Oltre 30 statistiche immobiliari cruciali per il 2022

Il settore immobiliare è uno dei settori più affascinanti in circolazione. Classificato come uno dei migliori lavori di vendita disponibili, il settore immobiliare porta molta soddisfazione sul lavoro. È anche un'area di interesse per coloro che non lavorano nel settore: basta guardare il numero di reality show basati sulla proprietà per vederlo.

Comprendere le statistiche immobiliari chiave può darti una visione migliore del mercato. Che tu lavori nel settore immobiliare o che tu sia un acquirente o un venditore, le seguenti statistiche possono dirti tutto ciò che devi sapere sul mondo immobiliare di oggi.

Statistiche immobiliari - Scelte dalla redazione

• Le case stanno vendendo al ritmo più veloce dal 1990, con un annuncio medio che trova un acquirente entro una settimana.
• L'87% degli acquirenti ha assunto un agente o un intermediario per acquistare la propria casa, con il 90% dei venditori che ha assunto un agente per vendere la propria proprietà.
• La durata del mandato in una proprietà è scesa da 10 a otto anni, il calo più grande su base annua.
• Il profitto medio di una casa nel 2021 è stato di $ 85.000, in aumento del 29% rispetto al 2020.
• Gli agenti immobiliari guadagnano una tariffa media di $ 49.040.
• La quota di acquirenti per la prima volta è balzata dal 31% nel 2017 al 34% nel 2021.

Statistiche degli agenti immobiliari

Gli Stati Uniti hanno oltre 2 milioni di agenti immobiliari attivi.

(Luce domestica)

Più di 1,5 milioni di agenti immobiliari sono classificati come agenti immobiliari, il che significa che sono autorizzati e registrati presso l'Associazione nazionale degli agenti immobiliari.

La Florida ospita il maggior numero di agenti immobiliari attivi.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Ci sono più di 213.843 agenti immobiliari attivi in ​​Florida, mentre la California è al secondo posto con 213.599.

L'87% degli acquirenti nel 2021 ha assunto un agente o un broker per acquistare la propria casa.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

La stragrande maggioranza degli acquirenti assume un agente immobiliare per trovare la propria casa, con il 19% che contatta un agente in primo luogo quando cerca una nuova casa.

Il 90% dei venditori utilizza i servizi di un broker per vendere le proprie case.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Anche con i metodi di vendita online, il 90% dei venditori sceglierà comunque un broker o un agente come prima scelta. Nel frattempo, il 7% dei venditori ha scelto l'opzione di vendita da parte del proprietario e meno dell'1% delle case viene venduto tramite un iBuyer.

Il 47% degli acquirenti di case ha assunto un agente immobiliare sulla base di una raccomandazione.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Gli acquirenti di case si affidano principalmente ai consigli di amici e familiari per aiutarli a scegliere un agente. Il 13% degli acquirenti ha assunto un agente con cui aveva lavorato in precedenza, mentre il 90% ha affermato che sarebbe andato dal proprio agente per una transazione futura o lo avrebbe raccomandato ad altri.

Il 65% degli agenti immobiliari sono donne.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Le ultime statistiche sugli agenti immobiliari indicano che un agente immobiliare tipico è una donna bianca di 52 anni che è proprietaria di una casa e ha frequentato il college.

Il 73% degli acquirenti di case ha dovuto intervistare solo un agente prima di decidere di assumerlo.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Assicurare il primo colloquio è un passo importante per un agente o un broker. Se riescono a stupire durante il colloquio iniziale, hanno una forte possibilità di assicurarsi un cliente.

Il 68% dei venditori sceglie un agente sulla base di una segnalazione o di una transazione precedente.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Le raccomandazioni sono una scelta popolare per trovare un agente o un broker e l'82% dei venditori sceglie il primo agente che intervistano per vendere la propria proprietà.

