I migliori paesi in cui investire nel settore immobiliare nel 2021

Come imprenditore, sei sempre alla ricerca di nuove opportunità che potrebbero farti guadagnare. Non puoi garantire nulla, ma puoi usare la tua abilità e competenza per fiutare un affare di qualità. Finché sei decisivo, dovresti essere in grado di entrare al piano terra ed uscire quando il valore raggiunge il picco.

Naturalmente, progetti d'oro come questi non si verificano molto spesso. Di conseguenza, potresti pensare troppo a industrie e settori. Le criptovalute, ad esempio, sembrano essere in piena espansione in questo momento. Tuttavia, non hai il know-how per prevedere il futuro. Elon Musk è entusiasta, ma tu non sei lui!

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Il settore immobiliare, d'altra parte, sembra essere precipitato in un precipizio in termini di popolarità. Il mercato immobiliare è forte, nonostante la pandemia, ma non è così sexy come prima. Questo perché sembra che tutto il valore sia stato risucchiato e sputato negli ultimi due anni.

In realtà, ci sono molti posti in cui incanalare la tua casa e ricevere un ROI elevato se sei disposto a guardare all'estero. Il valore a casa non è quello che cerchi, quindi è il momento di ampliare i tuoi orizzonti. Ecco le quattro migliori città in cui investire per il 2021.

Cipro

Cipro è un'isola nel Mar Mediterraneo che è sinonimo di vacanzieri ed europei che desiderano una pausa dalla vita. Si sta anche facendo un nome come paradiso immobiliare, soprattutto perché la nuova legislazione sta rendendo più facile sfruttare i vantaggi disponibili per la gente del posto.

Ad esempio, l'isola ha un programma di cittadinanza attraverso gli investimenti . Questa scappatoia è l'ideale per i non residenti che vogliono utilizzare le proprie risorse per mettere piede nella scala immobiliare cipriota. Esiste anche un altro schema, noto come programma di visti d'oro dell'isola.

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Stanno già attirando investitori da tutto il mondo, eppure il prezzo medio di una casa è inferiore a 200.000 sterline. Non puoi comprare un monolocale a Londra per quella cifra. Devi fare attenzione ad alcune cose, in particolare il divario tra la parte greca e quella turca. La politica dell'isola non è semplice, quindi potresti aver bisogno di aiuto prima di firmare sulla linea tratteggiata.

Tuttavia, con l'economia in forte espansione nel 2020 nonostante il Covid-19, c'è un brillante mix di profitti e alloggi a prezzi accessibili sul mercato per gli investitori stranieri.

Malaysia

La cosa grandiosa della Malesia è che si è ripresa dalla pandemia più velocemente della maggior parte dei posti. Essendo nel sud-est asiatico, ha familiarità con le pandemie e il modo in cui si diffondono, quindi il governo è stato in grado di reprimere rapidamente ed evitare i tipi di blocchi multipli osservati in tutta Europa.

In termini di immobili, ciò significa che i mercati finanziari erano attivi e funzionanti nel 2020, a differenza di alcuni nell'UE e negli Stati Uniti che stanno ancora lottando nel 2021. Il risultato è che i prezzi sono aumentati in città popolari come Kuala Lumpur. Pertanto, potresti essere scoraggiato dalla capitale in quanto non rappresenta un grande valore.

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Tuttavia, se ti guardi intorno nella capitale, troverai molti posti in crescita. Selangor è in cima alla lista in quanto vanta sviluppi come Empire Subang che stanno attirando molta attenzione. Non è solo da parte degli investitori ma anche dei potenziali inquilini.

Dopotutto, il sistema di trasporto pubblico di Kuala Lumpur raggiunge le periferie, consentendo ai pendolari delle città satellite di connettersi con il centro della nazione senza troppi problemi. Per i proprietari, ciò si traduce in un vasto pool di candidati tra cui scegliere e un flusso di entrate costante.

Brasile

Il Brasile è più di un luogo di festa dove i turisti vanno per assistere a partite di calcio e carnevali sulla spiaggia. Negli ultimi anni sta emergendo come uno dei posti migliori per gli investimenti immobiliari al di fuori delle principali nazioni. Ha addirittura superato la Cina come mercato numero uno per quanto riguarda le nazioni emergenti.

Più impressionante è la ricerca uscita nel 2018 e valida ancora oggi. Tra i primi cinque paesi per investimenti immobiliari e rivalutazione del capitale , il Brasile è al secondo posto, secondo solo agli Stati Uniti. è sopra Cina, Spagna e Regno Unito.

Cosa significa questo? Significa un paio di cose. In primo luogo, il potenziale di crescita nell'epicentro del Sud America aumenterà in futuro. In secondo luogo, il tasso di rivalutazione del capitale per gli investitori è incredibilmente alto. Di conseguenza, puoi guadagnare seriamente aggiungendo un progetto brasiliano al tuo portafoglio di proprietà.

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Anche se Rio si distinguerà, non aver paura di guardare altre città. Buzios è nello stato di Rio de Janeiro, a un paio d'ore da Copacabana. Pertanto, la località turistica è raggiungibile in auto, garantendo un afflusso costante di visitatori, senza essere vincolati da prezzi esorbitanti.

Spagna

L'Europa era un terreno fertile per gli investitori, in particolare la Francia. Ciò era dovuto al fatto che le valutazioni degli immobili erano basse, quindi hai ottenuto più soldi per il tuo dollaro. La Brexit ha cambiato gli investimenti immobiliari in Europa poiché ci sono molte domande senza risposta nel 2021. Ciò significa che devi considerare qualcosa di più del denaro.

La Spagna, per fortuna, si è mossa per alleviare alcuni dei timori annunciando una manciata di regole che si applicheranno ai turisti britannici. Ad esempio, potrai ricevere assistenza sanitaria indipendentemente dal fatto che tu sia un cittadino dell'UE.

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Anche la situazione dei visti di viaggio è stata risolta, con un ETIAS in stile americano che sostituisce la libertà di movimento. Anche se non è così vantaggioso, costa solo £ 7 e dura tre anni. Pertanto, la tua capacità di rispondere ai problemi non dovrebbe essere influenzata.

Infine, c'è l'aumento dei costi. In breve, non ce n'è uno poiché le proprietà spagnole hanno un valore inferiore a £ 130.000, proprio come lo erano prima e durante la Brexit.

Riepilogo

Molti paesi non hanno ricevuto una menzione che ti saresti aspettato. Tuttavia, il Regno Unito e gli Stati Uniti non offrono molto rapporto qualità-prezzo a meno che tu non abbia un budget senza fondo. Quelli in questo elenco, d'altra parte, sono redditizi e accessibili agli investitori medi.