到着した家のレビュー: 賃貸不動産に投資する簡単な方法

不動産は、多くのアメリカ人にとってお気に入りの投資オプションです。 残念ながら、不動産への投資は、常に誰もがアクセスできる機会ではありませんでした。

通常必要とされる莫大な初期費用に加えて、賃貸物件には、ほとんどの投資家が持っていないかなりの時間とメンテナンスも必要です。 ここで、Arrived Homes のような企業が登場します。

このプラットフォームにより、投資家は賃貸物件の株を簡単に購入してお金を稼ぐことができます。 私たちの到着した家のレビューは、サイトがあなたの不動産投資の目標にとって良い機会であるかどうかを判断するのに役立ちます.

4.4

総合評価

概要

Arrived Homes は、投資家が最低 $100 の投資で賃貸物件の株式を購入できる不動産クラウドファンディング サイトです。 投資家になると、賃貸収入と評価によってお金を稼ぐことができます。

• 最小限の投資

  4.5

• 使いやすさ

  5

• 手数料

  4

• 投資の選択

  3.5

• 顧客サービス

  5

長所

• 手ぶらで不動産投資
• 最低投資額が低い
• 認定されていない投資家に開かれています
• 賃貸収入と評価額
• 管理費が安い
• 投資家の有限責任

短所

• 一部の機会は完売しました
• 他のプラットフォームよりもプロパティが少ない
• 投資に必要な保有期間
• カスタマーレビューが少ない

• 到着した家を訪問

アーリードホームズとは？

Arrived Homes は、不動産クラウドファンディング サイトです。 これにより、投資家は個々の不動産の株式を購入し、賃貸収入と評価からお金を稼ぐことができます。 同社はシアトルに拠点を置き、Alejandro Chouza、Kenneth Cason、Ryan Frazier によって設立されました。

Arrived Homes はまだ数年しか経っていませんが、すでに投資家に大きな影響を与えています。

同社は、投資家と負債による資金調達の間で 1 億 3,500 万ドル以上を受け取りました。 同社の投資家は、22 を超える活発な市場で 149 を超える物件にまたがる物件に 5,000 万ドル以上の資金を提供しています。

到着した家は合法ですか？

Arrived Homes は、投資家に実際のリターンを提供している合法的な会社です。 同社はBetter Business Bureauの認定を受けており、ユーザーから多くの肯定的なレビューを受けています.

さらに、同社は米国証券取引委員会にも登録されています。

到着した家はどのように機能しますか?

Arrived Homes を使用すると、投資家は簡単な 4 ステップのプロセスで不動産を投資ポートフォリオに追加できます。

1. 家を閲覧する

同社の Web サイトには、現在個人が投資できるすべての物件のデータベースがあります。これらの物件は、投資収益率 (ROI) の高い可能性を保証するために、会社によって事前に審査されています。

各物件について、投資家は以下を含む情報を見ることができます。

• プロパティ仕様
• 購入金額
• 毎月の家賃
• 現在の投資家数
• 購入した株式の割合
• プロパティの成長値
• 賃貸配当利回り
• 市場のボラティリティ

2.物件を選ぶ

興味のある物件を見つけたら、Arrived Homes にサインアップし、購入したい株式数を指定するだけで簡単に投資できます。 利用可能な株式が多くある限り、必要な数の株式を購入することができます。

物件を選ぶ際は、保有期間や資産管理料などの情報に注意することが重要です。 これらの要因は、投資の決定に影響を与える可能性があります。

3. 株式の購入

株式を購入する準備ができたら、アカウントにサインインして、Arrived Homes が提供する条件を確認するだけです。

オンライン契約に署名し、銀行口座をリンクして投資資金を調達すると、株式はあなたのものになります。

4. 収入と感謝を得る

不動産の株式を所有すると、その収入と評価からお金を稼ぐことができます。 あなたが得る収入は、物件の毎月の家賃の支払いから得られます。

また、Arrived Homes が物件を最終的に売却した場合、評価額から利益を得ることができます。

到着した家で口座を開設するにはどうすればよいですか?

Arrived Homes での口座開設には数分しかかかりません。 会社のウェブサイトを開くと、右上隅に「サインアップ」というボタンがあります。

そこから、メールアドレスの入力とパスワードの選択を求められます。

他の投資口座と同様に、Arrived Homes では生年月日や住所などの個人情報が必要になります。 さらに、最初の投資を行うときは、アカウントへの入金方法を選択する必要があります。

到着した家の費用はいくらですか?