Gli acquirenti impiegano circa otto settimane per trovare una casa da acquistare.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Trovare la casa giusta è uno degli elementi più difficili dell'acquisto di una proprietà, ma la maggior parte degli acquirenti trova una casa entro otto settimane.

Statistiche del mercato immobiliare

Le case stanno vendendo al ritmo più veloce dagli anni '90.

(Fortuna)

La maggior parte degli annunci di case assicura un venditore entro una settimana dall'immissione sul mercato. La maggior parte dei venditori riceve l'intero prezzo richiesto per le proprie proprietà, con il 35% che riceve un prezzo superiore al prezzo richiesto.

Il profitto medio di una casa è di $ 85.000.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

I venditori stanno vendendo le loro case per molto più del loro prezzo di acquisto originale. Il profitto medio derivante dalla vendita della propria casa nel 2021 è aumentato di $ 19.000 rispetto al 2020.

Le persone di età superiore ai 65 anni sono la fascia di età che ha maggiori probabilità di possedere la propria casa.

(Statista)

Quasi l'80% delle persone di età pari o superiore a 65 anni possiede la propria casa. Il tasso è quasi la metà per gli under 35, con solo il 37,8% delle persone in questa fascia di età che possiede la propria casa.

Nel novembre 2021 sono state vendute 744.000 case.

(Ufficio censimento degli Stati Uniti)

Le statistiche sul mercato immobiliare mostrano che il prezzo medio di vendita delle case vendute a novembre 2021 era di $ 416.900. Nello stesso mese sono state messe in vendita 402.000 nuove case.

Statistiche sul reddito immobiliare

Lo stipendio medio per un agente immobiliare è di $ 60.370 a maggio 2020.

(Ufficio di statistica del lavoro degli Stati Uniti)

Il 10% più basso degli agenti immobiliari guadagna meno di $ 25.460, mentre il 10% più alto riceve fino a $ 174.120.

Gli agenti immobiliari guadagnano una tariffa media di $ 49.040.

(Ufficio di statistica del lavoro degli Stati Uniti)

Gli agenti immobiliari non hanno bisogno di essere registrati, ma aiuta se lo sono. Gli agenti con i guadagni più bassi hanno un reddito annuo di $ 25.100, mentre i più alti guadagnano fino a $ 112.410.

Statistiche sugli acquirenti di case

L'anticipo medio su una casa è del 12%.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

La maggior parte delle persone crede che l'importo necessario per un acconto sia del 20%. Tuttavia, la media è effettivamente più vicina al 12%. Per gli under 30, l'anticipo medio scende al 6%. L'importo necessario per un acconto varierà a seconda del tipo di mutuo per la casa richiesto, nonché dei criteri della banca che eroga il mutuo.

Il tasso di proprietà della casa negli Stati Uniti è del 65,4%.

(Ufficio censimento degli Stati Uniti)

A partire dal terzo trimestre del 2021, la proprietà di case si attesta al 65,4%, una cifra rimasta sostanzialmente invariata durante tutto l'anno.

La permanenza media in casa è di otto anni.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Questo è sceso da 10 anni nel 2020, una diminuzione significativa, con molti che citano la pandemia come il motivo principale per trasferirsi. Le persone decidono di trasferirsi per essere più vicine ai loro amici e familiari. La necessità di una casa più grande è un altro fattore importante che riduce il possesso medio di una casa.

La qualità del quartiere è un fattore essenziale per il 62% degli acquirenti.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Il 62% degli acquirenti considera la qualità del quartiere una delle maggiori influenze sulla propria scelta di acquisto. Tra i gruppi di età più giovani, anche la comodità nel trovare lavoro è stata importante, influenzando il 74% degli acquirenti di età compresa tra 22 e 30 anni, rispetto a solo il 7% nella fascia di età compresa tra 66 e 74 anni.

Il 44% delle persone che acquistano una nuova casa lo fa per evitare lavori di ristrutturazione.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Tra i motivi per acquistare una nuova casa, il voler evitare lavori di ristrutturazione è stato uno dei fattori chiave, oltre a evitare criticità come problemi con l'impianto idraulico o elettrico.

