Baselano Recensione | Soluzione software per investitori immobiliari e immobiliari

Sei un proprietario che gestisce proprietà in affitto e fai fatica a tenere traccia di entrate, spese e pagamenti degli inquilini?

Tenere registri accurati è fondamentale per la dichiarazione delle tasse e la massimizzazione delle detrazioni. Ed essere pagati in tempo è essenziale per mantenere un flusso di cassa positivo.

È qui che potrebbe entrare in gioco una soluzione software di proprietà come Baselane. È un software bancario e di contabilità progettato esplicitamente per i proprietari.

È uno sportello unico che semplifica le attività di gestione della proprietà, semplifica la contabilità e ti premia persino per l'utilizzo della sua piattaforma, tutto gratuitamente!

La nostra recensione di Baselane esaminerà come funziona la piattaforma, i suoi vantaggi e potenziali svantaggi e le sue caratteristiche distintive per aiutarti a decidere se è lo strumento giusto per la tua attività di proprietario.

Cos'è il Baselano?

Baselane è una società che offre una piattaforma finanziaria e bancaria completa su misura per i proprietari. È stato istituito nel 2020 per aiutare i proprietari a crescere e gestire le loro attività di noleggio in modo più efficiente.

A differenza delle tradizionali piattaforme di gestione dei proprietari che si concentrano sullo screening degli inquilini e sul monitoraggio dei candidati, Baselane offre un approccio unico.

È una banca mobile che fornisce strumenti di contabilità e analisi per aiutare i proprietari a comprendere meglio le loro operazioni commerciali.

Con Baselane, i proprietari possono facilmente dichiarare le loro tasse e richiedere detrazioni ammissibili, risparmiando loro tempo e fatica.

Pro di Baselane

• Una piattaforma completamente gratuita da utilizzare
• APY competitivo del 2,60% e ricompense in contanti
• Aiuta i proprietari a tenere traccia delle entrate e delle spese per la dichiarazione delle tasse
• Offre strumenti di contabilità integrati
• Prelievi bancomat gratuiti presso oltre 55.000 bancomat
• Supporta il pagamento automatico dell'affitto

Contro di Baselane

• Mancano strumenti di screening degli inquilini
• Non offre servizi di pubblicità del proprietario per la ricerca di inquilini

Caratteristiche di Baselano

Diamo un'occhiata alle caratteristiche che puoi aspettarti da Badelane.

1. Banca del proprietario

Il conto bancario gratuito di Baselane per i proprietari è una caratteristica straordinaria. Combina i vantaggi di un conto di risparmio ad alto rendimento e di un conto corrente, consentendo ai proprietari di guadagnare premi pur mantenendo la spesa semplice.

Il conto bancario di Baselane offre un APY elevato del 2,60%, la sua caratteristica più interessante per i proprietari. Consente inoltre conti illimitati per singole proprietà, semplificando la classificazione e il monitoraggio delle spese per più unità.

2. Facile riscossione dell'affitto online

La soluzione di riscossione degli affitti di Baselane è uno strumento eccellente per i proprietari, poiché consente agli affittuari di pagare utilizzando carte di debito/credito o pagamenti ACH.

Questo sistema fornisce inoltre agli affittuari promemoria di pagamento automatici e un'opzione per abilitare il pagamento automatico, che aiuta a ridurre i pagamenti in ritardo. In qualità di locatore, hai anche la possibilità, se lo desideri, di applicare le spese di mora.

3. Contabilità

La funzione di contabilità di Baselane è uno strumento utile per i proprietari, che fornisce un registro completo di tutte le transazioni. La possibilità di contrassegnare le spese per proprietà specifiche semplifica il monitoraggio dei costi rilevanti e le transazioni vengono classificate automaticamente per una facile gestione.

Questa funzione aiuta i proprietari a tenere traccia di tutte le spese domestiche rilevanti per potenziali detrazioni, comprese le transazioni Schedule E. Inoltre, questo rende più facile segnalare eventuali entrate o perdite derivanti dai tuoi affitti durante la stagione fiscale.

4. Analisi delle proprietà

Il cruscotto analitico di Baselane fornisce ai proprietari una serie di suddivisioni dei dati, come il flusso di cassa operativo, le spese per proprietà (classificate per tipo), il reddito operativo netto, il rapporto Schedule E e l'apprezzamento stimato della casa.

Con la dashboard, i proprietari possono visualizzare facilmente le loro prestazioni mese per mese e il report semplice e lineare può essere esportato in CS per comodità.

5. Assicurazione del proprietario

Baselane collabora con Obie per offrire un'assicurazione del proprietario. Puoi ottenere un preventivo e decidere se hai bisogno di copertura rispondendo ad alcune domande. È un modo semplice per proteggere la tua proprietà e stare tranquillo.

6. Prestiti

Baselane ha anche collaborato con Lendency per offrire prestiti flessibili ai proprietari per far crescere le loro attività di noleggio. I prestiti sono disponibili da $ 50.000 a $ 2 milioni, coprendo molte proprietà. Inoltre, puoi scegliere tra noleggio a lungo termine o prestiti di riabilitazione in base alle tue esigenze.

7. Pagamento dell'affitto semplice e gratuito

Baselane semplifica il pagamento dell'affitto sia per i proprietari che per gli inquilini. Con l'onboarding degli inquilini sulla piattaforma, gli affittuari possono pagare l'affitto tramite bonifico bancario, debito o carta di credito, semplificando il controllo dei pagamenti.

Baselane collabora con Stripe e Plaid per garantire la sicurezza delle informazioni finanziarie ed elaborare in modo sicuro i pagamenti.

8.Assicurazione affittuari

Baselane collabora con Sure per fornire un'assicurazione di noleggio a prezzi accessibili con opzioni di copertura personalizzabili. I piani partono da $ 8 al mese e aiutano a proteggere te e i tuoi effetti personali. Inoltre, l'assicurazione degli affittuari può limitare la responsabilità se qualcuno viene ferito sulla tua proprietà in affitto.

Baselano Prezzi e commissioni

Baselane è una piattaforma completamente gratuita sia per i proprietari che per gli inquilini. La piattaforma genera principalmente entrate dal suo servizio bancario attraverso gli interessi sui saldi e le commissioni commerciali dalla carta di debito Visa Baselane.

Inoltre addebita una commissione del 2,99% per gli inquilini che pagano l'affitto con una carta di debito o di credito e riceve tangenti per indirizzare gli utenti ai suoi partner assicurativi e di prestito. Mentre le funzionalità premium sono in lavorazione per il futuro, Baselane è una piattaforma gratuita che funziona in modo simile ad altre banche mobili gratuite.

Se desideri sapere come questa piattaforma si confronta con un'alternativa per quanto riguarda funzionalità e prezzo, dovresti dare un'occhiata alla nostra recensione di Mashvisor.

Ne vale la pena?

Baselane è un'ottima opzione per i proprietari che desiderano gestire i loro immobili in affitto in modo più efficiente.

Tuttavia, è importante notare che Baselane non offre strumenti di screening degli inquilini né aiuta a pubblicizzare proprietà in affitto.

Se stai cercando un conto bancario aziendale con un tasso di interesse competitivo, premi in contanti e strumenti di contabilità integrati, vale la pena dare un'occhiata a Baselane. Inoltre, gli inquilini apprezzeranno le opzioni di pagamento dell'affitto facili e sicure.

Se sei un proprietario alla ricerca di un modo semplice per gestire la tua attività di noleggio e potenzialmente risparmiare sulle tasse, fai clic qui per verificare Baselane.