Desideri aumentare il valore della tua casa? Il rimodellamento del bagno può aiutare!

Migliorare il tuo bagno è un investimento solido, non importa dove vivi. Un sondaggio affidabile mostra che i bagni sono stati uno dei principali progetti di ristrutturazione nel 2022 negli Stati Uniti. Sebbene i costi possano essere notevolmente diversi nei diversi stati, ci si può aspettare che il loro ROI sia coerente e migliore. Di solito, i lavori di ristrutturazione a prezzo medio portano circa il 70% di ROI e quelli di lusso sono in media del 60%. Nel 2021, il 71% delle persone ha ristrutturato la propria casa. Di questi, il 45% dei lavori ha riguardato il rinnovamento dei bagni. Ristrutturare il bagno può aumentare il valore della tua casa del tre percento. Anche piccole modifiche hanno migliorato il valore della proprietà di 1,70 USD per dollaro speso.

Indica che anche modifiche minori come l'aggiunta di un rubinetto del lavandino del bagno consigliato , lavandino, box doccia e altri possono essere degne di nota. E quando fai passi da gigante, i rendimenti possono essere molto più alti. Coloro che hanno speso una media nazionale di circa 26.574 USD nel 2022 possono immaginare che il loro rendimento sia del 60,22%. Qual è un altro motivo per pianificare una ristrutturazione? Ben il 93% dei capifamiglia ha ammesso che la qualità della propria vita è migliorata grazie alla ristrutturazione della propria casa.

Rimodellamento del bagno - costo per stato!

Ogni mente saggia vuole sapere cosa ottiene in cambio dopo aver speso i suoi sudati soldi per qualcosa. Poiché i lavori di ristrutturazione della casa sono considerazioni serie a causa delle dimensioni del budget, vorresti decidere qualsiasi cosa in base allo stato del recupero dei costi nell'arco di dieci anni lungo la strada. Supponiamo che tu viva in Alabama. Se hai speso $ 15.107 USD nel 2012 e $ 24.106 USD nel 2022, il tuo ritorno sull'investimento potrebbe essere rispettivamente dell'80,90% e del 74,80%.

Quelli in Arizona che hanno investito $ 15.317 USD nel 2012 nella ristrutturazione del bagno hanno assistito a un aumento del valore dell'81,40%. Il rendimento è stato del 62,30% quando hanno ristrutturato il loro bagno a $ USD $ 25.003 nel 2022. I californiani che hanno aggiornato questo spazio nel 2012 per $ 19.865 USD hanno visto il prezzo aumentare del 77,20%. Se qualcuno nello stesso stato ha preventivato le proprie spese intorno a $ 34.911 USD nel 2022, ha visto il proprio ROI salire al 74,40%.

Ricorda, alcuni stati americani costano di più nel rimodellamento e alcune località hanno già un costo della vita elevato. Quindi, bisogna tenere conto dell'inflazione. Spendere di più non garantisce anche un migliore tasso di recupero. Un progetto costoso può garantire un rendimento medio del 62,59%. Gli esperti sottolineano che il ROI è ancora rivolto a nord rispetto alla media nazionale del 58,9%. Supponiamo che il costo di ristrutturazione del bagno di qualcuno sia stato di $ 35.254 USD a New York nel 2022. Hanno recuperato circa il 56,40% nello stesso anno. A Washington, un bagno che ha richiesto un investimento di 31.427 USD ha aiutato un proprietario di una casa a recuperare circa il 75,80%. Se hai speso $ 32.000 USD per un rifacimento del bagno nel Montana, potresti aver visto il tuo ROI essere del 62,40%. In Massachusetts, il ROI avrebbe potuto essere di circa il 61,70% per un budget di ristrutturazione di $ 35.085 USD.

Ti preoccupi se i rifacimenti rispettosi del budget genereranno ROI inferiori? La ricerca rivela che ben dieci stati americani con budget di ristrutturazione bassi hanno registrato in media circa il 59,04% del ROI, mentre la media nazionale è del 58,9%. Ciò significa che sei ancora in una forma migliore, anche con un budget accessibile. Secondo il sondaggio, i proprietari di case hanno raccolto il 58,90% del ROI rispetto al loro costo di ristrutturazione di $ 21.273 USD nel 2022 nel North Dakota. In Arkansas, è stato del 65,80% su una spesa di $ 23.183 USD. I floridiani hanno speso $ 22.760 USD e il loro ROI è stato del 69,20%. In Tennessee, le persone che hanno messo da parte $ 22.480 USD per le modifiche al bagno hanno ricevuto circa il 76,50% del ritorno.