La quota di acquirenti per la prima volta è balzata dal 31% nel 2017 al 34% nel 2021.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Gli acquirenti per la prima volta costituiscono circa un terzo degli acquirenti di case. Questo nonostante alcune delle sfide affrontate dagli acquirenti per la prima volta per risparmiare sui depositi tra l'aumento dei prezzi degli affitti e l'aumento dei debiti degli studenti.

L'età media di un compratore per la prima volta è di 33 anni.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

L'età degli acquirenti per la prima volta continua ad aumentare, mentre è aumentata anche l'età media degli acquirenti abituali, a 56 anni. Gli acquirenti per la prima volta devono affrontare molte sfide, il che significa che non sono in una posizione finanziaria sufficientemente solida per acquistare finché non raggiungono i loro 30 anni.

Un regalo o un prestito di una famiglia o di un amico aiuta il 28% degli acquirenti per la prima volta a pagare l'acconto.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Risparmiare per l'anticipo iniziale è una delle maggiori sfide che chi acquista per la prima volta deve affrontare oggi. Per gli acquirenti abituali, la situazione è drasticamente diversa poiché l'equità della loro casa esistente li aiuta ad acquistare quella successiva.

Il numero di acquirenti di case sposati continua a diminuire.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Nel 2021 solo il 60% degli acquirenti era sposato, rispetto all'81% nel 1985.

Le donne single ora costituiscono il 19% degli acquirenti.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Questo è in aumento rispetto al 15% nel 2014, mentre il numero di uomini single o acquirenti non sposati rimane stabile al 9%.

Il 46% degli acquirenti di case ha acquistato una casa più grande nel 2021.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Volere una casa più grande è uno dei motivi principali per vendere e acquistare una nuova casa, secondo le statistiche immobiliari del 2021. Nel frattempo, il 28% delle persone ha acquistato una casa delle stesse dimensioni della casa esistente.

Il reddito medio dell'acquirente di case è di $ 86.000.

(Zillow)

Secondo un sondaggio Zillow, il reddito medio per un acquirente di una casa è di $ 86.000. Questo è più dell'importo medio nazionale di $ 65.700.

Il futuro del settore immobiliare nell'era digitale

Il 43% degli acquirenti di case trova utili sia i tour virtuali che gli annunci online quando cerca casa.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

I tour domestici in VR sono diventati sempre più popolari a causa della pandemia, con sempre più persone che visualizzano tali tour quando acquistano una proprietà.

Il 97% delle persone utilizza una ricerca online per trovare la propria casa.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Nel 2020, la maggior parte delle persone ha utilizzato Internet per la ricerca della propria casa. Questo è diventato un metodo di navigazione sempre più popolare dalla pandemia globale di COVID-19.

Il 30% degli agenti immobiliari ritiene che la realtà virtuale sia la tecnologia che avrà l'impatto più profondo sulla propria attività.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

Altre tecnologie elencate includono droni al 37% e sicurezza informatica al 34%.

Il 56% degli agenti immobiliari utilizza droni.

(Associazione Nazionale Agenti Immobiliari)

L'uso della fotografia con droni può aiutare un agente immobiliare o un agente a vendere una proprietà più rapidamente, quindi non sorprende che oltre al 56% degli agenti immobiliari che già utilizzano i droni, il 12% prevede di farlo in futuro.

Gli immobili comporranno 2,6 miliardi di dollari del mercato VR entro il 2025.

(milioni di acri)

Si prevede che il mercato della realtà virtuale varrà circa 80 miliardi di dollari entro il 2025, con 2,6 miliardi di dollari provenienti dal settore immobiliare. La pandemia globale ha portato a un aumento della popolarità dei tour VR, ma gli acquirenti e gli agenti immobiliari stanno vedendo il valore del risparmio di tempo e risorse dando un'occhiata alle proprietà online.