Arrived Homes への登録は無料で、投資に必要な金額は選択した賃貸物件によって異なります。

Arrived Homes には最低 $100 の投資が必要ですが、これは他の多くのクラウドファンディング サイトで必要とされる最低投資額よりもかなり低くなっています。

Arrived Homes のほとんどの物件の株価は、1 株あたり 10 ドルです。 会社の最低投資額 100 ドルを満たしている限り、好きなだけ株式を購入できます。

投資額に加えて、手数料もかかることに注意してください。 これは、他のほとんどの投資で期待されるものと似ています。

Arrived Homes は四半期ごとに資産管理手数料を請求します。これは、株主に分配される前の物件の賃貸収入から生じます。

到着した家はそれだけの価値がありますか?

Arrived Homes には、最低投資額の低さ、定期的な配当金の支払いなど、さまざまな機能があります。

一部の競合他社よりも最低投資額が低いため、投資家が始めやすいかもしれません. さらに、すぐに配当を獲得することができます。

ただし、プラットフォームを使用する前に考慮すべき点がいくつかあります。 まず、Arrived Homes には、他の多くのサイトほど多くの投資機会がないため、不動産ポートフォリオを多様化することが難しくなっています。

また、所有する物件の中には、現在テナントが入っていない物件もあります。

最終的に、Arrived Homesは、不動産に足を踏み入れるだけの場合は価値があるかもしれません. とはいえ、一部の競合他社ほど提供できるものは多くありません。

到着した家が提供するものは何ですか?

不動産クラウドファンディングはますます人気が高まっているため、投資家が選択できるサイトは数多くあります。 Arrived Homes には、競合他社との差別化に役立ついくつかの重要な機能があります。

最低投資額が低い

Arrived Homes の最低投資額はわずか 100 ドルです。 これにより、限られた資金で簡単に投資を開始できます。

一方、多くの不動産クラウドファンディング サイトでは、最低投資額は数千ドルです。 実際、50,000 ドルから 100,000 ドルを必要とするサイトもあります。

入居審査

Arrived Homes は、適切なテナントを持つことが、成功する賃貸物件への投資の重要な要素であることを知っています。 同社には、物件に長く滞在し、よく扱い、時間通りに家賃を支払うテナントを探すスクリーニングプロセスがあります。

この会社には、内部およびサードパーティの専門ツールの両方を使用してテナントを精査し、採点する独自のプロセスがあります。

最も有利な市場にアクセスする

不動産投資は立地が重要です。 残念ながら、多くの投資家は、不動産に投資したい場合、自分の近くの地域に限定されています。

Arrived Homes は、国内最高の不動産市場で物件の株式を購入できるようにすることで、機会を拡大します。 さらに、オプションをブラウジングしているときに、それぞれの場所と地元の不動産市場のボラティリティを確認できます。

一貫した受動的収入

不動産投資の最大のメリットは、家賃収入が安定して得られることです。

Arrived Homes がすべての作業を処理するため、この定期的な収入は完全に受動的です。 また、配当金は四半期ごとに支払われます。

財産評価

家賃収入だけでなく、不動産の評価によって長期的にお金を稼ぐこともできます。 時間の経過とともに、投資する住宅の価値は上昇するはずです。

他の資産と同じように、投資した物件の価値が高まるにつれて、ポートフォリオの価値も高まります。

個人的責任なし

Arrived Homes は、投資家のリスクを最小限に抑えるためにできる限りのことを行います。 まず、LLCシリーズとして、同社は投資家をその資産に対する責任から保護することができます.

たとえば、あなたが投資した賃貸物件のテナントがアライブドホームズを訴えた場合、あなたは何の責任も負いません。

Arrived Homes はまた、投資家の信用を保護するのにも役立ちます。 通常、賃貸物件を購入するには、あなたの名前で住宅ローンを組む必要があります。 その後、支払いを行わないと、信用に大きな打撃を与えます。

ただし、Arrived Homes の資金調達は投資家の個人信用に裏付けられていないため、心配する必要はありません。

プロフェッショナルグレードのテクノロジー

テクノロジーのおかげで、個人が不動産に投資することははるかに簡単になりました。 Arrived Homes には、投資家の利益を改善するためのより良い意思決定を可能にするデータ駆動型のツールがあります。