Un'analisi approfondita dimostra che la ristrutturazione di un bagno a New York può costare $ 14.000 in più rispetto al North Dakota. Ma se controlli la differenza nello stato del ROI, quest'ultimo dà risultati migliori. Il 58,90% del ROI del North Dakota è il 2% in più rispetto a quello di New York.

Miglior ROI 2022 per quanto riguarda lo stato!

Dopo aver visto l'ultimo momento saliente, puoi essere curioso degli stati che offrono i più alti tassi di rendimento sugli investimenti. Per chi non lo sapesse, il Maine guida altri stati degli Stati Uniti in questa categoria fornendo un ROI dell'88,5%. La Florida è l'ultima tra i primi 10 stati ma molto meglio di altri posti. Un floridiano ha ottenuto un ROI del 69,2%. Anche altre aree assicurano un buon ROI, tra cui Hawaii (77,7%), Delaware (77,2%), Tennessee (76,5%), Washington (75,8%), Alabama (74,8%), California (74,4%), Wyoming (72,6%), e Indiana (71,0%).

Costo per aggiornamenti e tipi di bagni

La portata della ristrutturazione influenza il vostro investimento in un bagno . Puoi optare per modifiche parziali o complete in base alle esigenze. L'intero rimodellamento consiste nella sostituzione di design, infissi ed elettrodomestici. Tuttavia, i lavori parziali comportano la sostituzione o la modifica di alcune parti della stanza, come il pavimento, il piano di lavoro, ecc. Quando lo modifichi parzialmente, il costo arriva a $ 1200-1800 USD.

Allo stesso modo, una modifica di ^3/4 o piccola stanza da bagno costa $ 2500-6000 USD a grandezza naturale e $ 2000-2700 USD a scala inferiore. Hai intenzione di fare qualcosa per il bagno degli ospiti? Tieni da parte $ 3500-10.000 USD per il rimodellamento completo e $ 2800-5.000 USD per un miglioramento parziale.

Quando si fa un bagno principale, un rifacimento parziale può facilmente costare circa $ 8-20.000 USD e $ 10-40.000 su vasta scala. Paghi circa $ 20-100.000 USD per un bagno di lusso e $ 10-50.000 USD per modifiche parziali. È interessante notare che la maggior parte dei progetti di ristrutturazione si concentra sul miglioramento degli attacchi idraulici, dei pavimenti, dei mobili e degli elettrodomestici. Gli americani di solito preferiscono docce a pioggia, legno naturale, doppi lavandini, elettrodomestici a risparmio energetico e controsoffitti in marmo unici. Tutti gli aggiornamenti sono costosi. Ancora una volta, si possono classificare come livelli bassi, medi e alti.

Nell'estremità inferiore, puoi ottenere una doccia per $ 2k USD, impianto idraulico per $ 750 USD, servizi igienici per $ 100 USD, vasca da bagno per $ 300 USD, armadietti per $ 250 USD, vernice per $ 150 USD e specchio per $ 20 USD. Controsoffitti, pavimenti e vanità possono costare $ 200 USD ciascuno. Un progetto medio può richiedere di spendere $ 250-7k USD su diversi articoli. La parte più costosa è l'impianto idraulico, che costa circa $ 7.000 USD. Di tutte le cose, la vernice potrebbe essere la più economica a $ 250 USD. Per ogni articolo, un aggiornamento del bagno di fascia alta con sostituzioni simili varierà da $ 350 a $ 20.000 USD. Ancora una volta, l'impianto idraulico sarà il più costoso a $ 20.000 USD e la vernice sarà più conveniente a $ 350 USD.

Che il ROI sia importante per te o meno, prendersi cura di luoghi umidi e riscaldati come i bagni è necessario per te e per la salute della tua casa. Puoi evitare l'umidità, un ambiente perfetto per la formazione di muffe e muffe. Inoltre, puoi goderti meglio i tuoi rituali del bagno.