
- 料金は安価な傾向にある
- 返済期間が長い
短所
- 申請プロセスが遅くなる可能性がある
- 資金の支払いには時間がかかる場合があります。
レンディオを始めましょう
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3. Rapid Finance: 高リスクのビジネスに最適
ラピッドファイナンス  | レビューを読む |
|---|
長所
- 借り手の資格は銀行より低い
- 借入額が高い
- 返済期間が長い
短所
- 料金が高額になる場合がある
Rapid Finance を始めましょう
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4. Live Oak Bank: USDA 融資に最適
ライブオークバンク | レビューを読む |
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長所
- 借入額が高い
- 優先される SBA 金融業者
- USDAの融資が提供される
- 料金は安価な傾向にある
短所
- 借り手の資格を満たすことが難しい場合がある
- 資金の支払いには時間がかかる場合があります
Live Oak Bank を始めましょう
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5. AppllePie Capital: フランチャイズ加盟者に最適
アップルパイ キャピタル | レビューを読む |
|---|
長所
- フランチャイズスペシャリスト
- 優れた顧客サービス
- 借入額が高い
短所
- フランチャイズ事業者のみが利用可能
- 申請プロセスが遅くなる可能性がある
ApplePie Capital を始めましょう
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方法論: トップピックの選び方
事業融資商品を検討する際、マーチャント マーベリックは各貸し手のデータ ポイントを比較します。 これらには、金利、期間、借り手の要件、評判が含まれます。 その後、貸し手には集計スコアが割り当てられます。
特に商業用不動産ローンについては、商品と一緒に不動産を購入できるか、期間（住宅ローンはより長い返済期間が必要なため）、貸し手が提供する金利などの要素をより重視しました。 他の多くの状況とは異なり、不動産取得は特に定期ローンの領域となる傾向があるため、当社は商品の幅広さについてはあまり考慮していませんでした。 ビジネスの具体的なニーズは大きく異なる可能性があるため、可能な限り最良の融資条件を得るために、このリスト以外の金融機関を比較することをお勧めします。
商業用不動産ローンについて
商業用不動産ローンは、不動産の資金調達に使用される定期ローンで、通常は住宅ローンまたは SBA ローンです。 商業用不動産は、収入を生み出すために使用されるという点で住宅用不動産とは区別されます。 商業用不動産ローンでは、商業用不動産に先取特権が設定され、それが担保として機能します。 住宅ローンと比較すると、商業用不動産ローンは返済期間が短く、ローン・トゥ・バリュー・レシオが低い傾向があります。
商業用不動産ローンの期間は通常 3 年から 25 年です。 商業用不動産ローンの用途には、不動産の建設、取得、開発が含まれます。 商業用不動産ローンでは、多くの場合、借り手が個人または個人事業主/パートナーシップではなく法人事業体であることが求められることに注意してください。
最適な商業用不動産ローンの選び方
最適な中小企業向けローンは、それぞれに固有のニーズと状況があるため、企業ごとに異なります。 商業用不動産ローンも例外ではありません。 ただし、ローンの返済条件を評価する際に適用できる一般的なガイドラインがいくつかあります。 次の要素に留意してください。
- 募集中の借入額
- 期間の長さ（商業用不動産ローンの場合は長くなるはずです）
- 借入にかかる総額
- 借り手の要件
- 担保要件
- 貸し手の業界に対する精通度
ある貸し手にとってあなたの申し込みは別の貸し手よりもはるかに優れているように見える可能性があるため、複数のオファーを取得して比較することは決して悪いことではないことを覚えておいてください。 これらすべての情報を念頭に置いて、必要な不動産融資を受けるための次のステップに進む準備ができているはずです。
FAQ: 商業用不動産ローン
要約: 2023 年のベスト商業用不動産ローン 5 件
- スマートビズ：
- SBA ローン、定期ローン、LOC、ERC 返金
- FICO: 675+
- 年率: 5.71%+
- レンディオ:
- 商業用不動産ローン、定期ローン、短期ローン、SBA ローン、MCA、LOC、設備融資
- FICO: 600+ (商業用不動産ローンの場合)
- 年利: 4.5%+
- ラピッドファイナンス:
- 商業用不動産ローン、定期ローン、MCA、LOC、請求書ファクタリング、SBA ローン
- FICO: 最小値は指定されていません
- APR: 金融機関によって異なります
- ライブオークバンク:
- タームローン、USDAローン、SBAローン
- FICO: 680+
- ARP: 5.71%+
- アップルパイキャピタル:
- タームローン、SBAローン、設備融資
- FICO: フランチャイズによって異なります
- APR: 金融機関によって異なります