プラットフォームは、次の目的で内部ツールと外部ツールの両方を使用します。

• 市場の特定
• プロパティの分析
• 購入の交渉
• プロパティを効率的に運用する

到着した家のレビュー

比較的新しい会社である Arrived Homes には、まだ多くのオンライン レビューがありません。 現在、Better Business Bureau に 12 件のレビューがあり、それぞれに 5 つ星が付けられています。

Arrived Homes には、Better Business Bureau に登録された苦情がないことも注目に値します。

以下は、投資家がシェアした Arrived Homes のレビューのサンプルです。

「不動産に投資するためのアクセスしやすい方法を見つけたいと思っていましたが、Arrived はまさにそれを実現するのに役立ちました! 非常にシンプルなウェブサイトを使用して、私はすでに配当を楽しんでいます!」 – アダム

「信頼できる会社で、顧客の面倒を見て、SEC のガイドラインに完全に従います。 AirBnB のプロパティを販売しようとしている別の Web サイトと混同しないように、Web サイトを通じて一戸建ての賃貸住宅に投資することができます。」 – エリ

「プロセス全体が非常に簡単でわかりやすいものでした。 不動産に参入するのに最適な方法です。」 – マイク

「Arrived での投資プロセスはシンプルで、その情報は非常に透明性が高く、賃貸物件への投資は魅力的です。 家主になるのが嫌だったので、これが完璧な解決策になりました!」 – シャーリー

到着した家に代わるもの

近年、不動産クラウドファンディングの人気が高まっています。 そのため、多くの不動産サイトから選択できます。 ここでは、Arrived Homes の代替案をいくつか紹介します。

多様性基金

Diversfyfund は、わずか 500 ドルで不動産に投資できる不動産クラウドファンディング プラットフォームです。 このプラットフォームは、投資可能な不動産の種類に関して、Arrived Homes とは異なります。

Arrived Homes が主に一戸建て住宅に投資しているのに対し、Diversyfund は多世帯住宅に特化しています。

募金

Fundrise は、最も古く、最も人気のある不動産クラウドファンディング サイトの 1 つです。 単一の物件や少数の物件に投資するのではなく、会社が設計した不動産ポートフォリオに投資するという点でユニークです。

最小投資額は、選択したポートフォリオによって異なり、10 ドル、1,000 ドル、5,000 ドル、10,000 ドル、または 100,000 ドルのいずれかになります。 $100,000 の初期投資が必要なプレミアム ポートフォリオは、認定された投資家のみが利用できます。

ハッピーネスト

HappyNest は、多くのマイクロ投資アプリの機能と不動産クラウドファンディングの機能を組み合わせた不動産投資アプリです。

HappyNest では、多額の先行投資を行うのではなく、日々の出費を切り上げて、そのお金を不動産への投資に充てることができます。 商用賃貸物件で構成される HappyNest のポートフォリオに投資するには、アカウントに 10 ドルしか必要ありません。

よくある質問

Arrived Homes への投資を検討していますが、それが自分にとって適切な選択肢であるとまだ確信が持てませんか? 将来の投資家が決定を下すのに役立つ、最もよくある質問のいくつかに回答しました。

到着したホームに連絡するにはどうすればよいですか?

Arrived Homes は、投資家がカスタマー サポート チームに連絡するための 2 つの異なる方法を提供しています。 [email protected] で会社に電子メールを送信するか、(814) 277-4833 に電話してください。

Arrived Homes にはアプリがありますか?

いいえ。現在、Arrived Homes にはモバイル アプリがありません。 会社のウェブサイトでのみアカウントにアクセスできます。

Arrived Homes は安全に使用できますか?

お金を失うリスクを受け入れるので、100% 安全な投資はありません。 たとえば、Arrived Homes の場合、投資した物件はテナントなしで長期間使用される可能性があり、つまり、収益を生み出していないことを意味します。

ただし、Arrived Homes は、ウェブサイトに安全機能を搭載し、投資家を責任から保護するなど、投資家を安全に保つためにいくつかの措置を講じています。 また、Plaid を使用して個人データを安全に保ちます。

概要

Arrived Homes が不動産投資をより利用しやすくしたことに疑いの余地はありません。 投資家が最初の賃貸物件を購入するために貯蓄して住宅ローンを組む必要はもうありません。

代わりに、投資家は個々の不動産の株式を 1 株あたりわずか 10 ドルで購入でき、最低投資額はわずか 100 ドルです。

もちろん、市場に出回っている不動産クラウドファンディング サイトは Arrived Homes だけではありません。 投資を決定する前に、必ず代替案を検討して、ニーズと投資スタイルに最適なプラットフォームを選択していることを確認してください.